建筑行业某实业公司综合楼工程 .doc

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1、目录第一章体例说明及体例按照1第一节体例按照1第二节体例说明2第二章工程概略及工程特色3第一节工程特色3第二节工程概略4第三节天文地位及情况6第三章施工构造机构7第一节施工构造构造的树破7第二节施工构造构造框图7第三节本工程指点小组及要紧治理职员成员名单8第四节施工构造机构的启动与高效8第五节施工构造机构高效运作保障方法9第四章施工安排10第一节指点目的10第二节构造安排10第三节树破质量、平安保障系统及质量测验零碎11第四节质量及工期目的12第五节进步工艺及新技巧方法12第六节要紧技巧经济目的13第七节休息力的装备14第八节要紧周转材料需要打算16第九节材料、机具、装备供应保障的应急方法17

2、第五章施工和谐治理19第一节与打算院的任务和谐19第二节与监理工程师任务的和谐19第六章工程总承担保理跟施工现场治理轨制21第一节工程总承担保理21第二节施工现场治理轨制22第三节施工次序及进度打算安排23第七章施工次序及进度打算安排24第八章施工总平面安排25第一节施工现场临时路途25第二节施工临时给、排水25第三节施工用电27第四节垂直运输机器的安排28第五节消费临时装备的安排28第九章施工丈量放线30第一节施工丈量的操纵30第二节施测中应留意的征询题31第十章土方开挖及根底构造施工33第一节地下室防水施工33第二节护壁工程33第三节落水打算35第十一章主体构造施工36第一节施工段的分别3

3、6第二节施工工艺流程框图36第三节施工缝的留设36第四节模板工程36第五节钢筋工程39第六节砼工程42第七节架子工程44第十二章砌体工程施工46第一节工艺流程46第二节施工要点与构造柱方法46第三节屋面工程施工47第十三章装潢装修工程施工51第一节天棚抹灰施工51第二节内、外墙面抹灰51第三节外墙面砖施工52第四节外墙花岗石施工53第五节铝合金门窗装置54第六节木门窗装置、油漆56第七节墙面、天棚面涂料施工57第八节内墙瓷砖施工57第九节水泥豆石空中施工58第十四章重点部位的施工方法及方法59第一节卫生间施工59第二节无寻平层楼面施工60第十五章保障质量优良的方法62第一节树破质量治理机构62

4、第二节工程质量保障系统62第三节原材料质量保障方法62第四节计量保障方法64第五节技巧保障方法64第六节主体阶段质量操纵方法671.根底工程672.框架模板673.钢筋工程674.砼工程685.砌体工程的质量操纵696.屋面工程的质量操纵70第七节装潢阶段质量操纵方法701.通病防止702.装潢工程的质量操纵72第八节树破质量回访维修轨制72第十六章保障施工工期的方法73第一节构造治理方法73第二节新技巧应用方法73第三节机器装备的设置方法73第四节施工构造技巧方法74第十七章平安施工75第一节平安施工的详细方法75第二节平安治理的施行77第十八章文化施工78第十九章冬旱季施工跟制品保护方法8

5、0第一节制品保护方法80第二节旱季施工方法80第二十章土建与装置施工共同方法82第一章 体例说明及体例按照第一节 体例按照一、【恒智天成】综合楼工程（以下简称本工程）招标文件。二、【恒智天成】研讨院打算的本工程招标打算图纸，图纸号为【恒智天成】。三、我公司的技巧、机器装备装备情况及治理轨制。四、国家跟行业现行的施工及验收标准。混凝土构造工程施工及验收标准（GB50204-92）空中与楼空中工程施工及验收标准（GB50209-95）屋面工程施工及验收标准（GB50204-94）修建装潢工程施工及验收标准（JGJ73-91）地基与根底工程施工及验收标准（GBJ202-83）冷轧扭钢筋砼技巧规程（J

6、BJ115-97）钢筋焊接及验收标准（GBJ202-83）砖石匠程施工及验收标准（GBJ203-83）木构造工程施工及验收标准（GBJ206-83）施工现场临时用电平安技巧标准（JGJ46-88）修建施工平安反省标准（JGJ59-99）修建施工高处功课平安技巧标准（JGJ80-91）龙门架及井架物料晋升机平安技巧标准（JGJ88-92）修建装置工程质量测验评定一致标准（GBJ300-88）修建工程质量测验评定标准（GBJ301-88）五、地点跟企业现行的施工工艺跟工法：竖向电渣压力焊施工工法（Q/CJZ（TG）004-96）加强楼空中标高操纵，确保无寻平层施工（QC小组后果奖）等。第二节 体例

