2022租房押金合同_3.docx

《2022租房押金合同_3.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022租房押金合同_3.docx（33页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022租房押金合同租房押金合同12篇随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我为大家整理的租房押金合同，希望能够帮助到大家。租房押金合同1租房定金协议出租方（甲方）：_杨西西_承租方（乙方）：_ _，身份证号码：。现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方情愿将房屋出租给乙方运用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_ 。二、租赁性质承租房屋的户型为，运用性质为居住性质。三、定金乙方在签订本协议时支付甲方定金_元整，本协议签定后至租期起先前，如

2、甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；乙方在之前签合同，过期视为违约，则甲方不予退还。四、房屋租金及杂项1、数额：双方商定租金为每月_元整，支付方式为付押_付。2、乙方租住期间除房租水电的其他费用，如共计元整，由乙担当。甲方：杨西西乙方：_年_月_日_年_月_日租房定金协议出租方（甲方）：_杨西西_承租方（乙方）：_ _，身份证号码：。现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方情愿将房屋出租给乙方运用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_ 。二、租赁性质承租房屋的户型为，运用性质为居住性质。三、定金乙方在签订本协议时支付甲方定金_元整，本

3、协议签定后至租期起先前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；乙方在之前签合同，过期视为违约，则甲方不予退还。四、房屋租金及杂项1、数额：双方商定租金为每月_元整，支付方式为付押_付。2、乙方租住期间除房租水电的其他费用，如共计元整，由乙担当。甲方：杨西西乙方：_年_月_日_年_月_日租房押金合同2甲方（出租方）：乙方（承租方）：为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，由双方本人促成，签订本合同，以便共同遵守：一、甲方自愿将房屋出租给乙方，并情愿承租该房屋，租期为壹年自20xx年10月21日始，租金为550元/月，付款方式：先付后住，按半年一付，先预付半年，即3300元（大写叁仟叁

4、佰元整）（房租应提前一个月交）。二、租用期间，乙方应爱惜房屋，不得擅自破坏和变更房屋结构及装潢，如有变动需经甲方同意，若有损坏，乙方须照价赔偿。三、该房屋限于签约者居住，不得转租或转借，转租或转借须经甲方同意，否则甲方有权终止本合同并收回房屋。乙方已交给甲方的房屋租金，由甲乙双方协商解决。四、甲、乙双方提前一个月，相互告知续租或搬迁交房等事宜，同时乙方必需协作甲方查询水、电费交纳状况及房屋内设施等运用状况。五、乙方交纳水、电费方式为：乙方自担。六、甲方要求预收水、电或物品押金共五百。租期满后，如无拖欠费用，丢失或损坏财物等，则有权退还（屋内设施空调、热水器、一张凳子、一张床）。楼道要打扫干净。

5、租主地址：租住电话：身份证号：房主地址：房主电话：房主签字：年 月 日租房押金合同3租房定金协议 出租方（甲方）：_杨XX_ 承租方（乙方）：_ _，身份证号码：。 现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方情愿将房屋出租给乙方运用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址 甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于XXX 。二、租赁性质 承租房屋的户型为，运用性质为居住性质。三、定金 乙方在签订本协议时支付甲方定金_元整，本协议签定后至租期起先前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；乙方在之前签合同，过期视为违约，则甲方不予退还。四、房屋租金及杂项1、数额：双方商定租金为每月_元

6、整，支付方式为付押_付。2、乙方租住期间除房租水电的其他费用，如共计元整，由乙担当。 甲方：杨XX 乙方：XXX _年_月_日_年_月_日 租房定金协议 出租方（甲方）：_杨XX_ 承租方（乙方）：_ _，身份证号码：。 现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方情愿将房屋出租给乙方运用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址 甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于XXX 。二、租赁性质 承租房屋的户型为，运用性质为居住性质。三、定金 乙方在签订本协议时支付甲方定金_元整，本协议签定后至租期起先前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；乙方在之前签合同，过期视为违约，则甲方不予

