国土规划分局2022年度工作总结及2022年工作思路.doc

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1、国土规划分局2022年度工作总结及2022年工作思路20_年，_国土规划分局在区委区政府和市局的领导下，以效劳辖区经济建立为中心，以市局和区委区政府下达的绩效考核目的为主线，不断进步效劳质量和办事效率，充分发挥国土规划的引领和调控作用，积极效劳于_区经济社会开展，获得了新成绩一、绩效目的完成情况1、长江食品厂片商贸中心(汉正地块)，还建地块规划建立方案已经批复完毕；2、楚世家城市综合体、正达红星美凯龙家居中心、正达智能化仓库、武胜文化城、新世界商业中心二期、葛洲坝城市花园、武胜路公交枢纽商业中心、建荣村城中村改造-批复总平面方案、建立工程规划答应证均在市局办理，总平面方案经分局协调，除武胜文化

2、城外，其它方案已经批准；汉西村城中村改造还建地块已核发建立工程规划答应证。长华玉带家园已挂牌。3、汉宜路片、工业学院片、银丰片、汉正街东片、化工厂片、宝康站邻街片、一职教东片、额头湾村城中村改造产业用地：汉宜路片、银丰片、汉正街东片、化工厂片、宝康站邻街片、一职教东片、额头湾村城中村改造产业用地规划咨询方案全部编制完成，待上报市规划局业务例会确定规划条件。工业学院片规划咨询方案已完成，已明确规划条件，即将挂牌；4、永利、红星两村已经原那么批准改造规划方案，其它四村方案即将完成，分局正积极协调市局批复综合改造方案；5、宗关铁桥片规划咨询方案已编制完成；6、长华玉带家园工程已经于12月初摘牌；7、

3、江家墩片规划咨询方案已完成初步成果，正在征求区政府意见；62中片选址已通过，已完成征收，规划条件已确定，现已挂牌。8、额头湾168亩地块已经规划局专题研究，因绿地控规不予调整。9、限价安置商品房工程(硕实馨园) 建立工程规划答应证已经发放完毕10、化工企业搬迁启动片已批准总平面方案，确定了用地条件，已经挂牌。11、公用客车厂作为限价安置房，因土地置换已作调整，目前完成规划咨询，原那么确定了用地条件12、关于长丰、东风两村还建房规模奖励政策落实事项，分局已联络市局重大、规划两处室，如12月底拆迁根本完成，同意奖励20%。详细在两村改造方案及还建方案中落实。13、关于长丰、东风两村改造本钱：两村2

4、022年未纳入“双登”的外来户拆迁补偿费、2022年“双登”后新增房屋建筑面积的1/3重补偿费和“三合一”整治费用，纳入“城中村”改造本钱予以消化事项，分局已协调市土地储藏中心，按唐市长调研提案落实。目前，市政府已原那么同意纳入两村改造本钱。14、关于长丰、东风两村改造用地：轻轨停保场二期局部用地及两村范围内的市级储藏用地调剂纳入“城中村”改造范围事项，经与地铁集团及铁四院多轮对接，已根本明确调整100亩用地支持城中村改造，办理相关规划调整后，一并列入城中村改造方案。15、关于加快两村改造规划编制事项，长丰、东风两村“城中村”综合改造规划方案已形成，正在结合详细问题进展本钱测算及方案调整，并明

5、确还建先行意见。16、关于汉正街对接房地块供地方式事项，工业学院、玉带工程已进入供地准备，银丰片已施行征收，公用客车厂作为限价安置房，工作正在协议阶段。17、关于协调市供电公司加快220千伏东风变电站规划报建和施工准备工作事项，市供电公司正在进展规划方案报批，已按审批流程运行。征地手续正在报批中。目前，上述工作已经完成，变电站近期开工。18、关于协调市国土规划局出资编制古田生态新区规划事项，古田生态新城规划编制已全面完成征求意见及专家评审工作，正在形成最终成果，准备报批工作。19、市级文明单位复查已完成，信访件回复率100%，领导批示督办件回告率100%；党风廉政建立、基层党组织建立按上级要求

6、落实；20、根底配套费征收已超额完成全年六千万元的征收指标；21、丰竹园小区132户办证历史遗留问题在市委阮书记亲自过问下，克制困难，办理工作已经启动，现已经办证30户；二、20_年主要工作情况一把握功能定位，加强规划研究和编制今年分局组织开展了一系列专项规划编制。积极支持引导城建重大工程，先后参与编制汉正街地区产业规划、古田生态新区规划。参与_区控制详细规划导那么、_区中小学布点规划、园林绿化规划等规划的修编工作。同时根据市局工业工程审批新流程运行情况检查评估工作施行方案精神，成立了分局工业工程审批新流程运行情况检查评估工作专班，拟订了_工业工程审批新流程运行情况检查评估工作施行方案，把工业

