建筑行业援马尔代夫某办公楼工程施工组织设计 .doc

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1、目录第一章编制说明8第1节编制按照8第2节编制原那么8第二章工程概况及施工特征11第1节工程背景11第2节工程概况11第3节中外分工12第4节投标书的开、开工央求13第5节自然条件13第6节当地夷易近族特色14第7节生活情况14第8节要紧建筑材料供应条件14第9节当地休息力情况15第10节当地水、电供应条件15第11节工程施工特征跟难点16第三章施工预备任务方案18第1节构造预备18第2节树破跟健全各项治理制度23第3节施工职员预备23第4节国际技能预备26第5节物资预备28第6节施工呆板预备30第7节施工场外预备31第8节施工现场预备32第9节其他预备34第10节开工34第四章施工布置35第

2、1节总体目的35第2节施工阶段分不迭施工次序36第3节施工队伍设置及任务分不38第4节施工布置施行要点38第五章施工总进度方案43第1节编制原那么43第2节施工进度方案43第3节施工进度把持方法45第4节工期预控50第5节施工进度方案表51第六章施工现场总立体布置51第1节布置原那么51第2节临时装备布置52第3节临时用水方案58第4节临时用电方案59第5节通讯装备63第6节平安、防火立体布置63第7节材料保管与堆放64第七章工程工程分不64第八章施工方案67第1节测量方案67第2节地基与根底工程73第3节主体构造工程88第4节足手架工程116第5节屋面工程120第6节门窗工程127第7节楼空

3、中工程136第8节装饰工程152第9节围墙169第10节给排水工程171第11节电气工程186第12节暖通工程235第13节电梯工程239第14节自然条件障碍下的施工方案247第九章要紧施工呆板与装备材料255第1节施工呆板装备方案255第2节装备材料供货方案257第十章检测实验258第1节检测实验机构确实定258第2节国际倾销的原材料、半成品及成品的国际检测实验259第3节现场检测实验的治理及手段设置260第4节检测实验工程及检测实验方案268第十一章休息力装备方案313第1节技能构成员的技能资质315第2节技能治理层职员装备316第3节非花费职员设置316第4节中方施工花费职员装备316第

4、5节当地休息力总数、工种与用工比317第6节月方案休息力投入317第十二章要紧经济技能目的318第十三章平安施工方法319第1节平安目的319第2节平安保证目的与原那么319第3节施工平安保证系统320第4节施工平安技能保证方法328第5节专门平安方法339第十四章情况保护及文明施工方法341第1节因施工能够引起的情况保护方面的征询题341第2节情况保护及文明施工治理机构341第3节情况保护方法342第4节文明施工方法345第5节健康保护方法348第十五章中期质量检查、开工验收跟工程保修350第1节中期质量检查350第2节开工验收350第3节工程保修352第4节保修限日354第十六章落本方法3

5、54第一章 编制说明第1节 编制按照1.商务部援外司关于援马尔代夫*部办公楼工程施工任务的投标文件。2.*部办公楼工程施工任务的调查任务报告。3.关于援马尔代夫*部办公楼工程施工任务的地质勘探报告。4.*部办公楼工程施工任务的方案施工图纸。5.商务部1999外经贸援发第188号文。6.本工程所在地区的地形地貌、地质、水文情况、场内、场外的交通特征。7.北京市树破工程概算定额1996年。8.本公司的质量系统文件。9.结合我公司的施工治理才能、技能专长、呆板装备及以往类似工程的施工实践跟花费经历等情况。第2节 编制原那么1.恪守投标文件、答疑文件条目的原那么。在编制施工构造方案文字说明及附表中，按

6、照投标文件的央求，严格贯彻投标文件及投标补偿文件的精神央求编制。2.恪守方案图纸、文件跟标准进展编制的原那么。编制施工构造方案的进程中，严格恪守现行施工标准跟质量检验标准，恪守方案图纸的央求。3.坚持实事求是，一切从理论出发的原那么。在制定施工方案中，按照工程所在地及周边地区的生活条件、地理情况，坚持科学构造，公正布置，平衡花费，穿插作业，对投入本工程的人力、物力进展最公正、最科学、最无效的设置。充分变更一切积极要素，抢时刻、争速率、保质量，放慢工程进度，尽管平抑施工顶峰期。4.坚持方案编制与工程理论相结合的原那么。本技能标的编制，一切树破在对工程周边情况、物资供应等详细调查研讨、对工程方案图

7、纸及方案央求细心深造理解、对投标文件深化理解的根底上，做到方案编制符合工程理论、有针对性、可把持性。5.坚持专业化作业跟综合治理相结合的原那么。在施工构造方面，充分发挥专业施工队伍的下风，同时采纳综合治理手段，公正分配，抵达全体优化，保证工程施工进度、质量、平安目的单方面完成。6.坚持施工花费跟环保相结合的原那么。一切从保证工程活期、优质、平安地完成，保证周边建构筑物、空中道路平安，保护情况的角度出发来编制本工程技能标书。7.坚持积极履行“四新结果的原那么。在各工序的施工中，关于能够提高工程质量、进度、落低本钞票的新技能、新工艺、新材料、新装备，应积极地履行使用，以提高工程施工的科技含量。8.

