某住宅楼施工组织设计(DOC 108页).docx

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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第112页 共112页北 屯 振 达 北 辰 花 园 A2 住 宅 楼施工组织设计 施工单位：福海县额河建筑安装有限责任公司编 制 人： 杨 玺 军 项目经理： 何 庆 雄 审 核 人： 日 期： 2010年5月4日 施工组织设计（方案）报审表工程名称：北屯振达北辰花园A2住宅楼 编号：致： 阿勒泰汇通工程项目管理有限公司 （监理公司）我方已根据施工合同的有关规定完成了北屯振达北辰花园A2住宅楼工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位公司技术负责人审查批准，请予以复核。附施工组织设计（方案） 承包单位（章）： 项目经理： 日

2、期： 专业监理工程师审查意见：专业监理工程师： 日 期： 总监理工程师审核意见：项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 施工组织设计方案审批表工程名称北屯振达北辰花园A2住宅楼工程地点北屯北一路以西、文明路以南建设单位北屯振北房地产开发有限公司建筑面积 4760（）结构类型砖混工程造价4150651（元）设计单位乌鲁木齐有色冶金设计研究院（石）监理单位阿勒泰汇通工程项目管理有限公司层数、高度六层 18.39（m）建筑跨度12.1（m）计划开、竣工日期2010.4.252011.5.30编制人杨玺军项目负责人 何庆雄项目安全员参加会审人员签字单 位福海县额河建筑安装有限责任公司福海县额河建筑安

3、装有限责任公司福海县额河建筑安装有限责任公司北屯振北房地产开发有限公司阿勒泰汇通工程项目管理有限公司职 务公司技术负责人公司安全负责人项目负责人甲方代表项目总监职 称 工程师工程师工程师工程师工程师签 名审批结论 公司技术负责人签字盖章：年 月 日 监理单位审查意见 专业监理工程师签字： 年 月 日 总监理工程师签字： 年 月 日新疆维吾尔自治区建设工程质量安全监督总站监制（内部资料，翻印必究）电话：0991-2841227目 录第一章 工程概况-第二章 施工总平面图及现场条件-第三章 施工机具、劳动力、材料准备-第四章 施工技术准备及进度计划-第五章 分部分项工程主要施工方法-第六章 施工质

4、量保证措施-第七章 安全生产保证措施-第八章 文明施工措施- 第九章 质量通病防治措施-第十章 节能施工方案-附件1 施工现场平面-附件2 进度计划横道图-第一章 工程概况1.1、工程简述本工程为北屯振达北辰花园A2住宅楼，建设地点在北屯北一路以西、文明路以南，新建一路以东。总建筑面积4760（不含地下室面积），建筑高度18.39米，0.000距室外地坪-1.59。砖混结构，地下一层，耐火等级一级；地上六层，耐火等级二级。该工程地下室外墙体为370实心粘土砖砌筑，内承重墙体为240实心粘土砖砌筑，内分隔墙为120厚实心粘土砖；0.000以上内承重墙均为240厚实心粘土砖墙，外贴100mmEPS

5、聚苯板，阳台及上部女儿墙200厚的陶粒砼砌块，其余女儿墙为实心砖墙。主体结构设计合理使用年限为50年，屋面防水等级为三级，防水材料耐用年限为10年，建筑节能标准为50%；抗震设防烈度为六度。图注尺寸单位：标高为米，其它均为毫米。该工程的计划开工日期是2010年4月25日，计划竣工日期是2011年5月30日，工期日历天数为370天。1.2、建筑设计内容1.2.1、室外工程1、散水：宽为900mm，详新02J01，散-1页，散2。2、台阶：详新02J01，台-1页，台2，尺寸见设计图。3、防潮层：新02J01-潮-1-潮1，低室内地面60mm。4、外窗口：地下室外墙窗和一层窗、阳台及雨棚上方设防盗

6、栅，详新02J3，67页。外门、窗框与墙体之间的缝隙菜用硬泡聚氨酯发泡剂、聚氯乙烯泡沫塑料等软质保温材料封堵。5、保温墙100mm厚EPS板：勒脚详新06J108-41页-2大样，一至六层240mm外墙面，采用EPS板薄抹灰系统，做法详新06J108A-1，窗口详新06J108-45页，雨棚详06J108-44页-2大样，女儿墙详新06J108-42页-1大样，变形缝详新06J108-53页-1大样，外悬挑构件保温做法详06J108。EPS板容重为18-22kg/m3。 6、立面装修：地下室外墙刷综灰色乳胶漆，一至六层前后墙刷淡紫色乳胶漆，一至五层山墙刷浅黄色乳胶漆、六层刷淡蓝色乳胶漆。具体见

