房屋拆除施工方案.doc

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1、房屋拆除施工方案一、进场准备1、将进场临时所需的项目部办公室、办公设备设施和办公用品、工人住宿所需的床铺、通讯设备、项目部和工人食堂及所需厨具等准备到位。2、将施工现场封闭施工的临时维护材料即：安全网等准备到位。3、将现场所需的周转材料即：竹跳板、安全网、安全防护用品、劳保用品、工人使用的工具和耗材（氧气乙炔应使用专门的场地堆放并由专人负责管理）等准备到位。4、将现场所需的消防设备设施布置到位，以防事故的发生。5、将现场所需的施工及临时用水、电的物资准备到位。6、本工程所需机械设备调配到位。二、拆除施工前准备1、拆除施工前，组织工人学习施工组织设计和有关安全操作规程，并进行相关的安全技术交底和

2、安全教育工作。操作人员要戴好安全帽、系好安全带，特种作业人员做到持证上岗。2、首先派人进场，做好围护设施，做好施工人员及拆除机械进场准备工作。清理场地为拆除材料堆置，机械进退场疏通道路和操作场地。3、在拆房前施工区域周围应设围栏、挂警告牌，并派专人进行在各个通道口进行看护，严禁无关人员逗留或进入施工区域，确保来往行人及车辆的安全。4、在拆除过程中首先提前五天通知某江北供电公司切断建筑物的水、电、通、讯、气等。5、拆除前应查勘周边建筑物、构筑物、在用电线、光缆和管网的情况。施工前将在用的设施设备移到安全地方，不能移的进行就地保护；对树木的保护应避开房屋倒塌的方向对树木的伤害，如不能避开的应请示相

3、关部门进行移植，如不能移植的应搭架进行保护。拆除前应查看本建筑的原设计图，弄清本建筑的结构及地下管网布置情况。6、机械拆除前根据本建筑结构及周边环境，对本建筑倒塌的方向作好设计，倒塌方向必须有足够的场地能够满足建筑物倒塌及倒塌后的渣滓飞溅，为防止建筑物倒塌后渣滓飞溅，应在前方用竹跳板进行围档，有效地档住混凝土块的飞溅。7、拆除前应在建筑物立面满挂密目网后再满挂彩条布，有效地档住所有混凝土块和灰尘，并将整栋楼由上至下，室内外用消防高压水枪进行浇水湿润，防止灰尘的污染。在拆除前布置好洒水车并接好消防水带、枪，待建筑物倒塌后立即进行冲水降尘。8、在高处拆除时，要按从上到下的合理顺序进行，要设置流放槽

4、，以便散碎废料顺槽而下，拆下较大的或者较沉重的材料，要用吊绳或起重机械及时吊下或运走，禁止向下抛掷。拆下来的各种材料要及时清理，分别堆放。9、工人在作业时，应站在专门搭设的钢管架或者其他稳固的结构部分上操作。拆除建筑物，应该自上而下顺序进行。禁止数层同时拆除，当拆除某一部分时，应防止其他部分倒塌。三、拆除原则拆除工程在施工前，要组织技术人员和工人学习施工组织设计和有关安全操作规程，进行安全技术交底。身体不适应高处作业和酒后人员禁止上岗。特种作业人员，做到持证上岗。1、拆除前做好与居民及四周的隔离措施，对应围护的部位，用彩布做围护，拆除时应注意安全。2、拆除时施工人员不乱拿某江北供电公司各类物质

5、，也不随意使用某江北供电公司各类材料。3、拆除的垃圾、杂物及时清理外运，不影响交通和居民的通行及工作区域的工作环境。四、控制目标1、控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。2、控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。3、控制粉尘飞石，确保人员安全及扬尘污染。4、控制施工噪音，尽可能减少噪音污染。五、施工顺序及措施1、进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。2、拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物须全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。3、在建筑物的两侧各放置一台除尘机。采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。4、拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重

