2022年江苏省土地登记代理人评估试卷.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 当用电磁波测距仪或电子全站仪测量导线的边长时，导线总长允许放宽，但这时导线全长绝对闭合差不得大于（）cm。 A.16B.18C.20D.22【答案】 D2. 【问题】 在我国，土地承包经营权的客体为（）A.全民所有的土地B.集体所有的土地C.全民所有的土地和集体所有的土地D.个体所有的土地【答案】 C3. 【问题】 最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是（）。A.债权确定的期间B.债权范围C.最高债权额D.实际发生的债权【答案】 D4. 【问题】 行政诉讼中

2、被告的举证期限是（）。A.一审庭审结束前B.法庭辩论终结前C.收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状时D.一审庭审开始前【答案】 C5. 【问题】 分割点在原界址线上时，可依申请者埋设的（）勘丈该分割点距两界址点距离后，计算分割点坐标。A.标志物B.界标C.标识D.勘丈器、【答案】 B6. 【问题】 土地权利体系设置的宗旨是（）。A.充分利用土地权利B.保障经济的可持续发展C.土地使用形式D.权利设置得当，严格执法【答案】 B7. 【问题】 下列不属于担保物权功能的是（）。A.担保债权的实现B.保障金融安全C.实现物的使用价值D.促进融资，搞活经济【答案】 C8. 【问题】 甲为耕种其承包经营

3、的土地，需经乙、丙的地块通行，该权利在民法用益物权上被称为（）。A.永佃权B.地上权C.地役权D.典权【答案】 C9. 【问题】 中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。下列表述正确的是（）。A.中外双方应按照12的比例分配收益和分担亏损，不另作约定B.该合作企业土地使用权的主体是合营企业C.该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定D.该合作企业土地使用权的主体是中方企业【答案】 B10. 【问题】 甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2017年去世，则将房屋租赁给乙。此条

4、款属于（）。A.附生效条件的民事行为B.附解除条件的民事行为C.附期限的民事行为D.无效民事行为【答案】 A11. 【问题】 当事人恶意串通，损害第三人利益时，应当采取的措施是（）。A.相互赔偿损失B.将财产返还第三人C.相互返还财产D.折价补偿【答案】 B12. 【问题】 1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年宪法修正案的征收制度。A.城市郊区土地改革条例B.土地管理法实施细则C.土地改革法D.国家建设征用土地办法【答案】 D13. 【问题】 地籍细部测量方法有三种，其主要区别在于（）。A.采用界址点的个数不同B.测量所用仪器不同C.测定界址点所采

5、用的方法不同D.采用的分析方法不同【答案】 C14. 【问题】 在再审案件中，不属于应当裁定发回作出生效判决、裁定的人民法院重新审理的是（）。A.审理本案的审判人员、书记员应当回避而未回避的B.依法应当开庭审理而未经开庭即作出判决的C.未经合法传唤当事人而缺席判决D.作出判决所依据的证据不充足的【答案】 D15. 【问题】 关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。A.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押B.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押C.房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押D.房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权【答案】 A16. 【问题】

6、关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。A.土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权B.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权C.未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权D.空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者【答案】 D17. 【问题】 李某因打架斗殴而被公安机关予以500元罚款和7天拘留，李

7、某不服，释放后申请复议，但是复议决定维持原处罚决定。李某向法院提起行政诉讼，一审判决依旧驳回其诉讼请求，李某提出上诉。则下列选项组合中说法正确的是：（ ）A.B.C.D.【答案】 B18. 【问题】 有关土地事项的变更，下列叙述有误的是（）。A.土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更B.地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更C.法人或其他组织名称变更的，申请人应提交工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件D.申请人为企业法人或其他组织的，申请人应提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或更

8、址登记后的单位更址声明【答案】 D19. 【问题】 在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。A.国有土地所有者代表和城市规划管理部门B.省级人民政府计划管理部门C.省级人民政府D.国务院国土资源部【答案】 A20. 【问题】 初始地籍调查成果检查中，专职员检查是作业单位质量管理机构组织对成果质量进行的（）。A.中期检查B.后期检查C.前期检查D.最终检查【答案】 D二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 留置权的实现程序包括（）。A.留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间B.没有约定或约定不明确的，该期间一般

9、不得少于两个月C.债务人逾期仍不履行的，可以协商进行折价、拍卖、变卖D.留置物拍卖或变卖后，价款不足部分不再清偿E.留置权人对拍卖或变卖后的所得价款优先受偿【答案】 ABC2. 【问题】 下列各项中，属于注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料有（）。A.土地灭失证明文件B.注销土地登记申请书C.土地权利终止证明文件D.由土地登记机关颁发的土地权利证书E.土地交换协议书【答案】 ABCD3. 【问题】 下列关于行政侵权的分类的说法，正确的有（）。A.根据行为的方式不同，行政侵权可划分为作为的行政侵权和不作为的行政侵权B.根据侵犯的客体不同，行政侵权可划分为侵犯人身权的行政侵权和侵犯财