7、退还。四、房屋租金及杂项1、数额：双方商定租金为每月_元整，支付方式为付押_付。2、乙方租住期间除房租水电的其他费用，如共计元整，由乙担当。 甲方：杨XX乙方：XXX _年_月_日_年_月_日租房押金合同4房东不愿退还押金 当心租房合同上的“地雷”！ 又有房东租客“好聚不好散”闹冲突，律师提示，租房应多留心眼，能免去诸多困扰 租住同一套房子4年，双方始终和和气气，不料却在因房东方面缘由搬离之际，租客阿丰与房东于女士产生了冲突。日前，阿丰对新快报记者投诉称，“包租婆”因个人缘由突然要他搬离也就算了，还偷偷涂改合同，并试图克扣其租房押金。于女士则否认涂改合同一说，说明扣下押金是因为阿丰养的猫抓坏了

8、门板。幸得双方虽然一度吵得不行开交，但最终还是协商胜利，皆大高兴。新快报记者询问过律师后提示，租房者应好好留意租房合同，一些租房合同的模板对租客并不合理，只要避开合同上的“地雷”，就能免去诸多困扰，避开“拆伙”时候的冲突。 租房合同出现涂改阿丰说，他租住这套位于广州大道中东方花苑小区的房子已经4年，月租从1600元渐渐涨至20xx元。其间他与房东关系融洽，合作较为开心。今年9月28日，阿丰突然接到房东于女士通知，对方告知小孩入学须要将户口迁回自己居住，劳烦他在10月20日之前搬离。 “事情太突然，又到了国庆假期，房子根本不好找。”但阿丰还是尽量找到了一处新居，“但房租比之前的高出一半。”阿丰说

9、，当他通知房东打算交接之际，房东突然看法恶劣，告知他不会退回其3200元押金，还要求阿丰将房间“复原原样”。于是，阿丰拿出自己保留的租房合同想查看相关条例，却突然发觉，条例上“（房东需提前收回房屋的）应根据合同月租金的50%向乙方支付违约金。待乙方结清相关杂费后押金3日内无息退还”的文字被人用黑色签字笔划去。“合同属于打印纸，签的时候没有改动过。”阿丰想起9月28日晚上，房东来收取电费等费用，曾要求看看租房合同，以便在合同背面填写电费等费用作结算用途。阿丰当时将合同交给房东后，就回房接着处理工作上的事务。为此，阿丰怀疑房东在他不知情的状况下对合同进行了涂改。房东不愿退还押金此外，对于房东要求把

10、房间“复原原样”，房间内物品没有损坏或遗失，并缴纳清晰管理费后才能退还押金的要求，阿丰认为，自己在4年的租住期间有意损坏或遗失的物品，理应赔偿相应费用，但是对方要求房间“复原原样”很不合理，“房子在4年时间内正常、自然的损耗在所难免，要求复原原样实在无理且粗暴”。昨天下午，房东于女士对记者坚称，自己没有涂改过阿丰的租房合同，对于房间“复原原样”的详细要求，也只是要求租客在离开房屋时带齐自己的用品，不要遗留太多的生活垃圾而已。于女士说，留下押金赔偿是因为阿丰养了一只猫，把房间的门板抓坏了，在此之前门板没有抓痕，除此之外房间内还有其他的损坏，她要求赔偿应当是合理的。阿丰则认为，门板只是有抓痕，不至

11、于要求3200元赔偿这么多。不过，截至发稿前，阿丰告知记者，双方已经协商胜利，于女士已经退还全部租房押金。律师支招合同若经过涂改涂改处应双方签字才算生效广州正大方略律师事务所律师李伯侨表示，签订了合同的双方如有一方擅自改动合同条款的，改动后的条款并不具备法律效力，改动之处需经过合同双方签字确认才属有效。为此，这一案例中，房东仍须要根据条款规定向阿丰支付违约金。假如擅自修改合同方执意修改后的条款有效，李律师建议被修改方可以干脆持合同到法院要求维权。这些攻略要看看1.签订租赁合同时要细致阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方

12、式等，避开运用模糊语言，想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。2.即使房东在合同中注明白“因火灾等状况造成的损失房东概不负责”，只要证明并非租客操作失误，而是房屋自带平安隐患且房东未尽到告知义务的，该条款则与相关法规冲突，应属无效条款。3.建议住户保存涉及钱财方面的交易凭证，切勿丢失。4.一般带家具出租的房屋，房东一般会列出屋内物品清单，其实租户有权不在物品清单（尤其是有价格的物品清单）上签字，以避开产生相关纠纷。租房押金合同5如何拿回租房押金现在中介基本垄断了市场上的绝大部分房源，而中介在从事这些业务的时候总会让你缴纳肯定比例的押金，当你如约履行了租房的义务，到了租约期满中介却会

