住宅小区及配套设施施工编制依据.doc

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1、住宅小区及配套设施施工编制依据第一节 现行法律、法规及政令类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法国家主席令第91号中华人民共和国测绘法国家主席令第75号中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号中华人民共和国劳动法国家主席令第28号中华人民共和国消防法国家主席令第6号中华人民共和国职业病防治法国家主席令第60号中华人民共和国大气污染防治法国家主席令第32号中华人民共和国环境保护法国家主席令第22号中华人民共和国环境噪声污染防治法国家主席令第77号中华人民共和国固体废物污染环境防治法国家主席令第31号中华人民共和国传染病防治法国家主席令第17号突发公共卫生事件应急条例国务院令第376号建设工程

2、质量管理条例国务院令第279号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号行业建筑装饰装修管理规定建设部令第46号房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部令第78号令建设领域推广应用新技术管理规定建设部令第109号建设工程施工现场管理规定建设部令第15号建筑安全生产监督管理规定建设部令第13号建设项目职业病危害分类管理办法卫生部令第49号工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标(2000)85号危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质200987号建筑工程设计文件编制深度的规定建设部（2003版）第二节 主要的规范、规程类别规范、规程

3、名称编号国家国家建设工程项目管理规范GB/T50326-2006建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009建筑结构荷载规范GB50009-2012工程测量规范GB50026-2007建筑边坡工程技术规范GB50330-2013建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下工程防水技术规范GB50108-2008砌体工程施工及验收规范GB50203-2011地下防水工程质量验收规范GB50208-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013混凝土结构工程施工规范GB50666-2011建筑装饰装修工程质量验收规

4、范GB50210-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2010屋面工程质量验收规范GB50207-2012屋面工程技术规范GB50345-2012建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005通风与空调工程施工及验收规范GB50324-2014电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002智能建筑工程质量

5、验收规范GB50339-2013建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010建设工程监理规范GB50319-2013建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2014安全防范工程技术规范GB50348-2004建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014民用建筑设计通则GB50352-2005绿色建筑评价标准GB50378-2006行业建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2011混凝土泵送施工

6、技术规程JGJ/T10-2011建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/T29-2015混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2011施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005外墙外保温工程技术规范JGJ144-2004回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2011贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ/T136-2001建筑工程检测试验技术管理规范JGJ/190-2010施工现场临时建筑物技术规范JGJ/T188-2009建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991建筑施工模

7、板安全技术规范JGJ162-2008建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001民用建筑绿色设计规范JGJ/T229-2010第三节 应用的主要图集、图纸序号类 别图 集 名 称编 号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1311G101-42国家建筑物抗震构造详图11G329-13国家砌体填充墙结构构造12G614-14国家混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图12G901-15国家钢筋混凝土过梁03G32

8、2-36国家建筑物抗震构造详图11G29-17国家地沟及盖板 02J3318某工程做法12J19某地下工程防水12J210某外墙外保温12J3-111某蒸压加气混凝土砌块墙12J3-312某常用门窗12J4-113某平屋面12J5-114某外装修12J615某内装修-墙面、楼地面12J7-116某楼梯12J817某室外工程12J9-118某无障碍设施12J1219某建筑变形缝12J14第四节 应用的主要标准类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2013建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006行业混凝土耐久性检验评定标准JGJ/193-2009普通混凝土

9、用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-2006建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准JGJ184-2009其他公司ISO9001质量体系程序文件及公司GB50430体系程序文件公司ISO14001环保体系程序文件公司OHSMS18000国家职业安全卫生管理体系程序文件公司项目管理手册公司资料手册第五节 工程概况1.项目基本情况本工程为宏大城（旧改十一片区）工程，位于某省唐山市某县，南临津源街，西临西环路。用地形状呈四边形，净用地：106213，总建筑面积67812.96，现场自然地坪绝对高程为107109

10、m左右。建筑用途为：住宅小区及配套设施。序 号项 目内 容1工程名称宏大城（旧改十一片区）二期2工程地址某省唐山市某县，南临津源街街，西临西环路3建设单位某县宏达房地产开发有限公司4设计单位某市番禺城市建筑设计研究院有限公司5勘察单位某冀东建设工程有限公司6监理单位某县华建工程项目管理招标有限公司7质量监督单位某县住房和城乡规划建设局质量和安全生产管理站8施工总承包单位某城建十六建筑工程有限责任公司9投资来源自筹资金10合同承包范围土建工程、暖卫工程、电气工程等图纸所示内容11合同工期20168.12018.4.302.建筑设计概况序号项 目内 容1建筑面积14#楼建筑面积：8299.72m2