6、结构、先板、梁、后墙、柱的原则，使用挖掘机及其配套的空压机和电锤等，对建筑物解体、推倒。5、建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车运到回收材料堆场。6、遇到地下管线时，先与某江北供电公司联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃、易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。六、施工顺序要点1、本工程中采用机械拆除建筑物及构筑物时，施工顺序应从上至下、分层拆除，按板、非承重墙、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原理进行拆除。2、屋檐、阳台、雨棚、窗扇、外楼梯、广告牌等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予以拆除。3、拆除框架结构建筑，必须按楼板次梁主梁柱子的顺

7、序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。4、建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。七、主要拆除方法针对本拆除工程的特点：由于本次拆除房屋系砖混结构，楼层6层，高度适中，适合机械拆除，施工场地较为宽敞，机械设备进出方便，故本工程的拆除大部分采用机械拆除方法，只有某江北供电公司办公楼面紧邻非拆除房屋处采用人工拆除。在拆除过程中，既要保证人员的安全，还要使行人的通行不受影响，保证相关单位的正常工作和生活的需要。为此，特制定以下施工方案：1、对拆除区域临支干道部分进行防护，满挂密目网隔离，再用彩条布做好全封闭遮挡。2、根据某江北

8、供电公司方交出的建筑物进行逐幢拆除。拆除顺序为板、非承重墙、梁、承重墙、柱依次进行。3、拆下的回收材料及时清运：不得乱堆乱放，消除火灾隐患。4、拆除过程中，为防止灰尘：坚持人工撒水，湿法施工，减少灰尘对周边环境的影响。对于周边设施的保护：下水道、天然气管、水管等，用竹跳覆盖或搭架保护。5、拆除施工现场必须留有作业通道，水平运输通道宽度为1.52米，以满足施工人员及工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，室内上、下通道应保持通畅，非作业通道利用警示隔离带隔开，并制作标志牌利于通道口作业警示。6、人工拆除（某江北供电公司办公楼面紧邻非拆除房屋处采用人工拆除）办公楼正面拆除与非拆除房屋连接部分（虚线

9、处）；人工拆除1-6层有双箭头处1）屋面板拆除：屋面板分预制板和现浇板两种。A.预制板拆除方法：预制板通常直接搁在梁上或承重墙上，它与梁或墙体之间没有纵向的连接，一旦预制板折断，就会下落。因此，拆除时在预制板的中间位置打一条纵向切枪、将预制板拦腰切断：用手拉葫芦或绳索将板下放到下层楼面。注意事项如下：a.开槽要用风镐，由前向后退打，保证人站在没有破坏的预制板上。b.打断一块及时下放一块，因有粉刷层的关系，单靠预制板重量有时不足以克服粉刷层与预制板之间的粘接力而自由下落。这时需用锤子将打断的预制板粉刷层敲松即可下落。B.现浇板拆除方法：现浇板是由纵横正交单层钢筋混凝土组成，板厚为100mm左右，

10、它与梁或圈梁之间有钢筋连接组成整体。拆除时用风镐或锤子将混凝土打碎即可，保留其钢筋网，行切割放梁前割除，不需考虑拆除顺序和方向。2）梁的拆除：梁分承重梁和联系梁（圈梁）两种。A.当屋面板（楼板拆除后：联系梁属于次要部件，可以拆除时用风镐将梁的两端凿一条宽0.1m的切割缝，露出所有纵向钢筋，然后气割一端钢筋（先下层，后上层）使其自然下垂，再割另一端钢筋（先上层，后下层）使其脱离主梁，用绳索放至下层楼面作进一步处理。B.承重梁（主梁）拆除方法大体上同联系梁，但因承重梁通常较大、不可直接切割钢筋让其自由下落，必须用吊具吊住大梁后，方可切割两端钢筋。然后吊至下层楼面或地面作进一步解体。3）墙体拆除：墙

11、分砖墙和混凝土墙两种。A.砖墙拆除方法：用锤子或撬杠将砖块打（撬）松，自上而下作粉碎性拆除，对于边墙除了自上而下外，还应由外向内作粉碎性拆除。B.混凝土墙拆除方法：用风镐沿梁、柱将墙的左、上、右三面开通槽，再沿地面将墙的背面的钢筋保护层打掉，露出纵向钢筋，系好拉绳，气割钢筋，将墙拉倒，再破碎。注意事项如下：a.拆墙时室内要搭可移动的脚手架或脚手凳，临人行道的外墙要搭外脚手架并加密目网封闭，人流稠密的地方还要加搭过街水平防护架。b.气割钢筋顺序为先割沿地面一侧的纵向钢筋，其次为上方沿梁的纵向钢筋。c.严禁站在墙体或被拆梁上作业。4）立柱拆除：立柱拆除采用先拉倒再解体破碎的方法。打掉立柱根部背面的

