房建监理工作手册.doc

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1、第一章 工程监理人员日工作内容1、检查施工现场理人员特别是质检人员、平安人员、技术人员是否到岗到位。2、进场机械性能是否良好操作人员是否具备相应的资质是否按正确流程操作3、现场使用材料、构配件和设备是否合格；是否有原材料进场是否需进展见证、平行检验4、现场是否按照设计、施工、施工质量验收和批准的“施工组织设计方案进展施工5、施工操作人员的技术程度、操作条件是否满足工艺操作要求特种作业人员是否持证上岗6、现场是否存在平安隐患、质量缺陷环水保是否符合要求7、做好旁站监理记录和监理日志。第二章 质量控制2.1 质量控制目的确保工程质量是监理工作最主要的目的之一监理工程师要以严格监理、热情效劳、秉公办

2、事、一丝不苟的准那么搞好此项工作。监理机构要建立有效的质量控制体系强化承包人自检体系的理严格控制开工关严把工程进场材料质量关严格搞好工序检测、验收、交接做好中间质量检查以及现场质量验收。保证全部工程到达现行的工程质量验收保证工程一次验收合格并满足本工程工程创优规划要求。同时与、进度控制相统一以质量为重点按合同委托协议书、技术、设计图纸及有关为监理根据坚持铁面无私、一丝不苟、实事求是、科学公正、严格监理、热情效劳的原那么通过预防为主、动态理、跟踪监控等原那么措施来施行2.2 施工准备阶段监理事前首先要树立百年大计、的观念在施工准备阶段监理机构要对承包人质量保证体系是否健全各项技术保障措施是否制订

3、完备认真进展检查。 监理工程师在施工准备阶段还要认真审查以下施工准备情况： a、是否有经批准的设计、施工图纸施工图纸能否满足施工需要；参加设计人向承包人交底工作。受委托人委托组织或参加对设计图进展复查核对优化和改善设计。对有关设计问题等提出合理化建议。 b、根据委托人与承包人签定的施工承发包合同审查承包人上报的施行性施工组织设计核对合同明确的劳力数量、施工机械设备的数量和型检查工程物资、材料等进场及布情况以及保证质量、平安、工和控制造价等方面的措施到位情况等。c、检查开工前施工的复测资料对定位线及水准桩的设置是否稳固可靠进展检查。 d、对承包人质量保证体系是否健全平安、质量技术措施是否落实进展

4、监视、检查。e、审批一般单项工程和工程的开工并报委托人核备。f、审查汇总施工图数量并按发包合同内工程数量进展列表比照建立台帐以便作为修订承发包合同和变更设计等的根据。g、结合实际情况制定监理规划和编写监理施行细那么并报委托人审核。2.3 施工过程的监理事中监理机构将对工程施工进展全过程质量监控采用主动控制和事前控制的确保全部工程到达验收。a、催促承包人严格执行工程建立、工程质量检验评定及有关技术催促承包人认真履行工程承发包合同所规定的职责和义务。b、监视检查承包人的质保体系的运转情况开展全员质量意识教育将进步全员质量意识落实到实处。承包人创优规划的落实情况实现预的创优目的。c、对重要部位和关键

5、工序进展旁站监理。 d、严格执行隐蔽工程检查制度对隐蔽工程进展检查和签证各种工程检查表相关内容必须检查。做到不漏检、不委托代检工程质量。对重点、关键工序坚持实行旁站监理。对隐蔽工程出现的各种问题及时监视承包人认真处理必要时邀请设计方会勘重要及重大问题及时委托人。严把原材料进场关对于进场的原材料严格检查“五证外还必须进展抽样检试验对不符合要求的原材料坚决予以去除出施工现场；e、检查工程材料、成品、半成品、设备的消费答应证和合格证执行见证取样制度同时监视抽查承包人的各种试验如有疑议监理应在建立方指定的试验室对原材料、各类试件等取样抽检或复查。对不符合要求的材料和设备有权制止进场和投入使用已进场的不

