房屋建筑地下室防水工程施工质量监理工作探讨.docx

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1、房屋建筑地下室防水工程施工质量监理工作探讨董玉龙摘要房屋建筑施工应重视地下室的防水工程施工质量，地下室所处位置较为 特殊，因此在防水工程质量方面有着较高的标准。本文认为在开展监理工作 时，应着重对其进行监督管理，在严格控制其施工过程的情况下，才能防止出 现问题，影响工程质量。在监理工作中，应注意把控各个施工环境的管理力 度，从而提升工程质量水平。Key房屋建筑地下室防水：TU94 ： A ： 1007-0745 (2022) 01-0079-03施工质量监理工作在开展过程中，由于贯穿整体施工流程，因此在房屋建筑的 施工质量方面可起到有效监管作用。建筑在地下室位置的防水施工效果，对整 体建筑的质

2、量具有重要的作用，尤其是在防渗漏方面，更加需要在设计阶段以 及施工阶段进行重点管理，才可进一步提升全过程监管效果，保持其防水质量 到达较高标准。1地下室渗漏主要原因工程设计的影响由于这一位置的防水工程设计工作十分重要，但局部设计人员在自身工作中并 未形成责任意识，在进行方案设计时并未重点研究防渗漏问题，在设计方案中 缺少防水施工措施，在实际施工时主要依靠施工单位进行控制处理。另外，部 分设计人员对地下钢筋混凝土结构的厚度存在误解，可能只单纯认为其厚度可 到达防水效果，在此基础上所设计的方案并未做出特殊设计。由于其防水工程 设计无法保证其合理程度，导致在整体防水效果后面较差，在未详细考虑所有 干

3、扰因素的情况下，所出现的渗漏及裂缝等问题概率较高，一旦出现降雨等情 况，在大量水分的侵蚀作用下，容易出现钢筋锈蚀以及混凝土碳化等问题。在 设计部门开展工作时，也可能会出现会签工作疏漏，从而在预留件位置的准确 性等方面出现问题，一旦出现返工等情况，都会使得地下室防水的整体施工质 量受到影响，从而在防水性能方面虑于较差水平。除此之外，自然因素中所出 现的雨雪天气也会产生影响，有可能会在雨水季节到来时，出现水位的上升等 情况，都会引发渗漏，无法保证其防水效果1。1. 2施工方面的影响施工质量对地下室的实际防水性能具有重要影响，其中所包含的材料质量以及 施工方案的合理性等多方面，都会在施工环节的开展过

4、程中产生遗漏的问题， 从而出现渗漏现象，降低房屋质量。比方施工单位在重视程度方面较弱，并没 有在其防水质量方面提出相关要求，在此情况下所完成的施工组织工作并没有 进行针对性安排，因此在实际施工后，无法保证其具有防水性能。另外，在混 凝土浇筑施工之前需计算浇筑速度及供料速度，但在作业过程中，可能会忽略 其计算的重要性，从而在施工期间出现断续浇筑的情况，因此产生了较为明显 的裂缝，成为后续所可能出现的渗漏现象的主要原因。施工人员的整体素质水 平高低，也对工程质量具有决定性影响，尤其是在施工期间可能出现材料质量 控制失误等问题，无法保证期操作规范程度，因此在整体施工效果方面出现质 量不均，从而使防水

5、工程的施工质量减弱2。2提升施工质量的监理措施1重视事前控制工作在地下室进行防水施工时，首先应注意渗漏问题的主要形成原因，应针对其采 取相应控制措施，才可在事前、事中、事后均起到实际控制效果，在事前阶段 进行控制时，应注意监督给排水及电力管线等主要设备的安装情况。由于地下 室工程较为复杂，需要涉及多方面施工内容，因此需要在专业图纸的设计会审 方面提高重视程度，比方对其进行可行性研究工作，严格审查其图纸设计是否 合理规范，在与地下室防水工程实际情况进行比照后，判断其细节方面是否得 到有效处理。同时也应重视防水方案及相关措施的设计情况，必须保证其防水 效果到达工程质量要求，才可通过审核进入下一个环

6、节。1.2 进行事中控制在施工阶段应注意提出更高要求，尤其在较为特殊的地下室防水工程中，应在 实际环境情况的基础上选择具有针对性的施工方案，并在方案经过详细审查后 才可进行施工。监理人员在现场监督时，应要求相关操作人员按流程完成各项 工作，在混凝土振捣时对其密实性进行检查，进一步提升实际防水效果。另 外，在地下室地板与结构墙连接位置，应注意其浇筑施工质量，应重点提升监 管检查力度，在确认所使用止水环带施工时符合质量要求后，才可允许开展浇 捣工作。地下室抗渗混凝土需严格按照相应流程开展养护工作，由于这类型混 凝土在相关养护措施应用方面要求较高，因此需要在使用时加强监督力度，确 保现场施工人员的操

