2022年江西省土地登记代理人高分通关题型.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 法定合同解除权属于（）。A.形成权B.抗辩权C.支配权D.请求权【答案】 A2. 【问题】 土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。A.国有土地使用权B.集体土地使用权C.集体土地所有权D.定年期的国有土地使用权【答案】 A3. 【问题】 公务员在执行职务过程中给行政相对人造成损害的，（）应当承担赔偿责任。A.公务员B.公务员所在的国家机关C.财政部门D.属于国家行为，不予赔偿【答案】 B4. 【问题】 承

2、包经营耕地的单位和个人连续（）年弃耕抛荒的，应当终止合同，收回发包的土地。A.一B.两C.三D.四【答案】 B5. 【问题】 集体建设用地使用权主体（）。A.是一般民事主体B.是特殊民事主体C.只能是集体经济组织以内的人员D.具有扩散性【答案】 B6. 【问题】 为了保证土地市场的公平性原则，确保国土资源不会流失，除特殊规定外，用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地不能以（）方式出让。A.协议B.拍卖C.招标D.挂牌【答案】 A7. 【问题】 对于区分所有人的建筑物（）。A.区分所有人可就共有部分请求分割B.区分所有人对共有部分的权利可单独转让C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权D.共

3、有部分的修缮费用及其他负担，由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担【答案】 D8. 【问题】 如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的，下列选项不属于其必须满足的条件的是（）。A.经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准B.土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人C.领有国有土地所有证D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明【答案】 C9. 【问题】 土地不仅具有自然特性，还具有（）经济特性。A.社会B.市场C.生态D.计划【答案】 A10. 【问题】 下列各项中，关于行政行为从属性的理解正确的是（）。A.B.C.D.【答案】 B11. 【问题】 我国的土地登记实行（）原则。A

4、.强制登记B.自愿登记C.依申请登记D.初次登记不强制【答案】 C12. 【问题】 对于土地承包经营权的流转，如果采取转让方式流转的，应当（）。A.经发包方同意B.报发包方备案C.经承包方同意D.报承包方备案【答案】 A13. 【问题】 A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是（）。A.复议机关只能为A市土地管理局B.若刘某撤回复议申请，则无权再提起行政诉讼C.刘某有权委托代理人代为参加复议D.若复议机关维持了某县土地管理局的决定。刘某逾期不履行的，某县土地管理局可以自行强制执行【答案】 C14. 【问题】 对于征用

5、土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。A.安置单位B.被安置人员个人C.农村集体经济组织D.被安置人员家庭成员【答案】 C15. 【问题】 下列各种类型的法人中，具有意思机关的是（）。A.股份有限公司B.国务院C.财团法人D.县人民政府【答案】 A16. 【问题】 甲公司拖欠乙公司货款，乙公司找到某市公安局请求干预。某日，某市公安局刑侦支队工作人员以涉嫌诈骗为由，将在某码头正办理一批钢材运输手续的甲公司经理刘某扣留，并将该批钢材也予以扣押。甲公司于是向某市人民法院起诉，要求撤销该扣押行为，则法院（）。A.应该受理，因为该扣押行为是可诉的具体行政行为

6、B.不应受理，因为该扣押行为是刑事侦查行为C.应该受理，因为公安局无权扣押这批钢材D.不应受理，因为该扣押行为有刑事诉讼法上的授权【答案】 A17. 【问题】 下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是（）。A.用益物权人在设定的范围内独立地支配标的物B.能够对于标的物进行法律上与事实上的处分C.可以排除一般的人对于其行使用益物权的干涉D.可以依据用益物权直接对抗物的所有权人对其权利的非法妨害【答案】 B18. 【问题】 （）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。A.设区的市B.县C.乡镇D.省【答案】 A19. 【问题】 某市建设委员会于1月10日印发了关于为治理城市

7、仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告的文件，责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁，否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一，他对市建委的行为不服，欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?（ ）A.因建委的文件是具体行政行为，陈某可以提起行政诉讼B.因建委的文件为抽象行政行为，其不属于行政诉讼受案范围C.因建委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为，对陈某尚未造成实际影响，不属于行政诉讼受案范围D.因建委的文件是内部文件，其不属于行政诉讼的受案范同【答案】 A20. 【问题】 甲乙签订买卖合同，甲向乙支付全部价款，约定乙应于2016年12月30日前交付货物。12月25日，甲得知乙近期将出国

8、，并已将库存全部货物及其他财产卖给他人。于是，甲要求乙承担违约责任，乙拒绝。下列表述正确的是（）。A.未到交付期限，甲无权要求乙承担违约责任B.甲有权要求乙承担违约责任C.甲有权行使撤销权D.甲只能在12月30日后要求乙承担违约责任【答案】 B二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 土地承包合同中，发包人依法履行（）等义务，保障承包人承包权的顺利实施。A.不得违反合同的约定干涉承包人的经营自主权B.维护承包方的土地承包经营权C.不得非法变更合同D.及时交纳承包金E.按照合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务【答案】 ABC2. 【问题】 行政程序的民

9、主参与性一般通过下列（）加以实现。A.情报公开制度B.听证制度C.咨询制度D.诉愿制度E.决策程序【答案】 ABCD3. 【问题】 洪某是某集体组织的社员，虽然有一个女儿，但其不愿意和女儿一起生活。因此，作为“五保户”由其所在的集体组织负责扶养。不过，洪某与集体组织并没有签订遗赠扶养协议。洪某死亡时留有一些遗产，也没有遗嘱。下列说法哪些是正确的?（）A.如果洪某的女儿放弃继承权，洪某的遗产则应收归国有B.如果洪某的女儿放弃继承权，洪某的遗产应归某集体组织C.洪某的女儿有权依法继承遗产，但某集体组织有权要求扣回“五保”费用D.无论如何，洪某的遗产应归某集体组织E.无论如何，洪某的遗产应归国家所有