7、立面图。1.2.2、室内工程：1、地下室库房地面详新02J01-地-1-地2，其余地面详新02J01-地-1-地1。2、楼面：楼梯间楼面做法详新02J01-楼-1-楼2；卫生间、过厅楼面做法详新02J01-楼-12-楼41，保护层拉毛二次装修处理；卫生间楼面低于地面20；其余楼面均详02J01-楼-12-楼41，面层按30厚控制，细石砼拉毛；厨房楼面在排水立管两边方向做宽500，沿墙边上浇240高SBS120防水卷材，上抹1：2.5水泥砂浆20保护层。3、墙面：1）地下室走道及房间为清水墙1：2水泥砂浆勾凹缝，门窗套为1：3水泥砂浆抹面，套宽30；2）卫生间、厨房间墙面做法为20厚1：3水泥砂

8、浆打底扫毛，面层二次装修处理；3）楼梯间墙面抹18厚M15混合砂浆，刮白水泥腻子两遍，刷白色内墙涂料，设150高踢脚线，踢脚用30厚1：3水泥砂浆抹面涂刷水泥色二遍；4）其它房间墙面均详新02J01-内-1页-内2，面层刷107胶改为刮白色腻子两遍。4、顶棚：地下室顶板详新06J108-59-1；000以上各房间顶棚详新02J01-棚-1-棚1，面层改为刮白腻子二遍。5、窗台板及窗帘盒均不设。6、楼梯栏杆扶手参见新02J6-12，扶手采用为D40钢管制作，每个踏步设20钢管，刷红色油漆，油漆做法详新02J01-油-6-油26；扶手高900，水平段长度大于500的栏杆高1050，楼梯踏步阳角包2

9、.52.5的角钢。1.2.3、门窗：1、地下室钢制门刷淡青色调和油漆两遍，单元电子对讲门花色甲方指定样品。2、塑钢门窗为60系列节能型窗框，玻璃为4+12+4厚浮法中空玻璃3、平开窗均为内开，所有带亮子的窗，亮子均安装于下部。4、单樘窗尺寸大于21001800时，钢衬厚须2.0（增强型）。5、门窗及数量须在订货前根据工程主体复核。6、地下室和一层窗均安装防盗栏杆。1.2.4、屋面工程：1、屋面做法：钢筋砼屋面板上刷热沥青马蹄脂一道；上铺140厚聚苯板保温，分两层错缝铺设；1：8水泥珍珠岩找坡2%，最薄处30厚；40厚的C20细石砼找平层；4厚SBS改性沥青防水卷材，上附页岩。2、透气管出屋面构

10、造详新02J2-35-2。3、为保证质量，屋面工程对找坡层、找平层、隔气层、保温层、防水层应分项验收。1.2.5、其它：1、屋面上人孔处应加五金构件、配锁。2、突出墙面的腰线、檐板、窗台上部应做大于3%的向外排水坡，并应做滴水槽，做法详新06J108-45-A。3、管道穿楼板时预埋套管，套管应高出楼地面50，管道与套管间用沥青麻丝填实严密。4、户门采用有防盗功能的产品，必须符合GB17565-2007防盗安全门通用技术条件的标准，并由甲方研究选定。5、所有露明铁件均刷防锈漆两道，所有室内木砖均做防腐处理。6、卫生间楼板四周除门洞外需做于墙同宽，高240的C20细石砼翻边方可砌砖。7、卫生间洁具

11、用户自理。8、建筑物山墙立面上设醒目的标志，楼梯入口设单元标志，楼层设楼层标志，甲方自定。9、地下室防水做法选用新02J8-9页，22、24大样，卷材防水构造参见新02J8-20页-6大样，卷材防水层转角构造参见02J8-21页-4大样。1.3结构设计内容1.3.1、抗震设防标准和承载力特征值：1、本工程的抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，抗震设防类别为丙类。2、地基承载力特征值为150Kpa，场地类别为类。3、地基基础设计等级为丙级。4、结构安全等级为二级。1.3.2、材料：1、混凝土：条形基础为C25，外露构件采用C25，其余均为C20。2、钢筋：表示HPB235级钢筋

