智能化小区设计方案(草本).docx

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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第81页 共82页某某小区智能化系统设计方案目 录第一部分 综 述41.设计依据说明42.方案设计原则53系统设计目标64系统功能图6第二部分 项目小区系统的总体结构71.工程范围：71.1安全防范部分71.2物业管理系统81.3信息网络系统82.总体结构82.1小区信息网络结构82.2小区控制网络结构10第三部分 安全防范系统111.公共设施监控及周界防范报警系统111.1闭路电视监控及周界防范系统概述111.2设计依据111.3设计原则121.4闭路电视监控及周界防范系统原理121.5摄像机、红外对射探测器安装位置131.6

2、闭路电视监控及周界防范系统设计方案论述151.7闭路电视监控及周界防范系统设备选型及参数162.楼宇对讲与家庭安全防范系统212.1概述.212.2设计标准、规范及依据212.3系统设计思想222.4系统选型原则222.5 系统功能特点222.6系统组成232.7 对讲系统原理图263.保安巡更管理系统263.1概述263.2设计思想263.3系统特点273.4系统介绍273.5 设备特点283.6系统技术参数283.7 电子巡更系统路线图29第四部分 物业管理系统301.一卡通管理系统301.1概述301.2 设计依据、规范及依据301.3 系统选型原则301.4 系统功能301.5系统组成

3、312.停车场管理系统322.1 出入口管理需求分析322.2设计依据、规范及依据332.3 系统选型原则332.4 系统功能332.5 停车场管理系统图342.6 系统组成及流程342.7 内部车辆管理352.8 计算机管理室352.9 主要设备介绍353.背景音乐广播系统403.1背景音乐广播系统概述403.2设计依据403.3设计原则413.4背景音乐广播系统基本组成413.5 DSPPA MP8735的智能广播一体机413.6扬声器424.物业管理计算机系统434.1 概述434.2 实施物业计算机管理的必要性434.3 系统设计445.电子广告牌系统475.1 概述475.2 系统构

4、成485.3 方案设计485.4 系统特性49第五部分 信息网络系统501.综合布线系统501.1引言501.2 综合布线系统的构成501.3 综合布线系统设计概要511.4 设计依据与用户需求521.5用户需求521.6方案设计思想:531.7信息点分布531.8设计方案542.计算机网络系统552.1 综述552.2用户需求552.3设计原则562.4建设目标562.5主要技术572.6网络设备选型572.7网络设计572.8一级管理中心交换机的选择572.9二级管理中心交换机选择572.10设备性能及技术参数582.11网络技术分析612.12 防火墙系统68第六部分 系统配置清单731

5、.小区智能化系统预算总表732.各系统分项预算表732.1安防监控系统732.2智能停车场系统742.4楼宇对讲系统762.5小区宽带系统772.6背景音乐772.7电子公告78第一部分 综 述随着国民经济的发展，居民对生活品质有了更高的要求，尤其是对于居住空间的要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。住宅智能化系统正是在这一前提下，伴随着住宅建设的高潮而提出来的新概念。住宅建设产业正日益成为国民经济新的增长点，这一概念也必将得到广泛的讨论，变得越来越清晰，体现得越来越具体。“*”住宅小区智能化系统的作用主要体现在以下四个方面：1）住宅小区智能化系统能够提高住宅、社区的安全防范程度2）住宅小区智能

6、化能够为小区住户提供生活方便和信息服务3）住宅小区智能化系统为物业管理提供先进的管理手段及众多的增值4）“*”住宅小区整体智能规划，分布实施规划1.设计依据说明1.1 本方案设计依据“*”住宅小区智能化设计有关内容说明“*”智能化工程实施细则 建设部住宅小区智能化导则“*”建筑结构图纸 符合智能建筑国家相关标准如下：智能建设计标准GB/T 50314-2000全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则民用建筑电气设计规范及条文说明JGJ/T 16-93高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95安全防范工程程序与要求GA/T 75-9430M1GHz声音和电视信号的电缆分配系统设备与部

