电气、消防、给排水安装工程监理实施细则.doc

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1、 * 工程监理施行细那么 安装 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制要点及目的值监理工作及措施工程监理机构章： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 ： 江苏建立监制安装工程监理施行细那么工程特点：本工程安装部分为建筑电气、消防、给排水。1、 本工程为多层民用建筑二级*室外消防水量为30Ls。弱电设备、消防设备、应急照明、重要医疗设备等按一级负荷要求考虑均由两路电源供电并在末级配电箱自动切换客梯、诊断用X光机等按二级负荷考虑；其余负荷按三级要求供电；火灾及播送系统设置漏电火灾系统只不作用于切断电路；防雷接地利用屋面敷设镀锌圆钢作为防雷接闪器在进户后的供电线路加多级避雷器并采用信

2、避雷器来保障 网络、视频网络和数据数字信息网络中各种网络设备免遭雷击产生的感应过电压和瞬间浪涌电压的危害。2、 消防给水系统：本工程政二路供水引一根DN150政给水沿消防车道设置环状室外消火栓给水。地下层设468m消防水池一座屋顶水箱间设18m消防水箱一座。地下层至顶层程度干与竖向立构成环状。屋顶水箱出水及稳压出水也接入消火栓系统和喷淋系统。地下一层消防泵房各设二台消火栓给水泵和自动喷水泵一备一用互为备用。3、 生活给水由政给水网供水压力为0.15Mpa。地下层设二座容积为35m的生活水箱给水系统除地下水池、水箱、一层及室外公共区域由政直供外加压给水分一个区由地下室集中泵房变频调速加压水泵加压

3、供应生活给水和生活热水采用薄壁不锈钢。4、 生活污水、废水采用合流制地下室污废水采用潜水泵提升至室外污水污水经污水处理站处理达标后排入政污水。给水、消防水系统、空调水、排水安装工程室内给排水工程施工监理流程图预埋套、铁件预留孔洞铁件、套制作支架除锈、油漆支架制作安装阀门安装干安装消防箱、水泵安装立支消防箱安装道冲洗排水道灌水试验道试压给水道设备保温卫生设备盛水试验卫生设备安装单机试车系统试运行开工验收注：按设计要求施工技术逐项检查验收。一、预留孔洞及预埋铁件工程1、控制目的在砼楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋件时施工方应有专人按设计图将道及设备的位置、标高尺寸测定标好孔洞将预制好的模盒、预埋铁

4、件在绑扎钢筋前按标记固定牢模盒内塞入纸团、木屑等物。在浇注砼过程中应有专人配合校对以免模盒、埋件移位从而使施工质量达不到优良。2、关键控制点1由于穿楼板的套应在适当部位焊好铁架防止其倾斜套上端应高出地面20mm下端与楼面底面平。预埋上下层套时中心线垂直孔洞中心坐标允许偏向为10mm。凡有道煤气的房间所有套与道的缝隙均应按设计要求做填料严处理。2通风道预留洞的尺寸应比风实际截面每边尺寸大100mm孔洞中心允许偏向20mm。3配段经可靠接地焊接地线时钢不得有穿孔现象。焊接长度不得小于接地线长度的6倍。焊接处应刷防锈漆。3、控制措施监理对照施工图加强现场巡查核对催促施工方按如下几点施行：1埋入地下或

5、潮湿场所的电线须用厚壁钢埋入砼内的电线可用薄壁钢。2钢下料应根据实际需要长度锯断锯口锉平内口应光滑。3在砖墙内配暗应在砌墙时配合土建做好留洞、留槽、埋的配合工作。剔槽时选用专用机械进展槽宽应大于外径1.2倍各种暗式箱盒应根据设计标高找正并用水泥砂浆固定然后进展配。箱口与抹灰外表平齐。4在现浇砼内配应配合土建子预埋在底筋上部。所有预埋、卡具和箱盒等应固定牢防止浇砼捣固时受震移位。箱盒口必须紧贴模板并用粗纸等物塞好以防砂浆进入。5配需穿过现浇砼时应预埋比子外径略大的套套两端伸出模板各50mm应将口封堵以防止砂浆进入内如直埋短其凸出两端必须预先套好丝扣安上箍保护丝扣以便接收。6暗配弯曲半径不应小于外

