个人房屋租赁合同模板简易版.pdf

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1、个人房屋租赁合同模板简易版(最新版)1、房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、 地面质H。2、房屋租赁期限：年 月日至 年月日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居 住。3、租金交纳时间：有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没 有统一规定的由合同代表人双方协商议定。4、房屋租赁规定：(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当 在出卖之前的合理期限内通知承租人， 承租人在同等条件下 有优先购买权， 合同对房产新的所有方继续有效； 承租方如 因工作需要等原因， 需将租赁房产转让第三方时，必须事先 征得出租方的同意。(2)承租方有保护公共财产的义务，

2、 不得擅自乱开、乱改、 乱建。(3)承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、 栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。(4)承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合 同。(5)任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告 知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。(6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居 住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。5、承租方的责任：(1)按规定时间，及时交纳房租费。(2)保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故 损坏房屋财产，负责修复或

3、赔偿。(3)擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解 除合同。(4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租方，否 则一切后果自行负责。6、出租方的责任：(1)每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必 须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、 倒塌事故的发生。(2)必须按合同规定质虽，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质虽不符合合同 规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。(3)对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬 迁规定妥善进行安排。7、 本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本份。自签订之日起生效。8、本合同如有未尽事宜，须经出租、

4、承租双方协商同 意修订。出租方（盖章）： 承租方（盖章）：代表人（签字）： 代表人（签字）：年 月 日 年 月 日签订地点： 签订地点：个人房屋租赁合同模板简易版 【二】 出租人（甲方）：承租人（乙方）及单位：电话: 电话:身份证号： 身份证号：甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和 市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1、甲方将其位于 市 区 的房屋（以下简称 该房屋”）租给乙方使用，用途为, 房屋面积为 平方米。2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约 定外，该附件作为甲方按照本合同约定交

5、付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二、 租赁期限1、 该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。2、 租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。 乙方若要求续租， 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、 租金及支付方式1、 该房屋租金为人民币 元整/月（此价格不含相关 税费），乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。2、 该房屋租金按 支付，支付时间为 ,以甲方 实际收到为准。3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月 租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收 回

6、此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责 任。四、 租赁条件3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出 租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部 转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担 所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门 批准， 甲方有权对装修或改动情况进行监督。 合同期满时乙 方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施 进行补偿。五、

7、合同的终止1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2、 乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的 附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放 弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3、若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向 对方提出赔偿要求。六、违约的处理1、乙方违约的处理(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借， 擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另 行据实赔偿，甲方有权终止合同。（2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电 话费及物业管理

8、费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金 支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。（3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支 付违约金。（4）租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。七、特另U约定。出租人（甲方）：承租人（乙方）：代理人：代理人：个人房屋租赁合同模板简易版【三】 甲方： _（出租方）乙方：（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、 本合同所出租房屋坐落在 市 区 号（该 房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）2、房屋的建筑面积 平方米、使用面积

9、平方米。（该 房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）3、 所出租房屋的房屋产权编号：.第二条 房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为第三条 房屋租赁的期限租赁期限为（月/年）从 年 月 日起至 年 月日。租赁期限届满前 天，如乙方需要继续承租，需要向 甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方， 乙方在接到通知后 天内决定是否行使优先购买权。如乙 方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，xxx）具体情况可以适当变通）第四条租金

10、及其交纳方式每月租金 元，大写。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度 的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况 变通）第五条押金押金 元，大写.该押金用于保障房屋内的设 备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该 在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、 墙面自然脱落、 水电无法正常供应 等对乙方正常使用房屋具有影响的情形， 甲方应在接到乙方 通知的天之内予以解决。 否则乙

11、方有权提前解除合同，并 有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情 况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方乂不愿意购买，则甲方 应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）第八条违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权 解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约 责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金月。2、乙

12、方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖 欠天数支付违约金， 每天违约金的标准为： 拖欠租金的_%。3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 月的租金 作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付违约金。（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等 条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法 找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约 定的房租一样。第十条免责条件元因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条 合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复同附件。附随合同之后。出租方：求租方：电话： 电话:地址： 地址：年 月曰 年 月曰商；如协商印件为本合