建筑行业室内装饰施工组织设计方案 .doc

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1、第一部分：施工构造打算目录第一章体例说明111.1说明111.2体例按照111.3体例原那么12第二章工程概略132.1工程概略132.2园地前提132.3地区特点142.4水电供应情况14第三章施工安排及资本保障方法153.1施工安排15施工构造15施工治理目的及实现保障15施工构造和谐173.2资本保障方法23拟用于本条约的要紧治理职员及简历23苏息力打算23苏息力保障方法23材料保障方法23资金保障方法24拟投入施工机器装备24要紧施工机器装备出场打算24第四章施工预备与施工总平面安排及治理274.L施工预备27施工预备任务打算27技巧预备27物质预备29消费预备304.2施工总平面安排

2、314.3施工总平面治理31第五章要紧工程工程施工方法335.1要紧施工任务及工程重点、难点剖析33要紧施工任务33装潢工程工艺总那么35工程重点、难点剖析及对策365.2轻质隔断工程375.3抹灰工程395.4楼空中工程40石材楼空中40满铺地毯铺设44方块地毯铺设465.5墙柱面工程47内墙饰面砖工程47墙柱面石材饰面工程56木制墙面制造575.6吊顶工程59拆卸式U型轻钢龙骨吊顶59拆卸式T型铝合金龙骨吊顶63木龙骨吊顶645.7门窗工程67装潢木门含门扇及门框制造67装潢木门装置705.8油漆工程73墙面、顶棚乳胶漆施工73清漆饰面765.9电气装置工程785.10卫生洁具装置81卫生

3、洁具装置81卫生间台架、台板装置825.11卫生间、外墙面内侧防水施工835.12白蚁防治技巧86施工预备86白蚁防范的重点跟范畴87防白蚁工程施工87治理轨制88工程验收91第六章施工进度及保障工期的方法926.1工程施工打算926.2工期保障方法926.3进度操纵详细对策966.4对业主指定分包商及供应商的打算恳求99第七章工程质量保障方法1007.1质量治理目的1007.2ISO9002系统认证1007.3质量保障系统1017.4质量治理构造方法1037.5质量治理次序与质量预控104进程质量履行次序104质量保障次序1047.6根底任务1057.7种种质量治理轨制105技巧质量义务制1

4、05原材料、构配件的实验跟检测轨制105质量岗亭轨制106质量预操纵106质量跟踪反省制106样板引路轨制106质量评定次序107工程材料治理轨制1077.8质量通病防范方法108油漆工程工程质量通病防范108饰面工程空鼓、零落的防范方法108抹灰面空鼓跟裂缝的防范方法109木门翘曲的防范方法1097.9物质测验规矩1107.10进程测验及报验规矩1117.11分歧格分项工序处置的规矩1117.12工程质量测验评定例矩1127.13质量保障材料治理规矩1127.14工程质量奖罚规矩1137.15加强成品保护任务113第八章平安保障方法1158.1平安治理目的1158.2平安保障系统1158.3

5、平安治理轨制1158.4平安事变防范方法1178.5平安技巧详细方法1178.6平安用电120平安用电技巧方法120平安用电构造方法122第九章施工治理方法1249.1消费打算治理1249.2平安消费治理1249.3技巧质量治理1259.4原材料推销构造与打算保存125第十章文化施工、消防及环保方法12610.1文化施工方法126文化施工构造治理机构126现场文化施工方法126工拆档清跟文化施工义务区轨制12810.2消防保卫方法129树破完满的保障系统129消防保障方法12910.3环保方法131防尘方法跟防止运输遗洒131噪声操纵132废水治理132限度光污染132易燃、易爆、油品及化学品

6、的治理133落耗节能方法133现场临设133治理根底树破134情况卫生保护方法13510.4非施工地区的治理136保洁任务136食堂治理136宿舍治理136第十一章时节性施工方法13811.1旱季施工方法13811.2炎热气象施工方法13911.3防台风方法140第十二章成品保护14212.1成品保护职责14212.2成品保护方法14212.3交工前成品保护方法144第十三章落低造价方法14613.1苏息力资本上风14613.2专业打算才能14613.3技巧引进14613.4科学治理146第十四章工程交付、效力及保修14814.1工程交付14814.2效力及保修148保修期148活期回访149