7、作流程规范到位3。1.3 重视事后控制在防水工程竣工后应对其进行验收，在开展工作时，应对其平整程度及密实程 度等多方面详细测试检查，同时在后浇带位置及设缝位置的检查工作尤为重 要，需在检查过程中及时记录并反应相应问题，在做好相应记录工作对施工及 建设单位进行反应后，监督其维修或返工质量，从而进一步保证地下室防水工 程恢复良好质量。3提高监理质量的措施进行综合控制房屋建筑在质量监理工作中，应重视监理方案的合理定制问题，尤其是现在建 筑规模逐渐扩大的情况下，更需注意把控各个房屋建筑结构的质量水平，在确 保各项工作流程完全符合流程标准的情况下，才可确保实际监理工作实现其价 值。3.1 进行质量监管房

8、屋建筑工程在建设过程中提出了更为严格的施工要求，因此应在提升所有施 工建设企业质量的同时，重视工程质量监理管理工作的实际开展情况，在开展 工作时，应严格按照合同标准进行严格监管，尤其是在施工阶段，对各项工作 流程及材料等方面开展工作时，提高所有人员的专业操作能力，使建筑物在后 期施工后到达标准施工质量要求。3.2 重视思想指导工作结合现阶段建筑改革所面临的实际形式，对所有的职工进行思想政治教育，在 稳定职工队伍并提高工作能力的基础上，可有效提升实际监管效果。同时还应 针对现阶段班组所存在的问题情况进行交流研究，有针对性地分析问题并提出 解决方案，同时可制定相互检查及监督计划，在施工质量监理操作

9、方案制定后 积极落实，结合监理单位所具有的指导作用制定质量监管措施，确保工程建设 质量水平均可得到监督保障4。4地下室防水工程质量监控监理流程严格审查工程设计方案房屋建筑地下室位置在施工期间，防水施工监理工作应严格按照标准流程开展 各项工序，尤其是在前期阶段应着重重视设计环节开展情况，才能在各项施工 环节起到严格监控效果。比方在制定工程设计计划时，需要监理工程师对防水 工程相关知识有所涉及，可在了解相关规范的情况下落实各项监理工作。在方 案设计前期应确认建设单位所提出的地下室设计要求，根据其实际所需功能制 定多种防水方案，可在其中选择最正确方案进行施工。在完成图纸设计时，应深 入了解抗震等级及

10、防水构造做法要求，根据所需施工材料选择具体作业方法。 在对图纸设计进行审核研究时，应与设计人员进行沟通确认后，确保最终方案 的科学可行性是否到达标准要求。4.1 严格审查所有施工队伍的相关资质 施工除伍的人员组成方面可能存在专业素质不均等问题，应对施工团队进行严 格审查，确认所有作业资质及业绩等方面均到达使用标准后才可允许施工。监 理工程师应根据工程前期及中期的质量管控情况，结合相关规范制定管控重 点，在原材料的选用及各项施工环节流程的开展阶段进行跟踪检查，对各个工 序的开展情况进行严格把关。施工单位在开展工作时，必须完成抗渗混凝土的 配制实验后才可施工，尤其是在选用比例的配置方面，应着重进行

11、把控提升最 终混凝土的配制质量。如果在作业过程中需要使用外加剂，还应在骨料的粗细 级配方面进行合理把控，以保证最终抗渗效果可到达工程防水要求。4.2 配合比的控制要点如果施工单位在高层建筑地下室结构施工中，选择应用商品防水混凝土作为施 工材料，在材料制作环节必须做好材料的配合比参数确定，加强各个制作工序 的严格管控，组织技术人员对于混凝土结构内砂石、水泥、添加剂等原材料的 质量检查，保证商品防水混凝土的质量合格，到达设计标准的要求。施工单位 如果选择应用自制防水混凝土的形式，应加大力度进行原材料质量的管控，保 证水泥、砂石、外加剂等材料的质量合格，满足工程的应用标准;砂石材料的质 量检查，主要