7、工程审批新流程运行工作作为贯穿分局行政审修改革、提速工作的重要内容，解放思想，进步认识，优化审批环节，将行政审批事项最大化并联，使整项工作获得了较好的成效。同时分局积极推进重点区域的专项规划编制工作，按照_区委区政府要求，高起点规划、打造古田生态新区。目前，_区委、区政府按照_城市圈“两型社会”建立要求把打造“古田生态新区”的开展战略纳入了_区“十二五”规划。分局为加快该区域开发建立，促进各功能区协调开展，明确按照“环保为本、生态优先，低耗高效、循环开展”的理念，高起点规划重构古田地区的整体开展格局，力争到20_年初步成为省、市“两型社会”建立和土地集约利用的典型示范区。二严格技术标准，加快规

8、划审批全年发放建立工程规划答应证6份，建筑面积为355448.08平方米，全年审批建筑规划方案9起，发放建筑方案批准意见书9件，完成建筑施工图审核6起，提早办结9 起。积极参与长江大道沿线城市设计和_区段综合改造工程建立，从拆迁储藏、立面整治、道路畅通、绿化提升、设施统一和夜景量化等方面为长江大道_段建立出谋划策。在全市重点工程审批效劳中，严格技术把关，严控工程品质，主动衔接市区两级意见，适时组织专家咨询会、技术交流会，积极上报市局方案审查会，协调市交通院组织完成交通评估工作，为重大工程搭建良好管理效劳平台。同时结合_区建立开展实际，积极开展社情民意走访调研，主动听取、搜集广阔私房业主建立改造

9、诉求，全面摸盘全区私房报建信息，为基层居民排忧解难。在现有相关法律、法规界定框架下，按照市、区有关文件和会议精神，结合_区实际，对_区个人建房管理施行中有关报建申请条件、危房鉴定、结合审批、结合批后管控等多方面工作进展专题讨论与研究，建立_区个人建立住宅管理机制。三破解历史难题，加强地籍地政管理20_年，地籍管理工作紧紧围绕国土规划管理中心工作，以地籍管理标准化为核心，以地籍根底业务建立为重点，狠抓依法行政，标准操作，全面进步地籍管理工作程度，较好地完成了各项绩效目的。共办理各类土地证书共计12574本，土地总面积69.2万平方米，其中：国有土地使用证12179本，土地面积68.27万平方米；

10、土地他项权利证明书395本，土地面积0.93万平方米；办理土地分割登记3宗，颁发土地使用权分割转让证明1544份；办理宗地权属审核5宗，土地面积4.14万平方米；完成8宗土地勘测定界报告书确认工作，土地面积10.994万平方米；完成辖区2022年度土地利用变更调查和31个遥感监测图斑的复查核实工作。农村集体土地确权登记发证和地质灾害防治工作也得到有效落实。同时为积极落实市委书记阮成发8月29日在江汉区信访接待中心接访丰竹园小区132户拆迁还建户信访代表时的讲话和指示精神，实在保障拆迁还建户的根本利益，迅速成立了工作专班。专题研究主动效劳措施和办理土地证的方案，及时到丰竹园小区张贴告知书，现场承

11、受咨询、搜集资料。打破常规，在居民尚未领取房产证的情况下，简化办事程序首批办理了21户土地证，并利用休息日时间主动送证上门，赢得了新闻媒体的监视和社区效劳中心、办证群众的高度赞扬。丰竹园小区132户拆迁还建户代表为表达称赞之意和感谢之情，特地为桥口分局送来了写着“立说立行彰承诺，知难解忧真务实”的锦旗。四坚持依法依规，推进拆迁征地管理积极发挥部门职能作用，着力加强拆迁标准化管理。一是成立了征地拆迁调解委员会。为有序推进_辖区征地拆迁工作，及时化解征地拆迁中的矛盾纠纷，促进辖区社会和谐开展，先行先试，成立_征地拆迁调解委员会。调委会成立以来，共接待来访群众20_余人次，主动与来访群众交流思想，宣