8、坚持施工全进程严格治理的原那么。在施工进程中，尊崇方案代表跟监理工程师的见解，严格把持每一道工序的施工质量。9.坚持指导挂帅构造投标、落实任务的原那么。我公司特不保护此次援马尔代夫*部办公楼工程施工任务的投标机遇；在技能标书的编制进程中，我公司成破了由主管花费的副总经理、总工程师领衔，公司技能部以及存在援外建筑工程专业施工经历的技能职员构成的技能标编写小组，以确保编制的技能标符合工程特征与理论情况，符合投标文件的各项央求。10.坚持结合工程理论，发挥综合下风的原那么。我公司构造技能标编制职员于编标时代细心深造了本工程的投标文件及投标补偿文件、方案图纸等材料，深化领会业主关于本工程的各项央求。编

9、制职员普遍吸纳了我公司承建的多项援外工程经历，尤其是与本工程相类似的施工方案跟经历，充分发挥我公司在建筑工程施工方面的技能下风、治理下风及提高的呆板施工才能，并按照投标文件及投标补偿文件的详细央求，做到技能标编制有针对性、目的性、理论可把持性。第二章 工程概况及施工特征第1节 工程背景按照中华国夷易近共跟国政府跟马尔代夫政府2002年7月24日跟11月19日换文规则，我国政府赞成承担援马尔代夫*部办公楼工程，所需费用在中、马两国政府2000年2月28日跟2001年5月16日签订的经济技能合作协议例矩的无偿援助项下支付。第2节 工程概况2.2.1工程名称援马尔代夫*部办公楼工程施工任务。2.2.

10、2工程所在本工程位于马尔代夫共跟首都城马累岛。2.2.3*2.2.4工程范畴及要紧建筑功能本工程建筑方案用地南北进深23米，货色宽45米。在方案红线内，保管原有四层配楼，配楼的水、电系统等与新楼不联络。在配楼西侧新建一座部分九层办公楼，办公楼长33米，宽20.6米，总建筑面积：3166.06平方米。办公楼内设两部电梯，两部楼梯。建筑物内要紧包括正、副部长办公室，一般职员办公室，聚会室及机房等。要紧机房设在一层、地下一层及顶层，一层跟二层在出口处设有共享大年夜厅。正副部长办公室及聚会室做中低级装修，其他为一般装修。外破面装修采纳白色石材跟乳白色铝挂板，外窗四个面做金属遮阳板。第3节 中外分工2.

11、3.1马方担当担当料理本工程的用地容许手续；担当三通一平任务，担当场地内排水沟、地下管线的动迁。2.3.2中方担当担当供应树破所需装备、材料，派遣工程技能职员赴马尔代夫构造施工。第4节 投标书的开、开工央求该工程央求2004年5月中下旬正式开工以正式开工报告为准，总工期原那么上不逾越10个月，投标企业可按照本人的理论情况，在做好筹建任务、保证工程质量的条件下，自行提出开工日期跟施工工期。第5节 自然条件2.5.1气候、气候本工程所在地马累为热带气候，热且潮，全年分为两季，5月10月为东北季风，11月4月为东北季风。气温变更特不小，年均匀温度28，最低温度为32，最低温度为25，相对湿度7385

12、。2.5.2地震当地无地震，建筑物无需抗震设防。第6节 当地夷易近族特色马尔代夫世界均为马尔代夫族，信仰伊斯兰教。第7节 生活情况马尔代夫的经济范畴特不小，实行自由跟务实的经济政策，努力展开多元经济，要紧经济行业有巡游业、渔业、航运业跟小型农业。第8节 要紧建筑材料供应条件2.8.1砂建筑用砂由印度出口。2.8.2石建筑用石由印度出口。2.8.3砖当地有成品出售，但价钞票较贵。2.8.4水泥当地市场水泥为从印度、印尼、马来西亚等国出口。2.8.5钢材当地市场钢材为从土耳其、新加坡等国出口。第9节 当地休息力情况按照调查报告介绍，当地从事建筑工业的工人多来自孟加拉、印度跟斯里兰卡，工人相对人为较