7、件 第一部分 通用规范GB 11318.1-9630MHz1GHz声音和电视信号电缆分配系统设备与部件GB 11318-89工业与民用供电系统设计规范GBJ 52-83火灾自动报警系统设计规范GB 50116-98民用闭路电视系统工程技术规范GB 50198-94有线电视系统工程技术规范GB 50200-94卫星电视地球接收站通用技术条件GB/T 11442-95公用天线电视系统天线部分GB 7615-87广播电视工程建筑设计防火规范GYJ 33-88建筑物防雷设计规范GB 50057-94建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T 50312-2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范G

8、B/T 50311-2000电子计算机房设计规范GB 50174-93开放系统互联参考模型GB/T 9387.4-96“Commercial Building Telecommunications Wiring Standard”（商业大楼通信布线标准）ANSI/TIA/EIA-568A“Transmission Performance Specification for Field Testing of Unshielded Twisted Pair Cabling Systems”（非屏蔽双绞布线系统传输性能测试规范）TIA/EIA TSB 67 1995“Generic cabling

9、for customer premises”（信息技术建筑综合布线标准）ISO/IEC 11801:19951.2 工程基本情况小区项目占地面积*平方米，共有*栋高层住宅，共计*户。2.方案设计原则根据“*”住宅小区智能化设计有关要求及国家和当地的信息发展规划，小区项目遵循以下设计原则：经济实用性根据用户的需求和整体设计考虑，选取合适的智能化系统产品。各个子系统之间可以通过性能价格比较好的软、硬件设备来实现网络互联，整个系统具有高效的使用功能，充分考虑住宅小区与大楼的连接和整个园区工程的分布实施，逐步到位。先进性在满足用户现有需求的前提下，在技术上提供充分升级空间，保护业主的前期投资，利用先进

10、的技术，利用较少的投资，实现强大的功能。集成性和开放性充分考虑智能小区智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享。使整个小区的智能化系统具有极高的安全性、可靠性、容错性。为小区的增值服务提供必要软、硬件准备。3系统设计目标 小区物业管理与小区自动化、安保、火灾报警（消防）、综合管理系统、电话与电视等子系统相连，实现小区各系统的互连与资源共享及联动控制。 构建小区INTRANET网接入，被授权住户可利用小区计算机网络系统获得信息服务。 能够方便地和小区外部的公共数据网、信息网互连，为多种服务提供网络支持环境。4系统功能图第二部分 小区项目系统的总体结构考虑到小区项目区一期和二期工程的有效连接，使

11、二期工程最大限度的利用一期工程的设备，并延续一期的设计思路。对小区项目采用整体设计，分布实施的设计方法。小区项目整个工程分成一期和二期设计施工.为实现小区对外的接入，我们通过12芯多膜光纤的星型分布将园区内的多个组团全部连接在一起，为千兆以太网在物理链路上做好准备。住宅小区的安防系统是整个园区设计当中的重要组成部分。通过周界的红外对射和周界的监控设施的分布，起到了园区的第一层的安全保护，在出现非法入侵的情况，可及时通知保安中心，做出必要的处理方法。通过园区内部的停车场管理系统，车辆的监控，对小区车辆的进出进行了周密的防御及监控措施，加上电子巡更系统的配置，楼门口的对讲系统系统的安装，以及园区内

12、闭路监控的设置，起到了园区的第二层的安全保护。第三层安全保护，体现在智能家居系统中。通过户内的智能终端连接报警探测器，起到户内的防盗报警及险情预警。在上述系统设备的有效配置后，通过物业管理中心的物业管理软件，集中控制管理，通过中心机房的网络配置，实现对智能小区各子系统的信息收集、管理、备份，当其中的某个系统瘫痪后，可为它提供系统恢复所需的必要的数据。物业管理软件起到了重要的作用，是智能化小区建设中不可确少的部分。它为小区的增值服务从软件方面提供了必要条件。我们在小区智能化设计上，既考虑到一期增值服务的需要，也考虑到二期施工的连接。利用三层安防技术，解决小区的安全管理问题，通过千兆以太网络的分布