12、传法律法规，积极配合区委、区政府及相关街道搭建沟通平台，促使局部拆迁户与拆迁人达成拆迁安置补偿协议，调委会的工作得到来访群众及相关领导的肯定。二是加强业务知识培训，标准征收拆迁行为。组织_辖区街道办事处和统筹办主要领导、分管领导及业务骨干，举办了房屋征收政策培训。通过培训学习，进一步理清了大家的工作思路，明确了房屋征收工作的方向，增强了区统筹办及街道领导对辖区房屋征收拆迁工作的信心，拉近了管理部门与施行单位的间隔 ，为_区拟大规模施行的房屋征收工作做了坚实铺垫。三是加强征地拆迁调度，确保社会的和谐稳定。为确保“十八大”会议期间社会和谐稳定，组织辖区在拆工程的拆迁人、拆迁代办单位及自拆工程负责人

13、，及时召开征收拆迁工作调度会。要求各负责人要进一步标准拆迁行为，不断进步效劳意识和效劳程度，杜绝违法暴力拆迁行为，确保各工程依法有序推进及辖区社会的和谐稳定。五强化监视检查，严格国土规划执法一是管理效劳窗口前移，建立长丰国土规划执法工作站。充分利用街、村管理资，将督察重点的前哨放在最基层，更有利于及时掌握需要的信息，更有利于贴近群众，效劳群众。对违法行为和违法建立形成了高压态势。二是实行责任到人，责任追究。建立单位或个人从放线、验线、根底施工完毕、第一层和施工封顶，直至开工，都有专人负责，实行全程跟踪检查，并与治理“庸、懒、散”严密结合起来，凡工作不到位，造成违法建立没有得到制止，一律严肃问责

14、。三是点面结合，注重效率，对已审批工程登记造册，实行不连续巡查。对影响较大的违法建立采取坚决果断手段进展处理，以获得教育震慑的效果。四是积极推行三告知制度，将违法行为制止在萌芽状态。警告违法后果、公告违法行为、函告联动单位的举措，有效地集聚了执法力量，对违法者形成了宏大的心理压力。五是认真完成绩效考核目的。全年对批后跟踪管理工程50项均进展了严格的跟踪管理。处理违法建立10起，面积13127.18平方米，行政处分10起，行政处分档案合格率100%。同时分局积极做好法规宣传工作，对“6.25”土地日和“8.29”测绘法的宣传工作精心组织，通过大力宣传土地管理法规的知识，引导全社会加深对国土资工作

15、的理解，树立严格保护耕地和节约集约利用土地的意识。六着眼长远开展，做好根底性工作1、加强政治理论业务知识学习，提升干部队伍素质。组织干部职工认真学习党的十七届三中、四中、五中全会精神和国土资、城乡规划管理相关法律法规及各项业务知识，不断进步干部职工的政治思想素质和政策理论程度。积极开展职工继续教育和岗位培训，结合工作实际，参与各类培训，不断改善干部职工的知识构造，开展民评民议活动和创立文明单位活动,提升干部职工的思想政治素质。组织干部职工认真学习政策法规和国土规划专业知识及新的审批流程，请市局业务处室、信息中心、发证中心等部门来分局讲课，不断进步干部职工的业务素质和依法行政才能。2、加强效劳窗

16、口建立，提升效劳质量。分局把加强行政审批效劳中心窗口建立作为一把手工程来抓，在简化办事程序，优化工作流程、标准审批权限的根底上，进一步完善窗口工作机制，保证了行政审批效劳窗口的标准有序运行。工作人员做到“六统一”，认真落实“七个决不让”，坚持对老弱病残人员实行送证上门效劳，周六土地办证也能即办即取，受到了效劳对象的好评。3、加强迫度建立。标准内部管理。针对新的情况，对财务管理、公务招待、固定资产管理、政府采购、车辆使用、休假请假等规章制度进展修订完善，对外出公务、办事制定了去向告知制度。建立了制度执行、重大事项、重点工作落实督查机制,强力推进各项制度的有效执行和重大工作任务的按期完成。4、认真

17、办理人大政协议提案，件件落实有回音。分局共承办市、区级人大政协议提案27件，其中主办5件。在全局上下业务科室的通力配合下，办理回复工作都在规定的时间内办理完毕，做到了走访率100%，回复率100%，满意率100%；5、加强公共效劳平台、信访工作，畅通群众诉求通道。全年公共效劳平台收件81件，群众来信52件，督办件50件，行风连线10件，分局对每一信件都认真分析p 研究，及时回复，尤其是领导的批示件、转办件，更为重视，提早给予回复。分局共接待来访群众147人次，有效化解了矛盾，缓解了群众上访压力，促进了社会和谐稳定。6、把关人事信息录入，进步系统建立质量。根据市局相关工作要求，对全体干部职工的个