12、、表示HRB335级钢筋、表示CRB550型级钢筋。3、焊条：HPB235级钢筋采用E43系列焊条；HRB335级钢筋采用E50系列焊条。4、砌体：0.000以下为M10水泥砂浆砌MU15烧结粘土砖，一、二层为M10混合砂浆砌MU10烧结粘土砖，三至五层为M7.5混合砂浆砌MU10烧结粘土砖、六层为M5.0混合砂浆砌MU10烧结粘土砖。1.3.3、主要施工要求：1、所有基础均应置于未扰动的细砂层上。2、基槽、基坑的开挖以及基础施工过程中，如发现基底遇有井坑、墓穴、杂填层，人防地道等特殊情况时，应通知地勘人员做相应处理后方可施工。3、受拉钢筋的锚固长度和搭接长度分别不应小于250和300，且不应

13、小于规范标准。4、受压钢筋的锚固长度和搭接长度均不应小于受拉钢筋的0.7倍，且不应小于200。5、砌体的施工质量控制等级不应低于B级。6、钢筋砼保护层厚度:现浇梁、柱为30，现浇板为20，外露构件均增加5。7、结构专业施工过程中应与建筑、设备、电气等专业密切配合，认真做好预埋预留等工作。1.3.4、本工程结构设计施工图纸中所标注的尺寸单位均为毫米，标高均为相核高程，单位为米。1.3.5、本工程的设计使用年限为50年，未经鉴定和设计许可不得改变结构用途和环境。1.3.6、其它：1、基础平面布置图中所有构造柱纵筋锚入砼基础内，构造柱纵筋的锚固与搭接参见新06J605-1图集，基础放坡大样和基础留洞

14、大样详新06G811图集。2、管沟、盖板做法参见新06G306图集。3、竖向防潮层为：所在墙体在自然地面以下与回填土接触处，抹20厚1：2水泥砂浆；水平防潮层为所有墙体在地下室地面和室外地面下60mm标高处设置，涛法同竖向防潮层。4、凡未注明者，现浇板及基础留洞详见相应设施及建施图。5、预制构件相遇或其与现浇构件相交在一起时，预制改为现浇。6、未注明的现浇板负筋分布筋均为6200。7、现浇板板底钢筋，平行于等边者布置于下排，平行于长边者布置于上排。8、现浇板的支承长度为同墙厚，在外墙和楼梯间处现浇板支座筋相应加长。9、构造柱与墙体、圈梁、现浇板的拉结及后砌墙与墙、柱、梁、楼板的拉结做法参见新0

15、6G605-1图集。10、结构平面图中，凡未注明现浇板板厚均为h=100mm；卫生间板顶标高为H-0.150，其余为注明楼层板顶标高为H-0.120，屋面板顶不降标高；H为相应楼层建筑标高。11、未注明现浇梁梁顶标高同相应现浇板板顶标高。12、门、窗过梁选自新06G312图集，过梁与混凝土柱整浇时详结施02图一；凡未注明者，370墙为KGLA37*-3，240墙为SGLA24*3，120隔墙为SGLA12*-0，*为洞口宽度。13、配电箱、消火栓箱处过梁为SGLA#*-3（#为墙厚，*为洞宽），其两侧设边框，做法新06G605-1图集33页。14、未注明现浇梁箍筋间距，在梁端1.5倍梁高（不小

16、于500mm）范围内箍筋加密，加密区间距为100,非加密区间距为200。15、女儿墙构造柱及其压顶做法见新06G605-1图集17-21页，构造柱间距小于等于2100，房屋转角及凹凸处必须设置。16、一层和顶层墙体门窗洞口处防裂缝做法详见新06G605-1图集31，32页。17、顶层端部二个开间的内纵墙及屋盖有挑梁的横墙上，沿顶层全高设26120通长钢筋，竖向间距180mm，当与现浇钢筋混凝土过梁相遇时，锚入过梁内长度不小于180mm，遇构造柱时锚入构造柱中，遇门洞处到洞口边。18、现浇楼盖，一至五层现浇板设板边加筋，估法详新06G605-1图集15页。19、楼梯间四周墙体在每层楼层处设封闭圈