7、保修义务149保修方法149保修记录152第十五章附件、附图表15515.1附件155附件1工程司理岗亭义务制155附件2工程现场担负人岗亭义务制156附件3工程技巧担负人岗亭义务制157附件4施工员岗亭义务制158附件5质量反省员岗亭义务制159附件6平安员岗亭义务制160附件7施工现场治理规矩161附件8施工现场平安用电规矩162附件9施工现场平安防火规矩163附件10文化施工治理轨制16415.2附图表165附图表1：苏息力打算表165附图表2：施工进度打算表167附图表3：施工总平面安排图167第一章体例说明1、编写好的施工打算应严峻履行；2、在施工时期，如打算发作变卦或其余前提发作变

8、更时，必须恰当修正施工打算，以保障质量跟工期的恳求；而因修正施工打算构成进度或其余方面的阻碍，应制订详细的弥补方法。3、本施工构造打算如与施工图纸有收支，应以施工图纸为准。1、*室内装潢标段装潢工程有关招标说明。2、*室内装潢标段装潢工程有关图纸打算材料。3、以下施工验收标准、规程跟标准：中华人民共和国修建法；中华人民共和国消防法；修建工程质量治理条例国务院令第279号；修建外部装修打算纵火标准GB50222-95；修建装潢装修工程质量验收标准GB50210-2001；室内装潢装修材料无害物质限量十个国家强迫性标准；民用修建工程室内情况污染操纵标准GB50325-2001；关于加强修建工程室内

9、情况质量的假设干看法建办质【2002】17号；室庐室内装潢装修治理方法树破部令第110号；室庐装潢装修工程施工标准GB50327-2001；工程树破标准强迫性条则建标【2000】85号；修建工程质量测验评定例范GBJ301-88；装潢工程施工及验收标准GBJ210-83；修建装潢工程施工及验收标准JGJ73-91。4、*有关修建装潢技巧、质量战争安的规矩。5、我公司履行ISO9002质量保障系统的有关文件。6、按照工程特色、施工现场实践情况、施工情况、施工前提跟天然前提剖析，结合我公司在深圳地域的工程施工经历。1、细心贯彻国家跟所在有关本树破的各工程标、政策，遵守国家跟所在的执法，严峻履行施工

10、次序跟条约规矩的工程开工工期。2、履行施工、打算跟树破单元三结合，做好施工安排。3、采纳流水施工方法跟进度打算技巧构造有节拍、平衡跟连续施工。4、保持“百年年夜计，质量第一，在平安消费的原那么下，履行ISO9000标准化治理跟履行平安消费义务制。5、做坏人力物力的综合平衡调配，做好旱季施工安排，力图平衡消费。6、贯彻“节省浪费的目的，公正安排好施工现场，构造好文化施工。7、充分应用现无机器装备，扩展机器化施工范畴，加重苏息强度，进步苏息消费率；应用盘算机辅佐工程工程实现质量、工期跟造价的操纵。8、积极应用国际外新技巧、新工艺、新材料，科学地断定施工打算。第二章工程概略市民核心西区室内装潢工程分

11、五个标段，本招标段为标段，本标段装潢承包范畴为：市民核心西区一层走廊、卫生间等年夜众部分及各办公室、集会室的空中、天花、墙面、轻质隔断、门窗、结实家具等室内平装潢工程。装潢地区由照明配电箱出线至灯具、开关、插座的装置、除年夜众卫生间以外的卫生洁具装置。不含应急批示核心、当局消防及监控室的室内装潢任务。工程内容包含：本标段内材料装备供应、装潢施工、开工验收等；由照明配电箱出线至灯具、开关、插座的装置，初级灯饰甲供；除年夜众卫生间以外的装潢范畴内卫生洁具含五金配件装置，卫生洁具含五金配件甲供；与土建主体工程承建商、给排水、电气、直饮水、安保、空调、消防、楼宇自控、综合布线、窗帘等承建商、装潢打算等