6、合格材料应坚决清离施工现场；f、监视承包人严格按施工和设计图纸施工。对工程的主要部位、主要环节、关键工序的施工及设备安装、调试按规定进展检查。监视承包人按规定进展各类试验同时进展一定数量的平行抽检试验并对试验结果进展抽样检查；g、按“验标规定对承包人自评的工程质量进展复查认定按用书面形式报委托人核备；h、检查平安防护措施及文明施工。i、对承包人的检测仪器设备进展全面监视审核度量衡的定检验资料保证度量衡设备的准确性和可靠性；对施工测量、放样等进展随机抽查对发现的问题要做出监理记录并承包人及时纠正。j、施工现质量问题应立即用书面形式承包人返工处理并记入工程监理日志。对发生重大、大的工程质量事故参加

7、事故分析会、催促承包人及时处理有权否认承包人对质量事故的处理责成其重新研究事故处理方案并及时用书面材料委托人；k、对合同范围内的工程建立工程应施行经常性的质量检查对工程的施工检查要保证不漏检对重点工程和技术复杂的工程拟增加检查频率；L、搞好结合创优确保实现工程质量目的；m、实行工程质量责任制遵守“工程质量理明确质量责任和义务n、制止监理工程师委托代检工程质量。2.4 过程控制中采取的主要监理手段：监理程序是建立、监理、承包人各方约定共同遵守的监理工作规那么是监理工作的主要根据要求各级监理人员必须熟悉并严格遵守监理程序确保施工质量到达验标要求和合同约定。：施工过程中采取跟踪检查、旁站监视、定例检

8、、不定抽查等方式对施工全方位、全过程监视检查。对承包人施工的隐蔽工程、重要工程部位、关键工序及工艺实行全过程的旁站监理监视检查施工过程中所用材料及混合料与批准的方案是否符合；监视检查承包人是否按批准的施工方案、技术施工等及时去除影响工程质量的不利因素。旁站应做出详细记录反映施工全过程总监理工程师要随时抽查旁站记录以确保施工质量。 量测：量测是监理人员在质量监理中对几何尺寸控制和检查的重要手段。监理工程师对已完成工程的几何尺寸进展实测实量验收不符合要求的进展修整无法修整的进展返工；：试验是监理工程师确认各种材料和工程部位质量的主要根据。试验的工程、频率、内容、仪器、应当符合合同和试验规程的要求。

9、施工过程中的每道工序包括材料的性能、各种混合材料的配比、成品的强度等要有试验数据没有试验数据的工程一律不予验收。监理工程师及监理站人员要对各种原材料、混合料配合比、混凝土强度、砂浆强度等试验工程随机抽样核查承包人须提供条件。：承包人与监理工程师的工作往来必须有质量记录。监理工程师通过规定的指对承包人进展质量控制用以施工生或可能发生的质量问题使其加以重视或进展修改以到达质量控制的目的。：监理工程师要严格控制施工过程中的工序质量前道工序未经检查验收后道工序不准进展施工。1制定工序质量控制方案。2建立工序质量检查和保证制度。3进展工序分析、分清主次、重点控制。4对工序质量施行跟踪动态控制。5对设置的

10、工序活动质量控制点进展预控。1建立完善的监理工程师质量控制体系。2催促施工建立完善的工程质量保证体系。3建立完善的工程试验、检测系统。4重点核查施工的技术和组织措施、工程创优规划确保工程质量满足创优目的。5施工图现场核对优化。6严格旁站监理制度严把各工序工程质量控制和验收交接2.5 监理报审制度及有关要求施工编制?施工组织设计?或分部分项工程的?施工方案?应按规定的程序进展报审在编制施工组织设计时对重要的分部分项工程要求施工提出详细的施工方案编制完成后同时填写?施工组织设计方案报审表?一并报监理审核。接到报送的施工组织设计后工程总监将即时组织有关专业监理工程师共同进展审议并将审查结果报业主批准