12、钢筋保护层，露出纵向钢筋，在立柱顶端系好向内拉的绳子，气割钢筋。向内拉倒立柱，进一步破碎。注意事项如下：A.立柱倾倒方向应选在下层梁或墙的位置上。B.撞击点应设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防振措施。5）清理作业层面垃圾：垃圾从预先设置的垃圾井道下放至地面，垃圾井道的要求如下：A.垃圾井道的口径大小：对现浇板结构面层，道口直径为1.21.5m；对预制结构屋面，打掉两块预制板，上下对齐。B.垃圾井道数量原则上每跨不得多于1只，对进深很大的建筑适当增加，但要分布合理。C.井道周围要作密封性保护，防止灰尘飞扬。7、机械拆除（1）机械拆除的安全施工管理当采用机械拆除建筑物时，应从上至下、逐层逐段进行；应先

13、拆除非承重结构，再拆除承重结构；拆除框架结构建筑物，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工；拆除施工时，应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工，严禁超载作业或任意扩大使用范围，供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。作业中机械不得同时回转、行走，人、机不可立体交叉作业。机械作业时，在其回转半径内不得有人工作业。机械严禁在有地下管线处作业，如果一定要作业，必须在地面垫23cm的整块钢板或走道板，保持地下管线安全。高处拆除作业时，对加大尺寸的构件或沉重的材料，必须采用起重机具及时吊下。拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。采用双机抬吊作业时，每台起重机荷

14、载不得超过允许荷载的80%，且应对第一吊进行试吊作业，施工中必须保持两台起重机同步作业。拆除吊装作业的起重机驾驶员，必须严格执行操作规程。信号指挥人员必须按照现行国家标准起重吊运指挥信号（GB5082-85）的规定作业。拆除钢屋架时，必须采用绳索将其拴牢，待起重机吊稳后，方可进行气焊气割作业。调运过程中，应采用辅助措施使被吊物处于稳定状态。脚施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，做好记录当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。（2）机械拆除方法本工程根据建筑物高度不同。分为破碎机拆除和液压剪拆除。破碎机拆除方法：破碎机可拆除高度不超过15M的建筑物和构筑物。A

15、.拆除顺序：自上而下，逐层、逐跨拆除。B.工作面选择对框架结构房选择与承重梁平行的面作施工面，对混合结构房选择与承重墙平行的面作施工面。C.停机位置选择：设备机身必须置于拆除物有倒塌可能的影响范围之外，距建筑物垂直距离约35M，机身行走方向与承重梁（墙）平行，大臂与承重梁（墙）成4560角。D.打击点选择：打击顶层立柱的中下部，让顶板、承重梁自然下塌，打断一根立柱后向后退：再打下一根，直至最后，对于承重墙要打顶层的上部，防止碎块下落砸坏设备。E.清理工作面：用挖掘机将解体的碎块运至后方空地作进一步破碎，空出破碎机作业通道，进行下一跨作业。普通液压剪拆除方法：我公司拟采用普通臂液压剪拆除，液压剪

16、是当代先进的低噪音高层拆除设备：小松臂液压剪为圆内大型先进拆除机械设备，其作业高度约20米（臂长20米），适宜本工程及对噪音要求严格的区域拆除施工。作业中如同人的双手一样灵活、易于操作。其前部剪头装置如同一把大剪，在任何角度，利用前部反转装置转动剪一头方向，均可把砖墙、混凝土及低于10cm厚的钢板剪断拆除，不留任何大块混凝土及墙体，只见粉碎状的混凝土落于地面。在剪口后端镶有20cm长的刀口，可直接切断钢筋及钢板。拆除操作中的安全、快捷、高效等多项优点得到专家及多方面媒体的好评，避免了高层建筑拆除时人工拆除的危险性又保证拆除的可操作性。A.首先由上至下剪碎拆除，拆除中一直使用高压消防水进行降尘。