12、单元的和谐共同。本装潢工程恳求材料优良，手工优良，同时两者要完满的结合。本工程属装潢工程，施工园地曾经存在。本工程其余承包人承当的工程工程跟任务内容如下：1、西区主体构造、修建、给排水、电气工程由金众团体承建；2、透风空调工程由中铁建厂局承建；3、消防工程由深港消防公司承建；4、综合布线由清华紫光承建；5、高压配电由深圳供电效力公司承建、高压配电柜的装置分不由三个主体施工单元承建；6、垂直电梯由喷鼻港OTIS供货及装置；7、年夜屋顶构造工程及年夜屋顶上封板由中建二局承建、年夜屋顶下封板由广东省二建承建。8、窗帘供货、装置单元由招标人另行招标断定。*室内装潢标段装潢工程位于*核心区*小道以北、*

13、路与*路之间，交通运输前提便当。*地域位于我国的*，陆域地位是东经1134611437，北纬22272252，属亚寒带陆地性气象。年平均温度为，最高为，最低为。相对湿度7590%。每年59月为旱季，年平均落水量1948.4毫米。终年主导风向为西北风，三十年一遇最和风速为/S。年平均日照时数为2120时，太阳年辐射量5404.9兆焦耳/平方米。夏、春季的台风，因受山峦阻止，直截了当攻击特区平均每年不到一次。按照甲方一致安排，水电可应用修建物原有水电线路供水、供电，经历算，可满意畸形消费需求。第三章施工安排及资本保障方法施工构造本工程施工中，为了确保业主的好处，我公司将构造高效、精悍的治理班子，按

14、照工程法施工治理方法，采纳科学的治理手腕及进步的施工工艺，经心构造施工。我公司将组建*室内装潢标段装潢工程工程司理部，工程司理作为企业法人在本工程中的全权代表，担负工程的片面任务，同时设工程副司理二名跟工程技巧担负人一名，此中工程副司理担负施工消费安排、机器装备及职员调理及各专业的和谐治理，工程技巧担负人担负施工技巧、质量、平安跟内业材料等方面的治理。以上为该工程的指点层，担负工程的打算、和谐、监视与操纵。下设质量员、平安员、施工员各1名跟各专业工长，将对工程的工期、质量、平安等停顿高效力、全方位的治理与操纵。工地治理职员必须按工程司理部的意图详细构造施工，细心担负各自专业范畴内的治理任务。工

15、程功课层由公司一致安排，抽调存在较好操纵技巧跟操纵经历的工人构成。施工构造机构跟各治理机构要紧职责详见本册第二部分：工程治理班子装备情况辅佐说明材料。施工治理目的及实现保障1、施工治理目的针对本工程详细情况，为保障平安、低耗、优质、高效地完本钱工程的施工任务，拟从质量、平安、工期、本钱四方面动手，制订如下施工治理目的：质量目的：及格。平安目的：无严峻伤亡，伤亡事变，重伤事变率操纵在1以下，实现“五无即无重伤、无逝世亡、无坍毁、无中毒、无火警。工期目的：按照甲方有关恳求，并结合我单元施工力气，工期操纵在120天内。本钱目的：通过加强治理，增加不用要开销等方法，力图工程施工本钱较估算本钱下落3%。

16、消防目的：消弭现场消防隐患。环保目的：抵达ISO14001国际环保认证的恳求。开工回访跟质量保修打算：按照我公司对业主效力的许诺，每年活期对用户停顿回访，严峻履行保修条约内容。2、目的实现的保障假设我公司中标，该工程将作为我公司的重点工程工程停顿施工治理，为此有以下方面保障：工程班子构成。我公司是一个智力麋集型企业，治理职员均是本科以上学历，治理职员年老化，公司将组建“年老、精悍、高效为特色的工程治理班子。我公司对工程人、财物的倾歪。除了对该工程遴派强无力的治理班子外，遴派一批我公司临时专门从事装潢施工的技巧工人。在资金上，公司财政对工程重点保障，不会由于资金短期不到位而复工。材料装备定货。我