13、实施，实现千兆以太网络。1.工程范围： 1.1安全防范部分 闭路电视监控及周界防范系统（包括公共设施监控，出入口管理等） 可视对讲与防盗门控 家庭安防（包括呼救报警，煤气报警等） 保安巡更管理1.2物业管理系统 车辆出入与停车管理 紧急广播与背景音乐系统 物业管理计算机系统 电子广告牌系统1.3信息网络系统 为实现上述功能科学合理布线 每户不少于一个语音点、一个信息点和一个个有线电视插座 建立有线电视网2.总体结构2.1小区信息网络结构中心机房配置物业主服务器，WEB服务器，网管PC机，代理服务器实现物业管理中心的计算机管理；一期工程配置具有1000M交换功能接口的中心交换机，并为“*”小区项

14、目配置光纤接口插槽，在二期工程需要的时候添加，小区内部通过光纤连接各楼，各楼配置100M接口的楼头交换机，实现小区内部的局域网。“*”小区项目住宅小区，通过中心机房配置网络防火墙和中心交换机以及小区内的星型光纤分布网络、楼头交换机、楼层（单元）集线器、入户双绞线，将互联网上的信息送入住户家中，为住户提供100M的接入功能。中心控制机房配置UPS系统，为各个系统的正常运转提供保障，各系统根据各自的实际需要配置相应容量的UPS，机房内合理分布各系统的位置，实现人机分离管理，UPS集中管理。为后期的安防系统，背景音乐系统，物业管理系统，二期工程中分布实施的功能系统，相应的留有空间。在机房中设置良好的

15、防雷接地系统，采用一组接地体，降低雷击时相互之间的电位差。接地线分别接在接地母线上，由接地母线采用一根接地线单点与接地体相连的单点接地方式，避免对计算机系统的电磁干扰。2.2小区控制网络结构物业管理中心配置各控制网络子系统管理机，子系统管理机通过各自的控制网络，收集各自的系统信息数据。闭路监控、周界防范报警系统，通过园区内配置的摄像机，红外对射实现小区周界的保安监视，信息通过管理中心的矩阵主机和报警控制器传送至管理机，系统软件分析后，通过GIS显示系统通知管理人员。各系统将信息上传至物业管理主服务器，主服务器通过物业管理软件进行分析整理，存储备份，从而实现对各个子系统的控制管理。物业管理系统通

16、过软件，将信息网络与控制网络紧密的结合，实现管理中心的统一管理与调度，实现小区的增值服务，为小区住户及物业管理提供周全的服务，如：网上购物，远程医疗远程教育证券信息视频点播网络聊天电子公告网上游戏互联网浏览信息发布文件传送通过可视对讲提供小区服务物业售楼管理等第三部分 安全防范系统1.公共设施监控及周界防范报警系统1.1闭路电视监控及周界防范系统概述对于公共设施的监控保护，采用闭路电视监控系统，它是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统。它可以通过遥控摄像机及其辅助设备（镜头、云台等）直接观看被监控场所的一切情况；可以把被监控场所的图像、声音内容同时传送到监

17、控中心，使被监控场所一目了然。特别是近几年来，多媒体技术的发展以及计算机图像文件处理技术的发展，使闭路电视监控系统在实现自动跟踪、实时处理等方面更有了长足发展，从而使闭路电视监控系统在整个安全技术防范体系中具有举足轻重的地位。闭路电视监控系统的另一特点是它可以把被监控场所的图像全部或部分地记录下来，这样就为日后对某些事件的处理提供了方便条件及重要依据。总之，闭路电视监控系统已成为安全技术防范体系中不可或缺的重要组成部分。在“*”住宅小区主要路口、重要位置、公共设备机房、室外主要车道、小区周界等处安装摄像机，各摄像机采集的监控信号通过光缆传送至监控中心，将视频画面显示到若干台监视器上，保安人员可

