高纯石英项目规划方案.docx

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1、泓域咨询/高纯石英项目规划方案高纯石英项目规划方案泓域咨询摘要高纯石英是半导体、光伏等许多战略新兴领域重要原材料。高纯石英的制作研究是未来的发展趋势。高纯石英可通过天然水晶粉磨加工、石英矿物提纯以及用含硅化合物化学合成。高纯石英砂应用范围较广泛，主要应用于半导体、光伏、光通讯、电光源等领域。该高纯石英项目计划总投资13351.24万元，其中：固定资产投资10925.92万元，占项目总投资的81.83%；流动资金2425.32万元，占项目总投资的18.17%。本期项目达产年营业收入18119.00万元，总成本费用14246.62万元，税金及附加212.38万元，利润总额3872.38万元，利税总

2、额4618.88万元，税后净利润2904.28万元，达产年纳税总额1714.60万元；达产年投资利润率29.00%，投资利税率34.60%，投资回报率21.75%，全部投资回收期6.10年，提供就业职位361个。高纯石英项目规划方案目录第一章 项目概述一、项目名称及建设性质二、项目承办单位三、战略合作单位四、项目提出的理由五、项目选址及用地综述六、土建工程建设指标七、设备购置八、产品规划方案九、原材料供应十、项目能耗分析十一、环境保护十二、项目建设符合性十三、项目进度规划十四、投资估算及经济效益分析十五、报告说明十六、项目评价十七、主要经济指标第二章 项目建设背景分析一、项目承办单位背景分析二

3、、产业政策及发展规划三、鼓励中小企业发展四、宏观经济形势分析五、区域经济发展概况六、项目必要性分析第三章 产品规划方案一、产品规划二、建设规模第四章 选址可行性分析一、项目选址原则二、项目选址三、建设条件分析四、用地控制指标五、用地总体要求六、节约用地措施七、总图布置方案八、运输组成九、选址综合评价第五章 项目工程方案一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范三、项目总平面设计要求四、建筑设计规范和标准五、土建工程设计年限及安全等级六、建筑工程设计总体要求七、土建工程建设指标第六章 工艺技术方案一、项目建设期原辅材料供应情况二、项目运营期原辅材料采购及管理二、技术管理特点三、项目工艺技术设计

4、方案四、设备选型方案第七章 环境影响分析一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护三、运营期环境保护四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理六、特殊环境影响分析七、清洁生产八、项目建设对区域经济的影响九、环境保护综合评价第八章 安全保护一、消防安全二、防火防爆总图布置措施三、自然灾害防范措施四、安全色及安全标志使用要求五、电气安全保障措施六、防尘防毒措施七、防静电、触电防护及防雷措施八、机械设备安全保障措施九、劳动安全保障措施十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十一、劳动安全预期效果评价第九章 风险应对评价分析一、政策风险分析二、社会风险分析三、市场风险分析四、资金风险分析五、技术风险分析六、

5、财务风险分析七、管理风险分析八、其它风险分析九、社会影响评估第十章 节能分析一、节能概述二、节能法规及标准三、项目所在地能源消费及能源供应条件四、能源消费种类和数量分析二、项目预期节能综合评价三、项目节能设计四、节能措施第十一章 项目实施进度计划一、建设周期二、建设进度三、进度安排注意事项四、人力资源配置五、员工培训六、项目实施保障第十二章 项目投资估算一、项目估算说明二、项目总投资估算三、资金筹措第十三章 经济效益可行性一、经济评价综述二、经济评价财务测算二、项目盈利能力分析第十四章 项目招投标方案一、招标依据和范围二、招标组织方式三、招标委员会的组织设立四、项目招投标要求五、项目招标方式和

6、招标程序六、招标费用及信息发布第十五章 总结及建议附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 项目概述一、项目名称及建设性质（一）项目名称高纯石英项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托某新兴产业示范基地良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以高纯石英为核心的综合

7、性产业基地，年产值可达18000.00万元。二、项目承办单位xxx实业发展公司三、战略合作单位xxx投资公司四、项目提出的理由高纯石英是半导体、光伏等许多战略新兴领域重要原材料。高纯石英的制作研究是未来的发展趋势。高纯石英可通过天然水晶粉磨加工、石英矿物提纯以及用含硅化合物化学合成。高纯石英砂应用范围较广泛，主要应用于半导体、光伏、光通讯、电光源等领域。五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于某新兴产业示范基地,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）项目用地规模项目总用地面积37071.86平方米（折合约55.58亩），土地综合利用率

