建筑行业住宅大院18#楼暖通工程施工组织设计方案 .doc
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1、目录第一章、编制按照41.1公约、文件441.3要紧标准、规程:51.4要紧法则:51.5要紧标准:6要紧图集:61.7不的文件:6第二章、工程概况及特征62.1工程总体介绍62.2施工条件概况72.3机电装备概况82.4工程特征92.5施工构造与治理:92.6工程难点9第三章、施工构造与治理111111第四章、施工谋划与布置12124.2工程任务分不1212124.3.2业主指定分包的内容:124.3.3总承包单元自行构造施工工程:121212144.4.1自行施工工程治理流程及任务表1414144.5.1施工次序:14164.6空间布置:1616164.9施工构造调跟:1616171717
2、第五章、施工预备1818181818185.3.1.苏息力资源设置按照:1818181819第六章、要紧施工方法跟技能方法2020202020206.2给水、热水管道装置206.2.1材料恳求206.2.1.1钢塑复合管材料恳求206.2.1.2PP-R管材料恳求2020620202121管道装置226.3.1材料恳求22226.3.1.2UPVC排水管材料及粘接剂恳求226.3.2工艺流程226.3.3排水管道装置236.3.3.1柔性铸铁管道装置2323管道装置246.4.1材料恳求246.4.2管道焊接恳求246.4.3质量恳求246.5管道托、吊卡架装置252525256.5.4PP-
3、R管支吊架装置25262627272728282829306.9.1工艺流程:306.9.2技能及质量恳求:306.10风口装置306.10.1排烟口、正压送风口装置:30303031316.11.3.1通风机装备的风量、风压的测定316.11.3.2风机转速测定316.11.3.3风口风量的测定3131第七章、要紧治理方法3939407.2.1质量目的:牟取北京市文明工地40407.2.3分项分部工程的质量标准跟质量治理质量把持:417.2.3.1施工预备阶段的质量治理:417.2.3.2工程施工阶段的质量治理:417.2.3.3开工验收及效力回访阶段的质量把持:427.2.3.4施工质量记
4、录的治理:42434952525353第八章、附件54第一章、编制按照本施工方案中心指导思想:本施工方案按照本工程施工公约跟方案图纸,以公司类似工程阅历,行业的提高做法为依托,按照现代工程治理的理念编制。通过本工程我们要到达:工程质量优秀;现场治理一流;工期适当延迟为参与各方的好处;培养及培养一批优秀工程治理人才跟技能主干。本施工方案共分八章:编制按照、工程概况及特征、施工构造与治理、施工谋划与上司、施工预备、要紧施工方法跟技能方法、要紧治理方法、附件。、文件文件目录:表1-1序号公约、文件名称编号1大年夜院18#楼改扩建工程施工公约2*大年夜院18#楼改扩建工程投标文件3*大年夜院18#楼改
5、扩建工程投标答疑文件4树破单元恳求施工图纸*方案的图纸。2007年1月表1-2序号图纸类不图纸编号页数备注1方案说明装备-112地下一层暖气破体图装备-213首层暖气破体图装备-314二层暖气破体图装备-415标准层无电梯层暖气破体图装备-516标准层有电梯层暖气破体图装备-617屋顶加压风机破体图装备-718屋顶加层暖气破体图装备-819暖气及加压送风破管图装备-9110地下一层给排水消防破体图装备-10111标准层给排水消防破体图装备-11112首层给排水消防破体图装备-12113十二层给排水消防破体图装备-13114加层给排水消防破体图装备-14115屋顶热水管道破体图装备-15116A
6、1,A户型大年夜样图装备-16117A1,A户型大年夜样图装备-17118B户型大年夜样图装备-18119B户型大年夜样图装备-19120C户型大年夜样图装备-20121C户型大年夜样图装备-21122屋顶水箱间大年夜样图水泵房大年夜样图装备-22123消防管道系统图热水管道破管图装备-231要紧标准、规程:要紧施工标准、规程目录:表1-3序号类不标准、规程名称编号1国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-20022国家通风与空调工程施工质量验收标准GB50243-20023国家给水排水管道工程施工及验收标准GB50268-974国家自动喷水灭火系统施工及验收标准GB5026
7、1-20055国家泡沫灭火系统施工及验收标准GB50281-986国家采暖通风与气氛调理方案标准GB50019-20037地点建筑工程材料治理规程DBJ01-51-20038地点建筑装置分项工程施工工艺规程第六分册DBJ/T01-26-20039地点建筑工程施工技能治理规程DBJ01-80-2003地点建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技能规程CJJ/T29-9811地点建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技能规程CECS94:20021.4要紧法则:要紧法则目录:表1-5序号类不法则名称编号1国家建筑法中华国夷易近共跟国主席令1997年第91号2国家中华国夷易近共跟国平安花费法3国家树破工程平安花费
8、治理条例4国家树破工程质量治理条例第279呼唤5国家情况保护法6国家房屋建筑工程跟市政根底装备工程开工验收备案治理暂行方法7国家房屋建筑工程跟市政根底装备工程开工验收暂行规则8国家房屋建筑工程质量保修方法9地点北京市工程开工验收备案治理暂行规则京建质2000179号1.5要紧标准:要紧标准目录:表1-6序号类不标准名称编号1行业建筑施工平安检查标准JGJ95-992地点建筑构造长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003要紧图集:要紧图集目录表1-7序号类不图集名称编号1地点新建集合供暖室庐分户热计量方案跟施工试用图集京01SSB102地点华北标办建筑装备装置通用图集91SB1-41.
