某住宅楼工程施工组织设计方案(DOC115页).docx
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1、编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第119页 共119页施工组织设计一、工程概况某小区住宅楼为经济适用房,为六层砖混结构房屋,建筑面积2890.8m2,(一)建筑、结构概况、建筑形式建筑平面尺寸10.18m,层高,共六层,总高18.4米。工程相当于两个单元,设两座钢筋砼楼梯。每户设外挑式阳台。一层地面标高为,室内外高差0.15m。、结构设计工程为砖混结构建筑,建筑抗震设防烈度六度,建筑安全等级二级,结构使用合理年限年。主体结构为砖混结构,现浇柱、梁、板、阳台。工程所用砼等级:三层以下结构为,三层以上结构为。墙为水泥砂浆砌烧结页岩实心砖、建筑装修.门窗:主要为防盗
2、门、三夹板门;窗主要为铝合金窗。.楼地面:厨房、卫生间防滑地砖地面,楼梯间地砖地面,其它房间为水泥砂浆楼地面;厨房、卫生间地面比其它房间低。.内粉:厨房、卫生间为瓷砖墙面,其它房间混合砂浆粉刷,公共部分刷乳胶漆。.平顶:混合砂浆粉刷,公共部分刷乳胶漆。.外装修:外墙面采用复合保温砂浆打底,水泥砂浆、刷高级外墙涂料,面砖饰面。.屋面:现浇钢筋砼斜坡屋面、厚挤塑板保温、水泥瓦。平台为采用厚挤塑板保温、高分子卷材防水层,厚细石砼整浇层内配钢筋网刚性屋面。.油漆:木门刷调和漆;预埋木砖水柏油防腐。、水电安装本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。(二)施工现场条件、施工现场三通一平
3、已具备,具备施工条件。、施工用水电由业主接至现场。、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。基础施工采取明排水能满足施工要求。(三)招标要求、本工程实行土建、水电安装总承包。、本工程招标工期为天,投标工期为天。二、工程施工总目标、工程质量目标工程质量目标为区优良工程。本工程质量管理按国际标准质量保证体系实行工程质量管理。我公司为国际标准认证通过单位,已建立健全质量保证体系,经多年来的有效运行,已达到强化质量过程控制,本工程施工管理将采用我公司认证通过国际标准进行全过程管理,形成横向由土建、安装到协作单位,纵向由项目经理到施工人组全面复盖的质量管理网络。施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有
4、效控制以达到质量标准。为了实现质量管理的目标,根据评定标准的要求,将有关指标分解以指导施工实践中质量控制,以分项工程保分部工程,以分部工程保单位工程,一次性验收达标成优。分部工程确保基础、主体、屋面防水、门窗、装饰达到优质标准,杜绝卫生间厨房、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象,杜绝结构裂缝等质量通病。单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册,资料的数据经得起复查。工程总的观感得分率达到分以上。、工期目标招标要求工期天,预计2006年4月18日开工。本工程投标工期天,暂按2006年4月18日开工,2006年11月6日竣工。期间经历雨季、夏季、农忙施工。工程实施中集中技术力量、配足施工
5、机具、劳动力、周转材料,科学合理安排施工,充分调动施工人员的劳动积极因素,并采取相应经济激励措施,确保天完成整个工程。、安全目标本工程遵守国家、省、市安全劳动法规及业主的各项安全规章制度,保证施工区域内人员安全。安全生产实现无重大伤亡、火灾及重大设备事故,一般事频率控制在以内,工程施工创市级安全标化工地。、文明施工目标本工程要立足于保质量、保安全、抢工期的同时科学文明施工。工程实行项目法施工,实行动态管理,施工现场创市级文明施工标准化工地。施工现场周边设临时围墙,实行封闭式施工并协调好周边关系,严格管理,规范整齐。、推广应用新技术、新工艺、新材料目标推广新技术、新工艺、新材料项。、社会经济效益