17、公司现已树破掩盖世界的物质、装备推销搜集，确保物质装备推销定货疏通。我公司对工程履行工程治理制，履行微机搜集打算跟踪治理技巧，放慢施工进度。我公司二次打算气力强。我公司有甲级天资打算部，专业打算职员到位，可以保障业主委派的二次打算任务美满实现。在施工时期，可按照业要紧求停顿种种修正或从新打算。施工构造和谐工程施工进程是通过业主、打算、监理、工程部、分包、供应商、其余标段承建商等多家合作实现的，怎么样和谐构造各方的任务跟治理，是是否实现工期、质量、平安、落低本钱的要害之一。1、与业主关联的和谐三个遵从业要紧求与工程部恳求不分歧，但业要紧求不低于或高于国家标准恳求时遵从业要紧求；业要紧求与工程部恳

18、求不分歧但业要紧求可改良应勤奋用性时，遵从业要紧求；业要紧求超越条约范畴但工程部可以做到时，遵从业要紧求。三制活期例会制：活期召开与业主的见面会，讨论处置施工进程中呈现的种种抵触及征询题，理顺每一阶段的关联；预先报告制：每周五将下周的施工进度打算及要紧施工打算跟施工安排，包含质量、平安、文化施工的任务安排都事先以书面方法向业主报告，便于业主监视，假设有贰言，工程部将按照条约恳求跟“三个遵从原那么实时予以修正。公正化建议制：从施工角度及以往的施工经历来为业主当一个好的参谋，实时为业主供应种种进步质量，改良功用及落低本钱的公正化建议，积极为业主着想，争夺使工程以最少的投资发生最好的后果。工程部与业

19、主共同方法细心遵守招招标文件跟施工总承包条约的各项商定；协助业主选择优良的分包商跟供应商；积极共同业主停顿现场反省，承受业主的监视跟指点；积极为本工程出筹划策，做好业主的参谋；细心审定工程进度，为业主工程款的拨付供应精确按照。2、与监理关联的和谐“三让原那么：在监理恳求高于国家标准标准时，工程部看法让位于监理看法；在监理恳求可改良应勤奋用时，工程部看法让位监理看法；在监理恳求与工程部恳求后果分歧但做法差异时，工程部看法让位于监理看法。与监理的共同方法积极参加监理工程师掌管召开的每周一次消费例会或随时召集的其余集会，并保障三位能代表总承包方就地做出决定的初级治理职员列席集会，同时确保有关分包担负

20、人参加。严峻按照监理工程师同意的施工打算跟施工打算停顿施工，并随时提交监理工程师以为需要的关于施工打算跟施工打算的任何说明或文件。按监理工程师赞同的格局跟详细水平，向监理工程师实时提交残缺的进度打算，以获得监理工程师的同意。不管监理工程师何时需求，保障随时以书面方法提交一份为保障该进度打算而拟采纳的方法跟安排的说明，以供监理工程师参考。严峻应用按打算恳求的品牌、质量、规格的材料，并上报监理公司及业主承认前方可出场投入施工。在任何时分假设监理工程师以为工程或其任何区段的施工进度不契条约意的进度打算或不契合开工限日的恳求，那么保障在监理工程师的赞同下，破刻采纳任何需要的方法放慢工程进度，以使其契合

21、开工限日的恳求。总承包范畴内的所有施工进程跟施工材料、装备，承受监理工程师在任何时分进入现场停顿他们以为有需要的反省，并供应所有便当。当监理工程师恳求对工程的任何部位停顿计量时，我们保障破刻派出一名及格的代表协助监理工程师停顿上述考核或计量，并实时供应监理工程师所恳求的所有详细材料。确保在总承包范畴内所有施工职员在现场相对遵从监理工程师的批示，承受监理工程师的反省监视，并实时答复监理工程师提出的关于施工的任何征询题。活期向打算方引见施工情况及采纳的施工工艺；在每个分部分项工程施工前提交与打算有关的施工打算或功课指点书，并听取打算方的看法；活期交流我们对打算内容的看法，用我们丰厚的施工经历来完满