7、说明1、本招标施工构造打算严峻按照工程招标范畴跟招标文件对施工构造打算的恳求进展体例。在职员、机器、材料调配、质量恳求、进度安排等方面一致安排的原那么下，由土建、装置二年夜专业构成。2、按照本工程打算特色、功用恳求，本着对业主资金的公正应用，以及对工程质量毕生担任，我们的体例原那么是“科学、公正、优质、高效”。3、本招标施工构造打算的体例，遭到了我公司的高度注重跟鼎力支撑，公司将参加过类似工程施工跟有丰厚的施工治理经历的职员召集在一同，对打算进展会合体例，采纳“集思广议、博采众长”的体例思绪，力图本打算重点凸起，针对性、可操纵性强。第一部分为0.00以下及以上土建工程；第二部分为装置工程。5、

8、本施工构造打算凡未注明计量单位均为“mm”。第二章 工程概略及工程特色第一节 工程特色一、修建的主要性及阻碍【恒智天成】拟建的综合楼工程是集办公、购物、泊车场为一体的综合性修建，地处【恒智天成】路旁，与周边已开拓成功的多个高级室庐群构成配套。本工程是【恒智天成】开拓工程中主要的一个工程。它的建成将为四周的住民供应一个便当的购物核心跟宽敞的泊车场地。因此本工程的质量，进度，现场文化、平安治理都将发生宏年夜的社会阻碍，也是承建单位表示企业信誉、综合气力等方面的舞台。我公司将倍加保护此次时机，派出巩固的工程声威，以雄厚的技巧力气、丰厚的施工经历、进步的施工手腕、鬼斧神工的聪明、超前的认识实现此工程，

9、让业主休会到佳构工程的高质量应用代价。二、从本工程所处的天文地位看，施工收支车辆较为便利，但紧临【恒智天成】路，因此平安文化施工是要害，应此施工中只管落低乐音，增加粉尘漂浮，增加对左近住民的烦扰。三、本工程施工特色要紧表现在以下多少方面：1、地下室面积年夜，防水恳求高。2、根底埋置深度最年夜为7.4米阁下，在施工时应对基坑进展支护。3、层高、跨度年夜，对足手架搭设恳求高。四、工程现场四周情况前提跟应留意的征询题：1、工程施工车辆由【恒智天成】路年夜门收支，路过处路途必须保障其洁净卫生。2、工程所处的天文地位对市容、市貌的阻碍年夜，现场必须履行文化施工。五、按照工程的施工进度情况，要逾越夏季跟夏

10、季期，需做好种种材料、装备跟制品的颐养及保护任务，并加强夏季跟夏季的施工方法。六、质量恳求高按照招标文件，本工程质量必须优良，为此我公司慎重许诺：本工程质量确保优良，争创“【恒智天成】杯”。针对上述工程特色，在制订施工方法时，必须剖析征询题要害之地点，作出优化的治理路途及精确、高效的决议，用“疱丁解牛”的娴熟技艺捉住要紧抵触，使种种制约消费的艰辛跟阻碍处置在各施工工序开始之前，以确保“优质、疾速、高效、高报答”地建成该工程。第二节 工程概略一、修建概略1、要紧概略【恒智天成】综合楼是一座集商场、办公、泊车场为一体的综合性工程，属于室庐楼的配套工程。本工程空中以上为4层，地下一层。总修建面积【恒

11、智天成】m2，此中地下室面积约【恒智天成】m2，为地下泊车场，进口设在轴线的南面。主楼一二层为贸易用房，三四层为办公用房，全部平面安排呈长方形安排，地下泊车场呈“L”安排。本工程一、二层层高分不为4.8m跟4.2m，三、四为标准层，层高为3.9m。每层设有二道楼梯高低，另设有两台手扶式电梯。2、装潢装修概略本工程要紧装修标准特点如下表所示：修建装修特点表序号类不装修标准散布部位1屋面SEP复合防水卷材，缸砖屋面上人屋面SEP复合防水卷材楼梯间屋面莳植屋面中DL轴范畴2天棚铝合金龙骨石膏板走道乳胶漆其余一切天棚3内墙面白色瓷砖面卫生间、茅厕水泥混杂砂浆，面罩白色其余一切墙面P-106涂料地下车库