18、以通过监视器，及时了解小区的情况。同时，可以将重要连续监视的画面保存在硬盘上，以便日后备查待用。智能小区的周边防范系统是为防止从非入口地方未经允许擅自闯入小区，避免各种潜在的危险。本方案建议采用采用主动式远红外多光束探测设备，与闭路电视监控系统配合使用，性能好，可靠性高，警戒距离长。本系统具有如下特点：对射器可以与室外高速智能球进行联动。该系统之感应器能自动侦测出侵入之人或物并同时发出警报声，不需要值班人员长时间监看屏幕，也可藉由随身携带的呼叫器告知值班人员警报的产生，可早期发现预先防范；下大雨、下大雪、多云的天气与太阳光的变化，鸟与树叶、荧光灯等等都不会发生错误的警报。1.2设计依据GB 5

19、0198-94 民用闭路监视电视系统工程技术规范GA/T75-94 安全防范工程程序与要求GB/T 50314-2000 智能建筑设计标准JGJ/T 16-93 民用建筑电气设计规范1.3设计原则实用性：针对用户的具体情况、具体要求，做个性化设计，使系统最大限度地切合用户要求，并且使用方便、维护方便。可靠性： 系统应能保证长期稳定、可靠运行。设计首先从结构上提供系统可靠的基础，在设备上精心选择，严格按照工程标准和规范进行设计以保证系统最终稳定、可靠。先进性:系统设计不仅要在当前具有先进性，而且要在今后一段时间内保证一定的先进性。因此在系统结构设计上采用以计算机为主体的控制系统,这在目前是先进的

20、，而且也是安全系统的发展趋势，可以随着技术的发展升级，保证其先进性。经济性系统要有很好的性能价格比。从系统结构上考虑整体方案，节省预算是控制成本最有效的手段。由于采用以计算机为主体的结构，系统大部分功能可由软件实现，在保证系统强大功能的同时，节省了费用。可扩充性本系统中的软、硬件都采用模块化设计，系统是根据具体需求灵活组织的，所以具有非常好的扩充性，保证在用户要求发生变化时，在原系统的结构上，只要增加相关设备，即可满足。1.4闭路电视监控及周界防范系统原理本系统采用数字硬盘录像机、数字矩阵、解码器、前端摄像机、全方位云台、定焦/变焦镜头、报警控制器、红外对射探测器、显示设备等组成。数字硬盘录像

21、机采用高性能DSP实现H.264视频编码压缩；支持视频环通输出；支持事件压缩功能；本地信号量报警，支持E.mail联动发送报警信息及截图，支持PTZ联动；支持DDNS、NTP功能；支持多种解码器协议；支持通过网络设置参数、预览图像及云台控制；支持键盘控制；支持USB设备、SATA刻录机对录像手动备份，支持SATA硬盘自动备份；支持USB鼠标；支持水印（WATER-MARK）技术。既可本地独立工作，也可联网协同工作视频矩阵主机：安装在监控中心，采用矩阵切换方式，可任意编程、控制图像的输出方式，可随意调用某一图像，可随意控制带有云台和变焦镜头的摄像机。该系统融合电视技术、传感技术、自动控制技术以及

22、声音、图像处理技术，功能强大，操作简单，可实现多功能、全方位、综合性的监视。解码器：安装在被监视现场附近，用于远程控制现场的全方位云台和变焦镜头；并可预置摄像机指向位置和云台工作方式（自动旋转/手动遥控）；前端摄像机：安装在被监视现场，用于将监视的场所情景转换成视频电信号传送回监控中心进行记录、监视。全方位云台：安装在被监视现场，用于支承摄像机，带动其左右上下转动，使监视的有效范围扩大。变焦镜头：安装在摄像机内，用于电动调镜头的焦距，使摄像机能随意摄录远/近的图像。报警控制器 安装在监控中心，当报警探测器探测到信号时，报警控制器发出声、光报警，通知保安人员有人侵入，以便及时做出反应。1.5摄像

23、机、红外对射探测器安装位置在“*”小区项目周界、车行、人行通道及出入口、设备机房、电梯等处安装摄像机，共27处摄像机。小区车行、人行通道、地面停车场及小区内大面积监控采用彩转黑高速球摄像机、小区人行出入口采用彩转黑固定摄像机、各单元出入口采用半球红外摄像机；电梯轿厢内采用电梯专用蝶形摄像机。小区周界采用四光束红外对射器。摄像机安装位置：位置摄像机数量小区出入口彩转黑固定摄像机2小区周界高速智能球7单元出入口半球红外摄像机9电梯轿厢蝶形摄像机9合计27红外对射探测器安装位置：由于小区边界分布较长，本方案共设有3对四光束红外对射探测器严密监视小区周边情况，实现小区四周的安全防范。充分考虑到恶劣天气