17、梁（墙厚x200，412，6200）。20、地下室和顶层所有承重墙体设置板平圈梁（240180，412，6250），做法详新06G605-1图集1214页。21、挑板的支座长度同墙宽。22、顶层楼梯间横墙与外墙应沿墙高每隔500设26通长钢筋。23、2000洞宽2400，洞口两侧设边梃，做法详新06G605-1图集33页。24、外墙尽端至洞边距离1000，该洞侧设边梃，做法详新06G605-1图集33页。25、基础与土接触部分，表面涂冷底子油两遍，沥青胶泥两遍。1.4水暖设计内容1.4.1、本工程采暖系统为地暖，供暖系统采用低温水供热，供水温度55，回水温度45。采暖室外设计温度为-27，室内

18、客厅及卧室计算温度为20，厨房为18，地板表面温度为24-29。1.4.2、采暖供回水主管道采用焊接钢管，管道、管件除锈后刷底漆两道，地下室内管道及楼梯间内采暖立管需保温采用30厚复合硅酸盐，外缠玻璃丝布两道，刷白色调和漆两道，采暖立管采用焊接钢管，焊接外刷白色调和漆两道，连接集分水器支管采用铝塑管。1.4.3、物业房与楼梯间内散热器装放气考克一个，散热器选用内腔无砂散热器。1.4.4、加热盘管全部采用DN20交联聚乙烯PEX管，盘管距墙边均为200的安全距离，集分水器采用铜质材料，地面做法按地面辐射供暖技术规程施工。1.4.5、地面应在沿墙、过门洞处及长度大于4米设置膨胀缝，宽度为5-8，当

19、加热盘管穿过膨胀缝时，墙体及盘管与集分水器连接处均应设柔性套管。1.4.6、敷设保温层地面必须平整不允许有砂石、碎块等杂物，保温板厚度为30，密度大于20KG/M3。1.4.7、系统安装应严格按照地面辐射供暖技术规程JGJ142-2004/J365-2004系统安装规程进行施工、试压，分级验收。1.4.8、加热盘管弯曲半径不小于6-8倍管直径，施工时当弯曲半径不能满足要求处应采用适当的办法处理。1.4.9、系统安装详见图集新02N1/02N3/02N4，安装完毕后先冲洗后试压，水压实验P=0.6MPa。1.4.10、热计量表管道井内安装和表箱内安装详见图集新02N1第13、15、21页。1.5

20、、给排水说明1.5.1、本工程给水量G1=2.67L/S，水压为0.259MPa；G2=2.97L/S,水压为0.283 MPa；G3=3.25L/S,水压为0.280 MPa.1.5.2、给水管道采用白色PP-R管，热熔连接，做水压实验P=0.6MPa，埋地管道采用铝塑复合管，给水入户管道穿外墙处做柔性防水套管，做法详见新02S2-29.1.5.3、排水管采用PVC-U螺旋低噪音排水管，胶粘连接；排水立管每层设伸缩节一个，管道铺设坡度均为0.026，做灌水试验；厨房伸缩节设置于水流汇合管之上，卫生间伸缩节设置于水流汇合管之下，排水管道在地下室及出户部分采用机制铸铁管，卡箍柔性接口，排水管道出

21、户部分刷热沥青两道。1.5.4、排水立管伸顶通气管在顶层室内屋顶以下0.3米处，将管径放大一级，顶层检查口设置在距室内顶棚0.5米处。1.5.5、排水出户管道穿外墙处做防水套管，做法详见新02S1-142.1.5.6、楼梯间一、三、五层休息平台处设两具二公斤手提式干粉灭火器，型号MF/ABC2，库房设两具三公斤手提式干粉灭火器，型号MF/ABC3。1.5.7、设备安装施工时与其它专业相配合，所选管材必须huhe同采暖管。阀门采用截止阀，DN50采用闸阀，给水系统不做防腐处理，安装完毕后必须清除污染。1.5.2、埋地管段承插粘接（承压1.6MPa壁厚3），排水立管每层设，排水平管大于两米必须设，

22、伸缩节间距不得大于4m，排水立管底部设支墩排水管明露部分刷瓷漆（白色）两道。1.5.3、生活给水系统以实验压力0.6MPa进行试压。1.5.4、排水系统安装完毕后应做闭水、通球实验。1.6电照设计内容1.6.1、设计依据1、上级部门批准的文件、甲方设计委托书及建筑专业提供的施工图；2、民用建筑电气设计规范JGJ162008；3、低压配电系统设计规范GB5005495；4、住宅设计规范GB500961999；5、有关专业提供的设计资料；6、国家建筑标准设计电气装置标准图集，建筑电气安装工程图集1.6.2、供电设计，本工程为三级负荷：本工程采用电压为220/380三相四线制供电，室外铠装电缆分两路