12、、装备用房4楼空中砼豆石地下车库、装备用房防滑地砖商场、办公、卫生间5外墙面花岗石东、南、北三方搓砂东方6踢足墙裙水泥砂浆地下车库、装备用房面砖商场、办公等7油漆退光漆木扶手银粉漆金属外露管道聚氨脂清漆一般木门二、构造概略本工程为全现浇钢筋砼框架构造，框架抗震品级为三级，七度抗震布防。根底采纳柱下钢筋砼独破根底，根底持力层为稍密卵石层，fk=320Kpa，根底埋最年夜深为-7.2m，最小为6.9m，共有84个独破柱基。其余概略见下表所示：构造特点表类不特点散布部位砼C30框架梁、柱、次梁、现浇楼板、楼梯、地下室墙板C20根底、构造柱、砌表达浇带、现浇过梁钢筋LL550冷扎带肋钢筋现浇楼板级钢筋

13、其余部位钢材A3F墙体砼小型空心砌块外添补墙、内隔墙、砼加气砌块防火墙红砖地下室内隔墙第三节 天文地位及情况本工程紧邻【恒智天成】路，【恒智天成】旁，现场东面紧临【恒智天成】路，北面为高层室庐进口的要紧通道，西面为一幢21层的高层室庐及绿化场地，南面为工程开工后的地下车库进口。从本工程所处的天文地位来看，四周情况精巧，地位显要，因此创破佳构工程是每个树破者的目的。本工程公用配套装备完满，根底以开挖至【恒智天成】米以下，水、电供应均能满意工程恳求，施工车辆收支便利，是较为梦想的施工场地。第三章 施工构造机构第一节 施工构造构造的树破我公司针对此工程严峻履行“工程法”施工，新组建一个由公司总司理亲

14、身挂帅，公司总工程师任工程担任人，由公司优良的工程司理组建的工程司理部来担任此工程的详细施工治理。同时向兴彩实业开拓公司许诺：针对此工程工程，我公司推荐的工程班子一概持证上岗、押证施工，同时该工程司理部仅担任此工程。履行工程司理义务制，工程司理将对质量、工期、平安、本钱及文化施工片面担任。各施工治理天性机能部分在工程司理部的直截了当指点下做到有打算的构造施工，确保工程质量、工期、平安等方面到达目的恳求。该工程司理部采纳老、中、青相结合的方法，把老同道的丰厚经历、中年同道的慎重老练、年老同道的开拓朝上进步肉体无机结合，构成强无力的工程班子。其工程部要紧职员均来自施工消费治理第一线的主干力气，年迈

15、力衰、精神充分，同时团体素养高，专业技巧水平强。第二节 施工构造构造框图施工构造治理机构框图如下页所示：第三节 本工程指点小组及要紧治理职员成员名单本工程指点小组及要紧治理职员成员名单详见招标书响应部分外容。第四节 施工构造机构的启动与高效一、按照本工程各方面情况及特色，有针对性的组建工程班子，同时人选一旦通过甲、乙单方确认，全班人选将处于启动形态，未出场之前可按照打算恳求积极为本工程做好开工前的预备任务（材料、机器、技巧等预备任务与筹划任务），同时以无前提满意本工程需要为前题，未经业主赞同半途变更人选，我公司情愿接受树破单位的处分。二、按照工程司理部的任务实践，详细明白每个工程治理职员的责、

16、权、利，使全部治理职员井井有条、忙而有绪地开展任务，从而较年夜幅度提高工程司理的任务效力，无效增进治理全部气力强化，使工程司理部治理的任务效力，无效增进治理全部气力的强化，使工程司理部治理系统有更多的精神跟时刻来剖析运筹种种庞杂的治理场面，做到工程全部下活一盘棋，充分发挥每个棋子的感化，同时决议对症下药，成竹在胸，不打无操纵之仗，无预备之仗。三、以已制订的各工程治理轨制来指点、催促、标准每个治理职员的任务质量、效力。变”人治理人”“人盯人”为“轨制治理人”，做到工程治理“有章可循，法律必严、违章必纠”，如此构成军令如山，奖惩明晰的进步治理方法。四、特不值得一提的是：我公司工程治理从来将社会效益

17、放在经济效益之前，但更注重社会效益，将工程职业品德作为专项调查轨制，并在工程治理中鼎力倡导跟履行，收到了精良后果跟较多老客户及新任务的报答。详细做法是把工程施工职业品德的详细含意，标准分降落实到工程每个治理职员跟操纵人头上并与他们的支出挂勾，构成了自觉抵抗施工质量跟材料质量上的以次充好、偷工减料、故弄玄虚等不良行动的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主跟用户担忧享用佳构工程的高质量应用代价。第五节 施工构造机构高效运作保障方法1、构造强无力的工程班子，遴派思维好、营业精、才能强、善协作、效劳好的治理职员进入工程治理班子。2、树破健全工程司理、工长、内业、材料、机器、劳资等岗