13、低。第10节 当地水、电供应条件2.10.1水源当地由于不河流、湖泊等自然空中海水水体，故海水供应紧张，且价钞票昂贵。2.10.2电力都市供电电压为230/400伏，频率50赫兹。第11节 工程施工特征跟难点2.11.1施工技能要点1.本工程由于地下水位高，根底施工阶段需进展无效的落水方法，同时要做好落雨的排水任务。2.由于本工程与原有四层的办公楼相邻，且根底埋深比原有办公楼深，因而根底开挖需采纳无效的支护方法，保证相邻办公楼的平安。3.由于本工程施工场地狭窄，现场的公正布置尤为要紧。4.当地全年气温较高，在施工进程中须考虑低温季节下的施工方法。2.11.2施工流程布置特征本工程施工场地狭窄，

14、且按照投标文件央求央求在10个月内完成，施工周期短、任务较重、质量央求较高。要在央求的时刻内完成该部分工程的根底、主体构造、屋面、装饰、机电装备装置的施工，势必央求工程投入的呆板、职员数量相对较大年夜，才能满意施工方案央求；同时，工程内部施工搭接流水、独特调跟也相当要紧，特不是装修阶段装饰与装置的调跟、独特，只需公正的布置各分部、分项工程的施工内容，才能做到互相无障碍，职员、呆板的充分使用，确顾全体工程的活期完成。2.11.3海外工程的特征1.本工程为中国援建马尔代夫工程，政治性强，工程树破的优劣开门见山关系到中国在本国夷易近气目中的笼统。2.考虑到施工地区处于都市中心肠带，文明施工也表达了一

15、个国家的公正易近素养，施工中必需严格把持噪音与垃圾的排放，确保场容场貌的干净、整齐，做好环保任务。3.异国家乡作业，弗成预见要素特不多；大年夜部分建筑用材料均由国际发运，原材料、成品、半成品、机电装备的一次性质量必需100满意央求，为确保一切资揣测达现场的质量，包装、海运、陆运相当要紧。4.施工技能组的中方职员在遥远的异国家乡任务，任务负荷大年夜，须真实做好一切施工职员的劳逸结合任务，过夜、食堂、医疗保证等任务尤为要紧。5.第三章 施工预备任务方案我工程技能组方案于2004年5月25日正式开工，我工程技能组方案在中标后到工程正式开工时代，要紧进展以下几多个方面任务：第1节 构造预备3.1.1组

16、建工程技能组援外工程阔不祖国在海外施工，工程技能组必需存在独破运转的任务才能。工程组职员必需存在较强的奇迹心跟任务感，要素养优良、技能过硬、业务胜任、躯体健康；在职员装备上既要设岗任务到人，又要一专多能、一身多职；在人选方面，指导班子、治理职员应存在高、中级职称跟存在海外助建与承包工程的施工经历跟构造才能，施工花费职员应存在中级技能职称的业务职员跟高、中级高素养的纯熟工人。工程技能组出国前要进展有关“贯标跟技能培训，树破工程技能组职员岗位任务制，作好各项规章制度的制定跟外事法则的教导，并实时办妥各项出国手续，确保职员如期抵达。由于本项工程的施工周期短，施工难度相对较大年夜，且政治障碍大年夜，为

17、保证工程能保质保量、活期开工，工程技能组拟设技能组长一人、副组长一人、总工程师一人、总司帐师一人。其中施工技能组的组长将选派据存在低级专业技能职称跟土建工程一级工程经理资质的同志，总工程师应存在低级专业技能职称跟十年以上施工技能治理任务经历的同志，专职质量监视员、材料员、专业工程师等治理跟花费职员应存在中级以上专业技能职称跟五年以上施工治理经历。下设技能组、质量平安组、运营组、施工组、物资组、行政组、财务组，见下构造机构图：总经理组长副组长施工总工程师总司帐师技能组质量平安组运营组施工组物资组行政组技能方案测量预算公约治理施工治理休息治理物资倾销仓储治理行政办公生活后勤质检安检检验实验财务国际

18、后勤组各施工队3.1.2组建国际后勤组工程施行进程中，国际的后勤保证及支持是必弗成少的。工程的预备跟施行进程中将需由国际培训及派遣确信命目施工治理职员、施工技能工人，并有大批物资、装备、呆板需在国际倾销、加工，并按照工程进度需求发运。因而，国际后勤组必需同工程技能组同时组建，并参与工程的投标编制任务，独特编制休息力、材料、装备、施工呆板需求方案。一旦中标，后勤组便破刻开场进展参建职员的培训及出国手续的料理，同时矫捷将工程所需花费物资跟生活物资组货发运。在工程施行进程中按照工程进展情况实时处置需国际处置的有关事情，并对工程进度、资金使用情况、职员设置情况等进展监视。国际后勤组下设四个小组，详细组