22、细部节点打算，以抵达最精确后果；如遇业主改动应勤奋用或进步树破标准或采纳公正化建议需停顿打算变卦时，我们将积极共同，假设需部分复工，我们实时改动施工安排，只管增加工期丧掉；本企业将设置打算职员深化到现场制做施工详图，停顿节点打算，参加施工图纸打算的和谐及为二次装修供应打算建议。工程部将积极构造分包协同打算人细心做好图纸会审任务，完满施工图打算。4、与现场各施工步队跟各标段的和谐与共同由于本工程分项工程多、工程量年夜、标段多，施工步队跟施工职员多，对现场各施工步队跟各标段共同的好坏将直截了当阻碍本工程质量、进度与平安，为此，作为工程浩繁施工步队中的一个装潢工程施工单元，我们将在监理公司的共同下，

23、本着精诚合作，为业主着想的合作立场在以下多少个方面与各施工单元亲切共同，保障工程顺遂竣工：我公司出场后，将与现场各施工单元签订共同协议，明白单方的义务跟任务。每周订一次由各施工单元担负人参加的例会，安排好各施工单元间的共同，积极履行监理工程师安排的施工进度打算，增加或防止各工种、工序之间的烦扰跟抵触，和谐处置施工中的征询题，保障施工文化、功课平安。在监理工程师的兼顾安排下应用垂直运输机器。在工程施工的全进程中，构造治理跟和谐穿插施工中的各施工单元的成品保护任务。在施工进程中，我公司将安排有关专业职员与各单元核查各专业图纸。其间需一致尺寸、标初等，按照监理工程师恳务实时供应相关数据，防止各施工单

24、元呈现因轴线尺寸、标高不清构成的过掉。按条约规矩由我方预埋或暗配的管线、埋件、洞口、凹槽等，我方将在构造施工中按打算图纸、打算变卦及标准等停顿预埋或暗配。5、与分包单元的和谐同业主对拟选定的分包单元予以调查，并采纳竞争任命方法，使所选择的分包单元含供应商不管是天资、治理、经历都契合工程恳求。责身分包单元所选用的装备、材料必须在事先征得业主跟工程部商的断定，严禁擅自代用材料跟应用劣质材料。责成各分包单元严峻按照施工进度打算跟施工构造打算停顿施工，树破公正的质量保障系统，确保施工目的的实现。各分包单元严峻按照工程部制订的施工平面安排图“按图就位，且按工程部制订的现场标准化施工的文化治理规矩，做好施

25、工现场的文化施工。构造各分包单元停顿科学施工，和谐施工中所发生的种种抵触，以条约明白义务尽可以增加施工中呈现的义务含混跟推诿扯皮景象而贻误工程或构成经济丧掉。工程部应不时加强对各专业班组跟分包单元的教诲，提请各专业班组跟分包单元对产物的成品保护，做到上道工序对下道工序担负。6、和谐方法按总进度打算制订的操纵节点，构造和谐任务集会，反省本节点施行的情况，制订、订正、调剂下一个节点的施行恳求。由监理工程师掌管施工和谐会，每周停顿一次进度和谐。为了保障这些目的的实现，制订以下轨制，确保将各方的任务构造和谐好。制订图纸会审、图纸交底轨制在正式施工之前，工程部职员核查图纸，参加由业主构造的图纸会审、图纸

26、交底会，会中断定的内容构成第一份施工文件。确保工程顺遂开始。由工程部实时构造二次打算方对施工方的打算跟图纸交底。树破周例会轨制在每周的结实时间召开由监理掌管，业主、打算、工程部、各分包方、各标段参加的周例会，会中商榷一周的工程施工跟共同情况，处置征询题。由打算参加，可以将一周内的征询题在召开周例会时，一致操持卡颈项。假设碰到急需处置的情况，可以破刻寻业主、打算、监理商榷处置。制订专题讨论集会轨制碰到较年夜征询题时，业主、打算、监理、工程部、各标段、有关分包方聚到一同，商榷处置。此专题讨论会不准时召开。制订调查轨制我公司是ISO9001系统认证企业，按照ISO9001系统治理恳求，工程的分包、分

27、供方要三家以上参加竞争，因此，制订调查轨制，构造业主、独特对要紧分包、分供方停顿调查通过综合评选，终极选定及格、满意的分包、分供方。拟用于本条约的要紧治理职员及简历拟用于本条约的要紧治理职员及简历见本册第二部分工程治理班子装备。苏息力打算本工程拟投入治理职员30人，顶峰期50人，施工职员200人，顶峰期300人。苏息力打算见附图表1。苏息力保障方法1、公司投入充分的治理职员，按照工程施工消费的静态需求，实时弥补有关治理职员，加强工程治理力气。2、与边疆有关苏息治理机构签订临时条约，按照施工需求，公正安排苏息力的装备。3、在综合办公室的一致治理下，操纵跟领导工程施工职员思维，做好有关思维任务，进

