土地租赁合同农村土地租赁合同范文.doc

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1、土地租赁合同:农村土地租赁合同范文出租方：_以下简称甲方承租方：_以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于_市_号的_亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等见附件出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进展合法经营，否那么甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否那么甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完好，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有

2、费用由乙方承当。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可施行，对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承当，否那么，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因消费经营所发生的所有事故及造成别人损害的，由乙方承当责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理

3、交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_月_日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承当责任。十三、争议解决方式

4、：_。十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方盖章：_乙方盖章：_代表签字：_代表签字：_年_月_日_年_月_日附件土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况略甲方:乙方:经甲乙双方协商，本着自愿、互利的原那么，达成以下协议:一、租赁土地的相关说明:1、甲方将承包经营_村_组村西的土地 米，宽米)，租赁给乙方做驾校练车场使用。乙方硬化路面，搭建轻钢房，不建砖混构造建筑，不改变土地使用性质和用处。2、租赁期限:租赁期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3、租赁标准:每亩每年

5、1300(壹仟叁百)元，壹年的租金共 元，因物价上涨等因素，每三年每亩地的租金上涨不低于100元或按当年物价上涨情况决定上涨局部租金。4、付款方式:一年一支付方式，乙方于每年6月12日前将租金缴纳给甲方。二、甲方对土地的利用进展监视，保证按协议约定的用处合理利用土地。按协议约定收取租金，不干预乙方驾校经营和学员练习。 乙方按照协议约定的用处和期限，按时交纳租金。不得破坏甲方的地上附属物。三、协议期满后，经甲方同意后，乙方可优先租用;否那么乙方恢复原地貌，继续做根本农田使用。在协议履行期间内，因不可抗拒原因或国家建立征用该土地，协议即为终止，由此造成的经济损失双方互不承当责任。四、乙方违约或私自

6、对租用土地进展流转，甲方有权解除协议。五、本协议双方签字盖章后生效。六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方: 乙方:年月日:甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)乙方为了经营农作物，甲方同意将自己的承包地出租给乙方使用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同守信。一、土地的面积、位置甲方将位于 亩出租给乙方使用。二、土地作用为农作物种植三、土地的租赁经营期限该地租赁经营期限为 年， 自 年 月 日至 年 月 日止。四、租金及交付方式1、该土地的租金为每亩每年人民币元，租金每年共计人民币2

7、、每年春节前，乙方向甲方全额交纳下一年度的租金。五、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对土地开发利用进展监视，保证土地按照合同约定的用处合理利用。2、保障乙方自主经营，不进犯乙方的合法权益。(二)乙方的权利和义务1、按照合同约定的用处和期限，有权依法利用和经营所租赁的土地。2、享有土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3、享有国家规定的优惠政策。4、保护自然资、搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何人不得随意变更或者解除。经甲方双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承当责任。3、本合同履行期间，如遇国家或大型建立征用该土地，地上附属物归乙方所有，与甲方无关。4、本合同期满，如继续租赁，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来租赁合同。七、违约责任在合同履行期间，任何一方违背本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议。十、本合同一式两份。甲乙双方各一份。发包方:(盖章)甲方:(签字)乙方:(签字) 日期: 年 月 日第 8 页 共 8 页