姚家村村民安置房防水工程监理实施细则.doc

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1、监 理 规 划SXJAJL/QR-GXZA-GH高新左岸工程防 水 工 程监理施行细那么编写人：审核人：批准人： 陕西建安工程监理 二九年三月施行目 录一、工程概况.1二、编制根据.3三、施工前准备阶段的监理工作.4四、 防水混凝土工程质量控制4五、卷材防水层工程质量控制6六、涂抹防水层工程质量控制7七、平安施工监视81工程根本情况工 程 名 称姚家村村民安置房工程工 程 地 点位于济南历下区解放东路以南、和平东路以北、东邻浆水泉路建 设 单 位济南城建立勘 察 单 位山东城乡建立勘察院设 计 单 位济南同圆建筑设计研究院工程理山东轻工业设计院审计山东德勤评估造价咨询山东启新建筑工程造价咨询监

2、 理 单 位山东三强建立咨询总 包 单 位山东天齐置业集团股份标段： 3#、8#楼、幼儿园济南第一建筑集团有限责任标段：10#、11#、12# #楼 质 监 单 位济南建筑工程质量监视站方案开工日标段2009年11月27日方案开工日2011年11月27日标段2009年11月27日2011年11月27日合同约定工程质量等级合 格承包方式总承包2工程工程一览表工程名称建筑面积m2构造类型地下层数地上层数总高m建筑面积m2工程经理标段天齐3楼33519.58框剪22785.9058772.12牛 勇8楼17283.54框剪22976.65幼儿园2448框架/车库5221框架/57786.7余成山标段

3、一建10楼20412.01框剪21853.4011楼17450.66框剪21853.4012#楼14339.03框剪21852.60车库5585框架/一、工程根本概况1、本工程屋面防水为级采用两道防水设防屋面采用3+3厚改性沥青防水卷材聚氨酯。2、本工程地下室工程防水设计等级为级建筑防水做法采用钢筋混凝土自防水和对贴4厚SBS改性沥青防水卷材聚氨酯体相结合。3、本工程楼层厨房、卫生间选用高分子聚合物防水涂料砼为S6防水砼。防水设防体系一览表序设防部位设防体系1地下室地板、侧墙二道设防：混凝土自防水S6贴SBS防水卷材防水2屋面贴SBS防水卷材+混凝土自防水S63室内厨房、卫生间混凝土自防水S6

4、+1.5厚聚合物防水涂料二、编制根据1、?建筑工程监理?GB50319-20002、?建筑工程施工技术资料理规程?J10350-20043、?建筑工程施工工艺规程?J10495-20054、?实用工程建立监理手册?5、?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-20016、?地下工程防水技术?GB5010820017、本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关的设计；8、建立与承包签订的建立工程施工合同及其变更、协议；9、建立与监理签订的工程建立监理合同及其变更、协议；10、已批准的监理规划和施行方法。三、施工前准备阶段的监理工作1、审查地基与根底基坑支护的验收资料；2、审核施工组织设计、施工方案质

5、量保证体系及资质防水工程施工分包的资质证书、施工作业人员的上岗证；3、审核进度方案；4、检查机械的装备数量是否能满足进度需要。检查机械调试运转情况施工工人的安排能否与进度方案相符；5、审核平安技术交底；6、检查材料准备情况考察抗渗商品混凝土的厂家资质等级日产量是否能满足进度需要。各种材料的进场数量、质量出厂合格检验。卷材防水、涂膜防水的进场材料是否符合设计及施工要求。材料的出厂证书试验质量保证书出厂说明书是否齐全。四、防水混凝土工程质量控制一施工监理流程1、施工流程：施工准备、支模、绑扎底板钢筋浇捣底板防水混凝土施工缝处理。浇捣侧壁防水混凝土养护验收。2、监理流程：检查垫层验收资料检查施工准备

6、工作。验收支模验收底板钢筋绑扎浇捣防水混凝土旁站检查、验收。二材料及备件控制1、检查材料方案用量。2、严格见证取样三质量控制1、防水混凝土构造、防水质量控制：1地下室防水工程施工间基坑四周的地面水必须外排不得流入基坑。基坑内不得有积水。2穿墙对拉螺杆必须有止水措施。3检查地下室周边外侧壁程度施工缝止水钢板及焊接质量4检查商品混凝土的出厂配合比设计。砼坍落度符合要求砼从出厂到使用完的时间为：砼强度为C35高于C30气温不高于25时为150min气温高于25时为90min。掺入的防水剂、外加剂应符合设计要求。四旁站监理1、注意浇筑质量防水混凝土的实度。防止漏震接槎严。认真检查施工缝后浇带的止水带施