8、100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照高纯石英行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积37071.86平方米，建筑物基底占地面积24078.17平方米，总建筑面积37071.86平方米，其中：规划建设主体工程23734.39平方米，项目规划绿化面积2693.20平方米。七、设备购置项目计划购置设备共计88台（套），主要包括：xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费4436.50万元。八、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：高纯石英xxx单位/年。综合考xxx实业发展公司企业发展战

9、略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx实业发展公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx实业发展公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足xxx实业发展公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目年用电量1307958

10、.45千瓦时，折合160.75吨标准煤，满足高纯石英项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量11143.44立方米，折合0.95吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某新兴产业示范基地市政管网供给。3、高纯石英项目项目年用电量1307958.45千瓦时，年总用水量11143.44立方米，项目年综合总耗能量（当量值）161.70吨标准煤/年。达产年综合节能量66.05吨标准煤/年，项目总节能率26.08%，能源利用效果良好。十一、环境保护项目符合某新兴产业示范基地发展规划，符合某新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

11、行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“高纯石英项目”主要从事高纯石英项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性高纯石英项目选址于某新兴产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合

12、用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新兴产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：高纯石英项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于

13、区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资13351.24万元，其中：固定资产投资10925.92万元，占项目总投资的81.83%；流动资金2425.32万元，占项目总投资的18.17%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业

14、自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入18119.00万元，总成本费用14246.62万元，税金及附加212.38万元，利润总额3872.38万元，利税总额4618.88万元，税后净利润2904.28万元，达产年纳税总额1714.60万元；达产年投资利润率29.00%，投资利税率34.60%，投资回报率21.75%，全部投资回收期6.10年，提供就业职位361个。十五、报告说明报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客

15、观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。十六、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某新兴产业示范基地及某新兴产业示范基地高纯石英行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某新兴产业示范基地高纯石英产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“高纯石英项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某新兴产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位361个，达产年纳税总额1714.60万元，可以促进某新兴产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率29

16、.00%，投资利税率34.60%，全部投资回报率21.75%，全部投资回收期6.10年，固定资产投资回收期6.10年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体

17、工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行

18、的。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米37071.8655.58亩1.1容积率1.001.2建筑系数64.95%1.3投资强度万元/亩196.581.4基底面积平方米24078.171.5总建筑面积平方米37071.861.6绿化面积平方米2693.20绿化率7.26%2总投资万元13351.242.1固定资产投资万元10925.922.1.1土建工程投资万元2824.142.1.1.1土建工程投资占比万元21.15%2.1.2设备投资万元4436.502.1.2.1设备投资占比33.23%2.1.3其它投资万元3665.282.1.3.1其它投资占比27

19、.45%2.1.4固定资产投资占比81.83%2.2流动资金万元2425.322.2.1流动资金占比18.17%3收入万元18119.004总成本万元14246.625利润总额万元3872.386净利润万元2904.287所得税万元1.008增值税万元534.129税金及附加万元212.3810纳税总额万元1714.6011利税总额万元4618.8812投资利润率29.00%13投资利税率34.60%14投资回报率21.75%15回收期年6.1016设备数量台（套）8817年用电量千瓦时1307958.4518年用水量立方米11143.4419总能耗吨标准煤161.7020节能率26.08%2

20、1节能量吨标准煤66.0522员工数量人361第二章 项目建设背景分析一、项目承办单位背景分析（一）公司概况公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾

21、问。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。undefined（二）公司经济效益分析上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入16874.90万元，同比增长14.63%（2153.61万元）。其中，主营业业务高纯石英生产及销售收入为14366.47万元，占营业总收入的85.14%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3543.734724.974387.474218.7316874.902主营业务收入30

22、16.964022.613735.283591.6214366.472.1高纯石英(A)995.601327.461232.641185.234740.942.2高纯石英(B)693.90925.20859.11826.073304.292.3高纯石英(C)512.88683.84635.00610.572442.302.4高纯石英(D)362.04482.71448.23430.991723.982.5高纯石英(E)241.36321.81298.82287.331149.322.6高纯石英(F)150.85201.13186.76179.58718.322.7高纯石英(.)60.3480.

