2022个人商铺租赁合同_18.docx

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1、2022个人商铺租赁合同2022年个人商铺租赁合同 现今许多公民的维权意识在不断增加，关于合同的利益纠纷越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是我帮大家整理的2022年个人商铺租赁合同，欢迎大家共享。 2022年个人商铺租赁合同1出租方(以下称甲方)：身份证号码： 联系电话：住址：承租方(以下称乙方)：身份证号码： 联系电话：住址：法定代表人： 联系电话：居处地：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一样，达成协议如下：第一条合法出租权甲方保证对所出租房屋

2、具有合法出租权，乙方有权要求甲方出示房屋符合其承租要求的相关证书、文件或材料等，否则不予承租。其次条身份证明甲乙双方均应供应合法身份证明(公司则供应营业执照及法人身份证明)。双方交验证件后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第三条 房屋坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于，门牌号为。2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/运用面积/套内面积)。3、房屋现有装修及房内各项设施、设备由甲方免费供应乙方运用，甲方有权在租赁期满即行收回。房屋装修及设施、设备详见合同附件1(该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据)。第四条期限与用途

3、1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。2、乙方承诺该房屋仅作为运用，不得利用租赁房屋储存危急物品或进行违法犯罪活动。第五条租金与押金1、该房屋租金为每月人民币元(大写：元)整，每个月交纳一次，其次期租金应提前一个月交纳。2、乙方应于每次应付款日将应付租金交于甲方，或经甲方同意以银行转帐的方式汇至甲方账户：开户行：账号：收款人：甲方有权以书面通知的方式更改收款账号，账号变更以通知送达乙方之日起生效。3、该房屋押金为人民币元(大写：元)整，应于本合同签订日一次性交纳。租赁期满如乙方无任何违约行为则甲方应于合同终止日全额退还。如乙方欠付租金、费

4、用或有其他违约行为给甲方造成损失的，甲方有权自押金中扣除相关应付款项。第六条费用与税金1、甲方应担当的费用：租赁期间的房屋和土地产权税，以及双方协定的其他费用，如物业费、取暖费等由甲方依法交纳。2、乙方应交纳的费用：有线电视初装费、运用费，宽带初装费、运用费，水费、电费、卫生费(如有)及其它因乙方申请或运用而产生的费用应由乙方按时交纳。第七条 修缮与运用1、除因乙方运用不当或管理不善导致的修理需求外，该房屋及所属设施的修理由甲方负责。2、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。3、鉴于租赁期间该房屋将始终由乙方占有运用，因此，乙方就该房屋及附属设施、设备的运用平安具有高度留意义务，如发觉房屋

5、等具有平安隐患或其它损坏可能时，应刚好通知甲方察看及修复，并对甲方察看、修理予以主动的帮助与协作。4、乙方应合理运用所承租房屋及附属设施、设备，如因乙方运用不当或管理不善造成房屋及附属设施、设备损坏、贬值的，乙方应马上负责修复或据实赔偿。或者：干脆约定由乙方负责修理。条款可拟为：甲方将房屋交付于乙方时，双方应对房屋现状进行查验及确认，房屋租赁期间的房屋修理由乙方负责，费用由乙方担当。租赁终止，乙方交还房屋时，应按原状返还。第八条承租方装修1、乙方如进行变更房屋内部结构的装修，或设置对房屋结构有重大影响的设备时，其设计规模、范围、工艺、用料、施工等方案均须事先征得甲方书面同意。租赁期满或因乙方责

6、任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修无偿归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第九条转让与转租1、租赁期间甲方有权依照合法程序转让该出租房屋，除各方另有约定外，转让后本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。3、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第十条优先承租权租赁期满，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十一条 交付与验收1、甲方应于本合同签

7、订之日起 日内向乙方交付房屋，交付方式为甲方向乙方交付房屋钥匙。2、交付房屋时双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行查验、确认，乙方如对房屋及其附属设施设备等持有异议应当场提出，并由双方书面记录。3、乙方应于房屋租赁期满或合同解除、终止时，将承租房屋及附属设施设备按甲方交付乙方时的原状交还甲方(甲方按本合同第八条选择保留乙方装修时除外)。4、乙方至应交还房屋日仍在房屋内留有未经甲方同意留存的物品，视为乙方抛弃物，甲方有权自行处置。第十二条 甲方违约责任1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应双倍返还乙方已付押金。2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应按日租金数

8、额向乙方支付逾期交房违约金，直到甲方交付房屋日止。3、甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应根据剩余租期租金的 %向乙方支付违约金以弥补乙方损失。4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十三条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋;(3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;2、

9、租赁期间，乙方逾期交纳房屋租金的，每逾期一天，应按欠付租金总额的 %向甲方支付逾期付款违约金，直到甲方全额支付所欠租金之日止。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、租赁期满，乙方逾期交还房屋的，每逾期一日应向甲方支付日租金叁倍的逾期交房违约金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。5、乙方未尽和善管理人的义务，对房屋及其附属设施造成损害或平安隐患的，乙方应担当修缮义务并赔偿因此给甲方造成的损失。第十四条免责条件1、因不行抗力缘由(包括但不限于自然灾难、斗争等)致使本合同不能接着履

