住宅楼建筑装饰质量控制措施.doc

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1、住宅楼建筑装饰质量控制措施工程的质量保证措施机构见前施工组织，并建立相应制度如下：1.1 装饰工程质量控制制度1.1.1 图纸会审制度通过图纸会审，检查出装饰图纸与结构、安装等专业图纸是否吻合，进行预控。1.1.2 统一放线、验线制度结构施工完后，由装饰工长统一测设各楼层标高基准和坐标基准，逐个房间弹设坐标十字线，作为装饰施工与设备安装的统一参照系，并由质检员、内业技术员一起验线。1.1.3 材料审批、检验制度装饰施工时，项目部根据装饰设计的要求选购材料，递交样品报设计单位、建设、监理审批，材料进场时照经批准的样品检查验收，装饰材料在安装前再次检查把关。1.1.4 工序流程交接制度装饰工长根据

2、装饰和设备安装各工序的逻辑关系，编制统一的工序流程，各工序的施工人员按流程先后进入工作面，前后两道工序的交接一律办理书面移交手续，上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序对成品保护负责。1.1.5 工艺标准制度对各装饰分项分别编制工艺标准，下达到施工班组作为技术交底和施工过程控制的依据。1.1.6 样板间制度用选定的材料和工艺做出样板间，经建设、设计、监理确认后方可按样板间标准进行大面积施工。1.1.7 工人考核上岗制度采用专业装饰工长领导下的专业班组劳动组织形式，施工前进行技术交底和操作培训，考核不合格者不得上岗操作。1.1.8 成品保护制度明确成品保护的技术措施和责任划分。1) 门框：高度

3、1.2米以下部分用木方做防护，防止被撞坏。2) 成品地面：不得将坚硬的重物直接堆放在地面上，如要在地面上支梯子，应在梯子腿底部包泡沫塑料，或在地面上垫木板，块料地面铺胶合板保护，不得在成品地面上堆放水泥，更不允许在上面拌砂浆。3) 成品墙面：不得将金属材料、木料、工具靠在墙面上；油漆喷涂施工前，用纸或塑料膜覆盖保护。4) 塑钢窗：在交工前不准揭掉覆盖在上面的塑料保护膜。5) 玻璃：玻璃安装后，应在上面用颜料写字或画标记，引起人们的注意，喷涂作业前用塑料薄膜覆盖。1.1.9 质量检查验收与奖惩制度1) 装饰质量检查验收内容a. 隐蔽工程验收；b. 工序交接验收；c. 装饰工程完工验收；2) 装饰

4、工程质量检查验收程序见后图：3) 与装饰工程有关的隐蔽工程检查项目和施工试验项目4) 奖惩d. 班组经济分配与操作质量挂钩；e. 质量不合理对奖金有否决权；f. 对质量事故的责任人处以经济惩罚。1.2 分项工程质量控制要点1.2.1 内抹灰工程1) 材质要求：水泥应有出厂合格证，并复验合格，砂宜用中砂，砂子干净无含杂物，含泥量小于3%。2) 抹灰前，上道工序必须检定合格后方可进行。3) 抹灰时分层涂抹。阳角找方，设置标筋分层找平，修整，表面压光。4) 砂浆终凝达一定强度后，用小锤轻击，空鼓或不实处必须返工重做。5) 做好阳角护角，踢脚线预留，加强成品保护。6) 做好跟班检查，确保达到抹灰的各项

5、质量标准。装饰工程质量检查验收程序操作班组自检工长与专职质检员初检工长、质检员填报检查表设计、建设、监理、质监会同施工单位复检进行下道工序返修7) 成品保护措施：及时清理门窗上残留的砂浆，翻拆脚手架时要仔细小心，避免碰撞，对易碰撞部位加以保护；各抹灰层凝结前要防止过快干燥，水冲、撞击和振动，以保证抹灰层有足够的厚度；油漆工刷油时要防止污染墙面，不可蹬墙面及窗台，以免损坏棱角。1.2.2 木门油漆1) 刷油漆时，构件的表面必须干燥，木基层表面含水率不宜大于12%，基层表面不可有湿气。2) 油漆工程涂抹的腻子，应坚实牢固，不得有起皮和裂缝，盥洗间、卫生间使用防潮腻子。3) 每遍油漆应涂刷均匀，各层