23、4574.7171.83287.333其他业务收入526.77702.36652.19627.112508.43根据初步统计测算，公司实现利润总额3712.72万元，较去年同期相比增长755.79万元，增长率25.56%；实现净利润2784.54万元，较去年同期相比增长520.32万元，增长率22.98%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元16874.90完成主营业务收入万元14366.47主营业务收入占比85.14%营业收入增长率（同比）14.63%营业收入增长量（同比）万元2153.61利润总额万元3712.72利润总额增长率25.56%利润总额增长量万元755.79净利润万元

24、2784.54净利润增长率22.98%净利润增长量万元520.32投资利润率31.90%投资回报率23.93%财务内部收益率29.81%企业总资产万元25990.56流动资产总额占比万元37.84%流动资产总额万元9835.51资产负债率30.00%二、高纯石英项目背景分析高纯石英是半导体、光伏等许多战略新兴领域重要原材料。高纯石英的制作研究是未来的发展趋势。高纯石英可通过天然水晶粉磨加工、石英矿物提纯以及用含硅化合物化学合成。高纯石英砂应用范围较广泛，主要应用于半导体、光伏、光通讯、电光源等领域。全球高纯石英的存储量有限，随着新兴战略行业的不断发展，市场对高纯石英的需求量逐渐增多，2014年

25、以来，高纯石英的存储量从9494万吨下降至2019年的7287万吨。巴西是高纯石英砂全球第一大资源量国，2019年存储量为2111万吨，占比28.97%，矿石类型主要为天然水晶。美国是第二大资源量国，2014年资源量为2563万吨，2019年资源量为1822万吨，在全球中仍占比25.0%，矿石类型主要为花岗岩石英，分布在北卡罗来纳州SprucePine地区。加拿大位列全球第三，2019年资源量为1000万吨，占比13.72%，矿石类型主要为脉石英，主要分布在魁北克省东南部约翰比兹湾的海岸带。我国的脉石英和水晶2019年资源量为685万吨，其中水晶资源量仅为0.69万吨。挪威、俄罗斯和印度的脉石

26、英资源，马达加斯加的水晶资源在全球占一定比例。随着技术的不断进步，全球及各国的高纯是石英产能在不断提升。全球生产高纯石英砂的国家主要有美国、中国、挪威、加拿大、俄罗斯、巴西等国。2012年，全球高纯石英砂的产能105.22万吨/年，其中美国高纯石英砂的产能55.77万吨/年，中国高纯石英砂的产能10万吨/年。2019年，全球高纯石英砂的产能173.14万吨/年，其中美国高纯石英砂的产能95.23万吨/年，中国高纯石英砂的产能27万吨/年。据世界半导体贸易统计WSTS数据，2012年全球高纯石英消费量为73.35万吨，其中半导体领域消费45.36万吨，光通讯领域消费8.79万吨，光伏领域消费6.

27、67万吨、电光源领域消费2.92万吨、其他领域消费9.61万吨，用于半导体、光伏、光通讯、电光源等战略性新兴产业领域约占消费量的87%。2019年全球高纯石英消费量为121.44万吨，其中用于电光源领域消费4.74万吨、半导体领域消费79.30万吨，光伏领域消费14.52万吨，光通讯领域消费17.97万吨，其他领域消费4.91万吨，半导体、光伏、光通讯、电光源等战略性新兴产业领域约占消费量的96%。20122019年，全球高纯石英消耗量逐年增加，用于半导体、光通讯、光伏、电光源领域消费量逐年增加，用于其他领域消费逐年减少。中国高纯石英砂主要依靠进口，2019年高纯石英砂出口仅0.12万吨，0.