6、目标实施科学管理,采用新技术、新工艺、新材料,提高机械化作业程度,提高劳动生产率,加强全面质量管理及施工全过程的控制,确保质量优质结构及工期目标的实现,创市级文明施工标准化工地,现场管理科技进步效益率。三、施工组织与部署、施工组织.工程施工采取项目法施工,成立工程项目经理部。在项目经理领导下,有项目副经理、项目工程师、施工员、质量员、安全员、材料员、核算员、资料员、专业工长、翻样员等组成对工程生产、技术、质量、安全、材料管理。.项目部施工组织管理网络图 项目经理项目工程师 土建工程 水电安装 施工技术组质检组安全组材料组机电设备组后勤组 钢筋班木工班混凝土班瓦工班桩基班防水施工水电安装机电班
7、. 工程施工管理人员配备见商务标部分。、施工部署.总的原则本工程本着“先土建后安装”、“先地下后地上”、“先主体后装修”、“先室内后室外”的原则安排各工种、各工序立体交叉施工作业。投入充足的劳力、机具设备、材料,本着“安全第一”,“质量为本”指导思想,地下工程立足一个“抢”字,主体工程立足一个“精”字,装修工程立足一个“细”字组织现场施工。.工程施工特点工程基础为条基、基础梁,主体为砖混结构。工期紧天;质量要求高(质量确保为区优良);工程施工创文明安全施工标准化样板工地。施工期间经历雨季、夏季、农忙。装修相对比较简单。.主要分部项工程的划分工程施工分为:基础工程;结构主体;屋面工程;墙体工程;
8、门窗工程;楼地面、粉刷等装修工程;水电安装;室外及其它工程等部分。工程总体施工顺序 室内装修 墙体工程楼地面工程 基础工程主体结构屋面工程外装修附属工程 水电安装.施工总体安排2.4.1.基础工程基础施工阶段:基坑机械开挖基坑人工修整基础梁 砖基础墙地圈梁回填土。()基础采用钢模板、钢管扣件支架支撑体系。()钢筋由公司基地加工厂制作加工,运至现场绑扎安装,柱竖向钢筋接头采用电渣压力焊接头,其余钢筋采用绑扎连接。()基础结构砼现场机械搅拌,塔吊结合吊斗及井架进行浇筑。()垂直运输配置塔吊台,角钢井架台。2.4.2.主体结构主体框架结构施工顺序:柱钢筋钢筋验收柱、梁、板模板梁、板钢筋钢筋验收砼浇筑
9、养护。()柱、梁、板采用胶合板、钢管扣件支架支撑体系,本工程模板按三个层次配置。()钢筋由公司基地加工厂制作加工,运至现场绑扎安装,柱竖向钢筋接头采用电渣压力焊接头,其余钢筋采用绑扎连接。()主体结构砼现场机械搅拌,塔吊结合吊斗及井架进行浇筑。()垂直运输配置塔吊台,角钢井架台。()外墙脚手架采用双排钢管外脚手架。.砌体工程砌体工程在主体结构三层屋(楼)面砼浇捣完后,经技术负责人批准底层拆模后,即可插入进行,紧跟主体由下而上逐层施工。墙体构造柱在主体施工预留插筋,墙体砌筑后进行浇筑。.屋面防水屋面防水工程待屋面层结构达设计强度拆模模板后方可进行,屋面防水工程分找平层、保温层、防水层等工序。.室
10、内外装修内粉及内装修在主体结构三层完后由下向上进行,楼梯段内粉及外装修待主体封顶、屋面工程完后由上而下进行。.水电安装水电预埋与土建主体同时进行,水电安装在室内进行装修时即可开始穿插进行水电安装工程。、新技术、新工艺、新材料的推广应用.现浇框架采用十一合(厚)木胶合板模板。.竖向粗钢筋电渣压力焊焊接接头连接技术。.墙体采用加气砼砌块环保节能材料。.外墙采用保温砂浆。.屋面采用挤塑保温板、高分子卷材防水屋面。.工程采用给水管,下水管道、电线穿墙管新型环保节能材料。.采用计算机进行技术、质量、安全管理。四、施工准备工作及各项资源计划、施工准备.技术准备()学习和审查施工图纸,进行施工图会审。()编