23、直埋引入，室外埋深冰冻层以下，从散水外穿钢管沿地下室地坪暗敷引入总配电箱，再穿管暗敷至单元配电箱，分支线穿PC管沿墙、板暗敷，进户做法详新02D5第145页，进户方向仅为示意，具体位置由甲方定。1.6.3、接地设计保护接地：接地系统采用TN-C-S系统，接地装置利用结构基础内主筋和柱内主筋并加404的镀锌扁铁可靠焊接成接地网，做法详新02D12第2-61页，接地电阻不大于4欧姆，进户处N线在总箱内做重复接地。1.6.4、等电位设计在地下室总箱旁设等电位联结端子箱，正常不带电金属均做等电位联结，等电位联结做法见新02D12第5-0102页，电缆金属外皮在总配电箱内与PE端子螺栓联结，卫生间做局部

24、等电位联结，做法详新02D12第5-03页大样，等电位箱均安装，距地0.5米。1.6.5、设备安装暗开关距地1.4米，距门洞0.25米，声光控开关距地1.8米，暗插座高度详平面图未注明高度均为0.4米靠外墙插座内壁水平方向0.5米，壁灯位于洗脸盆正上方，其余灯具均为房间均匀布置，配电箱均暗装，距地1.5米。1.6.6、电视：电视电缆埋地引入，室外埋深1米，电视前端箱明装，分支器箱安装距地1.4米，电视插座距地0.4米，距电源插座净距不小于0.3米。1.6.7、电话：电话电缆埋地引入，室外埋深1米，电话跳线架箱明装距地1.5米，电话插座距地0.4米，距电源插座净距不小于0.3米。1.6.8、所有

25、强弱电线路在地下室地坪暗敷时穿SC管保护，墙内暗敷时穿PC管保护。1.6.9、本工程小功率灯具均采用节能型楼梯间采用自熄式开关。1.6.10、未说明部分应严格按照国家有关电气施工规范、规程进行施工。第二章 施工总平面图及现场条件2.1施工总平面图编制依据：该工程施工总平面图的编制依据：招标文件、施工图纸、现场自然地理环境及社会环境、以及自治区和兵团对施工现场的相应规定及国家相关规范要求。2.1.1围护结构：根据自治区及兵团的规定，施工现场必须采用轻质彩钢板结构材料进行现场围护；2.1.2施工水源：采用城区自来水供应，施工用水主要考虑三项内容：工地总用水量、输水管径、供水路线。2.1.3临时用电

26、：直接从附近电网中接入。2.1.4机械设备的选择及位置：垂直运输采用三座井架能够满足施工需要，较为经济合理。搅拌机设置在拟建楼的东面，南北各设一台，搅拌机中间设水泥库，搅拌机东面设砂石料池，搅拌机棚要有防尘、防雨措施。2.1.5现场办公及临舍的布置：首先必须符合JGJ5999及自治区文明施工的相关规定；第二按照兵团文件要求修建临时设施，临舍面积形式要符合文件规定。2.1.6、施工现场总平面布置图后附2.2施工条件2.2.1该工程位于工商局住宅楼西面，施工场地面积不大；2.2.2由于场地小，合理进行施工场地的规划是非常必要的；2.2.3道路交通状况，该工程北面有文明路，东面接近北一路，交通基本便

27、利；2.2.4水源情况：由于地处居民住宅开发区，有城区自来水供应，所以施工用水基本没问题，由城区供水管网直接引入，是居民饮用水，水质有充分的保证，对砂浆、混凝土的质量有很好的保证作用2.2.5电力供应根据现场勘察，该工程所在地附近有低压380/220V的线路，可直接由电力部门引入。第三章 施工机具、劳动力和材料准备3.1主要施工机具的准备序号名称功率数量备注1物料提升机7.5KW2台基础验收后开始安装2搅拌机5.5KW1台基槽验收后开始安装3污水泵1.1KW2台动土开挖前准备好4电焊机12KVA1台开工前进场5振动棒、电机2.2KW6根开工前进场6平板振动器2.2KW1台开工前进场7木工刨床2