10、行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家、地方政府等须要拆除或改造已租赁的房屋，或因政策、法规重大改变导致本合同无法接着履行的或给甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十五条变更、解除与终止1、双方经协调可以书面形式变更或终止本合同。2、甲方不能供应房屋或对所供应房屋不具有合法出租权的，乙方有权解除合同。乙方解除合同应当提前日书面通知甲方，通知送达甲方十日后生效。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋;(2)未经甲方书面同意

11、，拆变更动房屋结构;(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复;(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途;(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动;(6)逾期交纳租金超过十五日;(7)逾期未交纳按约定应由乙方交纳的费用，并已经给甲方造成严峻损害的。4、租赁期满合同自然终止。5、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十六条补充协议本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十七条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1

12、、提请 仲裁委员会仲裁。2、依法向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十八条联系与通讯甲方指定 为本合同履行事宜联系人(电话 ，邮寄地址为 ，邮编 );乙方指定 为本合同履行事宜联系人(电话 ，邮寄地址为 ，邮编 )。本合同所涉通知、送达事宜均以上述联系人及通讯方式为准。第十九条特殊约定1、2、其次十条其它本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式 份，甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。(以下无正文)甲方： 乙方：签约代表： 签约代表：签约日期： 年 月 日签约地点：北京市 区2022年个人商铺租赁合同2合同编号：_出租方：(以下筒称甲方)：_承租方：(以下筒称乙方)：_甲方将出租

13、给乙方经营运用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从_年_月_日到_年_月_日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必需对甲方的财产妥当爱惜运用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自

14、付，租赁期满装修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人运用，乙方1在租赁未到期间，须要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。八：乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执

15、行。甲方签字：_乙方签字：_身份证：_身份证：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日2022年个人商铺租赁合同3甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据中华人民共和国合同法的有关规定，签订以下协议：一、被租店面商铺座落丽水市水阁开发区张村88号三间店面，120平方米及后面3间。二、租赁期限：租赁期为7年，从20_年4月16日至20_年4月16日。房租租金共40万，分两次付清，20_年4月16日付商铺租金20万，明年过年前付余下商铺租金20万，合同期满后，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前30天与甲方协商签订新

16、租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发租，合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。四、在合同履行期内，乙方将商铺转租给第三者或相互对换商铺，甲方不得有意刁难乙方。五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整，合同到期全额返还给乙方，不计利息。合同期内如商铺拆迁，甲方无条件退还乙方剩余租金。六、合同期满如乙方不续租，乙方不得擅自拆除店面装修;要拆除须经甲方同意，方可拆除。七、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。甲方(出租方)：乙方(承租方)：_年_月_日_年_月

17、_日2022年个人商铺租赁合同4出租方：承租方：位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在同等、互利、自愿的原则下，经双方协商一样，达成如下合同条款：一、租赁场地：月塘村综合楼靠山庄路口_层_号商铺归乙方管理运用。(注明：承租方需供应身份证复印件一份)。二、租赁期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、每个月租金为_元整(￥_元)，双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付_个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。本商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还。四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行修理及维

18、护。五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必需取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自变更商铺原状及结构的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。六、每月28号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。七、承租方需办理相关证照时，出租方应供应该场地证明，承租方必需合法经营，不得利用商铺从事违法活动。八、租赁期间，承租方负责妥当管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行修理，出租方不予负责。如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。九、合同期满，在同等条

19、件下，承租方有优先承租权。十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年个人商铺租赁合同5出租方(以下称甲方)：_身份证：_承租方(以下称乙方)：_身份证：_依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于_的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。2、甲方必需保证对所出租的商铺享有完全的全部

20、权，并且保证该商铺及商铺所在范围内的土地运用权没有用于抵押担保。二、租赁商铺用途1、乙方租赁商铺为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为_元，然后每年租金在上年的基础上递增_%，租金提前一个月支付，每_年支付一次，详细为：_。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满，若乙方无违约行为，本

21、保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述商铺钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的商铺及商铺所在范围内的土地运用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商铺。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用商铺，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述商铺进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙

22、方不得利用上述商铺从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过_天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁商铺的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租商铺的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁商铺_

23、天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该商铺或商铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该商铺及商铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的商铺用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁商铺主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使商铺及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该商铺及其附属设施损坏，造成本

24、合同在客观上不能接着履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该商铺，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合

25、同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日2022年个人商铺租赁合同6出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_证件编号：_证件编号：_联系地址：_联系地址：_依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方双方经同等协商，就租赁事宜签订本合同。第一条、房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_路，建筑面积_平方米。其次条、租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条、租金和押金1、每年租金为人民币_元整(_元)，经双方同等协商，预交半年租金为