9、7不的文件:不的文件表1-8序号类不名称编号1国家关于印发建筑业进一步履行应用10项新技能的通知【2004】发布2企业公司质量手册CZT-QMS-01-2002-C3企业公司职业平安健康、情况治理手册CZT-SHEMS-01-2002-A企业公司CI手册4企业公司质量治理系统次序文件汇编CZT-QMS02-2002-C5企业公司职业平安健康、情况治理系统次序文件汇编CZT-SHEMS02-2002-A6企业公司运营治理制度汇编7方案交底及有关图纸答疑文件第二章、工程概况及特征2.1工程总体介绍表2-1序号工程内容1工程名称*大年夜院18#楼改扩建工程2树破单元*总公司构造基建办3北京*建筑方案
10、院4监理单元北京铁城树破监理公司5总承包单元*6监视单元海淀区质量监视站7投资性质自筹资金8公约工期2007年3月15日-2007年11月10日,总工期:241日历天9质量恳求合格10承包方法跟承包范畴承包方法:工程总承包。承包范畴:除电梯、撤除、外装工程之外的消防水工程、弱电工程、热水工程、给排水工程、采暖系统等11工程范畴建筑面积m2加建面积5237m2建筑高度12工程地点北京市海淀区复兴路40号13要紧功能室庐2.2施工条件概况表2-2序号工程情况简介1交通条件本工程三边均靠马路,北侧200m外为复兴路,且地处四环外,施工交通把持约束较少。2环境地貌场地南侧为在建工地,货色两侧靠马路,围
11、墙南侧外到马路有15米宽的绿化带。3施工情况现场存在进场施工条件4三通一平情况施工现场三通一平全然到达恳求,围墙已经到位,在现场东侧设有大年夜门,雨污水市政管线完好,施工现场的场地较为平坦。5现场水供给点及可供给量临水滴由树破单元供给,其中临水滴从18#楼5单元北侧给水井内引入施工现场布置图如下:2.3机电装备概况该工程装备系统完好,包括给排水系统、热水系统、消防系统、通风空调系统、防排烟系统等,机电概况详见下表:表2-3-1序号工程方案恳求系统做法管线类不1给水排水系统下水分高、低两区,高、由无负压装备供水,低区由市政直供低区为下行上给式,高区为下行下给式钢塑管、PPR管下水地上部分重力排水
12、,地下部分呆板排水伸顶透气排水系统柔性铸铁管、UPVC管热水太阳能热水屋顶设太阳能装置钢塑管、PPR管饮用水消防水消防水池供水环状供水镀锌钢管2消防系统消防消火栓消防泵、高位水箱稳压装置结合镀锌钢管3空调通风系统空调通风楼梯间设加压送风系统屋面设排风机混凝土风道水箱消防设水箱消防高位水箱玻璃钢水箱污水泵地下部分呆板排水各集水坑单设排污泵焊接钢管4采暖上供下回式单管系统干管在屋面天沟内,回水干管在地下一层顶板下焊接钢管2.4工程特征本工程为功能与系统较为完好的室庐楼,配套装备较为完美。在施工过程中,我们以进度把持为主线,以关键线路为把持点,以“精品工程为目的,“高标准,严恳求进展构造施工,为了保
13、证该目的的完成,必须对本工程的特征、难点跟关键施工点进展综合分析,并采纳科学公正有效的保证方法。 构造预留预埋:本工程机电专业工程量不大年夜,但系统较全,预留预埋任务量也不大年夜,保证预留位置准确是一项要紧任务;由于各系统之间管线穿插较烦恼,随意发生打架征询题,应进展综合图等方案,保证各工艺系统路由; 生活热水管道施工:本次变革工程在屋顶增加一套太阳能供热装置,向每家每户供给热水,需在各家各户进展开洞跟剔凿,由于现有住户室内为已装修终了的房间,因而,每家每户的楼板开洞剔凿任务是个独特调跟的任务;针对这项工程的专门情况,工程部专门设置了外勤人员,担负对外调跟任务,以便当施工人员进展更好更快的施工
14、; 室外管线众多:由于本楼内为变革工程,楼内住户不搬迁,一切的室外排水、给水、燃气管线均不克不迭切断后再进展施工,为保证在施工时期破坏管线特不是燃气管道,工程调跟树破方及相关部分重新细心肠研究了施工方案跟施工次序,决定先对地下室部分进展施工,待地下一层施工终了后再进展原有建筑连廊跟走道的撤除,同时,工程针对该工程的该项特征,制定专门的管线保护方案跟应急预案; 系统综合调试:系统综合调试是集合检测专业系统运转的可靠性,以及能否到达方案恳求的要紧环节,还反响了各专业间的衔接能否有效公正。调试的结果开门见山阻碍到系统功能的有效发挥。2.5施工构造与治理: 进度与质量把持方面:本工程施工复杂,专业穿插