24、造成的影响，根据以往的工程经验，选用对射探头均有很大余量。ABH-100L （四光束，探测范围100M）：4个；ABH-200L （四光束，探测范围200M）：2个小区建设完成后定位为高档住宅，建议为一楼住户阳台、飘窗配套安装红外幕帘探测器，一但住户家中无人或夜间有非法入侵时能及时报警。这样既保证一楼住户的安全，又保证了小区外观的统一。公共设施监控系统选用的矩阵带有直接连接报警器材的功能，带有16个防区报警输入口，1个输出口。可以直接连接常闭和常开型报警器材，所以红外探头直接与矩阵主机相连接。报警探头与CCTV的联网采用硬件联网方式，即矩阵主机接收来自报警探头的报警信号，驱动与之相关的摄像头，

25、将报警画面自动弹出到监视器上。平面布局图如下：1.6闭路电视监控及周界防范系统设计方案论述本设计方案的视频矩阵为模块化设计。本设计方案的监控信号采用全部录象，做到监控路数无漏录。本设计采用数字硬盘录像机控制，将监控信号传入显示设备上。周界可使用电子地图实现报警位置显示。本设计可根据甲方的要求，设置分控。1.7闭路电视监控及周界防范系统设备选型及参数闭路电视监控系统设备全部采用国内一线安防厂家产品。数字硬盘录像机DS-8016HS-S本设备是海康威视第三代网络硬盘录像机，同时具备数字视频录像机（DVR）和数字视频服务器（DVS）的特性，既可本地独立工作，也可联网协同工作。采用高性能DSP实现H.

26、264视频编码压缩；支持视频环通输出；支持事件压缩功能；本地信号量报警，支持E.mail联动发送报警信息及截图，支持PTZ联动；支持DDNS、NTP功能；支持多种解码器协议；支持通过网络设置参数、预览图像及云台控制；支持键盘控制；支持USB设备、SATA刻录机对录像手动备份，支持SATA硬盘自动备份；支持USB鼠标；支持水印（WATER-MARK）技术。视频压缩标准H.264实时监视图像分辨率PAL：704*576 NTSC：704*480回放分辨率QCIF/CIF视频输入路数4/8/16视频输入接口BNC（电平：1.0Vp-p，阻抗：75），支持PAL、NTSC制视频输出1路，BNC（电平：

27、1.0Vp-p，阻抗：75）视频环通输出4/8/16视频帧率PAL：1/16-25帧/秒，NTSC：1/16-30帧/秒码流类型视频流压缩输出码率32K-2M可调，也可自定义。（上限8M，单位：bps）音频输入无双路回放不支持双码流不支持通讯接口1个RJ45 10M/100M自适应以太网口，1个RS232口，1个RS485口键盘接口1个（支持级联，其中DS-8004HS-S有2个）硬盘接口4/8个SATA硬盘，每个硬盘容量支持高达2000GBUSB接口1个，支持U盘，USB硬盘，USB刻录机，USB鼠标VGA接口1个，分辨率：800600/60Hz，1024768/60Hz，12801024/

28、60Hz报警输入4/16路报警输出2/4路电源220VAC，50HZ功耗（不含硬盘）70W工作温度-10-55工作湿度10-90机箱19英寸标准机箱尺寸（mm）90mm(高)441mm(宽)470mm(深)重量（不含硬盘）8Kg视频矩阵主机V3212：本系统主机采用国产知名品牌深圳市瑞尔安电子技术有限公司小型模块化视频综合矩阵RA-V3212。深圳市瑞尔安电子科技有限公司是专业从事智能高速球型摄像机、视音频矩阵、云台解码器、报警主机、系统控制键盘等智能视频监控设备的研发、生产和销售于一体的高科技企业 RA-V3212系统矩阵具有如下特点： 单机最大64路视频输入16路视频输出 每路视频输入可选