19、成见以以下图：国际后勤组方案组财务治理组物资治理组职员培训/派遣组方案组：按照工程进度需求，担当国际装备、材料与施工呆板的倾销方案的编制，同时担当对工程进度进展监视。财务治理组：担当资金筹划、财务监视治理。物资治理组：担当国际材料、装备、施工呆板的倾销、验收、发运、调跟工程技能组对国际成品跟半成品翻样、加工、验收等技能征询题的联络、调跟、处置。职员培训/派遣组：担当参与工程施工的职员的培训、教导与派遣任务。3.1.3组建签约组选派存在确信业务程度跟商务会谈才能的职员，事先熟悉投标投标文件，特不是对外公约条目及相关内容，并做好对外公约条目的修正、呈报及翻译任务，做好对外商谈签约的预备，一旦中标，

20、即可在签妥对内公约的根底上，矫捷赴马尔代夫进展对外公约的签约任务，以保证工程如期开工。对外签约组在完成签约任务后将予以消除，其有关职员将被布置参与施工技能组或国际后勤组接着展开任务。第2节 树破跟健全各项治理制度为保证援外工程施工能够积极妥善跟有序地进展，技能组将在本工程开工前树破跟健全各项治理制度，其中包括人事治理制度、财务治理制度、材料治理制度、质量保证方法、施工现场平安方法、各种讲赏罚制度等，以确保本工程的人、财、物严格按照援外工程的规则跟央求予以使用，完成保质、保量、平安、活期地完成施工任务的既定目的。第3节 施工职员预备3.3.1施工职员预备的意思由于援外工程存在专门的政治意思，为保

21、证本工程治理制度跟方法的落实、施工质量跟活期开工，技能组必需构造好国际跟当地的休息力，进展需求的调查跟培训，适时布置休息力进场，树破起专业化的施工队，做好施工构造方案、方案跟技能交底任务。3.3.2国际施工职员预备为此，在国际休息力构造方面，按照投标文件的规则，中方派出的技能组施工技能职员以及花费职员将是高、中级技能工人，存在高中以上文明程度跟十年以上的施工花费经历，技能组或国际后勤组将对拟派遣参与施工的职员进展严格查察后再予以断定。技能组将布置全体中方职员在出国前承受政治思想、外事法则以及当地风俗的教导，构造治理职员参与商务部援外工程规章制度跟贯标的培训班，对全体施工花费职员按规则央求持证上

22、岗或分专业进展技能培训，经调查合格后再派往海外。鉴于援外工程的专门性，在组建工程技能组后，需关于参建的施工职员进展集合发动任务，要紧内容如下：1.介绍本工程的全然情况跟树破意思，深造188号文件跟援外规章制度。2.明晰本工程工程概况跟工程施工特征，施工方法跟本卷须知。3.强化对工期、质量、平安、环保跟本钞票见解的教导。4.明晰本工程的全体创优方案及创优目的、系统跟方法。通过以上发动任务，做到：1.施工发动分期、分批对全体施工职员普及。2.全体施工职员理解工程全然概况，明晰施工特征及本卷须知，明晰施工方法及创优目的，做到心中有数。3.提高思想见解，强化质量见解，发奋精神，做到高起点、高标准、高质

23、量，以理论举措活期、优质、平安地完成援外施工任务。在施工进程中，关于本工程施工技能含量相对较高的屋面防水、装修、弱电装置等工程，施工治理跟花费将要紧依托中方派出的职员，以更充分的保证施工质量地保证施工质量符合方案跟标准央求以及施工平安可靠。3.3.3海外施工职员预备在当地休息力构造方面，鉴于当地工人任务效能差、技能程度低以及本工程工期较短、施工内容较多、工程量较大年夜、难度较高的特征，为保证施工进度跟质量标准，技能组将采纳以下构造方法：技能组将按照本工程施工进度方案耽搁妥善的完成好当地一般人跟技能工人的延聘任务，努力通过各种渠道积极扩大年夜高、中级技能工人的数量来确保延聘当地工人的技能素养，当

24、地工人通过培训或理论把持调查后再编入专业花费班组，在中方职员的构造带着以及监视下进展施工花费。技能组将按照各分部分项工程的施工难易对中方职员跟当地工人进展公正的设置跟使用。在施工技能含量相对较低的土方、根底、混凝土框架构造、砌筑、粗装修等施工中，只布置适量的中方职员参与治理施工，在施任务业面赞成的情况下或者在施工中通过采纳穿插方法，应尽能够多的使用当地工人，以放慢施工速率跟满意工期央求；在施工技能含量相对较高的屋面防水、精装修、装备装置等施工中将选择符合技能条件的当地工人参与施工，适度地增加参与治理跟施工的中方职员数量，以更充分地保证施工质量符合方案跟标准央求，防止施工中出现过失、翻修、返修以