18、亭义务制，由工程指点小组活期对各专业进展调查。3、强化鼓舞与束缚机制，制订事迹评选，奖罚方法，准时构造工程司理部治理职员人集会，反省任务质量。4、树破工程指点小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点协助处置工程的资金、质量、进度等困难，以确保资金为前提，发动工程各项任务的高效运转。5、天世界战书召开由工程司理掌管的班后见面会，对越日的任务进展和谐安排。6、质安、能源等部分及监理公司驻现场代表；工程部要紧治理职员及分包单位主管参加，例会重点处置质量、进度、施工技巧等难点。明白各项征询题的处置方法实时刻，并构成集会纪要。7、履行休息用工治理，遴派构造才能强，技巧水平高，能打硬仗的功课步队，树

19、破连续作战的肉体，确保工期的准时跟提早实现。第四章 施工安排第一节 指点目的该工程为全现浇框架构造综合楼，其施工质量、施工进度以致场容场貌，对业主、承建人都存在主要的梦想意思，因此，我公司对本工程的施工指点目的如下：1、由公司总司理挂帅，将本工程列为公司【恒智天成】年度之首的重点工程。2、我公司将对业主履行以科学治理创时期佳构是企业永世的主题，以优质效劳让主顾满意是我们庄严的许诺的质量目的。3、我公司愿用本身特有的种种上风，如用修建过类似工程所积存的施工经历，进步技巧为业主落低工程造价，本着企业的接受才能，最年夜限度的为业主供应优惠许诺。4、本工程的运营主旨是“【恒智天成】”。5、以科学、务实

20、、严峻的施工治理，敢为人先的创业肉体跟热情缜密的共同效劳，打动天主而博得业主的信任。我公司全部员工深信：“【恒智天成】”。第二节 构造安排一、总承包构造施工以土建为主，水电、透风、综合布线、消防；电梯、装备安拆卸合施工。二、全部工程分构造施工工期；装备装置跟装潢施工工期；装备调试及平装潢施工工期。按分部操纵工期，通过平衡协谐跟调理，确保按打算工期构造施工。三、本工程工期以土建为要紧进度操纵，中间拔出其余部分项工程，确保构造施工总进度打算。第三节 树破质量、平安保障系统及质量测验零碎在片面善习施工图，充分体会打算意图的前提下，树破以公司总司理、总工程师为首的质量、平安治理、测验保障系统，片面操纵

21、施工的工程的工程质量。一、质量保障系统质量保障系统如下框图：二、平安治理系统平安治理系统如下框图：三、施工质量测验零碎施工质量测验零碎如下框图：第四节 质量及工期目的一、质量目的按照业主方恳求跟针对工程的详细情况对工程履行目的治理，本工程施工质量目的：确保“优良”，争创“【恒智天成】”。为此，我公司各级指点跟有关天性机能部分及工程司理部全部职员将对本工程质量高度注重，在总结类似工程施工经历之上，接着保持“质量第一、信誉至上”的原那么，应用科学的治理方法，制订严峻的质量操纵方法，鼎力采纳新技巧、新工艺跟新材料，做到经心构造、经心施工，将本工程建成优良工程，让业主满意。二、工期目的本工程工期目的：

22、【恒智天成】个日历天。按照国家定额工期跟招标文件的恳求，在充分研讨图纸跟施工打算后，结合本公司的详细情况，将本工程工期定为【恒智天成】天。既能满意施工工期恳求，又能满意业主的招标工期恳求。第五节 进步工艺及新技巧方法按照本工程的构造特色、质量、工期等方面的恳求，只要采纳进步的施工技巧跟科技保障，才能实现优质、疾速的许诺。“科学技巧是第一消费劲”，按照本工程的详细情况，我公司将采纳以下新技巧、新工艺、新材料，确保工程质量跟工期，到达为业主落低工程造价，为施工单位落低工程本钱的目的。一、严峻履行ISO9002标准进展治理，全方位加强治理任务，保障工程质量。二、粗直径钢筋连接技巧：竖向电渣压力焊，水