13、找出各种借口克扣你的押金让你遭受押金损失陷阱。因此假如要通过中介租房的话那么首先要看押金的比例，一般是押一付三，也有一些房产中介在某些小区的租房合同上是要求押二付三，这样你的押金比例过高不利于你将来要回押金或者转租，在签合同的时候要尽量讨价还价，将押金的数额和比例降低，押金太高的一般不要签。另外最好选择将押金交给房东，我两次通过中介租房，押金都是交给房东的，由于家具家电什么的都保养得很好，房东验完房后就将押金全额退给我了。一般房东也不会为了赚你押金，所以只要不损坏屋里的东西，基本上都不会犯难你的还有一种方式就是找那些互联网租住服务公司，15年不知不觉间兴起了好几家，听挚友说起最多的是“火炬租房

14、”说是几家里面最靠谱的一家，没有中介费，房租大部分都是月付的，信用卡用户或信用评级合格用户免缴押金，杜绝押金随意扣除，提前退租，仅按实际空置天数扣除，五月份找房的时候我也体验一下。最终还要保存好相关的修理收据和房屋合同作为将来维权的凭证，假如出现纠纷最好干脆投诉而不是息事宁人、自认倒霉，一般房屋中介的干脆管理部门是当地房屋管理局还有消费者协会，通过他们能够比较好的解决问题，不要让中介轻易占便宜。租房押金合同6租 房 协 议甲方（出租方）：乙方（承租方）：为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，由双方本人促成，签订本合同，以便共同遵守：一、甲方自愿将房屋出租给乙方，并情愿承租该房屋，

15、租期为壹年自20xx年10月21日始，租金为550元/月，付款方式：先付后住，按半年一付，先预付半年，即3300元（大写叁仟叁佰元整）（房租应提前一个月交）。二、租用期间，乙方应爱惜房屋，不得擅自破坏和变更房屋结构及装潢，如有变动需经甲方同意，若有损坏，乙方须照价赔偿。三、该房屋限于签约者居住，不得转租或转借，转租或转借须经甲方同意，否则甲方有权终止本合同并收回房屋。乙方已交给甲方的房屋租金，由甲乙双方协商解决。四、甲、乙双方提前一个月，相互告知续租或搬迁交房等事宜，同时乙方必需协作甲方查询水、电费交纳状况及房屋内设施等运用状况。五、乙方交纳水、电费方式为：乙方自担。六、甲方要求预收水、电或物

16、品押金共五百。租期满后，如无拖欠费用，丢失或损坏财物等，则有权退还（屋内设施空调、热水器、一张凳子、一张床）。楼道要打扫干净。租主地址： 房主地址：租住电话： 房主电话：身份证号： 房主签字：年 月 日租房押金合同7出租人（以下简称甲方）：_身份证号 _通讯地址：_联系电话：_；承租人（以下简称乙方）：_ 身份证号 _通讯地址：_联系电话：_。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、同等、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。一、出租房屋基本状况（一）房屋坐落：_ 。（以下简称“该房屋”）（二

17、）该房屋权属证明名称：_编号：_ 。（三）该房屋建筑面积：_平方米，套内建筑面积：_平方米。（四）该房屋权属证明记载用途：_ 。除双方另有约定外，上述列明的设施设备作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。二、租赁期限（一）该房屋租赁期限共_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方须要接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前_日通知甲方。三、租金及支付方式（一）该房屋租金为：人民币_元/月（大写：_）；本合同期内租金总额为：人民币_元（大写：_）。（二）该房屋租金支付方式：_ 。四、押金及其他费用的约定（一）

18、甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为_元（大写：_）。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。（二）租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、燃气、宽带费用由_方担当；有线电视、物业管理费用由_方担当。（三）租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。（四）其他约定：_ 。（五）该房屋现有设施设备：_。五、租赁成交方式甲乙双方系通过自行成交的方式成交。六、关于房屋转租与出售的约定（一）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。（二）租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前_日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。七、关于甲方交房的约定（一）甲方应于_年_月_日前将

19、房屋按约定条件交付给乙方。租赁合同经双方签字盖章完毕并移交房屋钥匙后视为交付完成。（二）甲方延迟交房超_日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求接着履行合同的，合同接着履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的_%支付违约金。八、关于乙方付款的约定（一）乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。（二）乙方未按约定时间支付租金超_日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的，乙方应向甲方按应付租金的_ %支付违约金。九、其他约定（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常运用的状态，并担当乙方正常运用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务；甲方不担当房屋的修理