6、径6倍埋设于地下或现浇砼楼板时不应小于外径的10倍配超过以下长度时中间应加装线盒： 45m无弯曲； 30m一个弯； 20m两个弯； 12m三个弯。7排水预留洞离墙间隔 须符合设计要求。二、室内给水道安装1、控制目的核对设计图纸催促施工方按现行有关给水、排水、消防和卫生等施工质量验收施工工程到达优良。2、关键控制点1对进场的镀锌钢、薄壁不锈钢合格证、质保书、检测等一一核对符合要求的方可使用安装。2上下平行安装时热水应在冷水上方垂直平行安装时热水应在冷水左侧。生活给水系统道在交付使用前必须冲洗和消并经有关部门取样检验符合生活饮用水方可使用。道支、吊架的间距应符合下表的规定 公称直径mm152025

7、3240506580100125150200支架的间距mL11.52.02.52.53.03.54.05.05.05.56.58.5L22.53.03.54.04.55.06.06.56.57.57.59.0注：1、适用于工作压力不大于2.0 Mpa不保温或保温材料度不大于200m3的道系统。2、L1用于保温道L2用于不保温道3室内给水道的水压试验压力为工作压力的1.5倍但不得小于0.6Mpa。在试验压力下观察10min,压力下降不得超过0.02Mpa然后降到工作压力进展检查应不渗不漏。4阀门进场时须作强度、严性试验其试验压力分别为工程压力的1.5、1.1倍持续时间内不渗不漏为合格。抽查比例须

8、满足：起关断作用的闭路阀门逐个试验其他部位同批量、同牌、同型、同规格抽查10且不少于1个。阀门试验持续时间须满足下表需求。阀门最短试验持续时间公称直径MM严性试验强度试验金属封非金属封50151515652003015602504506030180500120603、控制措施要求施工方做到以下几点：1薄壁不锈钢与件、阀门、水表、水嘴等的连接应使用专用件或法兰连接不得在不锈钢上套丝连接。暗敷地坪层内的道不得采用丝扣或法兰连接埋地道应做防腐处理应符合设计要求。三、室内消防水系统安装1、控制目的室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层或水箱间内试验消火栓和首层取二处消火栓做试射实验到达设计要求为合格。2、

9、关键控制点1安装消火栓水龙带与水和快速接头绑扎好。箱式消火栓的安装符合要求。2室内消火栓系统水压试验按设计要求试压为1.4Mpa为合格。3查验闭式喷头、消火栓合格证、质保书、准用证等符合消防部门要求。3、控制措施监理核对图纸催促施工方按设计、按安装消火栓、消火栓箱。四、给水设备安装1、控制目的 给水设备的安装质量应符合设计要求和。2、关键控制点 1水泵就位前的根底混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。 2水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。 3敞口水箱的满水试验和闭水箱的水压试验必须符合设计和的规定满水试验静置24h观察不渗不漏。水压试验在试验压力下10min压力

10、不降不渗不漏。4热交换器应以工作压力的1.5倍作水压试验蒸汽部不低于蒸汽供气压力加0.3Mpa热水部不低于0.4 Mpa在试验压力下10min压力不降不渗不漏。5道及设备保温的允许偏向和检验：项次工程允许偏向检验1厚度+0.1 0.1用钢针刺入2外表平整度卷材5用2m靠尺和楔形塞尺检查涂抹10注：为保温层厚度室内给水设备安装的允许偏向和检验项次工程允许偏向mm检验1静置设备坐 标15经纬仪或拉线、尺量标 高5用水准仪、拉线尺量垂直度每米5吊线和尺量检查2离心水泵立式泵体垂直度每米0.1程度尺和塞尺检查卧式泵体程度度每米0.1程度尺和塞尺检查联轴器 同心度轴向倾斜每米0.8在联轴器互相垂直的四个

11、位置上用水准仪、百分表或测微螺钉和塞尺检查径向位移0.1五、空调水系统道与设备安装1、控制目的空调水系统的设备与附属设备、道、配件及阀门的型、规格、材质及连接形式应符合设计规定并具有合格证书、性能检测。2、关键控制点 1 道与设备的连接应在设备安装完毕后进展与水泵、制冷机组的接收必须为柔性接口。柔性短不得强行对口连接与其连接的道应设置的支架。固定在建筑构造上的道支、吊架不得影响构造的平安。道穿墙体或楼板处应设置钢套接口不得设置在套内。 2道安装完毕外观检查合格后应按设计要求进展水压试验。阀门安装前进展外观检查阀门的铭牌应符合现行的规定。对于工作压力大于1.0Mpa及在主干上起到切断作用的阀门应