23、平钢筋闪光对焊或窄破绽焊，即可浪费钢材，又可保障质量。三、新型模板与足手架应用：本工程采纳碗扣式足手架跟利建模板浅易快拆系统，提高周转、放慢工期。四、古代化治理与盘算机：现场装备1台盘算机，完好实现工程进度微机跟踪治理、在材料治理、预决算、开工文件等方面片面实现微机化担任种种施工技巧材料的汇总、拾掇、破案、建档任务跟种种技巧数据的剖析任务，做到现场治理标准化、标准化。第六节 要紧技巧经济目的一、工期目的采纳进步的搜集进度打算，微机跟踪治理工程进度，从而到达各分部分项工期操纵点恳求，在【恒智天成】个日历天内实现业要紧求的全部施工任务。二、质量目的采纳片面质量治理方法对施工质量进展零碎操纵，严峻履

24、行ISO9002标准进展治理，全方位加强治理任务，保障工程质量，对暴露出的质量薄弱环节PDCA轮回（见以下列图）。分部分项工程优良率必须在85%以上，中间验收及格率100%，并履行工程质量奖罚轨制。以争创“【恒智天成】”。四、平安目的严峻履行施工平安消费义务制，加强平安消费教诲，积极做好风险地区、风险工种的平安防护任务，做到无工伤逝世亡事变，年度重伤频率操纵在10阁下。五、机器装备残缺率跟应用率积极做好现场机器装备的保护、维修跟颐养任务，保障机器装备精良的任务形态，并充分应用时刻跟空间，提高机器化施工水平，机器装备残缺率到达95%，应用率到达75%。六、落低本钱率跟三材浪费目的。总落低本钱率按

25、2%操纵，三材浪费目的：1、钢材：采纳竖向钢筋电渣压力焊，水平钢筋闪光对焊跟窄破绽焊粗钢筋连接技巧，浪费钢材2%。2、水泥：采纳高效复合外加剂及粉煤灰应用技巧，浪费水泥3%。第七节 休息力的装备一、休息力的施行1、对现场的施工步队进展严峻的资历检察，施工班组必须装备兼职质量员，随做随清。2、对已出场的步队施举静态治理，不充许其私自扩年夜跟随意抽调，以确保施工步队的素养跟职员绝对波动。3、未经工程部质量、平安培训的操纵任务不充许上岗。4、加强对劳务单位的治理，凡出场的劳务单位必须装备必定命目的专职和谐、质量、平安的治理职员。二、休息力的设置打算按照四川省修建装置工程休息定额，结合本工程详细情况跟

26、施工进度打算，本工程差异施工阶段休息力设置计分别不见下表所示：休息力设置打算（按分部工程安排）序号工人施种工名阶称数段根底阶段主体阶段装潢阶段清算扫尾1钢筋工2模工3砼工4架工5电焊工6防水工7电工、机器工9钳工10机操工11机修工12水暖工13油漆工14砖抹工15丈量工16试验工17材料保存18工地护警19普工20算计人人人人说明：1、各阶段需用休息力为单独功课所需人数。2、由于各阶段的穿插搭接跟职员平衡调配，顶峰期总人数为【恒智天成】人阁下。休息力静态曲线请拜见前面施工进度打算横道图中的休息力静态图（附图）。三、休息力构造跟治理的要害环节装潢装修、扫尾阶段的休息力构造跟治理是直截了当阻碍本

27、工程是否顺遂实现的一个要害环节，为此我们将采纳以下多少点方法：1、施工现场工程司理及主理工长做到通盘思索，细心进修跟研讨施工图纸，体会打算意图，制定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时刻出场、什么时刻登场，做到心中无数，增加自觉性，免得构成不该有有职员紧缺或窝工景象。2、在应用人力上履行竞争上岗的轨制，防止收工不着力跟返工景象的发作。3、本工程装潢装修工程较多，标准较高，在扫尾阶段，要教诲好我们的工人，特不注重制品保护，防止已竣工的部位被破坏跟净化，要同各分包单位获得联络，构造充足职员参加保护任务。休息力静态曲线请拜见前面施工进度打算横道图中的休息力静态图（附图）。第八节 要紧周转材料需要打

28、算按照本工程的工程特色及工程量，以经济有用的原那么，对要紧的周转材料作如下选择，详细详见下表：序号材料称号单位数目备注1F48钢管t170表里架、防护装备等2十字扣件套6000与钢管配套应用3讨论卡套3000与钢管配套应用4改变卡套3000与钢管配套应用5组合钢模平方米1200剪力墙、柱、梁支模6回形卡个1700与钢管配套应用718mm胶合板平方米1500板底支模、梁模8绿色平安网平方米1000防护架、晋升架围护9木枋破方米80用于支模板底搁栅等105cm厚跳板破方米40用于足手架板、平安通道等11平安平网平方米600用于平安水平防护12早拆系统头个1700与钢管配套应用第九节 材料、机具、装

