房产中介租赁合同(12页).docx
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1、-房产中介租赁合同-第 12 页房产中介租赁合同 在制定合同的时候,我们一定要认真参考相关的合同范本。房产中介租赁合同是为大家准备的,希望对大家有帮助! 出 租 方: (以下简称甲方) 联系地址: 证件号码: 电 话: 传 真: 邮政编码: 承 租 方:(以下简称乙方) 联系地址: 证件号码: 电 话: 传 真: 邮政编码: 甲乙双方经协商,于_年_月_日订立本合同,并就以下各条款达成协议: 第一条:租赁范围及用途 1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为_平方米。甲方房屋产权证(产权证编号:_) 2、乙方租用上述房屋作_之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另
2、作他用或转租。 第二条:提供设备 1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单合同,清单合同与本合同同时生效等设施。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条: 1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满后乙方若需续租,须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本合同租赁期内,乙方诚实履行本合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁合同。 第四条:租金 租金为每月 人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。 第五条:支付方法 1、租金须预付,乙方以每_个月为一个支付周期,乙方每_个月支付一次,甲方在相关 关月份前十五天
3、通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下_个月的租金,以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号: 开户银行: 账 号: 抬 头: 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条:物业管理费及其它费用 1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条:押金 1、为保证本合同的全面履行,在签订本合同时,乙方应支付给甲方_个月租金的押金,押金不计利息,合同终止时,退还乙方。若乙方不履行合同,则押金不予返还;若甲方不履行合同,则应将押
4、金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。 2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。 3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途电话,可由甲方代买国际长途电话使用卡,费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。 第 八条:禁止租赁权的转让及转借 乙方不得发生下列行为: 1、 租赁权转让或用作担保。 2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。 3、 未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条
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