28、步工程员工的任务积极性，发扬最年夜的施工效益。材料保障方法1、由材料部树破有关材料的及格分供方名单，树破种种材料物质的规格、供应单元、质量情况、信息价钱，贩卖前提跟售后效力立场档案，按此档案停顿材料的推销。2、工程部树破材料推销专项资金，保障充分的材料资金需求。3、出场后实时对有关材料做质量测验，及格的材料方可投入树破应用。4、在场材料物质，需作好严峻的防雨防潮方法。资金保障方法1、本工程装备绝年夜部分是本身装备，只要年夜批置办，装备置办资金不年夜。2、树破材料推销专项资金，保障材料置办需求。3、业主的工程进度款拨付到位后，优先拨付消用度款。拟投入施工机器装备本公司拟投入本工程的机器装备表见表

29、3-1拟投入的要紧施工机器装备表。要紧施工机器装备出场打算本工程要紧施工机器装备出场打算见表3-2要紧施工机器装备出场打算表。表3-1拟投入的要紧施工机器装备表序号机械或装备称号型号规格数目国不产地制造年份额外功率KV消费才能备注1空压机6匹55-3024国产2001精良2年夜台锯C13BA4国产2002精良3喷枪92210国产2002精良4年夜磨机STST-2C-1253国产2001精良5小磨机SBAHC10国产2001好6油压机DH-20V3国产2002精良7攻击钻J18-SD04-10A5国产2001精良8气钉枪3837国产2001精良9小锣机7R-124国产2002精良10电刨N190

30、0B4国产2002好11射钉机SPQ-6034国产2002好12配电开关箱6广东2002精良13砂浆搅拌机JS-5001国产1999好14电焊机HB-31302国产1999好15台钻2HX-131国产1999好16管子套绘堵截机1国产2001精良17电仪表套225-B-31国产2000精良18电动割机CZ-1002国产2000精良19电动牙机HTFACHT1国产2001精良20丈量仪器套1日本2000好21柴油发电机150KVA1美国2001精良表3-2要紧施工机器装备出场打算表序号机器或装备称号型号规格数目出场日期登场日期备注1空压机6匹55-30242年夜台锯C13BA43喷枪922104

31、年夜磨机STST-2C-12535小磨机SBAHC106油压机DH-20V37攻击钻J18-SD04-10A58气钉枪38379小锣机7R-12410电刨N1900B411射钉机SPQ-603412配电开关箱613砂浆搅拌机JS-500114电焊机HB-3130215台钻2HX-13116管子套绘堵截机117电仪表套225-B-3118电动割机CZ-100219电动牙机HTFACHT120丈量仪器套121柴油发电机150KVA1第四章施工预备与施工总平面安排及治理4.l施工预备施工预备任务打算工程工程施工预备分为技巧预备、物质预备、消费预备跟施工现场预备。为了落实各项施工预备任务，加强对其反省

32、、必须按照各项施工预备的内容时间跟职员，体例施工预备任务打算。见下表4-1施工预备任务打算表技巧预备技巧预备是施工预备的核心，任何技巧的过掉或隐患都可以惹起人身平安跟质量事变，构成人、财、物的丧掉，因此必须细心过细地做好技巧预备任务。详细有以下内容：1、施工图纸会审：构造技巧职员细心进修打算施工图，操纵施工图纸的全部内容，熟习打算目的、打算意图、体会打算后果，提出公正化建议。2、会同有关单元搞好现场接出任务：现场交代的重点是施工丈量与有关材料的移交，熟习园地情况，包含园地修建物、管线埋设、莳植前提等。3、体例施工图估算：按照打算施工图，招招标文件，条约条目编写详细施工图估算，它是签订条约、工程