29、备供应保障的应急方法一、材料方面1、各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是推销职员需与甲方一同落实好厂家货源，采纳“货比三家”一比质、比价、比效劳的原那么进展举措，特不是构造所用钢材、水泥一概采纳年夜厂材料，确保工程质量。一旦呈现充足，应破刻另寻第二家或第三家，如另有艰辛时可与公司物质供应分公司联络，启动多年来构成的多渠道物质供应搜集。2、砂、石、砖等地材受时节性变更常常阻碍畸形施工，按照市场供需变更法则并客不雅的评价国家级、郊区级重点工程散布情况，地材需要时刻与数目，工程应在地材丰收期内按照施工需用数目，尽可以储藏多一些，以便顺遂度过地材低产期。3、现场材料、半制品的储藏量应比实践需用量多一些

30、。二、机具、装备方面1、施工阶段的机具，按照所提需用量打算，再附加必定的备用量。2、施工年夜型装备如塔吊、砼泵、搅拌机等，需装备充足的易损零部件或总成件。3、现场设置施工机具装备，管、用、养、修专人担任及抢修。第五章 施工和谐治理第一节 与打算院的任务和谐1、假设中标，我们即与打算院联络，进一步理解打算意图及工程恳求，按照打算意图提出我们的施工施行打算。2、参加施工图检察，协助业主向打算院提出建议，完满打算内容跟装备选型。3、在施工中，实时会同业主、打算院按照总进度与全部后果恳求，验收样板间，进展部位验收、半途质量验收、开工验收等。4、会同打算院、业主一同参加装备、装潢材料、卫生洁具等的选型、

31、选材跟定货，参加新材料的定样推销。5、和谐各施工分包单位在施工中需与监理工程师协商处置的征询题，协且打算院处置诸如因多管道并列等缘故惹起的标高、多少何尺寸的平衡和谐任务。第二节 与监理工程师任务的和谐1、我公司将积极共同监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的一切跟权益。2、我公司假设有幸中标，将按照条约中明白规则的永世性工程图纸，施工进度打算，施工构造打算等文件实时提交给监理工程师同意。以使监理工程师对该项打算的有用性跟齐备性进展检察并满意所必须的图纸、标准、盘算书及其余材料；也使业主能操纵、维修、撤除、组装及调剂所打算的永世性工程。3、在施工全进程中，严峻按照经业主及监理工程师同意的“施工

32、构造打算”进展工程的质量治理。在分包单位“自检”跟总承包专检的根底上，接受监理工程师的验收跟反省，并按照监理工程师的恳求，予以整改。4、贯彻总包单位已树破的质量操纵、反省、治理轨制，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产物到达优良。总承包对全部工程产物质量负有终极义务，任何分包单位任务的渎职、掉误构成的严峻结果，树破单位只认总承包方，因此总承包方必须根绝现场施工分包单位不遵从总承包方跟监理工程师监理的不畸形景象。5、一切进入现场应用的制品、半制品、装备、材料、器具，均自意向监理工程师提交产物及格证或质保书，应按规则应用前需进展物理化学试验检测的材料，自动递交检测结果讲演，使所应用的材料、装备不

33、给工程构成白费。6、严峻履行“上道工序分歧格，下道工序不施工”的准那么，使监理工程师能顺遂开展任务。对可以呈现的任务看法纷歧的情况，遵照“先履行监理工程师时的指点后予以商量一致”的原那么，在现场质量治理任务中，保护好监理工程师的声威性。第六章 工程总承担保理跟施工现场治理轨制第一节 工程总承担保理近多青年来，我公司已先后承当了年夜量年夜中型树破工程的总承包。这些工程经业主、质监站跟打算院、监理单位的反省都能满意总施工条约的恳求，尤其是工程质量跟施工进度存在清楚的上风。我公司之因此能到达施工条约的阶段调查目的跟质量上存在清楚的上风，要紧是由于公司派出义务心强的担任人有关，对树破工程的质量、速率、