28、.2KW1台动土开挖前安装好8木工圆锯2.2KW1台动土开挖前安装好9手持切割机0.5KW2台开工前进场10钢筋切割机3KW1台基槽验收后安装好11钢筋弯曲机7.5 KW1台基槽验收后安装好12钢筋调直机2.2 KW1台基槽验收后安装好13蛙式打夯机2.2 KW3台开工前进场3.2劳动力资源配备计划序 号工种名称数量备注1瓦 工20人随工程进度进场2模板工12人随工程进度进场3钢筋工10人随工程进度进场4抹灰工15人随工程进度进场5混凝土工24人随工程进度进场6水暖工8人随工程进度进场7电 工6人随工程进度进场8普 工15人随工程进度进场9架子工6人随工程进度进场10防水工6人随工程进度进场1

29、1油漆涂料工8人随工程进度进场3.3主要材料需用量序号材料品种数量备注1钢筋 88吨随工程进度进场2红砖66万块随工程进度进场3水泥160吨随工程进度进场4木材20M3随工程进度进场5竹胶合板1000M2随工程进度进场6SBS卷材850M2随工程进度进场7聚苯板400M3随工程进度进场8砂260M3随工程进度进场9小石160M3随工程进度进场10中石160M3随工程进度进场第四章 施工技术准备及进度计划4.1施工技术准备4.1.1熟悉图纸 接到施工图后，由该项目负责人组织技术管理人员及预算人员，认真学习图纸和施工验收规范，操作规程，搞清建筑、结构、水暖卫、电气相互配合协调关系，明确施工过程的有

30、关规定，做到施工技术管理人员目标明确，心中有数。做好测量、放线、定位工作，建立轴线控制网和基准标准桩，并办理规划验线手续，安全生产许可证和施工许可证及相关的交通、环卫等事宜。公司技术负责人在施工前组织有关人员研讨确定该工程实施的目标、方案及措施，并编制详细、合理的施工计划，项目技术员根据承建部门提供的规划红线图、建筑总平面图的工程坐标、方位和施工图标出的轴线，开间尺寸，由项目技术人员绘制放线定位图，报技术总负责人审批后进行放线工作。4.1.2仪器的准备名称型号数量备注经纬仪J21台测量放线水准仪DS31台标高控制大钢尺100m1把测量小钢尺5m6把测量磅秤500kg1台计量靠尺2m1套质量检查

31、试模（混凝土）1501501506组试验试模（砂浆）70.770.770.72组试验4.2施工进度计划4.2.1分段目标控制该工程计划于2010年4月25日开工，地基基础工程计划于2010年5月31日完成，主体工程计划于2010年9月20日完成，计划竣工日期为2011年5月30日。4.2.2管理措施我公司为使该项目能以“四个一流”的标准按期完成，尽早发挥工程投资效益，我们主要采取以下措施：指挥机构迅速成立及时到位；施工力量迅速进场；施工准备工作抓早抓紧，尽快作好施工准备工作，进一步完善施工组织设计，积极配合业主及有关单位办理征地拆迁手续。施工中遇到问题影响进度时，将统一安排，及时调整施工部署，

32、确保总工期；建立从项目经理到各施工队的质量保证体系和安全生产保证体系，全面、及时掌握并迅速、准确的处理影响施工进度的各种问题。实行内部经济承包责任制。使责任和利益挂钩，作到按劳分配以调动施工队的积极性和创造性。合理的安排好季节性施工；抽调优秀的管理人员组成本工程现场项目经理部；设立施工工期进度奖励与工期保证金制度，详细制定每月的生产施工进度，确保工程按计划完工。4.2.3施工进度计划横道图（附后）4.3、施工总体部署：4.3.1总的施工顺序为：采用先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；电气施工、设施施工穿插其中进行施工的施工顺序。4.3.2 施工段划分：该工程有四个单元，加地下室共七

33、层，中间设有一道伸缩逢，在水平方向上，按层划分施工段；在垂直方向上按伸缩缝划分施工段，每层可以分成两个施工段进行流水作业施工。第五章 分部分项工程主要施工方法十一、基础施工1、为加快工程进度，基础土方采用二台80型液压反铲挖掘机开挖，基底预留300mm厚土层人工开挖，以免机械开挖时挠动基底土层。边坡放坡按1：0.75，且留200mm工作面。挖至设计标高，验槽符合设计要求后马上浇灌砼垫层封闭。2、在垫层砼上测量放线，弹出基础及基础梁位置，然后扎钢筋。柱子插筋下部与底板筋点焊固定位置，上部与支模脚手架固定。3、独立柱基及基础梁模板采用覆膜竹夹板，6050木枋加强，木枋支撑。模板装好后，经业主（监理