29、环通 每路视频都带有图形、中文、文字图形混合标题叠加功能,字符叠加的设置可直接可以通过软件在电脑上面编辑 采用选配内置IP控制模块和视频服务器设计，可通过IP网络对矩阵主机进行操作和切换（群组、序切）浏览视频图像，远程并可对摄像机及系统的控制访问 采用插卡式高密度模块组合结构，方便组合扩充。2U标准铝合金机箱(表面采用拉丝氧化技术) 有热备份主机选配设计，使主机稳定性更有保障 音/视频输入输出端口和通讯接口有 1500W防雷设计 系统设置可以电脑备份，使故障恢复更快速,断电时具有瞬间记忆功能 可外接16个分控键盘及可组成多级切换矩阵系统 自带全中文菜单，可对矩阵的各项功能进行预设置 报警后可联

30、动，自动打开摄像机及灯光，自动切换图像并启动录像 可预置任一防区警戒方式：定时、手动、常布/撤防及查询报警记录 矩阵控制云台、高速球的协议有四种协议可设PELCO-D、PELCO-P 波特率可设9600bit/s、4800bit/s、2400bit/s、1200bit/ 摄像机摄像机选用深圳市佳信捷电子有限公司产品。深圳市佳信捷电子有限公司是一家集研发、生产、销售和服务于一体、综合实力雄厚的现代化高新技术企业。获得中国安防十大新锐产品奖、中国安防产业百强企业称号，是中国平安城市建设推荐品牌。彩转黑摄像机AC-515CT型号AC-515CT图像传感器:1/3SONY Super HAD CCD有

31、效像素:PAL:752(H)582(V) NTSC:768(H)494(V)感光面积:4.8mm3.6mm信号系统:PAL/NTSC水平清晰度:480电视线镜头安装方式:C/CS格式可选最低照度:0.003Lux/F1.2增益控制:开启/关闭可选择背光补偿:开启/关闭可选择电子快门:开启/关闭可选择快门速度:1/50（1/60）1/100,000（秒）自动光圈镜头:VIDEO/DC伺服型可选择白平衡:自动跟踪白平衡信噪比:大于48db (AGC OFF)彩色转黑白功能:自动同步系统:内同步视频输出:1.0Vp-p,75（BNC）所需电源:DC12V功率消耗:小于2.8W插口:VIDEO OUT

32、 ( BNC )重量（克）:250g一体化高速智能球型摄象机：AC-NS202W型号AC-NS202W图像传感器:1/4SONY CCD信号系统:P制/N制有效像素:440.000PIXELS水平清晰度:480电视线信噪比:48db白平衡:自动，自动追踪，室内/外，手动内置镜头:220x f=3.9-85.8mm快门速度:1/11/10,000s最小对物距离:10毫米(使用1x时),1000毫米(使用22x时间)最低照度:0.lux 增益:自动/手动优先曝光:自动，手动，快门，光圈背光补偿:开/关变焦模式:自动，手动，缩放触发，键控，间隔，触发视频输出:1.0Vp-p,75(BNC)水平转动速

33、度:最慢：1/S 最快：280/S垂直范围:0-90预置位总数:128个波特率:19200bps,9600bps,4800bps,2400bps,1200bps通信接口:RS485控制电源:24VAC 3A红外半球摄像机AC-515R型号AC-515R图像传感器:1/3SONY Super HAD CCD有效像素:PAL:752(H)582(V) NTSC:768(H)494(V)感光面积:4.8mm3.6mm信号系统:PAL/NTSC水平清晰度:480电视线镜头:3.6mm,6mm,8mm,12mm可选最低照度:0Lux背光补偿:内置快门速度:1/50（1/60）1/100,000（秒）白平

34、衡:自动跟踪白平衡信噪比:大于48db (AGC OFF)视频输出:1.0Vp-p,75（BNC）所需电源:DC12V/500mA功率消耗:小于2.8W红外线波长:850nm红外灯照射距离:15M红外灯自动开头:夜晚/白天/开关红外灯开启照度:3Lux插口:VIDEO OUT ( BNC )重量（克）:200g电梯专用蝶形摄像机AC-610B型号AC-610B图像传感器:1/3SONY Super HAD CCD有效像素:CCIR:500(H)582(V) EIA:510(H)492(V)感光面积:4.8mm3.6mm信号系统:CCIR/EIA水平清晰度:480电视线镜头:2.8mm/3.6m