34、标化等进展直截了当收理无效的操纵，满意跟平衡施工消费诸要素的需要。假设本公司中标，我们一方面将接着发挥在总承担保理中已获得的经历，另一方面严峻按照施工条约，按照条约规则的范畴、权益、职责跟任务，会合上风，对条约范畴内的工程进展总承担保理跟构造施工，并保障平安、质量跟进度。我们的目的是在满意条约的前提下，在工程质量的要紧部位上、总承担保理的要紧环节上、现场施工的文化水平上均到达业要紧求的目的。在树破工程施行阶段，将采纳种种无效方法，强化施工进程中的质量事先、事中、预先三阶段操纵，使修建物跟种种装备装置满意设恳求跟功用恳求，我们将实在搞好施工进度打算与工程总进度打算的连接，确保工程进度总目的的实现

35、。我们作为总承包单位，能严峻遵照施工总承包条约恳求，对本工程负总责工程工程司理部履行总和谐、总操纵的义务。为此我们由优良的工程司理组建装备并存在专业技巧常识较强构造和谐才能的同道任副司理，并设破专业性与阶段性相结合的工程治理班子，从而对工程履行总承担保理。公司所属土建工程部、专业分公司以及由我公司为主所构造的协作体，将为该工程工程司理部装备必须的专业技巧职员，尽力为工程部供应静态的、必须的消费要素，尽力当好及格的总承包。创“一流治理、一流质量、一流速率、一流效劳”是我们的总目的，为了实现这一总目的，我们将尽力做到：一、组建最精确总承包工程班子适应总承担保理恳求，按照本工程总承担保理需要及我们的

36、经历，拟装备有18人构成的总承担保理工程班子，工程班子跟施工步队的职员年夜根本上参加过年夜型工程施工、经历丰厚的技巧主干，治理班子的构造系统跟职员装备凸起加强指点、协谐跟治理的才能。二、细心做好施工预备，制造精良的施工前提为了搞好总承担保理，确保平安事变为零，细心做好施工治理任务是特不主要的，我公司一旦中标，就预备动手做好以下治理。1、与打算院进展片面打仗，为开展各项施工治理总承包打下根底。2、理解打算意图，敏捷片面操纵打算情况。3、体例施工估算，为体例施工图估算打下根底。4、细心制订施工打算，体例完满施工构造打算。5、按照已定的总工期跟业主断定的进度打算，对施工前提、施工进度制订分项施行打算

37、，并提出无力的方法，从打算治理上片面进展平衡和谐，履行打算搜集治理，做到目的明白，方法踏实，施行无效。三、细心落实各项规章轨制1、总承担保理班子职员必须按职责熟习并理解业主的恳求跟有关的轨制、标准。2、树破和谐会、剖析会、交底会跟反省调查轨制，并树破材料档案制。3、强化打算治理，按照总进度恳求，针对施工实践实时修正打算，实现对主要阶段的操纵，使打算治理处于最精确形态。4、树破简报轨制，将工程情况实时转达各方，并树破总结轨制。“拼搏、务实、翻新、重誉”是我公司的企业肉体。5、假设我公司中标，我们将发挥企业肉体，尽力为业主贵方作出我们应有的奉献。第二节 施工现场治理轨制为确保优质、高速、低耗、平安

38、文化进展施工消费，变人管工资轨制治理，根绝蛮横施工，上升到感性施工，提高施工治理水平，美满地按打算实现施工任务，特制订以下施工现场治理轨制。施工现场治理轨制总那么：第一项：进程“三检”轨制；第二项：平安奖罚轨制；第三项：质量奖罚轨制；第四项：工期治理轨制；第五项：文化施工治理轨制；第六项：巡回反省轨制；第七项：技巧交底轨制；第八项：质量目的打算施行治理轨制；第九项：质量系统跟义务制贯彻治理轨制；第十项：工程质量品级评定治理轨制；第十一项：制品保护轨制；第十二项：施工挂牌轨制；第十三项：样板引路轨制；第十四项：质量操纵书轨制；第十五项：材料测验轨制；第十六项：工程质量事变讲演及调查轨制；第十七项

39、：现场治安、消防、门卫、生涯治理轨制；第十八项：休息构造治理轨制；第十九项：工程指点班子见面会轨制。第三节 施工次序及进度打算安排第七章 施工次序及进度打算安排一、施工次序由于工期紧、任务重，按照伸缩缝跟修建平面的打算将全部修建分别红四个施工段，详细分别详见本招标书第二章中第二节的响应内容。现场施工次序如下：根底阶段：采纳先水平偏向由北向南开挖至9轴线后，再纵向由西向东开挖。主体阶段：由于每层修建面积只要【恒智天成】m2阁下，因此不思索分段施工，但在详细工序上可采纳流水施工。围护、装修阶段：围护构造可在主体施工进程中拔出，装修在主体竣工后拔出。二、施工进度按照工期恳求，施工进度操纵如下：1、现