25、及工期的拖延。3.3.4休息力储藏在休息力储藏方面，技能组将会同后勤组耽搁断定好增派预备工程技能职员以及花费工人的专业跟数量，以保证技能组能够随时按照本工程工程进度以及施工技能央求、质量情况等对国际派遣职员的方案做出实时的调解，以最激流高山落低各种意外情况对施工能够构成的负面障碍。第4节 国际技能预备3.4.1贯标培训如我公司中标，我公司构造工程将技能组跟国际后勤组以及其他方案参与本项工程施工的职员按商务部的央求进展贯标培训，检验合格者方可派遣。3.4.2方案交底跟图纸会审在出国前做好对施工队伍的技能培训，构造工程技能职员细心、细心肠会审施工图纸跟深造有关方案文件、技能标准、标准。关于工程组对

26、施工图纸中存在的疑征询，需向方案提出，并在细心方案交底聚会上谦逊听取方案职员的技能交底，更进一步熟悉图纸内容，领会方案意图。同时工程组要理解各专业、各工种之间的互相独特的关键所在，对专门工艺进展技能交底与研讨，尽管将疑咨询技能征询题均在出国前获得处置，并完成深化跟完美施工构造方案、编制施工预算跟加工件翻样等任务。3.4.3编制施行阶段的施工构造方案及质量保证方案按照工程详细特征及理论情况，在标前施工构造方案的根底上，进一步深化跟完美施工构造方案，编制出工程施行阶段的施工构造方案及质量保证方案及方法，趁早上报并获得质量系统认证机构跟施工监理单位的成认。3.4.4搜集有关标准、标准图集按照本工程的

27、方案央求，搜集备齐本工程施工所需求的有关标准、标准、规程，以及标准图集、贯标技能材料及货色书等。3.4.5度量衡器具、测量仪器、实验装备的校验任务由国际倾销的各种度量衡器具、测量仪器、实验装备，在国际发运前经合格的计量单位校验跟鉴定后，发运出国。第5节 物资预备工程物资将采纳要紧国际组货发运、大年夜量当地倾销二种渠道供应。不管国际倾销仍然当地倾销的材料跟装备都应符合施工图纸跟相关标准中的技能央求。3.5.1国际倾销发送物资1.国际倾销发送物资方案除在当地购置石子、黄砂等材料外，工程所用其他建筑材料跟工程所用的呆板装备、施工后勤物资等全体由从国际倾销并构造发运。2.国际发货机制国际后勤组在参与投

28、标跟编制预算的根底上，结合施工总进度方案及材料、装备、施工呆板供货方案，优先选择经CNAB认证企业的产物，在获得施工监理工程师成认后，实时构造货源，在装箱托运前必需请商检等有关职员核验，并办妥相关手续后方可发运。后勤组应熟悉远程运输周期跟陆路运输才能、工程对材料分期央求，保证物资实时组货发运。装箱时要科学公正搭配，既要充分使用空间，又要保证物资运输时的平安。关于物资材料发运应留心以下事项：1随时把持本工程施工进度对各种物资供应的限日央求以及远洋运输的船期，公正地制定出物资装备分批发运方案，并按照该发运方案以及方案职员、施工监理确认的样品或样本适当耽搁布置物资装备的倾销、订货跟加工花费。2在物资

29、花费加工进程中进展需求的监视跟检查，并按照检查情况断定对有关物资能否需求进展进一步的检验实验。3对材料、呆板装备跟生活物资的运输包装要充分考虑温度、日晒、雨淋、潮湿、海运跟陆路运输的颠簸等自然条件、运输时刻以及人为要素对产物质量跟功能能够构成的障碍。4按照方案职员以及施工监理确认的样品或样本定时进展物资提货跟检验，实时请商检职员在装箱托运前核验；在料理好相关手续后，装箱发运时要科学公正搭配，既要充分使用空间，又要保证物资运输的平安。5技能组按照国际供应的船期，实时精确地把持船只的抵港时刻；当物资运港口后，催促清关代理公司或者运输公司实时料理应地的跨境的通关手续。尽快的构造跟布置物资后续的陆路运