11、；21#楼建筑面积：8304.06m2；22#楼建筑面积：5341.30m2；27#楼建筑面积：8301.54m2；28#楼建筑面积：5341.30m2；29#楼建筑面积：5029.50m2；33#楼建筑面积：8301.54m2；34#楼建筑面积：8125.31m2；44#楼建筑面积：2318.70m2；A区车库建筑面积：7115.18m2；青少年活动中心建筑面积：1334.80m2； 2建筑层数14#楼地下一层，地上十八层；21#楼地下一层，地上十八层；22#楼地下一层，地上十一层；27#楼地下一层，地上十八层；28#楼地下一层，地上十一层；29#楼地下一层，地上十一层；33#楼地下一层，地

12、上十八层；34#楼地下二层，地上十八层；44#楼地下一层，地上三层；A区车库地下一层；青少年活动中心地上二层。3建筑高度14#楼高度52.5米；21#楼高度52.5米；22#楼高度32.2米；27#楼高度52.5米；28#楼高度32.2米；29#楼高度32.2米；33#楼高度52.5米；34#楼高度52.5米；44#楼高度12.1米；A区车库高度-4米；青少年高度9.6米。4抗震设防烈度7度5耐火等级二级6设计合理使用年限为50年7防水工程地下室主体结构选用防水混凝土,设计抗渗等级为P6,外包柔性卷材防水，即4mm厚高聚物改性沥青防水卷材。室内防水：本工程卫生间等须防水的房间采用1.5厚高分子

13、防水涂料。屋面防水：防水等级：二级；采用4mm厚高聚物改性沥青防水卷材。8外立面工程外墙装修做法有真石漆、面砖、石材等。9门窗工程断桥铝合金窗、塑钢窗、钢质门、钢制卷帘门、防火门、木门等。10室内装修工程楼地：混凝土地面、铺地砖地面等。墙面：涂料；踢脚：水泥踢脚、地砖踢脚；顶棚：刷涂料顶棚11墙体工程建筑外填充墙为200厚、内隔墙为90厚加气混凝土砌块墙，水泥砂浆Mb7.53.结构设计概况序号项 目内 容1基础结构形式筏板基础2主体结构形式框架结构、剪力墙结构3安全等级二级4抗震设防烈度7度5地基基础设计等级44#楼、A区车库为丙级，其他为乙级6钢筋工程HPB300、HRB400热轧钢筋；d1

14、8mm的钢筋：直螺纹连接；d18mm的钢筋：绑扎搭接。钢筋截断位置和数量及做法满足施工验收规范7混凝土强度等级（1）基础垫层：C15；（2）基础三层：C30；（3）四层十七（十层）层：C25；（4）顶层：C30；（5）女儿墙、圈梁、构造柱：C25；（6）地下：C30P68受力钢筋保护层厚度（mm）基础（基础梁）：35楼板：15（20）柱（与土接触的柱）：20 (35)梁：20（25）室内潮湿环境的楼板：25雨蓬、空调板：254.专业设计概况4.1.给排水及采暖通风工程设计概况给排水系统给水概况试验、生活给水水源为市政自来水。管材给水管道采用给水钢塑复合管、丝扣连接。排水概况采用污、废水合流的排

15、水管道系统，生活排水经化粪池处理后排至市政排水管网。试验排水经沉沙池处理后排至市政排水管网。屋面雨水采用外排水系统，雨水经雨水斗收集，经雨水管道排至室外散水。管材污水排水管采用采用UPVC塑料排水管、粘接。试验排水管采用采用机制铸铁排水管及管件，压力排水采用焊接钢管。消防概况室内外消火栓均由消防泵房供水，供水压力0.50MPa。室外消防给水管道成环状。室内消火栓系统成环状，有2条进水管与室外管网连接。消防给水管道采用阀门分成若干独立段，阀门的布置保证检修管道时关闭的竖管不超过1根。所有消火栓箱均暗装。消防系统管路上的阀门应注明保持常开并应有明显启闭标志。管材消火栓给水管采用热镀锌钢管、丝扣连或

16、卡箍接。消防泵房及消防给水管道采用热镀锌钢管、卡箍连接。采暖通风系统采暖热源采暖热媒为75/50热水，由小区换热站供给。管材采暖管道采用热浸镀锌钢管、丝扣连接。通风概况多功能厅采用机械排烟自然补烟的防排烟系统、其他地上房间采用自然通风方式通风、防排烟。水质分析操作室、岩石试样制作区设置机械通风、其他地上房间采用自然通风方式通风、防排烟。地下油源间地上油源间、结构实验室大空间设置机械通风通风量按工艺要求设计、其他地上房间采用自然通风方式通风、防排烟。卫生间采用机械通风。平时通风采用开窗自然通风。管材放排烟及通风管采用镀锌钢板制作。4.2.电气工程设计概况强电低压配电概况380/220V配电系统：