35、m最低照度:0.05Lux/F1.2快门速度:1/50（1/60）1/100,000（秒）白平衡:NA信噪比:大于48db (AGC OFF)视频输出:1.0Vp-p,75使用电源:DC12V/500mA功率消耗:小于2.8W插口:VIDEO OUT ( BNC )重量（克）:350g显示设备：显示设备可以根据监控中心布局和小区物业的需要，可以设计为一台42寸液晶电视和8台21寸彩色监视器组成的电视墙方式，或者是由812台彩色监视器组成的电视墙方式。通过视频矩阵根据需要轮流切换显示各路监控图像，或由保安人员调用任何一路监视信号和回放录像。周界红外对射周边防范系统采用日本ALEPH公司产品。AL

36、EPH公司在安保业享有声誉，其产品质量可靠，性能价格比较好，被众多工程采用。主动红外线探测器采用四光束，室外探测距离由100200M。采用新型光学系统2LED，1PD方式4光束探测，在感光素子上采用全新的高速响应，低信噪比的半导体元件，成功的使用了在一个光电半导体上对应4光束的新光学系统，因此，对乱光，外光等达到了空前的抑制。上，下四束光同时被遮断时，才有报警信号输出，落叶等其他物体遮断1束光时不会有误动作发生。在雨天，雾天，雪天等恶劣气候下，增益回路自动调节感应度（达200倍以上），不至于发生误动作。采用超声波机构，有效防止结霜，结露。红外幕帘探测器它是根据人体红外光谱而工作，当人体在其接收

37、范围内活动时，探测器输出报警信号，广泛用于银行、仓库和家庭等场所的安全防范。红外幕帘型探头是以透镜为始点，形成一堵14米X 14米红外感应幕墙，在这区域内，只要是带热能的动物从这区域内经过，其散发的红外热能将被吸收，就会发射信号向主机报警。 2.楼宇对讲与家庭安全防范系统2.1概述.安全是居民对住宅的首要要求，智能小区的安全防范系统担任居民生命和财产安全的职责。楼宇对讲系统、闭路监控系统及家居报警系统统一构成了智能小区的防范体系。为配合南山公馆的现代化管理，给住户一个安全舒适的居住环境，本方案提供一套技术先进、性能完善的可视对讲及家庭安防系统，组成该小区的智能安全防范系统。2.2设计标准、规范

38、及依据民用建筑电气设计规范JG/T16-92智能建筑设计标准EBD-03-95安全防范工程程序与要求GA/T75-942.3系统设计思想根据用户需求，安装可视对讲系统，在楼门口安装对讲门口机，访客通过门口机可以和住户通话，住户如同意，则可以开起控制锁，让访客进入。在管理中心的主管理机也可以和住户通话，转接住户间的对讲。实现物业中心、业主、来访者的三方通话功能，操作简单易上手，可以使用密码开门，并可设定个人开门密码。当某个用户端发生故障时不影响整个系统的使用。保证系统的性能和价格比的优越性和实用性。考虑用户的安全问题，我们选择带有安防功能可扩展网络模块的对讲分机，对讲、安防都能实现，使住户更加方

39、便安全。2.4系统选型原则采用符合标准的布线规范及优质对讲产品，既可实现一定的基本功能，又留有扩展的余地，以备以后系统升级。本方案选用厦门立林公司的可视对讲系统。秉承科技营造智能新生活的立林智能化小区综合管理系统采用模块化的设计理念，可让用户根据需要，灵活地组建自己的网络，同时，又提供了一体化的信息管理平台，集可视防盗对讲、报警求助、住户管理、通讯联网、紧接救护、物业管理服务为一体，是网络化、智能化的管理系统。2.5 系统功能特点访客呼叫功能来访者可通过门口主机呼叫，住户室内分机振铃，屏幕上同时显示来访者的图像。住户提起话机即可与来访者通话；住户同意来访者进入后，遥控开启楼门电锁。访客进入楼内