30、输，保证施工物资平安、定时抵达目的地。3.5.2当地倾销物资1.当地倾销物资方案石子、黄砂、木料以及其他系统材料方案在当地倾销，但在倾销前，需对该部分材料的质量按照中国有关施工标准跟方案央求进展检测检验。2.质量央求当地倾销材料需符合“贯标央求，在监理工程师看样确认后取样封存，作为验收按照。关于施工进程中所遇到的专门情况，应按照当地习惯做法或有关规则，并会同施工监理工程师与现场方案代表协商不合后方可施行，并办妥相关手续，之后再与供货商订购并签订倾销公约。本工程所用材料、装备供货方案详见【施工构造方案附表五】。第6节 施工呆板预备3.6.1当地租赁装备工程中所需施工呆板关于较常规的且使用量较少、

31、使用时刻短的呆板如：开掘机等工程组将考虑在当地租赁。3.6.2国际自带装备关于工程所用的要紧呆板包括塔吊、井架、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、电焊机等，我工程技能组从保证施工进度及经济的角度出发，方案从我公司国际自有装备中选择或新购自带。本项工程所使用的施工呆板装备见【施工构造方案附表四】。第7节 施工场外预备3.7.1实时向大年夜使馆做买卖处报告工程签约组先遣职员抵达马尔代夫后，起首向中国驻马尔代夫大年夜使馆做买卖处指导报告对外商签方案跟施工预备任务方案，在获得做买卖处指导的支持后即入手施工现场内、外的预备任务。3.7.2与方案、监理方一样工程技能组先遣职员抵达马尔代夫后，将会同方案与监理方先遣

32、职员对工地及当地情况、物资情况进展单方面调查、勘探，为工程早日开工做好预备。3.7.3与马尔代夫政府联络访征询马方相关官方高层跟现场代表、海关官员等有关各方，抢夺当地在有关海关手续、当地工人延聘、当地材料倾销跟租赁等事请马官方出面协助跟给以便当。第8节 施工现场预备在我工程技能中标后，技能组将布置先遣职员抵达现场，破刻入手进展技能预备与现场预备等任务，并在2004年5月25日正式开工前完成该部分预备任务。3.8.1现场预备1.会同方案、监理与马尔代夫政府主管部分商谈施工用所在案跟规则树破用地红线的界定等征询题。2.摸清当地道路交通情况、报关手续，运输条件等，作好物资接运预备。3.进一步调查当地

33、市场情况，特错误需求在当地倾销供应的物资如砂、石等的供应渠道、市场价钞票、质量情况、购供周期、商业信誉、才能等，作好物资的订购预备。4.理解当地休息力资源、技能、工效程度、雇佣手续；理解当地的休息法则，并商请马方有关担当部分出面，作好休息力的延聘预备。5.理解当地有关法律、法则跟生活风俗等。6.按生活需求租赁或建筑基地。7.树破好混凝土搅拌站、加工棚、材料客栈等花费辅助装备。8.树破好基地场内供电系统跟供电管线设置、供水系统、场内平安防护系统等，确保花费与生活的水、电的供应。9.检查所配呆板、装备等的情况，缺陷一经觉察，实时清扫。3.8.2技能预备3.8.2.1内业技能预备1.细心深造、调查施

34、工图纸，编写调查报告，熟悉施工标准跟质量检验评定标准，澄清图纸征询题。2.进展施行性临时工程方案。3.编制施行性施工构造方案。4.编写各种施工工艺标准、保证方法及关键工序作业指导书。5.结合工程特征，编写技能治理方法跟施行细那么。6.对施工职员进展上岗前的技能培训，全体治理层跟作业层职员实行挂牌上岗。3.8.2.2外业技能预备开工前将起首与马方有关主管部分料理现场交桩手续，并构造专业测量职员对马国所供应的水准点、坐标把持点等进展单方面、细心的复核，对其所布设的永久测量标志进展数量、位置、结实功能检查，对不克不迭满意施工央求的将进展补设或重新布设。现场场地情况复测结果将提交现场监理职员复核。第9

35、节 其他预备3.9.1投保预备中标后，应破刻在商务部规则的时限跟标书规则投保次序，严格按照以上央求断定的保险公约范本以本企业的名义与选定的保险公司签订保险公约，并在此之后的公约无效期内独破承担由此发生的全体任务。3.9.2保函预备中标后，应破刻按内包公约央求，在开户银行开具履约保函。第10节 开工在各项施工预备任务全然完成、施工现场存在开工条件后，技能组将按照施工内部总承包公约的规则向商务部提交本工程的开工央求报告，并在商务部赞成后正式开场本工程的施工。第四章 施工布置第1节 总体目的本工程施工任务是一个存在要紧政治意思的援外工程。为了圆满完成这一施工任务，我工程组将坚持“质量第一的原那么，在

