“景园·美麓城一期”项目规划方案变更批前公示.doc

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1、关于海南博源融海置业有限公司申请“景园美麓城一期”项目规划方案变更批前公示根据中华人民共和国城乡规划法第四十条规定，现将海南博源融海置业有限公司“景园美麓城”项目建设工程规划许可进行批前规划公示。一项目基本情况及规划原批情况海南博源融海置业有限公司位于海南老城经济开发区快速干道19.5公里处南侧地段，用地面积为107809.88。该项目总经济技术指标为：总用地面积107809.88，总建筑面积为206688，容积率为1.79，建筑密度12.54%，绿地率45.2%，停车位1931个，户数2432户。一期经济技术指标为：总建筑面积为67308.38，住宅面积为64814.72，会所建筑面积为24

2、93.66，总户数840户，停车位456个，建设内容为14#楼、会所。因双暂停政策，该项目取得2018年年度计划住宅指标仅为一栋住宅指标，故该一期（1#、会所）项目于2019年3月15日取得建设工程规划许可证，证号为建字第2019028号，建设内容为：一期（1#、会所），其中1#楼面积为16203.68，会所面积为2493.66。二项目调整内容及项目申请建设指标该司来文因原规划方案通过时间为2014年，原方案小区立面已不满足现在市场要求，为提升小区整体品质，现申请对该一期规划设计方案进行重新优化规划调整。将屋顶造型由传统坡屋顶变为中式屋顶，外立面增加了装饰线条造型及颜色进行了微调。调整后该司调

3、整后一期项目方案经济指标为：总建筑面积为67308.38，住宅面积为64814.72，会所建筑面积为2493.66，总户数840户，停车位456个，建设内容为14#楼、会所。根据中共海南老城经济开发区工作委员会【2019】第15次会议精神：会议议定：“海南博源融海置业有限公司“景园美麓城”一期项目关于屋顶造型及外立面装饰线条造型和颜色微调的申请”，为广泛征求相关权益人意见，现按程序进行规划许可批前公示。1、公示时间：7个工作日（2019年1月2日至2020年1月10日）2、公示地点如下： a)海南老城经济开发区管理委员会一楼大厅公示栏； b)建设项目现场公示牌； c)澄迈县政府网站（http:/ a)海南老城经济开发区管理委员会一楼大厅公示栏； b)建设项目现场公示牌； c)澄迈县政府网站（http:/ 海南老城经济开发区管理委员会 2020年1月2日