县房管所2022年上半年工作总结.doc

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县房管所2022年上半年工作总结20_年我所的主要工作为：出具各类交易告知书、档案查询、白蚁防治以及对房地产市场秩序、小区物业管理。现将上半年来的工作情况总结如下：一、工作完成情况一今年上半年我所出具各类交易告知书约1000份，档案查询约3000份；二完成了对全县房地产市场秩序、物业管理的小区专项检查。二、存在的问题一房地产市场秩序监管目前我县在售楼盘14个，涉及的开发企业12家，预售面积59万平方米。通过此次检查，发现房开主要存在的是工程开发经营、商品房交付使用等问题上引发的上访事件和投诉日益增多。1局部房地产开发企业资金落实不到位，造成工程停工。2局部房地产开发企业相关工程验收不合格，从而影响业主办理不动产登记。3局部企业因为施工进度逾期，从而造成逾期违约交房。二物业管理目前我县小区有12个楼盘实行物业管理，已开工楼盘物业覆盖率为42.86%。1局部企业的管理制度不健全，制度落实不到位；2资料管理不标准；3个别物业效劳企业设施设备管理和维护主动性不高，小区存在平安隐患。三、下一步的工作措施一房地产市场秩序监管1实行房地产市场执法的常态化维护正常的房地产市场秩序；2强化培训，进步房地产从业队伍系统；二物业管理1加强日常监管，标准企业经营；2实在加强物业效劳企业登记备案；3结合消防供水供电局部对物业效劳小区进展设施设备专项检查，消除重大隐患。第 2 页 共 2 页