20、义务，致使乙方无法正常运用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同；对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理义务。（二）乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任；乙方保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。（三）在租赁期内未征得甲方书面同意前，乙方不得擅自变更房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自变更房屋用途，甲方有权单方解除合同。（四）租赁期内，甲方提前收回该房屋，应提前_日通知乙方，并退还相应的租金；乙方

21、提前退租，应提前_日通知甲方，甲方退还乙方已缴纳的剩余月份的租金。（五）租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常运用状态下的房屋原有物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。（六）甲方保证已照实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权确定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿租赁该房屋。（七）经甲、乙双方协商一样，可以解除本合同。十、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法选择：向人民法院起诉向仲裁委

22、员会申请仲裁。十一、补充约定或事项十三、附则（一）本合同所列地址为各方精确联系地址，相关文书送达到该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应刚好书面通知相关方，否则自行担当相关责任。（二）本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日租房押金合同8租房交纳押金是必不行少的，那么签订租房合同过程中关于押金的问题租房者应当留意哪些呢?1.押金的金额和支付方式所谓租房合同的押金，无非是房东为保证承租人能做到以下几点：(1)合理运用其房产，不做出损害其

23、不动产的行为。(2)保证其租赁时间，在合同终结时驾驭租金上的主动。(3)确保其租金的收益，防止承租人拖欠房租。因此，只要能通过其他方式解决房东的这几点顾虑，就能找到让双方互利的解决押金问题的方式。既让房东有平安感，又不须要质押太多的现金。例如，可以通过一次性支付多个月房租的方式来充当押金，这种方式的好处是随着房租的抵扣，所质押的现金会越来越少。或者也可以通过联名账户的形式提交押金，可以保证处置押金的主动权归合同双方共有。另外，假如最终的确须要提交押金，那押金的金额，支付方式，所保证的内容，应当在合同中明确。押金支付方式以支票或者银行转账为宜，如是现金支付，肯定要房东开好收据。押金的退还条款也肯

24、定要明确。2.房租的增长问题房租合同中特别关键的一点，就是关于房租增长的约定。假如在租房合同签订时，合理利用好房东想要将不动产租出的心理，保证好下来几年，甚至是更长期限内的房租增长在一个合理的范围内，是一个特别关键的问题。房租增长的限制，第一点应当要留意合同的有效期。租赁合同的有效期最长可以到达5年，假如房租合适，生意也有肯定把握的话，最好是把合同期限签得久一些。因为在一份合同里，假如房租确定好了，在合同有效期内这个确定的房租都是有效力的，房东无权单方面增加房租。另外一个限制房租增长的手段，就在于合同的持续上。因为一般房租的增长，房东都会在租房合同到期，须要持续的时候提出。假如没有在合同上明确

25、写明持续的方式，会对承租人特别不利。涨房租的主动权也就都在房东那边了。最终，限制房租的还有一个小技巧，就是在合同中明确房租的增长须要在双方合意的基础上，并且增长的百分比不能超过当年的通货膨胀率。这条也是由不动产租赁法规定的。3.合同有效期和自动持续问题租房合同的有效期是由合同双方商定，在合同中明确规定的。合同的期限应当依据详细的商业安排，店面地点，房租和期限的关系等来确定。一般来说，租房合同的期限在1年至5年不等。合同的自动持续，在不动产价格不下跌的前提下，对承租方式有利的。一般来说现在在葡萄牙开店的华人都比较倾向于签订自动持续的合同。有一点须要留意的是，即使是自动持续的合同，在合同到期后，也

26、须要另外签订一份更新的合同，并不是因为所谓的”自动”持续就可以一劳永逸了。因为租赁合同的有效期最长为5年。自动持续的意思，只是有权利保持原合同条件不变，双方再签订一份由新有效期的合同。租房押金合同9出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_证件编号：_联系地址：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权

27、收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。（三）乙方接着承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。其次条租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月：_元/月），房屋押金：押一付三（_个月，_元）待合同期满或特别状况导致的合同结束，乙方退租后返还。（二）支付方式：现金_（现金/转账支票/银行汇款），每月_日前支付。第三条房屋维护及修理（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、的法律法规规

28、定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第四条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第五条合同解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项