10、【答案】 BC4. 【问题】 下列行为属于法律上的处分的是（）。A.将代别人保管的几箱苹果中即将发霉的一些卖掉B.向乞讨的流浪汉施舍饭食C.将年久失修的房屋自己加以修缮D.将得病的狗弃于荒野之中E.撕毁书籍【答案】 ABD5. 【问题】 土地登记的权属种类包括（）。A.国有建设用地使用权B.集体土地所有权C.集体土地使用权D.土地承包经营权E.国有农用地使用权【答案】 ABC6. 【问题】 权属审核包括对（）的审核。A.土地登记申请人B.宗地自然状况C.宗地权属状况D.土地价格E.负债背景【答案】 ABC7. 【问题】 可以用于抵押的土地使用权有（）。A.抵押人以划拨方式获得的土地使用权B.乡

11、(镇)集体经济组织的集体土地所有权C.抵押人依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权D.文教科研用地E.乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权【答案】 C8. 【问题】 在我国，土地所有权的主体可以是（）。A.国家B.农民集体C.个人D.国家机关E.非法人组织【答案】 AB9. 【问题】 下列规定属于除斥期间的有（）。A.撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使B.赠与人的继承人或法定代理人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起6个月内行使C.租赁期间不得超过20年，超过20年的，超过部分无效D.相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认E.身体受到伤害要求赔偿的

12、诉讼时效期间为1年【答案】 ABD10. 【问题】 1950年根据土地改革法，在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归了国家所有，主要包括（）。A.政府划出一部分土地作为一县或数县范围内农事试验场B.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山等C.原属于地主的，使用机器耕种或其他进步设备的农田、苗圃等D.原属于地主所有或公共团体所有的沙田、湖田E.地主和官僚资本的土地【答案】 ABCD11. 【问题】 我国主要采用三种土地分类系统，具体包括（）。A.土地自然分类系统B.土地资源分类系统C.土地评价分类系统D.土地调查分类系统E.土地利用分类系统【答案】 AC12. 【问题】 下列情形可导致行政处

13、罚决定不能成立的有（）。A.行政机关作出处罚决定前，未依法向当事人告知应予处罚的事实、理由和依据B.行政机关拒绝听取当事人的陈述、申辩C.行政处罚依据发生变化D.行政处罚机关被依法撤销E.行政处罚机关处罚过重【答案】 AB13. 【问题】 某县市场监督管理局对大洋纺织厂作出吊销营业执照的处罚决定，并且立即执行。大洋纺织厂向市市场监督管理局申请复议，该决定被维持。随后向法院提起诉讼，第一审法院判决驳回原告诉讼请求。大洋纺织厂提出上诉，在第二审中才提出损害赔偿的要求，二审法院认定县市场监督管理局作出的处罚决定是违法的。那么，它应作出怎样的判决呢?下列哪些说法是错误的?（ ）A.撤销一审判决，作出撤

14、销行政处罚决定，责令市场监督管理局对大洋纺织厂进行赔偿B.撤销一审判决，对赔偿请求进行调解。若调解不成，通知大洋纺织厂另行起诉C.撤销一审判决，对赔偿请求进行调解。调解不成，只将行政赔偿部分发回重审D.撤销一审判决，判决驳回大洋纺织厂诉讼请求【答案】 ACD14. 【问题】 关于留置权人的义务，下列说法正确的是（）。A.妥善保管留置物B.不得擅自出租或处分留置物C.不得擅自处分留置物D.留置权所担保的债权消灭时，留置权人应将留置物返还给债务人E.在留置权的实现过程中，不得变卖该留置财产【答案】 ABCD15. 【问题】 行政许可通常有三种决定程序，这三种决定程序包括（）。A.当场决定程序B.上

15、级机关决定程序C.限期作出决定程序D.上级机关复议决定程序E.下级机关决定程序【答案】 ABC16. 【问题】 地籍的特点包括（）。A.空间性B.法律性C.及时性D.连续性E.精确性【答案】 ABD17. 【问题】 关于土地登记的统一性，下列叙述正确的有（）。A.有统一的管理人员进行管理B.依据统一的实体法律规范C.在统一的登记机关进行D.有统一的部门进行监督E.遵循统一的登记程序【答案】 BC18. 【问题】 公安局以徐某经营的录像厅涉嫌播放淫秽录像为由，将录像带、一台VCD机和一台彩色电视机扣押，对徐某作出罚款500元的决定。徐某不服提起行政诉讼后，公安局向法院提交了有关录像带的鉴定结论。

16、下列说法正确的有（）。A.该鉴定结论中应当载明鉴定所使用的科学技术手段B.徐某认为鉴定结论有误，口头申请重新鉴定，人民法院应予准许C.徐某要求鉴定人出庭接受询问，除有正当事由外鉴定人应当出庭D.徐某证明鉴定结论内容不完整，人民法院应不予采纳E.鉴定人不具备鉴定资格的，人民法院不予采纳【答案】 ACD19. 【问题】 土地承包经营权人可以通过（）等方式将土地承包经营权进行流转。A.转让B.转包C.互换D.出租E.征收【答案】 ABC20. 【问题】 我国土地登记的作用包括（）。A.维护土地的社会主义公有制B.维护土地权利人的合法权益C.维护正常的土地市场秩序D.促进城市化的快速发展E.为土地管理和经济社会发展提供重要的基础信息【答案】 ABC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)