18、人信息进展了全面系统的核对、录入，标准了干部人事档案中出生日期、学历学位、出国培训等日常信息的管理，为后来的人事信息系统建立打下了坚实的根底。7、加大档案管理投入，提升档案管理程度。档案管理做到当年档案当年整理、录入、上架。而且重点对2022年的档案进展了数字化加工，对历年档案也作出方案将逐步数字化处理。为解决档案存放困难，今年投入30余万元资金扩建了一个100多平方米的库房，翻开了管理上档次的空间。十一月上旬，市、区档案局，市局档案馆的专家和领导对分局档案管理工作进展了检查并给与了充分的肯定。七抓民评民议，促党风廉政建立1、进步认识、高度重视，认真做好民评民议工作。今年以来，_分局在市局党组

19、的领导下，把民评民议当做根底工作来抓，放在突出位置，把民评民议工作贯穿到各项工作始终，以民评民议的结果来衡量各项工作的好坏，评判工作优劣，不断加大民评民议工作覆盖面，使各项工作朝着安康有序开展。一是及时召开专题会议，查找_工作薄弱点，研究部署分局民评民议工作，召开发动大会进展部署，明确责任、目的任务和要求，统一思想，进步认识。成立了领导小组及工作专班，将民评民议工作作为全年的重点工作，牢牢抓在手中，坚持定期召开会议，分析p 工作落实情况及存在的问题，研究布置下步的工作及重点。二是坚持统筹协调，把民评民议同治庸问责、优化投资开展环境工作严密结合起来，做到同部署、同落实。三是以民评民议工作推动国土

20、规划管理效劳上程度，针对_区城市建立实际情况，屡次召开中层以上干部会议，集智攻关，破解难题，创新举措，分析p 研究如何在国土规划管理工作方面为区域经济社会开展做好效劳。四是加强内部管理，从标准工作人员行为入手。进一步标准工作人员的行政行为和效劳行为，认真落实首问责任制、去向告知制等制度，加大治庸问责力度，坚持每天开展明察暗访，发现问题，及时处理。五是拓宽宣传渠道，营造浓重民评民议气氛，通过主动向区人大、政协、民评代表汇报工作，召开效劳对象座谈会，发简报、手机短信、电子显示屏滚动播放等形式大力宣传分局民评民议工作及成效。集中评议前，领导班子分别带队走访相关单位，主要领导积极向区四大家领导汇报本季

21、度工作成效。六是在进步行政效能下工夫，积极为辖区做好效劳。结合工作实际，科学设置审批机制，优化办事程序，建立一条龙效劳机制，完善了业务例会制度。同时积极与区发改委、招商局、统筹办等相关职能部门建立定期沟通协调机制，推动各部门并联审批，同步推进。七是狠抓根底建立。建立了辖区建立工程库，充分使用“一张图”，重点研究辖区开发利用、综合改造建立工程等工作，围绕重点工程超前研究、优化方案、跟踪效劳。五是坚持主动效劳，深化开展国土规划“进基层、进园区、进企业”活动，坚持主动上门效劳，牢牢抓住_区汉正街综合改造、古田地区化工企业搬迁、城中村改造三件大事。分局领导带着各科室人员屡次到企事业建立单位和街道上门效

22、劳，召开城中村改造工程协调会，充分发挥国土规划职能作用，为他们排忧解难，解决国土规划方面的实际问题，受到了他们的好评，长丰街建荣村为分局送来“效劳建荣、造福长丰”的锦旗。八是认真落实“十个突出问题”承诺整改工作，根据_区“十个突出问题”中涉及分局的两个突出问题：全面落实工业、效劳业和建立工程新审批流程、重大工程房屋征收拆迁，分局及时研究制定了承诺整改方案，并对外公开，按照承诺整改方案认真抓好落实，并承受了区评议员的检查。九是加强业务技能培训，组织干部职工认真学习政策法规和国土规划专业知识及新的审批流程，请市局业务处室、信息中心、发证中心等部门来分局讲课，不断进步干部职工的业务素质和依法行政才能