29、本合同经双方签字后生效，本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日租房押金合同10核心内容：租房时是否肯定要交押金？大部分租房者在租房时都有被要求要交押金，但是许多人对押金的性质并不了解，影响到其利益的维护。一、什么是租房押金1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金

30、后会有相应的发票。3、其中要找寻正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于爱护自己的权益。4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消退且房东迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必需在接到房东付款通知后10日内补足。6、因房东缘由导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应马上全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。二、是否肯定要交租房押金一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性

31、质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。学问延长：租房押金条款包括哪些内容1、关于租房押金问题2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。3、须要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于爱护自己的权益。总的来说，交租房押金是双方协商的结果而不是法律的特地规定。在实践中由于租房租金可以

32、有效的爱护房东的利益，所以已交租房押金已成为普遍现象。而对于租房者来说，要爱护自己的利益，肯定要在租房合同中对押金相关细微环节规定清晰，假如不明白要刚好询问律师，否则在后期可能拿不回来押金，造成不必要的损失。租房押金合同11 租房要交押金吗？ 一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。1、租房押金一般是房客

33、与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。3、其中要找寻正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于爱护自己的权益。4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消退且房东迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必需在接到房东付款通知后10日内补足。6、因房东缘由导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房

34、东应马上全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。租房押金合同怎么写为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，详细如下：1、为确保房屋及其附属设施之平安与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于_年_月_日前支付给甲方押金_元整，甲方在收到押金后予以书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消退且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后10日内补足。4、因甲方缘由导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲

35、方应马上全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。5、写清晰留意事项。客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当担当但尚未交付的相关费用。押金原委支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规是按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人原委付多少押多少均由租赁双方自行协商确定，关键是一旦协商胜利就应以书面形式写下来。承租人还必需在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任，可以银行划帐方式干脆划入房东名下，并保存好相关凭证。租房合同中的押金其实是双方

36、当事人协商的结果，我国法律并没有强行规定租房必需要交押金或不用交押金，这一切都是可以由当事人之间进行协商约定的。当然在实践中，更多关于租房押金的问题，如租房押金退不退?租房押金的数额是多少?假如您想要更多关于这方面的问题请详细联系我们，我们会依据您的详细问题，为您做专业的法律分析，帮助您更好的维护自己的合法权益。租房押金合同12出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_开发区（市、区）_街_小区_号房_号间的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，共计_个月。乙方最少住满3个月，住不到一个月根据一个月收取房

37、租，如乙方违约，则押金不予退还。二、本房屋月租金为_元人民币（大写：_整），按月结算。每次房租到期前3日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费（甲方担当10立方/月）、电费（甲方担当100/月）、物业费由甲方担当，网费、有线电视费、取暖费（采暖时间共5个月，每月缴纳100元）由乙方担当。租赁结束时，乙方必需交清全部欠费。注：甲方担当用水10立方/月、用电100/月，用超部分将根据天津开发区规定居民用水电价格折合成人民币，根据人头公摊。每月交房租时缴纳上月水、电费。四、乙方同意预交_元（大写：_整）作为住房押金，合同终止时，当作房租冲抵或退还给本人，如有意损坏房屋内家具、墙面和公共设

38、施等，押金将不予退还。五、房屋租赁期间，如乙方在合同期内有变动须要退房终止合同，必需提前15天通知甲方，否则押金将不予退还。六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。七、就本合同发生纠纷，双方协商解决。八、严禁乙方将其他闲杂人员领进屋内，以免影响他人休息和产生不必要的麻烦。严禁在深夜和挚友在室内酗酒、聚赌或大声喧哗，晚上最迟23：00之前将不属于本住户内的人员请走，并将大门锁好。严禁早晨上班高峰时间洗澡，以免影响他人运用厕所。严禁将其他杂物或带杂物的废水倒进蹲便器或洗脸盆里，以免造成下水道

39、堵塞，从而影响厕所的正常运用。严禁将个人垃圾或垃圾桶放置在公共场所。九、节约用水用电，晚上睡觉之前细致检查，务必关闭屋内用电设备，并拔下电源，以免因晚上电压过高造成用电设备烧毁和引起火灾。将无杂物的废水倒进桶内，以备冲便或淘洗拖把用。十、住户除租房时甲方供应的原有用电设备外，自己另行增加的用电设备将根据其功率及运行时间单独核算用电金额。此费用由乙方自己担当，不计入公摊费用里。十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第33页 共33页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页第 33 页 共 33 页