34、）、设计、质监部门验收后浇注基础砼。4、土方回填砼基础施工完工以后并经检验合格后回填，回填料为粘土（有机杂质含量不大于5），回填土分层夯实，每层虚铺厚度不大于300mm，压实系数不小于0.93，回填试验采用环刀法结合试验测定。十二、主体结构施工1、施工程序：见下页（每一层）2、钢筋施工钢筋车间设于现场，钢筋一般采用对焊接头，机械制作。设对焊机、弯曲机、切断机及冷拉调直机。钢筋原材料和钢筋半成品堆场分设，各种规格、型号的钢筋分类堆放，并挂牌、作好标识。钢筋车间在结构封顶后撤除。钢筋进货要选择正规厂家，用量大的钢材规格可分批进场，用量少的钢材规格要一批进足货，每批钢材都要有出厂合格证。施工层竖向钢

35、筋现场接头：16以上的竖向钢筋采用两台电渣压力焊机对焊接头，16以下的采用绑扎接头，要按图纸或规范要求错开接头位置。为确保柱筋位置正确，在梁钢筋绑扎成一整体后，加焊柱主筋的限位箍筋。次梁主筋应置于大梁主筋之上。核心截面处柱箍为了便于绑扎，可制成开口箍，绑扎后搭接焊接，搭接接头为10d，次梁主筋置于相应主筋之上。现浇板内罩筋及双层钢筋均设架立钢筋。梁内双层钢筋之间设25钢筋头确保钢筋间净距。钢筋保护层一般采用M10砂浆块作垫块。、模板施工柱模板采用覆膜竹夹板模板，6080木枋加强，间距不大于250mm，每隔600mm加一道柱箍；柱边长在600900mm时应加一道对拉螺杆。柱模一次装至板底，在下部

36、一侧留清扫口，清扫口在浇砼前封闭；大于2.5m高的柱模在其中部一侧留浇注口，在浇灌砼时采用串筒下料。柱模板图详下图梁模采用SP-70模板，梁高为600900mm的应加设一道对拉螺杆；跨度大于6m的梁，底模按3起拱。板模采用S=12mm厚覆膜竹夹板加4060/300木搁栅。支模架采用483.5钢管排架，主梁立杆纵向间距900-1200mm，排木下加双扣。每步架高不大于1500mm。楼梯采用覆膜竹夹板，对楼梯施工中存在的踏步尺寸不准及容易踏坏，采用封闭式支模方法解决该问题，使楼梯整体性及外观质量好，楼梯踏步和底面光滑平整，踏步高度一致.梁及楼梯模板详下图梁柱接头处模板采用定型模板，一次组装成型，柱

37、模拆模时，梁柱接头模板不拆，与梁模浇灌砼后同时拆除。可确保梁柱接头顺直、美观，不出现接头现象。、砼施工严格选择原材料，水泥选用大厂生产优质普通水泥或矿渣砼施工水泥，选择级配良好、洁净的河砂及卵石，根据设计砼强度及抗渗等级进行砼试配，优化配合比设计。采用2台JZ500型砼搅拌机拌制砼，每盘搅拌时间不少于1.5分钟。后台设吊磅计量装置，保证砂、石计量准确，外加剂掺入采用专用容器计量，合理确定投料顺序，砼运输采用塔吊。砼内掺入早强型减水剂和粉煤灰，以改善砼拌和物的性能，提高砼施工质量和早期强度。严格按照施工配合比拌制砼，定时对砂石的级配和含水率进行检查，对砼拌和物的泌水率、坍落度进行检查。楼（屋）盖