11、后施工组织施行并要求施工严格按施工组织设计院内容贯彻执行不得随意改动；需改动时应报监理工程审查同意监理工程师有权监视检查施工组织设计中有关技术平安措施的落实情况。工程或分部分项工程开工之前应提早三天填报?工程开工报审表?并附施工组织设计、施工准备条件等的说明。监理工程师收到报审表后既审查方案、措施并检查施工现场各项工作准备情况假设准备工作符合要求具备了开工条件即可签认开工申请同意开工。工程开工准备阶段施工应按合同工要求编制施工总进度方案网络或横道图并报审；工程施工过程中施工应按实际进展情况按月季编制详细的月季度进度方案并要求在每月完成工程量报表的同时上报季度方案要求在每季度末的最后一同内上报季

12、末25日前同时填报?工程施工进度方案报审表?表一并送监理工程师审批。施工用钢材、水泥等主要构造性用材必须按有关及要求进展严格的复试验工作对每批进场钢材必需要求供货方提供建筑材料证明书并及时监理工程师现场见证取样对进场的同一消费厂家、同一品种、同一标的水泥每200吨为一个验收批按要求复试所有送检复试的材料其试验均须经监理工程师的审批对施工用其他材料、制品、构件等均需事先向监理工程师报送样品、材质证明和有关技术资料经监理工程师审查报业主同意前方可使用对变更用材料也须事前征得监理工程师同意否那么不予结算。凡进场的材料或同意采购的材料均需按程序及时填报?进场材料报验单?。施工工程施工过程中施行的测量、

13、定位及其放样工作须经专业监理工程师检查和认可。对根底放样或0.00以上每隔一三层放样后施工及时填报?施工放样报验单?连同原始测量记录资料在施工开场前一并报现场监理工程并应及时专业监理工程师复测审阅后签认。隐蔽工程必须进展报验未经报验的工程不得进入下道工序。自行隐蔽的工程监理工程有权对隐蔽工程进展剖检剖检所发后的全部费用有施工承当。施工对工序或隐蔽工程的报验应首先在自检合格的根底上进展并备齐有关附件隐蔽单、工程或分项工程质量评定、相关材料合格证、试验等填写工程报验单于工程隐蔽前24小送现场监理工程师监理工程师接到报验单后必须在24小时内完成隐蔽工程的检查、签订工作对不符合要求的隐蔽工程施工应无条

14、件地进展整改整改后重新验收。分部、分项工程或工程全部完工后施工质检人员应对已完工程进展一次系统的自检并汇总各道工序的检查记录及测量和抽样试验结果包括质量自评资料和混凝土、沙浆强度等填写?工程报验单?经监理工程师协同有关方面现场检查验收后提醒工程总监理工程师签发?分部分项工程检验认可书?未经中间交工检验或检验不合格的工程不得进展下一分部分项工程的施工。所谓质量缺陷即指工程中出现的质量问题它分为一般性质量缺陷、较严重质量缺陷和质量事故三类对质量缺陷的片理应掌握下述原那么：A 前道工序的缺陷在未经监理工程师认可之前不得进展下一道工序。B 施工方必须执行监理工程师对质量缺陷的处理。C 施工方对质量缺陷

15、的处理方案和措施须经监理工程批准方可施行。D 质量缺陷处理完后须经监理工程师的检查验收对不同类型的质量缺陷采取不同处理措施、步骤。a. 一般性质缺陷如混凝土出现蜂窝、麻面、钢筋绑所松扣、间距不均等质量问题监理工程师可向施工下达口头批、责施工负责人及时进展部分处理或整修当修复后的工程能满足设计及验收的要求时监理工程师即可验收。b.较严重的质量缺陷,如主要部位钢筋移位,混凝土出现大的空洞等,质量不符合要求,这类难以通过部分处理和整修得以修复的,监理工程师可视情况以“监理形式向施工下达书面或下达暂停工指责施工进展返工甚至全部推倒重做由此发生的一切费用均由施工负责人承当同时施工应及时填报?质量问题单?