36、充分考虑当地气候条件及海外弗成预见要素的障碍，按照本工程的特征跟难点，采纳平衡、有序的花费，公正布置施工构造。我工程技能组从工期、质量、平安几多个方面综合考虑如下：4.1.1工期目的按照投标文件的规则跟理论情况，同时照应投标文件的开工日期的央求，本工程方案于2004年5月25日开工，于2005年3月24日开工。施工总工期为10个月。4.1.2质量目的本工程质量目的为：工程施工质量按照商务部对外援助成套工程质量评定与验收方法的规则进展评定，最终质量抵达优良等级，即：分部分项工程合格率100，优良率70，不发生严格质量事故。4.1.3平安目的针对本工程工程施工条件及其他详细情况，我公司在本工程上的

37、平安目的是：完成“四无、“一杜绝、“一把持。即完成：1.无严格工程平安事故；2.无严格人身伤亡事故；3.无严格呆板装备损坏事故；4.无严格火灾事故；5.杜绝在一致现场发生一样性质的事故；6.把持轻伤负伤频率在2以下。第2节 施工阶段分不迭施工次序按施工阶段分不为：地基与根底工程、主体构造工程、装饰工程三个阶段，其中屋面工程跟装置工程穿插在其中进展施工。按照差其他施工阶段，采纳对应的施工流水，构造照应的施工队伍，在立体上采纳分段流水，在工序上采纳搭接流水。在构造施工阶段采纳分段流水，增加施工周转材料的一次性投入，在装饰阶段采纳立体穿插作业，给各工种供应充分的施工面，籍以延伸工期。4.2.1根底工

38、程根底工程构造一个施工队依次进展土方开挖、垫层、根底底板钢筋混凝土、地下室墙柱钢筋混凝土、回填土，采纳分部、分项、分工序搭接施工。根底底板一次浇筑完成后，再依次进展地下水池、根底梁的施工。4.2.2主体构造按照主楼的每层面积较小的特征，主体混凝土构造施工由一个施工队分工序依次施工每层的柱、墙柱、墙、梁、平台钢筋、模板、混凝土。在施工上部主体混凝土构造的同时，撤除下部模板后，依次由下向上逐层进展隔墙的砌筑。4.2.3装饰工程按照本工程的工程特征，分为室外装饰跟室内装饰两部分。1.室外装饰要紧是外墙石材幕墙跟铝板幕墙两个部分。在砌体构造施工完成后，破刻开场幕墙的钢架施工，施工次序将由下向上，在钢架

39、全体完成后，石材幕墙跟铝板幕墙再依次由下向上装置板块。2.室内装饰由于施工周期短，在每层的砌筑工程完成后，随即进展墙体的粉刷工程施工，随后进展吊顶工程的施工，再进展楼地空中工程的施工，最后进展墙面涂料、油漆等工程的施工。4.2.4屋面工程在主体构造完成且屋面混凝土抵达防水施工央求后，进展屋面防水工程的施工，并尽快完成，以确保无障碍室内装饰的施工。4.2.5装置工程装置工程穿插在构造施工跟装饰施工时代，独特构造跟装饰工程施工进度，做好装置预埋任务及机电装备装置任务，全然做到无障碍构造、装饰施工。第3节 施工队伍设置及任务分不本工程构造阶段，装备以木工、钢筋工跟砼工构成一个混杂施工队，担当钢筋砼工

40、程施工，其他构造一个泥工为主的专业施工队，担当砌体工程施工。在构造完成后，将构造一个屋面防水施工队，进展屋面防水工程的施工同时担当室内卫浴间的防水工程。装饰阶段，按照装饰内容构造五个施工队：一个施工队担当墙、顶粉刷；一个施工队担当室内块料、石材贴面；一个施工对担当室外墙石材幕墙、铝板幕墙施工；一个施工队担当涂料油漆施工；一个木工施工队担当门窗及木作业装饰工程。在构造跟装饰施工阶段，同时构造一支由管道工、电工构成的装置工程混杂施工队，穿插在构造跟装饰施工进程中，完成机电装置的施工。第4节 施工布置施行要点4.4.1后期预备在开工前对工程实地轴线、标初等进展测量放线，并布置临时装备、装备，为趁早开

41、工制造需求条件。4.4.2专业化施工结合工人的技能专长，分工程、分工种构造专业化施工班组，进展专业化流水施工，从而提高施工班组技能纯熟程度跟工效程度，无效保证施工多快好省。4.4.3工期预控在施工进程强化方案治理，按照施工总进度方案，编制年、季施工技能财务方案跟月、旬施任务业方案，并做到旬保月、月保季、季保年、年保总工期抵达环环扣紧，同时加强逐日平衡调理任务，保证方案的兑现。在方案治理中，强化施工搜集方案，使用电子、信息技能亲近关注关键道路的进展，充分使用“时差调理，对各个施工环节施行全程监控。4.4.4施工穿插与调跟4.4.4.1穿插与调跟的要紧性施工进程将是多工序、多单位、多工种作业，又是