10、产权的行政侵权C.行政行为本身侵权指行政主体实施了错误的行政行为，并给相对人造成了损害D.行政行为过程侵权指行政主体实施的行政行为本身是合法的，但在行为过程中对相对人的合法权益造成了损害E.行政行为过程侵权是指行政主体实施的行政行为本身就是违法的【答案】 ABCD4. 【问题】 变更地籍调查的作用包括（）。A.消除初始地籍资料中的错误B.保持地籍资料的现势性C.作为将来土地转让的依据D.更正实地界址点位E.科学、合理地审批手段【答案】 ABD5. 【问题】 下列明确排除在行政诉讼受案范围之外的事项有哪些?（ ）A.国家行为B.行政裁决C.刑事司法行为D.规章【答案】 ACD6. 【问题】 关于

11、土地登记资料查询申请，下列叙述正确的有（）。A.对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在10个工作日内给予答复B.申请查询内容不得超过规定查询的范围C.查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效D.申请查询的土地必须在本登记区内E.对符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和签证【答案】 BCD7. 【问题】 下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的表述中，正确的是（）。A.农村村民一户只能拥有一处宅基地B.农村居民宅基地使用者可以是经批准的退伍军人C.集体土地所有权设定登记权属审核的重点是权属证明材料的真实性和合法性D.农业用地承包经营期为50年E.集体所有的

12、“四荒”地使用者可以是具有开发能力的企事业单位【答案】 ABC8. 【问题】 可以以划拨方式取得国有土地使用权的有（）。A.国家机关用地B.小区居民楼建设用地C.军事用地D.城市基础设施用地和公益事业用地E.国家重点扶持的能源、交通、水利等用地【答案】 ACD9. 【问题】 下列关于出让国有建设用地使用权在抵押期间的处分限制，说法正确的有（）。A.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利转让的，应当通知抵押权人B.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，应当告知对方当事人该物已经抵押的情况C.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人处分抵押物所得价款明显低于其价值的，抵押

13、权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得处分D.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额E.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，如果未通知抵押权人的，处分行为无效【答案】 ABC10. 【问题】 某区司法局对律师甲作出处罚，甲申请复议。下列哪些说法是正确的?（ ）A.复议机关为某市司法局B.甲可以通过传真方式提出行政复议申请C.如甲要查阅有关材料，复议机关应提供必要条件D.如复议期间区司法局改变处罚决定，甲不撤回复议申请，不影响复议案件的审理【答案】 BCD11. 【问题】 下列关于土地权利制度说法正确的是（）。A.前苏联的土地

14、全部属于国家所有B.美国大部分的公有土地实行有偿使用，但联邦政府为了国家和社会的公益事业，需要占用州属公有土地的，无须交付使用费C.加拿大现行土地所有制为联邦公有、省公有和私人所有三种形式D.日本现行的土地所有制主要有国家所有、公共所有、个人与法人所有这几种形式E.新加坡的土地所有制主要有国有制和私有制两种形式【答案】 ACD12. 【问题】 通常情况下，解析界址点成果包括（）。A.每个界址点的高程B.地类代码C.建筑面积D.解析界址点号E.解析界地点坐标【答案】 D13. 【问题】 下列关于出让国有土地使用权最高年限的描述，正确的有（）。A.居住用地70年B.工业用地50年C.教育用地70年

15、D.商业用地50年E.娱乐用地40年【答案】 AB14. 【问题】 我国行政复议的基本制度包括（）。A.一级复议制度B.被申请人承担举证责任C.复议不停止执行制度D.书面复议制度E.两审终审【答案】 ABCD15. 【问题】 土地登记文件资料的收集应遵循的原则包括（）。A.及时B.完整C.间隔D.系统E.无遗漏【答案】 ABD16. 【问题】 农民集体的类型有（）。A.民办企业农民集体B.村农民集体C.村民小组D.农民自发组成的家庭小组E.乡(镇)农民集体【答案】 BC17. 【问题】 成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的条件有（）。A.构造上的独立性B.使用上的独立性C.法律上的独立性D.

16、必须要对其进行利用E.必须有独立的出入门户【答案】 ABC18. 【问题】 下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的有（）。A.申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司B.国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报国土资源部批准C.地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的地(市)人民政府土地行政主管部门批准D.国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限E.涉及宗地分割的，分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积【答案】 ABD19. 【问题】 初始地籍调查技术方案提纲中，地籍测量技术设计应包括（）。A.控制网的布设方案B.控制点的埋设要求C.采用的数据采集软件D.测量队使用的仪器要求E.已有控制点及其成果资料的分析和利用【答案】 ABC20. 【问题】 下列关于不可抗力的表述正确的有（）。A.不可抗力仅指客观情况B.不可抗力具有不可预见性C.不可抗力具有不可避免和不可克服性D.因不可抗力不能履行合同的，应当免除违约方责任E.双方当事人可以排除不可抗力作为免责事由的适用【答案】 ABC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)