7、工。检查养护的条件养护的时间。2、巡查养护时效、养护条件防水混凝土浇灌后4-6小时必须覆盖浇水三天内每天浇水4-6次。三天后每天浇水3-2次养护时间不少于14天。五质量1、防水混凝土的原材料、外加剂及予埋件等必须符合设计要求和施工要求。2、防水混凝土必须实抗压强度和抗渗等级必须符合设计要求抗渗等级要求S6。3、施工缝变形缝、止水带片、穿墙件、支模铁件等设置和构造必须符合设计要求和施工规定。严禁有渗漏。4、混凝土外表平整无露筋、蜂窝等缺陷。予埋件的位置标高正确。六防水混凝土工程质量通病控制1、蜂窝、麻面造成的原因是振捣不当脱模早、模板枯燥、模板缝隙偏大漏浆所致。应加强振捣支模板前涂刷脱模剂模板拼

8、缝要严。2、漏振、当道集预埋件及钢筋过处浇灌混凝土有困难时应采用一样抗渗等级的细石混凝土浇灌大径套或面积大的预埋钢板应设浇灌振捣孔以便于浇灌、振捣、排气。3、施工决不允许漏振随意加水水灰比不当造成的渗水、漏水。五、卷材防水层工程质量控制一质量控制1、检查基层外表应枯燥、清洁、平整不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。2、基层检查合格后要均匀地涂刷基层处理剂。3、本工程采用防水外贴法注意要先铺平面后铺立面。节点应穿插搭接。铺贴好后的外侧应按设计要求砌保护墙并及时回填。4、所有的转角处均应做为圆弧形并均匀铺贴附加层。5、所有的卷材防水层及变形缝予埋件细部的做法必须符合设计及要求GBJ208-83。胶

9、粘材料、牌、配合比均应符合设计和要求。并按出厂说明施工。 6、所有卷材的搭接要符合设计GBJ208-83要求。二质量1、所有卷材和胶结材料的品种、牌及配合比必须符合设计要求和有关规定的和说明的规定。2、卷材防水层及其变形缝予埋件、件及搭接、收口等细部做法必须符合设计要求和施工GB208-83及有关规定。3、粘接结实、无空鼓损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。卷材防水的保护层应结实结合严厚度均匀一致。三卷材防水层质量通病1、找平层未干、卷层中存有水分、空气排除不彻底刷胶厚薄不均卷材粘接不结实薄胶处压胶不实会造成找平层与卷层之间卷材的接缝处空鼓。2、基层清理不干净卷材搭接长度不够卷材粘贴不牢、有空

10、隙。伸缩缝施工时未断开产生防水层撕裂会造成渗漏。六、涂抹防水层工程质量控制一材料检查1、涂膜防水层的材料应符合良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀和耐菌性。无、难燃、低污染。粘接性、耐磨性、抗刺穿性良好。2、主要检查材料出厂品牌合格证、试验、使用说明理解材料的固体含量、耐热度、粘结性、延伸性、拉伸性、加热伸缩率、低温顺性、枯燥时间、不透底、人工加速老化性能等均要符合设计及要求。二防水涂膜施工1、巡视施工工序流程清理基层、涂刷底胶、涂膜遍数及厚度的检查。2、基层应枯燥干净。凸起局部铲平、凹陷局部用聚合物砂浆补平。不得有空鼓、裂缝、起砂、脱皮等缺陷。去除基层沾有的砂子、灰尘、油污。3、检查甲、乙组合的重量

11、比合理。涂膜底层厚度均匀在阴、角、排水、立、地漏周围混凝土接口裂缝处应增加涂抹及铺贴增强材料然后大面积涂抹。等第一遍固化后进展下一遍的涂刷。三质量涂膜防水层厚度应符合设计要求涂层均匀不得漏涂。施工缝接缝宽度不应小于100。粘接结实、严接缝封严无损伤、无空鼓、无缺陷。四涂膜防水层的质量通病控制1、防水层空鼓多发生在找平层与涂抺层之间以及接缝处。主要控制：基层要枯燥不能潮湿内含水不能高于9。2、防水层的渗漏多发生在穿过楼面板的道根部、地漏和伸缩缝处。由于道根部松动或粘结不牢接触面不干净接槎、封口处搭接长度不够粘贴不严伸缩缝部位受温度差产生伸缩拉裂防水层而造成渗漏。主要控制：加强道根部、地漏和伸缩缝

12、处的施工质量控制所有根必需要用微膨胀细石混凝土分二次浇筑所有根必须做二次围水试验合格前方可进展下道工序施工。七、平安施工监视一卷材防水层防水工程平安技术措施监视1、巡视施工现场操作时应注意风向防止下风操作人员中受伤。2、检查炉灶防雨棚不能用易燃物搭设炉灶周围严禁堆放易燃、易爆物品防雨棚附近必备有灭火器和防火用品。3 、 施工过程中要注意喷灯离卷材的平安间隔 确保人走灯灭。二涂膜防水层防水工程平安技术措施监视1、现场存放远离火源的地方贮仓和施工现场严禁烟火。2、巡视施工现场应通风排气在通风条件差的作业面施工作业人员应隔12小时到通风好的地点休息1015分钟。发现有施工人员不适情况马上组织到保健站检查。3、检查施工现场施工人员是否戴好平安帽防护手套、面具等平安用品。