12、进展强度和严性试验合格前方准使用。 3冷却塔的型、规格、技术参数必须符合设计要求。水泵的规格、型、技术参数应符合设计要求和性能指标。4水泵的平面位置和标高允许偏向为10安装的地脚螺栓应垂直、拧紧且与设备底座接触严。整体安装的泵纵向程度偏向不应大于0.11000横向程度偏向不应大于0.21000解体安装的泵纵、横向安装程度偏向均不应大于0.051000。正常连续试运行的时间不应少于2h.六、室内排水安装1、控制目的室内排水安装质量到达做灌水试验和通球试验合格。2、关键控制点1排水道除UPVC为0.026或图中注明者外其余排水均按以下坡度安装：径mm5075110160污水、废水坡度0.0350.

13、0250.020.01雨水坡度-0.020.012排水塑料必须按设计要求及位置装设伸缩节。排水立及程度干道均应做通球试验通球球径不小于排水径的通球率到达100。3隐蔽或埋地的排水道在隐蔽前必须做灌水试验其灌水高度不低于底层地面高度。安装在室内的雨水安装后做灌水试验灌水高度必须到每根立上部雨水斗。满水15min水面下降后再灌满观察5min液面不降道及接口无渗漏为合格。4生活给水道不得与生活污水道相连接。雨水斗边缘与屋面相连处应严不漏。六、室外给水安装1、控制目的室外给水网安装符合设计、要求试验压力到达设计工作压力的1.5倍但不得小于0.6Mpa。2、关键控制点1给水室外埋深不得小于500mm道路

14、部位埋深不得小于700mm。2给水道不得直接污水井、化粪池等污染源。3给水道在开工后必须对道进展冲洗饮用水道还要在冲洗后进展消满足饮用水卫生要求。4明露于屋顶及楼梯间的消防道和明露于屋顶的生活给水道需做保温处理。3、控制措施催促施工应做到如下几点：1给水道与污水道在不同标高平行敷设其垂直间距在500mm以内时给水径小于200mm壁程度间距不得小于1.5m。2采用橡胶圈接口的埋地给水每个接口的偏转角不得超过如下规定：公称直径mm 100 125 150 200允许偏转角度 5 5 5 5七、室外消火栓系统安装1、控制目的室外消火栓系统的各项安装尺寸应符合设计要求。系统进展水压试验符合工作压力的1

15、.5倍但不得小于0.6Mpa。2、关键控制点1查验消火栓合格证、质保书、准用证等符合消防部门要求。2水压试验到达规定要求10min压力降不大于0.02Mpa然后降至工作压力进展检查压力保持不变不渗不漏。3消防道在开工前必须对道进展冲洗。3、控制措施核对图纸要求施工方到达安装要求。八、室外排水安装1、控制目的室外排水网要与主排水网接通。2、关键控制点1排水施工坡度必须符合设计要求严禁无坡或倒坡。2道埋设后必须做灌水试验和通水试验排水通畅无堵塞接口无渗漏。3排水道安装时承插接口的道和件的承口应与水流方向相反。3、控制措施要求施工方做到以下几点：1要求沟基和井池底板强度符合设计要求。进、出水标高必须

16、符合设计要求允许偏向15mm。2井、池的规格、尺寸和位置应正确砌筑和抹灰符合要求。3井盖选用正确标志明显标高符合设计、要求。4抹带前将口的外壁凿毛、扫净抹带厚度不得小于壁的厚度宽度宜为80100mm。九、分部工程验收1、控制目的使给水、排水、消防水系统工程验收符合设计、要求。2、关键控制点建筑给水、排水、消防水系统验收均在施工方自检合格的根底上进展。要核查各项质量控制资料、责任和责任人的签章齐全。建筑给水、排水、消防水系统的检验和检测内容包括如下：1给水、消火栓系统、自动喷水灭火系统和设备阀门水压试验。2排水道灌水、通球及通水试验。3雨水道灌水及通水试验。4给水道通水试验及冲洗、消检测。5地漏

