淮安市中级人民法院审判业务综合楼装饰装修工程监理实施细则.doc

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1、B13淮安中级人民审讯业务综合楼工程监理施行细那么 建筑装饰装修工程 内容提要：编写依椐专业工程特点监理工作流程监理工作控制目的及控制要点监理工作及措施 工程监理机构章： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日： 江苏建立监制建筑装饰装修工程监理施行细那么1. 本细那么编写依椐1.1本工程工程已批准的监理规划。1.2淅江工业大学设计院淮安中级人民审讯业务综合楼工程的设计图纸1.3、规程：?砌体工程施工质量验收? GB50203-2002?混凝土构造工程施工质量验收? GB50204-2002?建筑装饰装修工程质量验收? GB50205-2001?民用建筑工程室内环境污染控制? GB50325-2

2、001?建筑装饰装修工程质量验收? GB50210-2001?建筑工程施工质量验收统一? GB50300-2001?室内装饰装修材料溶剂木器涂料中有害物质限量? GB18582-2001?天然花岗岩建筑板材?GB/T18601-2001?建筑工程饰面砖粘结强度验收标淮?JGJ110?室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量?GB18583-2001?建筑装修设计防火?GB50222-95?建筑设计防火?GBJ16-87 2001年版?高层民用建筑设计防火?GB50045-952005年版1.4 淮安中院审讯业务综合楼工程委托监理合同淮安中院审讯业务综合楼工程建筑工程施工合同淮安中院审讯业务综合楼工

3、程招2. 专业工程特点2.1 本工程淮安中级人民审讯业务综合楼工程位于淮安水渡广场人民银行南侧总面积约24800平方米地上九层部分地下二层主要由主楼小高层与部分裙房两部分组成。建筑高度是38.75米构造形式为框剪,根底形式为桩根底。耐火等级是一级抗震设防烈度是丙类。2.2 该工程建立是淮安中级人民施工是南通华荣建立集团设计是淅江工业大学设计院和南京室内装饰工程。3.监理工作的流程如下： 对施工过程进展跟踪检查特殊施工过程和质量控制点实行旁站监理做好本专业各检验批的检查验收参与图纸会审提出相关问题确定本专业的工程质量目的熟悉土建专业相关施工图纸做好本专业的各分项工程的平行检验记录对本专业各分项工

4、程进展验评对已完成的分项工程进展计量编写本专业分部工程质量评估参与子工程的质量开工预验收和正式开工验收审核本专业工程开工图审核本专业工程开工工程量结算做好相关的开工前准备工作与本工程相关专业进展施工前的交流确定工程质量控制要点4. 监理控制目的值确保到达优“扬子杯5. 监理控制要点及措施51材料的检查5.2施工质量监理控制要点5.3抹灰工程的质量监理控制5.4 金属门窗安装工程的质量监理控制检验：观察；尺量检查；检查合格证书、性能检查、进场验收记录和复验；检查隐蔽工程验收记录。检验：观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。5.5吊顶工程的质量监理控制55.5.2.7饰面板上灯具、喷淋头、风

5、口篦子等设备的位置应合理、美观与饰面板的交接应吻合、严。检验：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。5.6饰面板砖工程的监控1室内用花岗石的放射性。2粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度。3外墙陶瓷面砖的吸水率。4寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。1预埋件或后置埋件。2连接节点。3防水层。1一样材料 、工艺和施工条件的室内饰面板砖工程每50间大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间应划分为一个检验批缺乏50间也应划分为一个检验批。2一样材料、工艺和施工条件的室外饰面板砖工程每5001000m2应划分为一个检验批缺乏500m2也应划分为一个检验批。5.7墙体涂料施工质量监理控制外墙涂料虽施工较方便但仍要

6、注意施工环境严格按照操作防止涂料施工可能发生的通病涂料施工常出现的通病及预控措施有以下几点。1基层或基体过湿或外表太光滑吸水少。2涂料本身粘度过低或对水过多。3一次施涂过厚流坠的发生与涂膜厚度的3次方成正比例关系。4涂料里含有较多的度大的颜、填料。5施工环境的湿度过大或温度过低。1混凝土或抹灰墙面施涂水性和乳液涂料时其含水率不得大于10；弹涂时含水率不得大于8。物面应适当粗糙。2控制好涂料的施工粘度不同类别的涂料应按其要求的粘度施工一般应在20s涂-4粘度计以上。3控制施涂厚度一般控制在膜厚2025um为宜指干膜。4在设计乳胶涂料配方时不要过多地使用度较大的颜、填料。5普通涂料的施工环境温度应

