20XX年房屋装饰装修合同范本(8页).doc

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1、-20XX年房屋装饰装修合同范本-第 8 页20XX年房屋装饰装修合同范本房屋装修合同怎么写，对于专业的人来说也会有一些细节会忽略的，装修后应该按合同规定及时维修，但有些公司却左右推托。保修期内不保修。小编整理了几篇范本，供您参考。下面是由范文网整理的房屋装饰装修合同范本，欢迎阅读。 【房屋装饰装修合同范本(一)】 发包人(全称)：杨应萍 承包人(全称)黔南州第二建筑安装工程有限责任公司 按照中华人民共和国合同法的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信任的原则协商一致，共同订立如下条款，以资双方共同信守。 第一条 工程概况 1.1 工程名称：都匀市财政局职工福利房。 1.

2、2 工程地点：原沙包堡财政所。 1.3 工程项目及承包范围：具体说见工程预算书。 1.4 施工日期：自20xx年x月25日始，至20xx年x月25日止，工期共5个月。 1.5 工程总额：包工包料合同总造价人民币肆拾伍万元整(￥450000.00元)。 第二条 工程款付款方式的约定装修房屋合同2.1于签署本合同7日内，甲方向乙方一次性支付工程总造价的35%支付备料款，装修工程余款，自双方验收合格之日起7个自然日内由甲方扣除工程质量保修金计14000.00元后，剩余部分一次性向乙方支付完毕。 2.2因工程项目(内容)变更或增加引起工程预算造价变更，甲方应签定项目变更单，因此而增加的费用应在签定之后

3、作为决算附件。 2.3工程竣工办理移交手续后之工程尾款，如未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程未支付尾款的1%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。 2.4甲方应付的工程款项，不得交付予非合同签署人或非合同签署人之委托人。否则，由此产生的一切后果由甲方自行承担。 第三条 工期约定 3.1施工过程中，甲方要求修改较大设计方案工期顺延; 3.2施工过程中，隐蔽工程施工完毕，甲方在接到工程验收通知单后，因故未能及时进行隐蔽工程验收并要求复验的，由此造成的工期延误，工期顺延。范文网 3.3因非甲方原因导致的工期延误，工期不顺延。 3.4工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方

4、按每日500元标准向甲方支付延误费。 第四条 工程项目(内容)变更的约定 4.1签署本施工合同后正式施工前，如甲方要求删减部分工程项目(内容)，甲、乙双方须签署工程项目(内容)变更确认单; 第五条 工程质量及验收的约定 5.1乙方须按照本合同之附件工程预算书所列明的材料品质标准采购施工材料;甲方可对装饰饰面板等材料之颜色、花式进行确定;对乙方所采购材料按所列明标准进行验收。 5.2乙方须按照本合同之附件工程预算书中所规定施工工艺及施工内容进行施工。 5.3甲乙双方按国家工程工质量验收规范进行施工质量验收。 5.4竣工工程验收：工程施工完毕，乙方开出工程验收通知单通知甲方进行竣工工程验收;甲方自

5、接到工程验收通知单3日内，须协同乙方进行竣工工程验收，竣工验收完毕，甲乙双方签署工程竣工验收表并办理工程移交手续。 第六条 工程结算的约定 6.1工程竣工，甲乙双方办理完移交手续后，乙方须在2个日历天内向甲方送达工程结算表，甲方须在工程验收合格后7个工作日内付清所有应结算款项。 6.2工程竣工验收合格交付使用同时乙方开具工程质量保修单。 第七条 服务的约定 7.1工程竣工结算完毕，甲方凭乙方开具保修单作为保修凭据。 7.2保修服务时间及保修金退还约定：工程竣工验收合格交付使用起次日的365个自然日内，即一年。保修期内，乙方应在接到甲方保修通知两日内及时履行保修义务，紧急保修事项则应在接到保修通

6、知后一小时内进行保修，否则承担因此给甲方造成的一切直接和间接损失。质保期届满后三日内，甲方应在乙方按约履行质保义务下无息退还质保金。 7.3保修内容及保修范围： 7.4.1乙方以包工包料形式进行的施工项目因乙方所用材料质量、施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修;并承担甲方所有损失。 7.4.2乙方施工项目超过保修期的，对甲方实行优惠有偿维护，收费内容为：材料费、人工费。 第八条 其他约定 8.1本合同自双方签署后，即发生法律效力，未正式履行该合同条款之前，如甲乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的20%向对方予以赔偿。 8.2施工期间，乙方因施工耗用的施工现场水、电、气费由

7、甲方承担。 8.3施工期间至竣工验收合格交付使用前，造成的一切安全及人身伤亡由乙方负全部责任，甲方概不承担。 8.4施工完毕，乙方须对施工现场进行清洁整理。 8.5由于不可抗力事件对合同的履行带来一定影响，根据程度不同，甲乙双方协商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。 第九条 争议解决的约定 1.与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲乙双方友好协商解决，协商不成的应向合同履行地都匀市人民法院起诉。 第十条 附则 10.1本合同自双方签字盖章之日生效，一式肆份，双方各执二份，具同等法律效力，双方应共同遵守。 10.2本合同未尽事宜，双方协商解决。 甲方： 乙方： 代表人： 代表

8、人： 签署日期： 签署日期： 签署地点： 签署地点： 【房屋装饰装修合同范本(二)】 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地点： 2、工程承包方式，双方商定采取下列第(1)种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料; (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。 (3)乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同3、总价款： 4、开工日期 月年 第二条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、工程验收标准，双方同意参照国

9、家的相关规定执行。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。 5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第三条：材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责采购

10、供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第四条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付30%工程款;剩余70%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 第五条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第六条：合同生效 1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。未尽事宜双方协商解决。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(业主)： 乙方： 银行账号：