17、及地面清扫口排水试验。6消火栓系统、自动喷水灭火系统测试。7平安阀及联动系统动作测试。3、控制措施催促施工方在分项工程验收过程中搜集整理如下资料：1图纸会审记录、设计变更及洽商记录；开工图；隐蔽过程验收记录。2主要材料、成品、半成品、配件、设备等出厂合格证将进场验收单；设备试运行记录。3平安、卫生和使用功能检测记录；检验批、分项、分部工程质量验收记建筑电气安装工程电气施工监理流程图防雷接地、等电位MEB柱根底等钢筋接地电气预埋穿线预埋电箱壳预埋铁件预埋插座、开关、接线盒电气线路绝缘测试内穿线安装配电箱柜安装开关、插座安装各类电气、消防设备 屋面防雷接地安装接地电阻测试 电气、消防系统调试工程开

18、工验收注：按设计要求施工技术逐项检查验收。一、施工现场临时用电1、控制目的供电按供电有关规定执行到达平安用电不发生用电过程中的人身、设备事故。2、关键控制点1配电箱应安装结实便于操作维护。照明、动力合用的配电箱应分别装设闸或开关。配电箱内应选用漏电保护开关。一切电开工具、电焊机等应按执行。2事故现场的接地与防雷必须采用TNS接零保护系统保护零线应单独敷设不作它用。重复接地线应与保护接零线相连接。保护零线使用绿/黄双色线。施工现场内的高度在20M以上的塔吊、起重机等机械设备均应装设防雷装置。3、控制措施加强现场巡查催促施工方按如下几点要务施行：1配电室不积水便于排水能防雨、雪、风、砂。配电室门向

19、外开防火等级不低于三级。2施工现场低压架空线应采用绝缘线不得成束架设不得直接捆扎在电杆、树木、脚手架上。3单相线路零线截面与相线一样。三相四线制工作零线和保护零线截面不小于相线截面的50。4临时电缆应沿建筑物边缘或道路边缘敷设直埋电缆埋入地下0.7M以下道路应在保护内保护应伸出路基2M。二、接地装置1、控制目的测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。接地体实测电阻值不得大于1。2、关键控制点1按设计要求在做根底地梁时将防雷引下线轴线点的桩筋选二根与柱筋两根焊牢再与柱之间的程度筋两根焊牢利用屋面敷设镀锌圆钢作为防雷接闪器并利用钢筋混凝土柱内主筋作防雷引下线与整个根底梁底层砼形成一个可靠的自然接

20、地体。2人工接地装置或利用建筑物根底钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求位置设测试点。3、控制措施对照图纸加强现场巡查核对催促施工方在施工中做到以下几点：1接地体线的焊接应采取搭接焊焊接长度必须符合要求。凡引上的接地线应做好标志涂漆便于后面施工时鉴别。2凡有设备安装的根底位置均应留有预埋钢板并与接地线焊牢以便于安装保护接地。3按设计要求将接地引下线在屋顶部使用10镀锌圆钢及支架用254扁钢正确牢靠地按图焊接屋顶避雷网。凡设计有要求的建筑物金属门窗应就近与接地干线可靠连接。4监理现场旁站施工方用摇表测量接地电阻值不大于1。三、配工程1、控制目的1金属导和电缆桥架必须接地可靠。专用接地跨接连线为

21、钢芯软导线截面积不小于4mm2。2电线在砌体上剔槽埋设时应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护保护层厚度大于15mm。2、关键控制点1金属导严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于2mm的钢导不得套熔焊连接。2电线在砼中预埋应做到壁没有扁折或裂缝内应无铁削及毛刺切断口应平整口应光滑。砼中多根配之间应留有15mm以上间隙。3、控制措施催促施工方做到以下几点根本要求并做好隐蔽工程验收。1暗配的导、埋设深度距构筑物外表的间隔 不应小于15mm；明的导应排列整齐固定点间距均匀安装结实；在终端、弯头中点或箱、柜等边缘的间隔 为150500mm范围内设有卡间隔 符合要求。2绝缘导口应平整光滑；护口齐全接口结

22、实封；刚性绝缘导在穿出地面或楼板易受机械损伤段要采取保护措施。刚性绝缘导在构筑物外表敷设时应按设计要求装设补偿装置。3室内外进入落地式柜、箱内导口应高出柜、箱根底面5080mm；导进入盒箱位置正确固定可靠子进入盒箱内露出的长度小于5mm用锁紧螺母固定口。四、配线工程1、控制目的1导线的规格、型必须符合设计要求和规定。照明线路的绝缘电阻值不小于0.5M动力线路的绝缘电阻值不小于1 M。2三相或单相交流单芯电缆不得单独穿于钢导内。2、关键控制点1不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线不应穿于同一导内；同一交流回路的电线应穿于同一金属导内且内电线不得有接头。2核对电线、电缆的合格证、质量书及质检站