16、。c.对于出现的重大质量隐患并造成较大经济损失的重要事故如根底下沉地下室渗漏或大体积混凝土浇筑时出现冷缝等监理工程师一经发现立即发出工程暂停工指组织有关人员共商处理措施施工填报?质量问题单?和?工程质量事故处理方案单?对重大恶性事故要按建立部有关规定逐级上报对较严重的事故监理工程师还可邀请有关专家组织进展专项调研并作出处理方案。施工每月完成工程量及工程进度款的申报应按合同规定的时间进展逾不进展申报的监理工程不再受理上报月底工程量完成报表的同时应按要求填写?合同工程月计量申报表?后按所核实的总价向监理工程师报送?付款申请表?监理工程师收到?付款申请表?后3天内将本应扣款项计减后将结果施工施工据此

17、向业主支付手续表中内容如有异议发生时可按要求内容向监理工程师申报申报后填报?付款申请表?。混凝土工程施工之前测量放样、模板工程、钢筋制作焊接及绑扎、材料试化验、混凝土配合比等工序完成后在认真自检合格的根底上及时填报?混凝土浇筑?表报送现场监理工程师。监理工程师接报后会同施工技术、质检、试验、施工人员共同对浇筑劳动力组织、设备、机具准备完善准备混凝土浇筑的条件即可签发混凝土浇筑施工接到浇筑前方可开机浇筑混凝土没有签发混凝土浇筑不得擅自开机浇筑混凝土。开机后施工应有专人负责作好混凝土浇筑记录。发生额外工程计量或工程变更时施工应严格按照工程变更洽谈商程序作好报审工程其详细要求是：A 及时填写?施工业

18、务联络表?连同附件一并报现场监理工程师。B 凡属施工设计图纸要求以以外的额外工程计量或现场变更必须及时监理工程必要时应设计代表到现场对实际发生额外工程进展量测计算。C 监理工程师收到?施工业务联络表?后应按现场实际测量结果进展认真审核签署后报甲方签字认可。D 对于设计修改包括施工、建立、监理工程师对设计的修改应建立代表请设计研究确定后提出修改并须经监理工程师会签后交施工施行。工程全部完工后施工应进展全面自检并按规定编写验收交接这是申请开工验收的必要条件开工不齐全、不准确、不明晰的不能验收交接。施工应在验收前将编好的全部开工及绘制的开工图连同?工程预验申请?、?施工业务联络表?一并送监理工程师审

19、查待确认符合设计要求送建立并参加建立组织的工程预验收签署监理。工程开工验收通过后签发?开工证书?。?开工证书?签发之日即是缺陷责任开场之日。2.6 工程监理的重点及对关键工程、部位的控制 施工测量的监理与控制：测量监理的主要任务是监视、检查各项施工测量工作正确施行。测量工作的结果那么以数据为准它既是量确实定又是定性的根据。所以测量工作是评价工程质量的一项重要标志。测量监理首先要熟悉设计图纸及有关资料掌握各类控制点、导线点的等级、详细位置及现状并搜集或绘制导线点、水准点的网络图。理解工程对测量技术、精度要求以及采用新技术的情况；理解、检查施工测量人员组成技术力量仪器工具及配套设备的情况检查仪器标

20、定情况并按规定时间催促日常的仪器检查和进展年检工作；认真检查施工测量工作质量保证体系完善质检自检系统。理解施工测量方案详细操作按予以纠正违规现象；认真监视施工做好定位水准复测核对工作对于丧失损坏的应及时补设或加固监理人员应对本工程关键段落按规定频率进展抽检或随机复测。在施工中经常设置临时水准点以满足施工需要但设置临时水准点必须保证精度要求。对于承包人设置的所有临时水准点测量监理工程师必须逐一复查确保工程质量。核查承包人设置的工程试验室的资质等级和专业范围；试验人员资格情况；各类试验仪器的标定情况。试验监理要认真监理承包人的室内各项试验使其操作符合试验规定的要求检查承包人的试验结果的准确性与可靠