17、然后加长臂液压剪将从上至下将每层的顶板从外向内全部剪碎。B.将暴露的隔墙及立柱剪碎拆除，剪砰后利用液压剪头将墙拉倒，再利用普通臂液压剪将倒地后的墙体二次剪碎拆除。C.液压剪拆除施工中遵循“先非承重，后承重”的原则，以及从上至下、先内后外原则进行拆除。（3）机械拆除注意事项拆除区域地质落差较大，机械设备的布置与运行为本工程的难点，在机械施工时，运行机械应选择其宽度为3.5m以上，地势较平坦，坡度不得大于60的位置进行拆除施工，如无条件的，应用渣土对不平坦地势填、垫、铺平，达到机械运行要求，方可施工。根据被拆除物高度选择拆除机械，不可超高作业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。破碎机作业

18、高度不够，可以用建筑垃圾或碎渣铺设坡道使机身满足高度需要。但坡道高度不得超过3m，其宽度不得小于3.5m，两侧坡度不得大于60，坡道应用机械填平压实。机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作人员进退。其他协助人员应距工作点10m以外。人、机、不可立体交叉作业，机械作业时，在其回转半径内不得有人工作业。机械严禁在有地下管线处作业，如果一定要作业，必须在地面垫23cm的整块钢板或走道板，保护地下管线安全。在地下管线两侧范围内严禁开挖深沟，如果一定要挖深沟，必须在有管线的一侧先打钢板桩，钢板桩的长度为沟深的22.5倍，当沟深超过1.5m时，必须设内支撑以防塌方，伤害

19、管线。机械拆除在分段切割时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定。机械拆除必须有足够的施工场地能够满足本建筑物的倒塌，不得对在用建筑物造成损坏。没有场地的应使用人工拆除。楼层较高的砖混结构建筑物应先架设外架用人工拆除至机械能够拆除的高度再用机械拆除。必须作好安全警戒，不得对行人、车辆和施工人员造成伤害。必须作好防尘处理，达到环保要求。破碎机作业时间应按排在7：3019：30，不得造成噪音污染。加强机械设备的日常保养和维修工作，充分保证施工进度的要求。人工切割钢筋时使用氧气乙炔应严格按规定操作。拆除过程中如发现贵重物品和文物应上交国家，如发现地下文物古迹应立即停止施工并通知相关部门到场，如发现

20、不明化学物品和爆炸危险品应通知当地公安机关到场进行处理。拆除前应制定好应急预案，如有人员伤亡应立即拨打120送往就近医院进行救治。如地下管网及在用水、电、气、通讯设施造成损害应立即通知相关部门进行抢修。八、施工注意事项1、对只进行部分拆除和连体保护定筑物，应先对保留部分采取必要的加固及防护措施。2、禁止立体交叉方式拆除施工，砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆建筑物和相邻建筑物、构筑物的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。3、必须采取相应措施确保作业人员应在钢管架或稳固的结构上操作。被拆除的构件应有安全的放置场所，对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。4、施工

21、中必须由专业人员负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录，当发现有不稳定的状态时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。5、拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃圾应设立溜放槽，顺溜放槽滑落到底层，不得随意从高处下抛，及时清运，拆卸的材料应用垂直升降设备或溜放槽卸至底层。6、屋面、楼板、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过验算，控制在结构承载允许范围内。7、拆除施工应分段进行，禁止垂直交叉作业：作业面的孔洞应封闭。8、拆除横梁时，应确保其下落能有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。9、拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋，立柱倒下的着地点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。10、拆除管道及容器时，必须查清其残留的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。九、建筑回收残值外运当房屋整体结构全部拆除时，我公司准备3台红岩全封闭运输车对所有拆除物及时运输；运输采用机械装车，自卸载重汽车运输。对车辆出入施工场地严格执行不拖泥、不撒落，车辆干净出入，汽车进场运输时，应保持道路的整洁，设专人管理，车辆停放在指定的地点，不影响过往车辆正常通行。在拆除和运输时要保持周边的清洁，如发现道路上有废渣掉落，应及时清理、清扫，以免造成的环境污染。