42、搭接流水、立体穿插施工。为了确保工程质量跟如期开工，各单位、各工种之间互相调跟独特将是至关要紧的。4.4.4.2树破调跟独特机制要保证全体工程的调跟独特，树破以施工技能组为主体的工程治理机制是本工程的关键。在施工技能组中设破调跟部分，树破调跟制度，以便对各专业、各工种及各工序之间进展施工调跟。4.4.4.3施工前的调跟独特加强图纸的深造与会审，觉察征询题实时交流、一样。按照各自专业施工图纸，绘制综合叠加图或作深化方案。经多方平衡达成共识后施行。4.4.4.4施工进程中的穿插与调跟各施工队要实时编好月旬施任务业方案，并活期召开花费调跟聚会，以抵达不合思想，不合步调，并树破旬、日的平衡调理聚会制度

43、，做到长方案短布置，觉察征询题实时调理。工程技能组必需做到“艰苦留给本人，便当让给不人，互相协助，互相促进。加强施工现场与国际后勤组的信息一样，确保国际倾销的物资能定时发运到现场。1.土建与装置专业施工的穿插调跟在根底施工时，给排水专业布置少数预埋预留作业职员把持预留孔洞预埋管件的位置、数量。孔洞由土建专业按照装置专业提出的央求进展预留，预埋由装置专业埋设。电气专业在挖地坑时埋设防雷地极，在绑扎好根底内柱于插筋时焊接防雷接地线。土建专业必需在防雷接地装置测试全体完成后才能浇砼。土建主体工程施工时，电气专业按照土建工程的施工进度方案，构造充分的休息力实时跟随土建施工的进度埋设混凝土梁板内的管线。

44、土建专业在布置进度方案时要不合将装置专业必需占用的作业时刻打算在内，给埋设管线作业留出充分的时刻。在楼空中施工之前，土建专业应自动联络各装置专业，核对预留孔洞、预埋件的尺寸、标高、数量，防止遗漏跟过失。主体构造完成后，保护构造、装修、水电装置等专业大年夜量休息力进场，如今土建施工及装备装置工种较多，应按照施工次序并充分使用施任务业面较多的特征，公正地布置流水跟穿插施工，建筑的预埋件、预留孔、电气隐蔽或明装管线及箱、盒随土建敷设或装备，全然做到对墙、柱跟楼板不剔、不凿，防止反复搭设临时施工装备。在装饰施工阶段抓紧完成装备用房室内外装饰施工，为发电机房、变压器、高压柜、高压开关柜等装备装置施工制造

45、条件。装置专业在装备到货后即可布置装置施工。2.施工与方案的调跟在深化节点图纸方面，必需领会方案思想，贯彻方案意图，尊崇方案职员见解，自动供应节点详图跟施工方案；觉察征询题自动同方案职员联络，提出改良见解，供方案职员参考。3.施工与监理的调跟在工程施行进程中，自动网罗跟谦逊听取监理职员的建议跟见解，严格恪守有关标准、规程跟规则。对差异不雅观念必需充分讨论协商，经达成共识后再进展施行。4.4.5周转材料的流水在施工各阶段，各种周转材料模板、足手管等按照施工的先后次序的公正布置及施工段的分不予以周转使用，以确保周转材料的公正投入，施工进程中能够充分使用。4.4.6以不合制度治理现场树破健全现场施工

46、治理制度，树破施工现场不合指示调跟小组，担当调跟各专业单位间的施工次序。凡进入施工现场的单位，必需恪守治理制度，服从调跟小组的不合方案、平衡、指示、调理。4.4.7强化现场监视检查以不合的施工方案、施工次序指示各专业施工单位的施工，按方案活期检查实行情况。一旦觉察征询题，破刻予以制止跟矫正，使各专业施工单位置于不合的施工把持次序中，保证工程按总进度方案进展。4.4.8采纳经济手段，实行赏罚制度调跟、监视、把持各施工单位的独特情况及进度、质量情况，并与经济手段相配套。经济手段是最梦想最有力的手段，经济手段确实是严格实行赏罚制度，赏罚严肃。在物资褒奖的同时，还应进展精神文明树破，展开休息竞赛活动，树破中国企业、中国人的光芒笼统。第五章 施工总进度方案第1节 编制原那么1.总工期央求：按照投标书央求本工程2004年5月