23、抽验等均符合设计、规定要求。3当采用多相供电时同一建筑物的电线绝缘层选择应一致相线用：A相、B相绿色、C相红色；保护地线PE用黄/缘相间的双色线零线PEN用淡蓝色。4盒箱内导线连接接头应符合施工要求；应结实、包扎严、绝缘良好、不伤线芯。五、照明配电总箱、分户箱、动力箱安装1、控制目的1照明箱、动力箱间线路的线间和线对地间绝缘电阻值馈电线路必须大于0.5 M；二次回路必须大于1 M。2箱内开关动作灵敏可靠带有漏电保护的回路漏电保护装置动作电流不大于30mA动作时间不大于0.1S以确保安装达优良。2、关键控制点1 箱内配电线整齐无绞接现象。导线连接严不伤芯线不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积一样

24、同一端子上导线连接不多于2根防松垫圈等零件齐全。2动力箱交接试验要要符合要求和设计出厂要求相间和相对地间的绝缘电阻值应大于0.5 M；电气装置的交流工频耐压试验电压为1KV当绝缘电阻值大于10 M时可以采用2500V 兆欧表检测替代试验持续时间1min无击穿闪路现象。3箱内分别设置保护零线PEN和保护地线PE汇流排零线和保护地线经汇流排配出。4检验配电箱、分户箱、动力箱均有出厂合格证、质保书和入网准用等根本监理才准予进场安装。3、控制措施监理用卷尺抽查箱体安装位置正确箱件齐全箱体开孔与导径适配。暗装箱箱盖紧贴墙面箱涂层完好；箱内回路编齐全标识正确；垂直度允许偏向1.5。底边距地面高度等符合设计

25、要求。六、开关、插座、灯具安装1、控制目的1暗装的插座、开关面板紧贴墙面四周无缝隙安装结实外表光滑整洁无碎裂、划伤、装饰帽齐全。2照明开关在同一建筑物内采用同一系列开关通断位置一致操作灵敏接触可靠；安装位置符合设计、要求；相线经开关控制。3灯具固定结实灯头的绝缘外壳不破损、漏电。应急照明在正常电源断电后电源转换时间为：疏散照明15S；平安照明0.5S。2、关键控制点1开关、插座、灯具的规格、型必须符合设计、建立要求有合格证、质保书、准用证等才准予进场安装。2单相两孔插座面对插座的右孔或上孔与相线连接；左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座面对插座的右孔与相线连接左孔与零线连接。单相三孔插座、三相四

26、孔及三相五孔插座的接地PE或保护接零PEN线连接上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座、接线的相序一致。接地PE或保护接零PEN线在插座间不串联连接。3、控制措施监理加强巡查催促施工方按设计、施工其中：插座、开关等安装高度符合设计要求同型并列安装及同一室内的开关安装高度一致且控制有序不错位。七、分部工程验收1、控制目的使分项工程验收符合设计、要求工程质量到达优良。2、关键控制点验收建筑电气工程时应核查各项质量控制资料且检查分项工程质量验收记录和部质量验收记录应正确责任和责任人的签章齐全。1建筑电气工程施工图设计和图纸会审记录变更单等。2主要设备、器具、材料的合格证和进场验收记

27、录。3隐蔽工程记录。4电气设备交接试验记录。5接地电阻、绝缘电阻测试记录。6空载试运行和负荷试运行记录。7建筑照明通电运行记录。8工序交接合格等施工安装记录。3、控制措施催促施工方在分项工程验收过程中做到如下要求：1电气动力和照明安装工程分项工程及建筑物等电位联结分项工程的检验批划分界应与土建工程一致。2防雷及接地装置工程中分项工程检验批人工接地装置和利用建筑物根底钢筋的接地体各为1个检验批避雷引下线安装6层以下的建筑为1个检验批高层建筑依均压环设置间隔的层数为1个检验批接闪器安装同一层面为一个检验批。3变配电室通电后可抽测的工程是：各类电源自动切换或通断装置、线路绝缘电阻接地或接零的导通状态开关插座的接线正确性漏电保护装置的动作电流和时间接地装置的接地电阻。各项抽测结果符合设计与要求。