21、性同时进展一定数量的平行试验。对承包人所做的控制性指标试验进展复核试验如砼强度及配合比等。与承包人共同对拟试验的工程进展现场取样以保证所取试样具有代表性。监理工程师要随时检查现场材料会同相关专业现场监理对工程质量有疑问的工程进展抽样试验发现问题及时责承包人进展试验并监视以确保用于工程中的材料和工程质量符合要求。所有用于工程的材料均须经过试验合格并经监理工程师批准前方可使用其质量必须符合技术要求。原那么上工地的材料试验由承包人在有现场试验监理工程师在场的情况下进展试验记录经现场监理工程师签字作为承包人的试验根据。承包人必须在进展取样和试验之前的合理时间内现场监理试验人员试验结果无试验监理工程师认

22、可视为无效。承包人必须在分部工程开工之前规定的时间内将原材料试验结果报监理工程师批准作为开工应具备的条件之一在试验结果被批准前不得开工。如在土方开挖过程中发现基坑土质疏松坑壁土方不稳定时应采取边开挖边支设防护挡板防止坑壁土方坍塌。机械开挖应由基坑中心向四周边方向有序开挖并应距开挖线4.0m以外停放设备及运输设备以免因设备自重及作业时的振动引起基坑土方坍塌导致设备倾覆事故身伤亡事故的发生。在距坑边沿1.0米处沿基坑四周必须设置高度2m的巩固有效的围护栏(平安立网或竹箔护墙)护栏立柱间距3.0-5.0m。1控制要点为受力钢筋的级别、种类、直径、根数和间距；钢筋加工的形状、尺寸；钢筋连接、锚固、接头

23、位置及数量；受力钢筋的位置和混凝土保护层厚度等。2钢筋在加工过程中如发现脆断焊接性能不良或力学性能指标不正常等现象监理应按规定对该批钢筋见证取样进展化学成分检查或其他专项检验分析在未确认结果前制止将该批钢筋用于工程的任何部件。钢筋堆放和库存时应按批、按直径分别堆放堆放后底部不得有积水。露天时顶部应加以覆盖防止沾水锈蚀或油污底部应垫起。3针对现场操作中容易出现的一些钢筋方面的质量问题如墙柱主筋偏位楼板及悬挑板上筋下塌同截面接头过多绑扎不符合图纸和构造要求等监理工程师要提醒、催促有关施工人员采取措放改良和预防。1模板的安装必须保证位置准确立面垂直。先就位的模板可用靠尺进展检查后安装的模板可用双十字

24、靠尺在模板反面靠垂直。为防止柱出现漏浆烂根现象在模板就位固定后模板周边的缝隙采用贴胶带纸、角钢、木条等措施封堵严。合模前应检查梁柱钢筋；水电、通信、有线电视线；预埋件；位置是否准确安装是否结实并去除模板内的杂物。合模后确认断面尺寸是否满足设计要求并检查扣件、螺栓是否紧固拼缝是否严支撑系统是否牢靠不移位。经现场监理确认合格后方准进展浇筑混凝土工序。2两块模板的拼缝要平整结实模板缝要堵严,拆下的模板要认真清扫并均匀的涂刷隔离剂,模板尺寸必须与设计相符保证构造构件几何尺寸和相对位置正确,板支撑必须具有足够的强度、刚度和稳定性,预埋件及预留孔的形状、尺寸、数量、位置必须符合设计要求3各部分形状尺寸和互

25、相关系；模板及其支架的可靠性和稳定性；混凝土物件的拆模时间控制。围绕混凝土配合比原材料称量拌制工艺及坍落度；混凝土的运输、浇筑、振捣分层厚度；施工缝的留置位置及处理；混凝土的养护；混凝土试块留置及处理；混凝土构造外观和非破损检测等六个方面开展监理工作。如采用商品砼输送泵泵送工艺泵送砼的施工要严格遵守?砼泵送施工技术规程?JGJ/T10-95的要求制定相应的技术措施和操作工艺对施工指派专业人员进展全过程跟踪对消费砼的原材料、配合比、外加剂、拌制、塌落度、运输等方面按以下制定的原那么执行以确保商品砼的质量。1原材料的质量A 水泥用普硅42.5级水泥并要求水泥熟料中铝酸三钙含量小于6每20吨提供了厂