33、结算、进度拨款、本钱核算、材料打算体例、加强运营治理的主要按照。4、体例施工构造打算：它是指点施工现场全部消费运动的技巧经济文件，说明施工工艺跟要紧工程的施工方法、苏息力构造跟工程进度、质量、平安、文化施工的保障方法，搜集往常施工的种种经历，针对本工程的特色跟难点，以及树破单元的恳求，体例实在可行的施工打算。表4-1施工预备任务打算表序号预备工程内容时间天义务部分1树破施工构造机构成破工程司理部、明白岗亭义务1公司2熟习、检察施工图熟习、检察施工图纸，理解打算目的，打算专图2工程司理部、打算部3编写施工图估算盘算工程量及取费1计财部4编写施工构造打算断定施工打算跟技巧方法3施工技巧部5图纸会审

34、全部施工图1施工技巧部6现场平面安排按总平面图安排水、电及临时装备，材料堆场3工程司理部7现场定位放线点线复核，树破平面定位操纵网3工程司理部8要紧机具出场机器装备出场到位1工程司理部9要紧材料出场急用材料出场2工程司理部10苏息力出场构造苏息力连续出场、停顿三级平安技巧教诲2工程司理部11进度打算交底总进度安排及明白各部分的任务跟限日2工程司理部12质量平安交底明白质量品级专门恳求，加强平安苏息保护3工程司理部5、技巧交底：在工程开工前，工程技巧担负人应构造参加施工的职员停顿技巧交底，应结合详细工程内容、施工现场、要害工序跟施工难点的质量恳求、操纵要点及本卷须知，验收标准等停顿交底。技巧交底

35、采纳“双层三级制，交底后施工职员细心反休进修，贯彻履行。物质预备物质预备任务包含材料预备、施工机具预备战争安防护用品的预备。1、材料预备：按照工程内容断定需用量，断定好货源，签订置办条约，据进度恳求制订出场打算，构造好运输。对要紧修建材料，应按照实践情况做好材料推销打算，分批出场，对种种材料的入库、测验、保存跟出库应严峻遵守公司质量文件的规矩，同时加强防盗、防火的治理。2、施工机具预备：按照施工工艺的需求，体例施工机器应用打算，工程进度恳求，断定进登场的时间，对公司自有的机器装备，提早测验，颐养好，关于需租赁的年夜型装备，提早签好租赁条约。3、平安防护用品的预备：要紧平安防护用品需用量打算详如

36、表4-2平安防护用品打算表表4-2平安防护用品打算表序号称号规格单元数目备注1平安帽塑料顶1502平安带尼龙付153手套双204干粉灭火器55水鞋双256防护衣套157平安标记牌个208消防栓50个29泡沫灭火器个1510泄电保护器个10消费预备出场后，将用电负荷报经监理单元断定后由树破治理方担负联络水电接口，而后停顿水电接驳，并与业主操持交代手续，1、施工用电临时用电零碎按照种种用电装备的情况，采纳三相五线制树干式与喷射式相结合的配电方法。支线电缆选用XV型橡皮绝缘电缆。施工配电箱采纳一致制造的标准铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路对应。2、施工用水、排水本工程施工用水、生涯用水跟消防用水原那

37、么上应用楼内的给水零碎。施工时期发生的污水，能经二级积淀处置的可以排入市政污水管网。不克不及污染的污水将外运处置。3、有关证件的操持我公司出场之后将鼎力共同业主操持施工所需种种证件。4、施工扰民征询题施工时期要紧为楼内功课，施工时阻碍外界的要紧为乐音及运输，因此在此施工时期，施工时间要紧放在白昼功课，抓好施工现场的平安文化施工治理及工人治理。5、苏息力构造施工构造机构在后面已有胪陈，本工程的施工步队均由本公司存在丰厚装潢装修施工治理跟电气装置经历的职工带班。依工程恳求，拟成破装潢装修施工队、电气装置队等二个施工班组，二个队算计投入施工职员300人。苏息力构造还必须做到：按照开工日期跟工程进度恳