12、从强度、洁净度、级配性能等方面检查，碎石材料含泥量不能超 过设，砂的含泥量不超过2%,还要在材料拌制环节不会有任何有毒物质、氯离 子存在，水的质量符合要求。防水混凝土生产环节，由于水化热的释放容易导 致结构发生裂缝的危害，所以工作人员加入规定比例的粉煤灰或者外加剂，确 保塌落度在140mm160mm左右，从而保证防水混凝土的质量合格，到达高层建 筑地下室防水工程的质量标准，提高工程运行的平安性。4.3 施工缝处理的控制要点 高层建筑地下室防水工程结构的施工缝是必不可少的，也是关键施工工序，因 为该结构的质量对于整个地下室防水工程质量存在直接的影响。此外，在防水 工程施工作业环节，施工缝也是不能

13、省略的局部。在施工缝设置环节，选择应 用小、施工方便的施工缝结构形式，提高施工速度和质量。要想使得高层建筑 地下室防水工程不会出现漏水的问题，施工单位应该充分利用平直缝节点控制 方式，侧墙结构内安装止水钢板，且深度、宽度分别为20mm、20mm的沟槽制作 两侧结构，然后将准备合格的防水砂浆直接填入到沟槽内。高层建筑地下室防 水工程的施工，楼板、墙体的接缝施工管理极为重要。一般来说，节点应该布 置到墙和地板之间，保持距离为30cm50cm,防水钢带完全到达设计标准的要 求，尤其是高度、宽度，严格执行设计方案的要求。此外，在地下室施工阶 段，施工缝接触面必须要做好全面的控制，保证凿削的质量合格，确

14、保混凝土 结构外表没有任何的松散混凝土或者浮浆的问题，且在外表敷设界面处理剂或 者水泥砂浆，厚度为3cm5cm,然后浇筑防水混凝土。4.4 严格控制施工作业质量混凝土在进行浇筑振捣时必须进行站旁监理，使所有工序在开展阶段确保落实 到位，浇捣工作在开展期间所依照的作业方案，必须经过严格计算作为重要开 展依据，才可防止后续产生冷缝引发问题。施工机具在选用和操作方面也应得 到重视，可对混凝土振捣效果具有明显影响，在实际作业阶段，混凝土施工应 以由后往前的方式开展作业，而振捣工作那么应从前向后开展，并在作业过程中 注意保持均匀，以免出现疏漏问题形成质量隐患。在控制混凝土质量时，也应 注意控制实际坍落度

15、级骨料级配情况，可确保振捣施工后保持密实状态。通过 严控作业流程，可有效配合振捣工作提高实际均匀性，防止出现粗骨料下沉产 生质量影响。在控制防水构造施工质量时，可在底板与墙交接位置处进行严格 检查，严禁出现留缝形成渗漏隐患。如果施工期间必须留缝时，应将留设位置 与墙身保持一定距离。在设置基础止水板时应注意其宽度和厚度，保证焊接接 头位置牢固可靠，可在两边设置为锯齿状起到稳固咬合效果。地下室混凝土结 构模板在施工后，应按规定时间进行保存，如果过早撤除极有可能损伤其内部 结构，从而诱发渗水问题。防水材料应在使用过程中注意其质量，可选择质量 良好的新型防水材料配合施工，在进入现场时应配合质量检验，并

16、确认相关合 格证明是否齐全，施工方还应配合调配工作人员进行工序验收，在所有工序质 量通过审核后才可进行下一工作环节。如果在进行地下室作业时所处位置较 深，而经调查地下水位较高可能产生影响时，可使用多层复合防水措施提升整 体防水效果。另外，在结构防水质量到达标准要求的情况下，可利用多层柔性 防水提升外墙防护效果，同时配合分层夯填保持地下室外墙周围施工质量，在 墙内侧位置也可进行处理，增加双层柔性防水后可明显提升防水抗渗效果。5结语地下室防水工程的施工质量在得到全过程监管的情况下，可有效提升建筑的实 际使用功能及平安性，尤其是在受到降雨等外界因素影响下，通过对其全过程 进行监督管理，可在整体施工流程中起到良好监管效果。因此，应进一步提升 监管工作的实际开展质量，重视各项细节工作的开展情况，严格审核各项工作 环节，排查其中隐患，进一步提升建筑质量。Reference：1胡利平.地下室防水施工监理J.文摘版：工程技术（建筑），2016(06) ： 128, 163.2杨亚敏，周伟，周江飞.地下室防水施工的监理控制要点J.建设监理, 2016 (06) ： 85-87.3王福来.房屋建筑地下室防水工程施工质量监理工作探讨J.住宅与房地 产，2019 (22) ： 57.4刘健.监理对地下室防水施工进行有效控制的策略探析J.江西建材，2016(03) ： 120.一全文完一