11、制施工图预算、项目施工成本预算。 ()编制施工组织设计,工程质量计划,提出进度、劳力、机具、材料计划。由项目经理部负责编制并负责实施,施工组织设计和工程质量计划报公司总工程师审批,劳力计划报公司劳务办备案,材料计划报公司建材办备案,进度及机具计划报公司施工计划科备案。()下达作业指导书和安全、技术交底单,由施工员向工长、工长向班组进行逐层交底。()编制特殊、关键部位的施工方法,提出质量通病防治措施。物资材料准备()大宗建材的采购、送检选择、订货。()提出构配件加工及进场计划,成品、半成品采购进场计划。()三材及水电主进场材计划报送建设单位及现场检验复试。()机具设备、周材材料数量、规格的确定。
12、劳动组织准备)建立项目领导机构,调配施工队组。()组织施工人员进场。()做好进场人员中质量、安全、特殊作业人员岗前教育培训工作。施工现场准备()进行工程定位放线,建立施工用建筑轴线及高程引测控制点。()做好施工现场的施工用水、施工用电、道路、堆场、通讯、排水、场地平整工作,并按消防要求,设置消防器具。()搭设办公用房、会议用房、工具房、库房等临建设施。()组织各项材料进场并做好材料试验。、各项资源计划.劳动力计划()钢筋工 个班 人 ()木 工 个班 人 ()砼 工 个班 人 ()瓦 工 个班 人 ()普 工 个班 人()水 电 个班 人()机 修 个班 人 ()管 理 人 小 计 人.主要施
13、工机具设备计划 序号机具名称规格型号数量用电量备注 静压桩机* 塔吊台* 井架30m台 卷扬机台* 砼搅拌机台* 砂浆机 台* 插入震动器台* 平板震动器台* 电焊机台* 电渣压力焊机台* 砂轮切割机台* 氧、炔割炬套 潜水泵台* 水泵扬程30m台 磅秤台 震动夯机台* 高压镝灯套* 照明太阳灯套* 盘锯、压刨套基地解决 钢筋对焊机台基地解决 钢筋切割机40A套基地解决 钢筋弯曲机台基地解决 挖掘机台基地解决 自卸汽车辆基地解决 手枪电钻台 电动弯管机台 电动套丝机台 经纬仪台 水准仪台 试验检验仪器套 柴油发电机台 .计划投入的周转架设材材料()钢模板 1000m2()胶合板 3000m2(
14、)木模板 300m2()钢 管 ()脚手板 3000m()竹笆片 3000m2()安全网 3000m2五、工程施工进度计划本工程计划工期天,工程进度详见进度计划、网络图。六、施工现场总平面布置、工地一周设临时围墙与外界分隔。、现场大临主要考虑少量办公、工具、材料等用房,职工食宿、钢筋加工、木构件加工、砼构件加工由公司基地解决。.施工用电按用电量,三相五线低压线路通至各主要用电器。施工用水按管径自来水一处考虑,出水管按管径分水管按二处设置。施工现场设一10m3砖砌蓄水池,防止停水使用。.施工用电量计算本工程用电量按主体结构施工高峰期用电量计算,考虑台塔吊,台井架,台砼搅拌机,台电焊机,照明,经计
15、算施工用量总容量取。本工程施工用量总容量取。.施工用水量计算施工用水主要考虑墙体砌筑,砼浇筑、养护,装修时需要,总用水量不大。施工用水主管按管径自来水上水管沿场地周边布置,出水管按管径分水管按二处设置。施工现场现有管径自来水管网可满足施工要求。.施工现场设临时厕所、化粪池。.施工现场排水采用明沟有组织排水。.施工现场布置详见施工现场平面布置图。七、主要工程施工方法(一)土建工程、施工测量与沉降观测.施工测量()开工前设置平面控制点及高程控制点。控制轴线用经纬仪引测。高程控制在现场埋设两个水准点,与城市水准校测后设置。()楼层轴线引测,垂直度控制采用外投法,在建筑外侧采用激光经纬仪投测。()楼层
16、标高传递采用钢尺、水准仪引测。()竖向垂直度精度要求,偏差不大于,且不大于30mm。.沉降观测()在房屋四周转角以及中间轴线每隔20M左右设置沉降观测点。在距建筑物50m处设置永久性水准点,作为沉降观测的依据,永久性水准点要求土层稳定,不下沉。()观测要求沉降观测采用水准仪,3m铟钢水准尺定期观测,从观测点稳固即开始,以后每层一次直至完工,完工后移交建设单位,当年每个月测一次共四次,第二年个月一次,第三年起每年一次直到稳定,如施工中途停顿,在停工前,与复工前各观测一次,停工期间每隔个月一次。水准点沉降点要平衡,沉降观测做到四固定即观测条件环境基本相同,观测路线仪器人员、程序方法要固定。.施工测