38、梁板砼浇捣方向，为由北到南路线浇捣，沿次梁方向，砼运输道采用工具式架凳二路搭设（用钢管架设，不得落于钢筋上），砼运输道满铺竹架板。现浇板辅以平板式振动器振捣，并用水准仪跟踪操平，操平点每2m见方内不少于一点，泥工压平刮糙。钢筋密列处及薄壁构件采用D50振动器振动捣。梁砼均按砼自然形成的坡度斜向分层（分层厚度300mm），一次到顶，在坡顶和坡脚及中部分及时振捣。柱砼采用分层浇捣，一次到顶。浇捣时，设专人跟踪看模及振捣情况。同强度等级砼试块每班（8小时）留置一组，且每一百盘不少于一组，试块采用标准养护；楼（屋）盖留置一组与结构同等条件养护的试块，以检验结构实际强度，确定拆模时间。此项检验由公司科研

39、所负责。砼采用浇水养护，气温高时的当阳面覆盖草包，定人定时，以确保砼表面不发生脱水现象，养护时间一般取14天。浇砼前清除施工缝表面浮浆及杂物，浇砼时先在施工缝表面铺一层（20-50mm）与砼同配比的水泥砂浆。5、砌体工程砌筑前弹线，在砼柱上画立皮数杆采用双面挂线砌筑，每日砌筑高度以一步架为宜。填充墙砌体在相应楼层砼结构施工完后插入进行，梁模以下三皮砖待其砼结构拆模后补砌，可加快工程进度。最后一皮砖用红砖侧砌顶紧梁底。待硬化后，梁下、墙上加设对称硬木尖/500，以防抹灰后墙体开裂。砂浆内掺FM-1型外加剂，确保砂浆和易性，红砖隔夜湿水，严禁干砖上墙。墙体拉结钢筋必须按设计或规范要求留设，为便于拆

40、模，拉结筋留设时，可只伸出柱面100-150mm，在砌筑前再焊接接长，焊缝长度不少于60mm，焊缝厚度4mm。确保砂浆饱满度在85%以上，并按规定留置砂浆试块，对于水泥砂浆砌体加强养护，养护时间不少于7天。木门框采用“先塞口”安装，铝合金门窗采用“后塞口”安装，铝合金门窗配件应作防腐处理，门窗扇在粗装饰完后安装。7、门窗工程门窗制作木门窗严格按规范和设计要求选材，按标准图和规范要求进行制作，其木材含水率不得大于10%，表面应净光、无刨痕、毛刺和锤印，割角、拼缝平整严实，其偏差值在规范允许偏差值之内，制成后，涂刷一遍底油并钉好斜拉条和门框水平拉条。铝合金窗严格按规范和建设单位要求选用材料和附件，

41、按标准图和规范要求进行制作，表面不应有明显的擦伤、划痕、碰伤等缺陷；相邻构件着色表面不应有明显的色差；表面不应有料屑、毛刺、油斑或其他污迹，装配联接处不应有外溢的胶沾剂。门窗安装木门窗安装前应将框外侧作好防腐处理。安装时与墙体和防腐木砖嵌贴牢固，无松动现象，每侧固定点不得少于两处且其间距不得大于1.2M,门窗安装的留缝宽度及允许偏差均在规范允许偏差值之内。门窗小五金安装齐全，位置适宜，固定可靠，均符合规范要求。门窗安装应与砖砌体工程密切配合，穿插进行，并对成品采取有效措施加以保护。铝合金窗安装要求构件联接牢固，使用耐腐蚀的填充材料使联接部位密封、防水。在中横框和下框，设置距两边端80处，开有6

42、50长方形排水孔，即时排出雨水。铝合金安装采用干法施工，安装时埋设附框，以提高安装精度、技术性能和使用功能。装配尺寸偏差符合有关之规定。十三、脚手架工程、施工外脚手架，在结构施工阶段采用双排钢管外脚手架，在装饰阶段利用结构施工脚手架改搭为装饰脚手架。、外脚手架临空面采用密眼安全网全封闭，并悬挑架板围护，施工出入口及通道设双层安全防护棚。、室内装饰对于层高大于3.6m的则采用满堂红脚手架，小于3.6m则采用工具式脚手架。4、搭设时每隔20m加斜撑一道，安装时要特别注意纵横支撑、剪刀撑的布置及与墙面的拉结，以确保脚手架的稳定。脚手架的搭设必须保证安全，脚手架应具有足够的刚度和强度及稳定性，并设置扶手，脚手架的支撑点必须有足够的强度，保证不得下沉，按规范要求，脚手架上的均布荷载不得超过270Kg/m2,集中荷载不得超过150Kg/m2。5、因本工程高度达到22.5m，外脚手架