15、多,指定分包多,构造跟装修穿插多,把持难度大年夜,从给定的工期来看,各阶段把持点较为紧迫。同时要确保北京市“构造长城杯,完成“精品工程,治理难度较大年夜。 施工队伍多,工期紧,现场场地小,场地分配难度大年夜,且各施工队的素养整齐 不齐,创“北京市平安文明工地,要加大年夜治理力度。 机电专业系统多、分包多;专业之间穿插作业多,总体施工调跟难度比拟大年夜。 施工总承包方面:施工总承包治理是单方面“总包总管。面对差异的专业,差异 的分包队伍,差异的分包典范,差异的施工素养,如何样完成全方位治理,完成既定的目的与目的,是我们向业主交满意答卷的要紧内容,只需搞好总承包治理,才能有效地处理这些艰辛。 材料
16、投入、本钞票把持合理性:本工程把持材料质量,充分发挥施工单元的倾销 才能;限制材料总量,充分发挥施工单元空费材料的自动性。 针对上述分析提出的相关难点、重点等方面,在施工构造方案中相关的章节将 给以阐述。2.6工程难点 临时消防征询题:由于本工程是变革工程,原楼的消防管道在本次施工中需重新敷设、装置,因而保证施工时期主体构造的消防平安跟楼内住户的消防平安是本工程需处理的急迫征询题,针对这种情况,工程专门制定了临时消防方法以最大年夜限制地将隐患落低到最低限制; 本工程工期较紧,加上业主指定分包跟工程涉及的专业较多,因而,工期治理难度较大年夜; 施工总承包治理:施工总承包治理是对工程施工全过程及施
17、工参与各方,包括业主指定分包队伍的全方位治理,施工总承包治理的才能跟程度,决定了工程能否顺利进展,也决定了工程各工程标能否完成,因而,对该工程而言,最大年夜的难度起首是治理上的难度,而治理上的难度,起首是施工总承包治理上的难度,只需真实搞好施工总承包治理,才能为完成工程目的打下根底; 质量把持:该工程在构造上要保证“北京市文明工地,在装备装置跟装修上,要到达优质工程标准,在运勤劳用上,要保证符合方案恳求并到达用户满意;较高的质量恳求,增加了质量把持的难度,因而,在施工中,要对质量把持跟治理给以高度注重,确保质量目的的完成; 平安及文明施工:平安文明施工是企业治理程度的详细表白,是工程经理部展现
18、治理才能的窗口。但本工程由于场地狭窄、工期紧、专业分包队伍多等客不雅观缘故增加了平安文明施工的难度,在施工过程中,必须采纳有力方法确保平安文明施工。第三章、施工构造与治理有完美的构造治理系统、人员设置完好,现场有工程经理、技能工程师、质检员、各分项工程工长、施工班组等.水暖专业治理机构图。工程经理赵向东质检员技能工程师王金栋通风施工队伍江油水队伍施工班组施工班组第四章、施工谋划与布置 工程总目的:创工程施工质量、进度、治理一流程度。 水暖专业工期目的:本工程暖卫各系统方案于2007年10月份管道试水终了,2007年11月份装备调试、系统试运转终了。 质量目的:分部工程到达优秀程度,去除室庐工程
19、质量通病,运勤劳用畸形,无隐患。分项工程合格率100%,优秀率85%以上。 以内,创“北京市平安文明工地。 环保目的:创破“绿色无污染工地;室内情况把持达标。工程任务分不按照工程情况,本工程由两个劳务队伍进展水暖管道跟通风工程的施工,担负施工水暖工程部分,另一个施工单元正在招投标担负施工通风工程部分。水暖施工范畴4.3.1总包公约任务范畴*大年夜院18#楼变革工程除业主指定分包外的一切水暖通风装置工程。4.3.2业主指定分包的内容:消防弱电、无负压供水装备、太阳能供水装备、市政工程等。4.3.3总承包单元自行构造施工工程:序号分项工程名称施工方法总包的恳求1给排水工程总包构造施工、苏息力采纳劳
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