17、量的精度和技术要求()定位基准点测量的技术要求要满足,红线点位中误差不超过5cm的要求。()轴线基准点的技术要求按其测角精度不大于,测边精度不大于。()标高的引测精度和楼层标高的测设精度往返两次的高差误差不超过20mm,每层不大于3mm,总高度不大于()。()垂直度控制的精度以满足层间垂直度不超过3mm,全高不超过10mm的要求。()沉降观测的精度和技术要求按规范的附录条款的规定执行及设计的要求,沉降观测闭合差值不得大于2mm,若超过应重新观测。()分划轴线开间尺寸,应采用总长度尺寸进行复核,以尽量减少分划尺寸积累误差。()经纬仪、水准仪、钢卷尺等检测工具,经核验精度符合要求后方可使用。()测
18、量仪器及测量人员应相对固定,不宜经常更换。()每次测量必须做好记录,作为原始资料妥善保存.塔吊本工程选用一台塔吊,具体布置位置见施工现场平面图。由于建筑最高点标高20.15M,考虑室内外高差因素塔吊最大需要起吊高度按25M计算,并考虑起吊吊钩等塔吊安装高度为36m。塔吊固定使用最大起重高度为36m,故本工程采用塔吊固定使用(无须附墙)。塔吊主要技术参数 序号技术性能塔吊 起重力矩 固定使用最大起重高度36m 臂长36m 塔吊中距建筑物距离4m 功率 臂端起重量36m .外井架本工程采用台角钢外井架配合塔吊使用,井架配台吨卷扬机牵引、提升吊篮。外井架安装高度30M能满足工程要求。.塔吊与井架的配
19、合工程施工时井架作为塔吊完成运输的辅助,装修时垂直运输主要由塔吊来完成。为了使塔吊与外井架在工程施工中不互相干涉、影响,本工程施工时,塔吊一次性安装至高度36m,这样与外井架就不会“打架”,互相影响。、基础施工3.1.1. 基础工程()基坑开挖本工程基础土方开挖采用机械开挖、人工修整挖土,明沟排水与挖土相结合的施工方法,挖出土方原则上考虑场地及后期回填就近堆放,多余土方外运至业主指定弃土地点。工程土方开挖采用台(0.78m3)反铲挖掘机坑顶反铲开挖,挖出土方用台自卸汽车运输就近回填场地、堆放后期回填所用土,多余土方用自卸汽车运至业主指定弃土地点。基础底部土方须留20cm用人工清底至设计标高以防
20、止超挖及地基扰动,基坑工作面每边0.5m;挖土基坑边坡留设:按,清底及边坡修整由人工手工操作进行。土方开挖应采用排水沟、挡水土堤做好地面排水,避免地面水流入基坑内浸泡地基。清槽时在基坑边开挖250mm排水沟,在四角挖积水坑400mm深,用水泵排除基坑积水。土方开挖后根据图纸要求对照地质勘察报告,开挖至持力层,基坑开挖至设计标高及时通知甲方、监理、设计部门验槽。对土质不符处及时会同业主、设计部门提出处理意见。()钢筋砼基础)基础主要有钢筋混凝土承台、基础梁,采用钢模板、钢管扣件支架支模,钢模板使用回形卡拼接,背楞用钢管,背楞根据其高度而定,独立基础设置设置两至三道。模板加固采用坑边钢管扣件支架,
21、并在基坑(槽)边打入钢管桩作支撑点,并用钢管与支架连接起来。)基础钢筋由场外加工厂制作后,运至现场并人工搬运至相应的基坑周围,用塔吊运输至基坑,进行手工绑扎。)模板及钢筋的具体操作方法参见主体结构施工部分。)基础砼采用现场集中搅拌、浇筑。在砼浇筑过程中严格把好计量关,每一工作台班必须按实做砼试块,同时复核柱插筋。具体参见主体施工部分。()回填土回填土质不得含有机物质,粘性土含水量控制在。填土用人工分层夯填回填,每层厚度不大于200mm,每层压实遍,基槽回填土要两侧均匀下土,分层夯实,回填土夯实系数要求。、主体结构工程主体框架结构施工顺序:柱钢筋钢筋验收柱、梁、板模板梁、板钢筋钢筋验收砼浇筑养护
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