6、必须结合牢固，每遍油漆施工时，应待前一遍油漆干燥后进行。4) 按规范规定的主要工艺顺序进行，涂刷时应横平竖直，纵横交错均匀一致。1.2.3 板块楼地面楼地面工程质量程序控制见后页。1) 铺设前，逐块检查板块材料，剔出不合格品。2) 铺设前，基层的控制参照水泥砂浆楼地面（除光面外的各项措施）。3) 铺设前，应按板块材料的规格，根据设计要求，先在基层上进行弹线分格，铺贴时按弹线或挂线控制周边的顺直。4) 面层必须与基层粘结牢固，接缝均匀严密。楼地面工程质量程序控制准备工作学习操作规程、规范、标准、审查图纸制定保证质量措施材料：325号以上的硅酸盐水泥、粗、中砂、107胶工具：8mm筛子、木抹子、铁

7、抹子、靠尺、塞心、大杠、劈缝溜子施工人员准备和培训检查地面找平层标高，有地漏的房间找坡编定操作工艺，进行技术交底办理上道工序的交接手续，处理遗留问题核对+50cm线，测出各房间的找平层标高在房间内张贴该房间的做法表地面、木砖、管洞修理，边角凹坑找补认真执行配合比门框和楼地面预埋件埋设后办理检查手续清理基层，洒水润湿，刷1:0.5水泥浆在地面四周贴灰饼，约1.5米冲一道筋，铺灰，上杠，刮平，压光门框钉铁皮护口，防止小车撞坏门框保护管线，设备，保护地漏、出水口等临时堵口地面抹完后，将门封堵，不准踩踏执行GB301-88建9-2-1表认真执行班组自检制度，道道工序合格水泥、砂、粘结剂有出厂证明或试验

8、合格单班组自检记录，QC小组活动记录分项质量评定等级技术交底施工过程成品保护质量评定资料整理5) 铺设时应找平，挂线，作标筋，操作人员应站在垫板上铺贴，以避免碰松已铺贴好的，而影响粘贴牢固。6) 铺贴时，技术人员要逐间排版，确保、图案、板块对称。7) 板块间、板块与结合层间以及在墙角，镶边和靠墙处，均应紧密合，靠墙处应贴到边。8) 技术措施见前面相应内容。9) 成品保护措施a. 板块楼地面完成后，应封闭房间，不能封闭的过道在面层上铺覆盖物保护。防止污染已完工的楼地面。b. 运输材料时应注意不得碰撞门口、墙面及各种设施。c. 板块材料应在室内存放，不得露面堆放。d. 严禁在板块楼地面上拌合砂浆。

9、1.2.4门窗工程质量控制措施1) 立框时掌握好抹灰层厚度，确保有贴脸的门窗框安装后与抹灰面平齐；门窗工程质量控制程序图见后页。2) 安装门窗框时必须事先量洞口尺寸，计算并调整缝隙宽度，避免门窗框与门窗洞口之间的缝隙过大；3) 木门安装合页时，合页槽应里平外卧，木螺丝严禁一次打入，钉入深度不能超过螺丝长度的1/3，拧入深度不小于2/3，拧时不能倾斜。门窗安装工程质量程序控制准备工作审查图纸，学习分项施工工艺及质量标准制订施工方案及保证质量措施材料准备，出具质量证明，对材质抽验施工工具准备施工人员准备检查门窗安装位置，扫除生产障碍编定分项工程施工工艺交底对操作者进行交度办理上道工序交接检查弹门窗

10、位置线及标高线窗铁件，刷防锈漆并牢固镶实检查预留孔、预埋件位置及数量窗安装、找正、吊直安装门窗及附件安装纱窗及附件护门窗不干胶条在交工前清理时撕去粘污的砂浆及时刷净严禁砸、撞门窗严禁将架子支搭在门窗框上执行分项工程质量检验评定，不合格者返工质量评定记录施工记录产品的出厂合格证技术交底施工过程成品保护质量评定资料整理班组自检4) 塑钢窗在施工时必须严格做好产品保护，及时补封破损掉落的保护胶纸和薄膜，及时清除溅在其表面的灰浆污物，以免塑钢面层污染变色。5) 塑钢窗表面胶污尘迹应用专用溶剂或棉纱蘸干净，水清洗掉，填嵌密封胶多余的痕迹要及时清理掉，并确保完工的塑钢窗表面整洁美观。6) 塑钢窗安装时，必须按施工操作工艺进行，施工前一定要划线定位，使塑钢窗上下顺直，左右标高一致。7) 因塑钢窗材质较脆，若粘有水泥砂浆，应在其硬化胶用湿布擦干净，不得用硬质材料铲刮窗框扇表面，安装时严禁直接锤击钉钉，必须先钻孔，再用自攻螺钉拧入。