40、。密码开锁功能住户回家时，可用钥匙开锁，也可在门口主机输入开锁密码开锁，能实现一户一码制，并且住户可随时更改开锁密码。物业管理功能在小区的物业管理中心设立管理机，可自动记录住户呼叫。可使管理员足不出户，完成访客和管理员、管理员和住户、访客和住户的通话管理，使物业管理更加完善，提高了小区的管理效率。内部通讯功能本系统能使住户之间通过管理员切换，进行相互通话，在系统中，小区内的任意住户均可实现这个功能。连接探头系统可联接四路探测器：烟雾、瓦斯、门磁、红外，进行安全技术防范，在分机上采用电子锁和按键进行报警设置（布防）和报警解除（撤防）操作，更符合现代安全防范整体技术要求。紧急救护功能如果住户有人生

41、病需紧急求护，可按分机上的紧急按钮向管理中心报警求助，紧急按钮也可安装在老人床边或卧室内，方便紧急情况时报警求助，管理中心接到求救信息后，可立即与医疗救护单位联系，及时救护病人。系统联动 在探头报警的同时，系统可启动灯光、声光及各种类型的电控机械等联动设备，可报警进行就地及时处理。合理使用联动功能可充分发挥系统的高效准确处理数据的特色，实现部分设备的智能化控制。备电应急功能系统带有备电源，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定的正常使用，通讯畅通无阻。增值服务小区在入住比例不高的情况下，可以用对讲系统独立进行服务，使管理中心可向住户提供增值服务如：订餐、购物等。2.6系统组成 A.小区访客可视

42、对讲门口主机的功能特点：l 来访者通过小区各个单元门口主机拨叫被访者的室内分机；l 可按保安键呼叫管理中心机，与之实现双向对讲l 一户一密码制，可利用密码开锁l 小区各个单元门口主机可内置非接触式感应门禁系统的读卡机可实现感应刷卡开门；(可选)l 门口机配有红外线发光二极管，保证即使在夜间影像也一样清晰；l 门口机能自动逆光补偿，保证来访者即使身处明亮背景摄下的图像也一样清晰；l 实时短路自动保护，电锁自动保护，蓄电池欠压保护；l 守候时主机进入低功耗状态；l 停电后可延迟供电24小时；基本技术参数： 摄 像 头:1/3 CCD 镜头:F=2（手动调焦），92度可视角 分 辨 率:420TV线

43、 照度:0.01LUX(自动调节亮度) 同步方式:内部同步 输出信号:1VP-P/75欧 供电电压:12VDC 每户可注册15张卡(可选) 功耗：静态160mA 、动态350mA ；工作温度：-40+70B.室内可视分机的功能特点：l 室内分机可遥控开锁，稳定可靠；l 住户可通过室内分机看到来访者的影像；l 分级免挂机功能，分机没挂好不影响呼叫；l 振铃音由单片机产生，悦耳动听；l 可按报警键呼叫管理中心机，与之实现双向对讲；基本技术参数： 供电电压:多分机共用或单独18V的电源 显 示 器:4扁平式 分 辨 率:水平500TV线,垂直270TV线 电压功耗:18V DC,5W 输入信号:1V

44、P-P/75欧 扫 描 器:15.625KHZ(H)47HZ(V)C.中心管理机的功能特点： 管理机可以呼叫各门口机并通话，管理机可遥控开锁； 可以选择呼叫联网内的各个分机； 在各个次出入口设置副管理机,以实现小区完整的内部通信系统； 管理中心机可带208个门口机和6个副管理机，构成庞大的内部通信系统； 是整个智能小区的终端，是小区的硬件平台。基本技术参数： 容 量：可以接208台门口主机及6台副管理机 对讲功能：与各门口主机及各用户分机双向呼叫对讲 显示功能：16位LCD显示（地址、时间、日期） 报警功能：分机向管理机报警、管理机显示报警信息并存储 系通信控制：各种信号的通信接口 配线方式：六总线 C.电源（JB-270