38、求，构造苏息出场。对职工停顿平安，防火跟文化施工等方面的教诲，并安排好职工生涯。向施工班组、工人停顿施工构造打算进度打算、质量、平安等方面的技巧交底。树破健全各项治理轨制，标准职工行动。6、施工现场预备按照施工总平面安排图的恳求安排终了。会同各有关单元做好现场的移交、接出任务，重点是工程园地红线，施工丈量放线点，施工园地等。安排好施工路途，施工出进口。按施工现场总平面安排图安排施工平面施工总平面安排图见附图表2：安排好生涯、办公场合，材料堆场，成品、半成品堆栈等用地临时用地见下页表4-3。积极与业主、监理单元就工程工程施工治理方面联络。为了增加种种材料的运距，防止有效力动，有效地构造现场的平面

39、穿插功课，更好地应用处地，确保做到文化施工，施工平面治理任务设有专业人担负分片分项包干治理，未经工地担负人赞同，任何人不得恣意改动。1、设破现场指点小组，现场指点小组是现场施工消费的批示核心，办公室内备各工种进度操纵图，做到现场施工井井有条，高质量、高速率、高效力的运转。2、现场临时装备，我们在应用方面希望掉掉落甲方的容许，以及与其余相关单元之间的互相和谐，治理职员要常常反省催促，有征询题呈现时，要实时处置征询题。3、施工现场的水准点及座标点应有清晰标记；并加以妥当保护，任何人不得破坏。4、所有临时装备必须甲方的打算恳求办，按质量恳求办，不克不及纰漏对付落低标准，必定要保障运输路途疏通无阻。5

40、、对全部现场的安排跟保持，治理职员要常常催促并落实到实处。表4-3临时用地表用处面积平方米位置需用时间现场办公210业主指定地位见附图表3条约工期材料仓储区80业主指定地位见附图表4，7月下旬后自行处置条约工期供电区10业主指定地位条约工期供水区10业主指定地位条约工期卫生区20业主指定地位条约工期临时生涯区1500中标后自行处置条约工期合计1830第五章要紧工程工程施工方法5.1要紧施工任务及工程重点、难点剖析要紧施工任务1、走廊空中：采纳国产40厚灰麻石，走廊表现楼层采纳40厚黑金砂，开水间采纳国产40厚白麻石，踢足板150高采纳国产40厚灰麻石。墙面：年夜面积采纳ICI乳胶漆四遍，部分采

41、纳喷砂玻璃面18厘胶合板下层、12厘绿色喷砂玻璃及木饰面18厘胶合板下层、美国红樱桃木面板。天花：年夜面积采纳木龙骨饰面铝塑板平顶天花及饰面冲孔铝合金扣板600600、铝塑板外型天花，开水间采纳拆卸式U型轻钢龙骨饰面埃特板天花600600。2、年夜众卫生间空中：采纳国产40厚灰麻石，部分采纳40厚黑金砂，踢足板150高采纳国产40厚灰麻石。下层需求做聚合物涂膜防水层。墙面：年夜面积采纳600600浅白色抛光砖，部分采纳砂面不锈钢条框清镜。下层需求做10聚合物水泥砂浆防水层。天花：年夜面积采纳木龙骨饰面白色铝塑板天花及饰面白色冲孔铝扣板天花600600。门窗：采纳淡色防火肌理胶板门制造跟装置。轻

42、质隔断：卫生间成品隔断及洗手间小便隔断白麻。3、标准集会室空中：采纳方块地毯，踢足板100高采纳美国红樱桃木面板。空中作防潮处置墙面：年夜面积采纳ICI乳胶漆四遍，部分采纳铝塑板墙面12厘胶合板下层含木隔断及5厘双层胶合板下层铝塑板包柱外型。天花：采纳木龙骨饰面白色铝塑板天花及拆卸式T型铝合金龙骨饰面微孔孔铝板天花10001000。门窗：采纳美国红樱桃木/部分铝塑板门制造跟装置。轻质隔断：外型隔断。4、指点办公室空中：采纳满铺出口地毯，踢足板100高采纳美国红樱桃木面板。空中作防潮处置墙面：年夜面积采纳ICI乳胶漆四遍，部分采纳美国红樱桃木饰面墙含9厘夹板低板及木隔断及5厘双层胶合板下层铝塑板包柱外型。天花：采纳拆卸式U型轻钢龙骨饰面石膏板600600面油白色乳胶漆天花及拆卸式T型铝