7、保持在10以上湿度应小于85。6转角部位应使用遮盖物防止两个面的涂料互相叠加。7施涂前应将涂料搅拌均匀。1基层处理不当基层或腻子材料吸水或溶剂过快。2刷子、辊筒过硬或刷子陈旧毛绒缺少涂刷厚薄不匀。3涂料本身的流平性差。4涂料的颜料与基料的比例不适宜颜、填料含量过高。5基层过于枯燥施工环境温度过高。6施涂操作不当搭接部位接痕明显。1基层处理后涂刷与面涂配套的封闭底涂采用经检验合格的商品腻子薄而均匀地满批腻子。腻子枯燥后要用砂纸磨平去除浮粉方可进展涂料施工。2根据所用涂料选用适宜的刷子或辊筒及时清洗更换刷具。3使用流平性好的有机增稠剂来改善涂料的流平性。4调整涂料的颜料与基料的比例增加基料用量。5

8、防止在温度过高的环境下施工。1抹灰面用木抹子搓毛面致使基层外表粗糙、粗细不均匀；有的边角部位用铁制阴、角工具光面大面部位用木抹子搓面粗细反差更明显。2部分修理返工造成基层补疤明显上下不平。3基层各部位干湿不一基层渗吸不均匀。4材料批、质量不一、计量不准涂料稠度不当。乳胶漆搅拌不均匀桶底涂料愈刷愈稠甚至有凝胶。多彩花纹涂料细骨料颗粒不一致。5施涂任意甩槎。接槎部位涂层叠加过厚。6由于脚手架遮挡施工不方便造成施涂不匀。7喷涂机具发生故障胶不畅。喷涂时空气压缩机压力不稳定喷涂间隔 、喷涂角度操作前后不一致。喷涂过薄遮盖率达不到。1抹灰面层用铁抹子压光嫌其光滑用木抹子那么太粗糙用排笔蘸水扫毛会降低面层

9、强度；宜用塑料抹子或木抹子上钉海绵收光使之大面平整粗细均匀。2重视基层成品保护防止成活后再凿洞或损坏。部分修补宜用专门的修补腻子。上述1、2预防措施应使基层外表到达薄抹腻子的要求。预防腻子批刮过厚或因打磨过于光滑而降低涂料的粘结力。无内外墙面的基层均应施涂配套的封底涂料。3基层枯燥一致混凝土或砂浆抹灰层的含水率不得大于10。4采用中次且各层材料均配套供给的涂料使用前搅拌均匀。多彩花纹涂料的细骨料应分别过粗、细筛子。5施工搭槎应在分格缝部位。6脚手架间隔 墙面不得小于30cm脚手架阻碍操作部位应注意均匀施涂。大风天、雨天不进展施工。7事先检查喷涂设备保证喷涂压力稳定。正确操作喷嘴到喷涂面间隔 为

10、400600mm；喷涂速度应前后一致。试喷到达要求后再大面积操作保证到达适当的遮盖率。1不是同厂同批涂料颜料掺量有差异。颜料与基料比例不适宜颜、填料过多树脂成分过少展色不均匀。2使用涂料时未搅拌匀或任意加水使涂料本身颜色深浅不同造成墙面颜色不均匀。3基层或基体不同材质的差异混凝土或砂浆龄相差悬殊湿度、碱度有明显差异最忌涂饰新近修补的墙面。4基层处理差异光滑程度不一有明显接槎有光面或麻面的差异致使吸附涂料不均匀；涂刷后由于光影作用造成墙面颜色深浅不匀。5脚手架离墙太近或靠近脚手板的上下部位操作不便致使施涂不均匀。6操作不当反复施涂或未在分格缝部位搭槎随意甩槎或虽然在分格缝部位接槎但未遮挡致使未成

11、活一面溅上部分涂料等都会造成明显接槎。7成品保护不好如涂料施工完毕之后又安装凿孔或后继施工损坏以致形成补疤。1同一工程应选购同厂同批涂料；每批涂料的颜料和各种材料配合比例须保持一致。采用中涂料。2由于涂料易沉淀分层使用时必须将涂料搅匀并不得任意加水。一桶乳胶漆宜先倒出2/3搅拌剩余的1/3然后倒回原先的2/3再整桶搅拌。3混凝土基体龄应在30d以上砂浆基层龄应在15d以上并且含水率应小于10专用仪器检测PH值在10以下试验纸或PH计检测。4基层外表的麻面、小孔事先应用经检验合格的商品“修补腻子或“填补剂修补平整；采用不锈钢或橡皮刮板防止铁锈的产生。无内外墙面的基层均应施涂与面涂配套的封闭底涂同一大面的基层有不同材质时尤其需要使基层吸附涂料均匀；假设有油污、铁锈、脱模剂等污物时须先用洗涤剂清洗干净。5脚手架离墙不小于30cm靠近脚手板的上下部位应注意施涂均匀。6施涂要连续不能中断衔接时间不得超过3min。接槎应在分格缝或阴角部位不得任意停工甩槎。未遮挡受飞溅沾污部位应及时去除。7涂饰工程应在安装工程完毕之后进展。施涂完毕应加强成品保护。