40、场预备5天。要紧包含现场临设搭建，定位丈量放线，要紧机器出场安排，施工职员熟习图纸，施工打算安排，周转材料出场，围墙砌筑等。2、柱下独破柱基43天。包含-4.5米以下土方开挖及柱基、地下室砼浇筑。3、综合楼主体工程42天。4、围护构造100天。在主楼进展傍边拔出。5、室表里装修90天。6、水电管线的予留埋在开工20天后开始，随土建工程穿插进展。7、室外工程，包含室外散水，台阶，路途等20天实现。8、施工扫尾5天。详细时刻安排及穿插详见施工进度打算搜集图（附图）。第八章 施工总平面安排按照本工程的天文地位、周边情况以及现场勘探材料，本实在现标化文化施工、浪费的原那么，对该工程施工路途、给排水、临

41、时装备作如下：第一节 施工现场临时路途按照本工程现场情况，施工入场路途从【恒智天成】路进口进，沿施工路途由东向西，并在现场构成环形路途，现场路途宽4.0米。路途做法为下垫0.2米厚人头石，上铺C15砼，厚150mm。临时路途施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。第二节 施工临时给、排水一、施工用水打算按照本工程量、所需休息人数、施工机器及招标文件等情况，对施工用水作如下打算：、施工用水量盘算（）施工用水按每小时浇筑30m3砼计此中：q1施工用水量Q1每小时浇筑砼量N1施工用水额K1未可能的施工用水系数K2用水不平衡系数（2）机器用水q2=K1此中：q2机器用水量Q2统一种机

42、器台数N2施工机器台班用水定额N2=300K1用水修正系数K1K3施工机器不平衡系数K3（3）现场生涯用水q3=此中：q1施工现场生涯用水量P1施工现场顶峰日夜人数300人N3施工现场生涯用水定额N3=60K4施工现场用水不平衡系数K2用水不平衡系数b天天任务班数（4）消防用水量Q消=10L/S（5）总用水量（6）水源管径盘算D=此中：d配水管直径Q总总用水量V管内水流速率2、现场临时给水管安排从业主供应的水源中，接出一根DN100的水管作为施工现场临时供水主管，即可满意现场的施工及生涯跟消防用水。楼层给水从构造柱边往上设DN50水管，每层再接出DN25分水管。其余支管均为DN25。现场临时消

43、防栓设3个，详细地位详附后施工给、排水平面图安排图。二、现场排污管安排打算楼上的施工废水用100PVC管从管道井内或从楼梯间有构造地排上天面水沟内，并每隔两层设一根与楼层上临时茅厕等污水滴相连的污水支管，一切施工废水都经两级积淀后，才能经排水沟，排至场外的污水井内，地下水跟雨水有构造的排入都会雨水井内。详见施工给、排水平面安排图（附图）第三节 施工用电现场临时用电采纳TN-S零碎（三相五线制），按照施工机具装备容量盘算，总用电量400KVA，从树破单位的电源引入现场临时配电房中。按照施工现场临时用打算的规则，须由电气工程师对施工现场临时用电进展打算。一、本工程施工临时用电零碎采纳380/220

44、伏三相五线制（TN-S零碎），以保障平安用电。二、施工电源由树破单位供应，直截了当引入施工临时发配电房。三、在临时发配电房处设一组接地电阻小于4欧姆的发电机保护接地装置，公用接零保护线跟发电机、配电柜外壳接地应与发电机保护接地连接在一同。在配电线路的中间处跟末了处做主要接地，接地电阻欧姆。四、配电房高压配柜分2个回路（V1-V2）操纵施工现场各用电装备。P1回路供塔吊钢筋加工棚、搅拌棚、机修房楼层等施工任务面用电。导线采纳铝芯橡皮线BLX-395+250mm2，架设在电线杆上到位。楼层施工用电从管道井外向上垂直敷设，每层设一个调配电箱。P3回路供施工现场照明跟办公、食堂等临时装备照明。导线采纳铝芯橡线BLX-316+210mm2沿墙明设，过年夜门时，穿钢管保护。详施工临时用电平面安排图（附图）第四节 垂直运输机器的安排按照现场情况跟修建物的构造打算及全部打算，垂直机器分阶段平面安排如下：根底与主体施工阶段：采纳异常的平面安排，在修建物的中间部分装置一台臂长R=40m塔吊，最小起分量为1