23、。十是加大政务公开力度。通过政务网络、张贴告知、制作宣传册等多种形式将办事流程、效劳指南、收费标准、办理时限、审批人员、联络 和投诉 等对外公示，进一步方便效劳对象办事，并承受他们的监视。十一是认真办理投诉件。今年以来共办理上级转办件包括行风连线7件，全部按时办理完毕。2、认真总结国土部门党风廉政建立经历教训,以案说法,警钟长鸣。年初,层层签订了党风廉政建立责任状,构建了教育、制度、监视并重的惩治和预防腐败的体系。强化财务管理和监视,进一步完善了分局重要事项会审制度,强化集体决策机制,努力从头上遏制腐败行为的发生。认真落实党风廉政建立责任制，严格实行“一岗双责”，开展经常性的党风廉政教育，做到

24、“警钟长鸣、常抓不懈”，扎实开展了党风廉政建立宣传教育月活动和“算账明理警钟长鸣”等一系列活动，使全体干部职工从思想上筑牢拒腐防变的防线。进一步健全廉政制度，认真执行廉洁从政各项规定，进一步完善内部管理制度，标准干部职工的从政行为，使干部职工做到有章可循。同时扎实开展治庸问责，优化投资软环境活动，标准了公款接待用餐，开展了工程建立领域突出问题专项治理工作，促进了干部职工勤政廉政。三、关于20_年工作思路一、以_区“三大任务”为中心，积极效劳对接，搭建良好效劳平台继续围绕_区“三大任务”建立，严密跟踪效劳汉正街地区改造、全区城中村改造和古田生态新城建立，严格技术把关，严控工程品质，主动衔接市区两

25、级意见，适时组织专家咨询会、技术交流会，积极上报市局方案审查会，为相关重大工程搭建良好管理效劳平台，进一步进步分局规划管理工作在全市全区的影响力。二、以学习天津“南开形式”先进经历为契机，主动作为，强力推进古田二路沿线城市设计进一步发扬“主动作为、贴近基层”的工作作风，以与天津南开区规划分局交流学习经历总结为指导，以古田生态新城规划为契机，先期启动古田二路和三环线沿线城市设计工作，通过搭建高程度空间设计平台，积极对接规划管理体系，科学指导_区重、热点区域的开展建立，能更好、更快的使详细工程迅速落地。三、以强化地籍管理工作为抓手，增强效劳意识，做好土地登记发证工作。要进一步加强土地登记标准化建立

26、，根据国土资发20_134号国土资部关于标准土地登记的意见文件精神，对土地权属来资料、宗地划分、土地登记用处界定、登记审核程序等严格把关，确保登记质量，进步土地登记标准化程度。强化地籍管理根底工作，实现城乡地政统一管理。稳固和完善农村集体土地确权登记发证工作，积极推进农村集体土地登记数据库建立，最大程度实现成果共享和应用。四、以维护社会稳定为根本，坚持依法拆迁，加大对历史遗留问题的处置力度。争取区政府领导及相关职能部门支持,成立历史遗留问题处置工作专班，针对各历史遗留问题的个性情况，结合现行政策标准，研究制定实在有效的处置方案，“一事一策”，妥善处置，限时办结。同时，充分发挥_区征地拆迁纠纷调

27、解委员会的司法调解作用，通过调解、仲裁、司法诉讼等途径，力争使“旺星”、“金兴达”、“龙腾”、“大陆桥”、“顺天泰”等历史遗留工程拆迁问题尽快得到根本解决，维护辖区正常的征收拆迁工作秩序。五、以建立执法工作站为契机，完善结合执法机制，实在加强批后管理。加大批后管理工作的巡查力度，做到及时发现、及时制止、及时处理，拟对明年区政府投资的重大工程和规模较大的一般工程，在条件答应的情况下设立现场批后管理检查室，确保批后管理工作不流于形式。实在加强土地管理，充分发挥长丰工作站的前沿作用，圆满完成明年的卫片执法工作。贯彻落实好行政执法责任制，积极倡导强化区、街、乡结合执法的工作制度，努力营造齐抓共管的工作场面。六、以党风廉政为重点，加强干部队伍建立继续做好干部廉政教育，做到事前防范。以理想信念教育和党性党风党纪教育为重点，深化开展示范教育、警示教育和岗位廉政教育，引导党员干部讲党性、重品行、作表率，形成良好的廉政文化气氛。引导全体干部职工坚决理想信念。深化推进以廉洁从政为目的的廉政文化建立，大力营造以廉为荣、以贪为耻的良好气氛，进一步进步党员干部拒腐防变的意识和才能。第 18 页 共 18 页