17、由总变电室引来两路高压电源供电的变压器的低压闸。进线处做重复接地。 供电方式采用放射式。动力设备用电配电箱为放射式供电，配电箱、照明配电箱采用放射式供电。材质消防动力及应急照明配电干线选用NH-YJV，NH-BV,氯乙烯绝缘电缆或聚氯乙烯绝缘电线，穿镀锌钢管钢管保护，沿桥架或沿墙暗敷设。照明、插座分别由不同的支路供电，除注明者外，照明支路导线采用BV-32.5mm 导线穿PVC20管敷设，用BV-34(2.5)mm 导线PVC20管敷设；所有插座支路（分体壁装式空调插座除外）均设剩余电流保护器；应急照明支路采用ZRBV-42.52mm 导线穿PVC20。照明概况普通插座均采用安全型单相五孔10

18、A、250V/110V（三孔、两孔各一个），底边距地0.3m暗装。实验室内的220V和380V的插座要选用不同面板型号加以区分。空调插座均选用单相三孔16A、250V，安装高度除注明外，均2米暗装防雷及接地概况在屋顶设置避雷带，避雷带采用12的镀锌圆钢沿屋顶明敷设。利用钢筋混凝土柱内两根主筋（大于16）及结构基础分别作为防雷引下线及防雷接地装置，引下线间距不大于25m。避雷带和防雷引下线可靠焊接，引下线和基础结构钢筋焊接为一整体作为接地装置，并在距室外地坪下0.8米位置甩出镀锌扁钢404。接地装置采用基础内的两根独立212镀锌圆钢将所有基础贯通联结成一体做接地体，要求这两根圆钢沿建筑物一周可靠

19、联结成一闭合体；所有突出屋面的金属构筑物及金属管道均应与避雷带可靠焊接。在电源进线处做总等电位联结，等电位联结端子箱设在一层的配电室内，底边距地0.5m。配电室内采用-404热镀锌扁钢沿四周做一圈专用接地线与基础连接，低压配电柜采用-404热镀锌扁钢与接地线联接两处。室内电气弱电有线电视系统概况系统采用860MHZ或（1000MHZ）双向网络传输。设备安装弱电竖井内的干线放大器。材质用户分配网络采用分配分支的分配型式，干线电缆选用 SYWV-75-9，支线电缆选用 SYWV-75-5，穿PVC管暗敷。火灾自动报警及消防联动系统概况由总的消防控制室控制设备由火警报警控制器，消防联动控制系统，消防

20、控制室图形显示装置，消防专用电话总机，消防应急广播控制装置，消防应急照明和疏散指示系统装置，消防电源监控器等设备组成。系统采用二总线制。在房间及走道内设感烟探测器、吸顶安装；在出入口或通道处设手动报警按钮，带电话插孔；并在配电室内设置一部直通消防电话。电话与网络系统概况电话及网络由园区总的综合布线室引来。一层设置综合布线接线箱。计算机和电话采用非屏蔽综合布线系统，水平和垂直均选用超5类电缆，穿镀锌钢管敷设。出线插座采用RJ45型超5类型，双口，暗装，底边距地0.3米。每个房间设置一个或两个出线插座。综合布线系统概况仅预留箱体和管路。电话与网络终端分开布置，一个点位穿PVC20点位穿PVC20管

21、暗敷。计算机和电话采用非屏蔽综合布线系统，水平和垂直均选用金属线槽和镀锌钢管敷设。配线架在竖井内明装。竖井内竖向线槽应与平面图中水平线槽连接。出线插座采用RJ45型超5类型，双口，暗装。5.项目施工条件5.1.现场条件本工程施工场地已经具备施工条件：施工用水：市政用水。施工用电：已通，现场东部设置一变压器,单台容量：1000KVA。施工道路：已通。施工场地：已平整。5.2.地区气候条件某属于暖温带半干旱半湿润大陆性气候。其气候特征是：干寒同期，雨热同季，四季分明，光照充足，温差较大。 5.3.工程周边环境及地理位置位于某省唐山市某县西北，南临津源街，西临西环路。用地形状呈四边形，净用地：106213，现场自然地坪绝对高程为107109 m左右。