28、09亿美元；进口14.45万吨，12.63亿美元。第三章 产品规划方案一、产品规划（一）产品放方案项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为高纯石英，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的高纯石英产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值18119.00万元。（二）营销策略进入二十一世纪

29、以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目

30、产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1高纯石英A单位xx8153.552高纯石英B单位xx4529.753高纯石英C单位xx2717.854高纯石英D单位xx1449.525高纯石英E单位xx905.956高纯石英F单位xx362.38合计单位xxx18119.00二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积37071.86平方米（折合约55.58亩），其中：净用地面积37071.86平方米（红线范围折合约55.58亩）。项目规划总建筑面积37071.86平方

31、米，其中：规划建设主体工程23734.39平方米，计容建筑面积37071.86平方米；预计建筑工程投资2824.14万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计88台（套），设备购置费4436.50万元。（三）产能规模项目计划总投资13351.24万元；预计年实现营业收入18119.00万元。第四章 选址可行性分析一、项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。二、项目选址该项目选址位于某新兴产业示范基地。园区将构建以企业为主体、产学研用相结合协同创新体系，强化企业在技

32、术创新中的主体地位，创新设计能力，加强关键共性技术研发。此外，园区将建立和完善相关标准和法规，严格规范和管理，按照减量化、再利用、再循环的原则，着力降低能源、资源消耗，提高资源利用率，降低废水、废气以及固体废弃物的排放水平。加快培育具有竞争力的企业集群，实施装备制造业千亿产业链工程。区内地势平坦，交通便利，建区几年来，区内基础设施完善、配套，形成了高标准的街路网，中心基础设施已完成“七通一平”（上水、下水、电、气、热、通讯、路通、地势平），是业主投资办厂的理想场所。三、建设条件分析完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销

33、售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目

34、建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数64.95%，建筑容积率1.00，建设区域绿化覆盖率7.26%，固定资产投资强度196.58万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17023.2717023.2723734.3923734.391988.901.1主要生产车间10213.9610213.9614240.6314240.6

35、31233.121.2辅助生产车间5447.455447.457595.007595.00636.451.3其他生产车间1361.861361.861376.591376.59119.332仓储工程3611.733611.738669.368669.36528.352.1成品贮存902.93902.932167.342167.34132.092.2原料仓储1878.101878.104508.074508.07274.742.3辅助材料仓库830.70830.701993.951993.95121.523供配电工程192.63192.63192.63192.6313.213.1供配电室192.

36、63192.63192.63192.6313.214给排水工程221.52221.52221.52221.5211.814.1给排水221.52221.52221.52221.5211.815服务性工程2287.432287.432287.432287.43139.415.1办公用房1230.001230.001230.001230.0061.415.2生活服务1057.431057.431057.431057.4375.986消防及环保工程645.29645.29645.29645.2944.246.1消防环保工程645.29645.29645.29645.2944.247项目总图工程96.

37、3196.3196.3196.3125.987.1场地及道路硬化6346.001153.911153.917.2场区围墙1153.916346.006346.007.3安全保卫室96.3196.3196.3196.318绿化工程2063.9172.24合计24078.1737071.8637071.862824.14六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体

38、规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。（二）主要工程布置设计要求道路设

39、计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。undefined（四）辅助工程设计1、投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网

40、，即可保证项目的正常用水。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。2、项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一提供，供水管网水压大于0.40Mpa可以满足项目用水需求；进厂总管径选用DN300?L，各车间分管选用DN50?L-DN100?L，给水管道在场区内形成完善的环状给水管网，各单体用水从场区环网上分别接出支管，以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要；室外给水主管道采用PP-R给水管，消防管道采用热

41、镀锌钢管。3、供电回路及电压等级确定：配电系统采用TN-C-S制，供电电压为380V/220V，电压波动不超过额定电压的10.00%，电源频率为50.000.50Hz。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。场区照明采用透露性强的高压钠灯和路灯专用灯具；各车间通道的上方装设平时作为工作照明一部分的金属卤化物灯作为值班照明；各车间的工作照明分片集中控制；值班照明为常明

42、灯，常年不断电单独控制；车间生活和办公室等场所的照明均采用分散控制。4、项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。话音通信部分：根据场区通信业务需求及场区周围情况，行政调度电话均为安装市话，其中综合值班室安装调度电话和行政电话。数据通信：数据传输通道主要采用中国电信ADSL构建VP

43、N虚拟专用通信网，可同时解决场区数据、IP数据及计算机上网需求；也可采用GPRS数据传输通信，投资项目数据利用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网，上传至项目承办单位调度中心。八、运输组成（一）运输组成总体设计1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场

44、物料运输形成有机的整体。（二）场内运输1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。（三）场外运输1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从