26、人民币_元整(_元)。2、必需根据约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。第四条、各项费用的缴纳1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方担当，合同期满后承租方不再负责缴纳。2、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第五条、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第六条、续租1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，

27、应当在租赁期满前_日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第七条、合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的。2、双方通过书面协议解除本合同。3、因不行抗力致使合同目的不能实现的。4、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。5、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。第八条、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力

28、的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。第九条、争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十条、说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。第十一条、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十二条、合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同

29、正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。出租方(签字)：_承租方(签字)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日2022年个人商铺租赁合同7出租方(甲方):承租方(乙方):依据合同法及有关法律规定，甲、乙方本着同等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于_门面房，建筑面积_平方米，以用于_。二、租赁期限：房屋租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金：房屋租金每年为_人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于_年_月_日一次性交清其次年的租金，以现金方式支付。四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方担当，与甲方无关。五、租赁房

30、屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得变更房屋内部结构。六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字： 乙方签字：住址： 住址：电话： 电话： 年 月 日 年 月 日2022年个人商铺租赁合同8甲方(出租方)：乙方(承租方)：经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下：1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至 年 月 日止，期限：壹年，合同经签定马上

31、生效，期满后自动解除。2、订后一次性付清。3、房屋租赁保证金：乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整 ￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满，如无意外状况发生，甲方将保证金全额返还乙方。4、房屋租赁期间，由乙方担当该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋运用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行担当经营责任，如发生问题，后果由乙方自行担当。5、乙方不得擅自变更房屋结构、运用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方

32、违约损失。6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方;合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特别缘由不能刚好交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。7、其他未尽事宜，双方协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年个人商铺租赁合同9出租人姓名(甲方)_身份证号码_电话_承租人姓名(乙方)_身份证号码_电话_依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：第一条商铺的基本状况：该房位于104国道北二环，北星花园临街108#，结构两层，计104.12平米

33、。内置楼梯及洗手间地板，水电通入。其次条租赁期限及约定：1、租赁期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。2、商铺租金每年人民币(大写)_元(￥_元)。3、付款方式：签约之日，一次性支付两年的房租全款。第三条协议事项：1、商铺在租赁期内所产生的一切费用均由乙方担当。2、乙方应合理运用并爱惜商铺及其附属设备，保持四周环境整齐，做好防火防盗及水电运用平安工作，假如发生火灾及电气事故应负全责。所租商铺的结构未经甲方同意不得擅自改动，假如人为损坏、擅改或不合理运用致使商铺及其附属设施(如两门、窗、楼梯等)损坏或发生故障，需负责修理还原及赔偿损失。3、甲乙双方假如因特别状况或不行抗力的客观因素等需提

34、前终止合同的，必需提前一个月告知对方，甲乙双方协商一样，书面变更或解除合同。4、乙方未经甲方同意，擅自将商铺转租他人，或进行非法活动，存放危急品影响公共平安等行为，甲方有权解除合同。5、续租事宜：租赁期满，乙方如需接着运用，必需在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年商铺租赁合同，同时乙方付清房租全款。6、租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回商铺，乙方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还商铺的，除补交租金外，应赔偿违约金。乙方按本合同约定返还商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。7、违约责任：本合同签订后任何一方违反，应赔

35、偿给另一方违约金壹仟元。8、乙方在签订本合同之时，应向甲方交纳_壹仟_元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房租金，乙方如能在合同期内履行三(2)中的相关协议，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。第四条本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。在租赁期间，甲乙双方应保持友好，相互以诚信为本。在合同的履行中发生纠纷，应协商解决。协商不成，可诉请人民法院处理。第五条本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。备注：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日2022年个人商铺

36、租赁合同10出租方（以下称甲方）：_承租方（以下称乙方）：_甲方现将于_铺面出租给乙方运用，面积约为_平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将位于_的铺面出租给乙方，为期_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金计算方法：1、第一、二年即从_年_月_日起至_年_月_日，每月租金为人民币_元整（大写：_元整）。2、其次年每月的租金，按第一年租金上升_%，即每月_元整（大写：_元整）收取；3、第三年每月的租金，按其次年租金上升_%，即每月_元整（大写：_元整）收取；3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币_元整（大写：_元整），作为租赁上述租屋的保证金，该

37、保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必需以每月不得超过当月_日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收全部保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺全部财产作为抵销甲方的全部费用。4、乙方在租赁铺面期间如须要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_元整（大写：_元整），合同期满后乙方必需将墙体复原原有面貌，甲方确认验收后方如数归还全部保证金。5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面

38、要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用。7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方运用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责修理或更换。8、乙方在租用期间须要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方供应一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。9、乙方在租用期间不得进行

39、转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。甲方：_乙方：_代表人：_代表人：_电话：_电话：_签约日期：_年_月_日_年_月_日2022年个人商铺租赁合同11依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，同等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。出租方(以下简称甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方(以下简称乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共xxxxxxx平方米。2、内附属设施：(或附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征