26、检验单与复验单各一份。B砂子洗砂、细度模数3.0含泥量1组配符合二区在砂堆积度1650kg/m。C石子粒径540mm堆积度1720-1650kg/含泥量1级配符合GB/J18695-93。D掺合料为降低混凝土施工中水化热施工中可泵性及混凝土实度、抗融性。使用粉煤灰掺合料采用靖远或西固热电厂符合二级要求的粉煤灰。使用前做试验粉煤灰掺量不大于10详细掺量待试验及设计确定主要控制细度与烧失量。E 高效缓凝减水剂一初凝时间5小时左右。2混凝土配合比控制：混凝土浇筑前按提交配合比。A 在消费施工中严格执行配合比。水泥、外加剂和水的计量误差小于2；粉煤灰掺量必须控制在水泥量的10以内。水泥用量不得少于中所

27、需水泥量。B 混凝土配合比由施工现场技术人员检查审核交接班需检查配合比施工拌制和调整情况并做好交接班记录。C 每班实验人员须检查砂、石料的含水量。尤其是在下雨消费时应立即根据砂、石含水量对混凝土做出调整。3 混凝土拌制的质量控制严格按配合比拌制。保证各种材料拌合均匀搅拌时间大于或等于50秒。A 严格控制混凝土坍落度每班最少抽验两次每车出厂前有专人负责检查不符合要求不许出厂。B每班试验室随机抽样留置抗压试件3-4组每天留置抗渗试件1组并根据GBJ107-87制作养护试压评定。每班施工技术人员会同现场监理人员提供商品砼厂家的施工人员一起根据GB102-94和GBJ107-87随机抽样留置同样数量的

28、抗压和抗浸透试件以备工程评定用。4 混凝土运输的质量控制：A 混凝土搅拌输运车在施工过程中不得偏离运输道路不得无故中途停留不得在运输车载有混凝土时停留、吃饭以保证混凝土按时送至施工现场。B 混凝土从搅拌站装入输送车至入泵一般不能超过60分钟。C混凝土在运输过程中不得随意加水假设由于天气过热过冷混凝土现场停留时间过长造成混凝土坍落度降低无法泵送可视现场详细情况按比例参加砼提供的高效混凝土缓凝减水剂。情况严重的应予以去除出场。D 现场抽检混凝土坍落度与配合比设计坍落度之差应在30mm以内。5 现场混凝土浇筑的质量监理要点A 必须由监理工程师签发混凝土浇筑前方可浇筑混凝土。B钢筋、模板未经历收不得浇

29、筑混凝土预拌混凝土对模板侧压力较大就确保模板自身刚度和支撑牢靠。C不应因坍落度大而放松振捣不得漏震、过震。根据道布置应设置震动棒4-6组。D混凝土浇筑入模温度控制在30以内。E混凝土浇筑时按制作试件以现场取样为准。F混凝土浇筑一般采用采取斜面分层薄层浇筑循序后退一次到顶的。6 混凝土泵送：每次浇筑时现场布置要合理并绘制现场布置图。A 道应架设在单独且结实的脚手架上并与钢筋、模板、脚手架隔开防止撞碰绑扎好的钢筋使钢筑位移。B 受太照射的道应用湿草袋包裹浇水保湿。C 操作人员不得面对道出口胶不得过度弯曲以免断裂或混凝土喷了伤人。D 在施工前施工应将浇筑顺序道挪动拆装顺序向操作人员交底以确保快速顺利

30、浇筑。E 拆卸后的道应立即清洗干净。F混凝土泵进料斗上应设专人监视喂料以防大骨料或异物泵造成堵塞。G在布时应尽可能缩短线长度少用弯头橡胶软制止以橡胶软代替弯。H 道接头卡箍应热橡胶圈并上紧防止漏气、漏浆。L 为了减少混凝土浇筑后产生外表裂纹应在混凝土初凝前采取两次抹面和铁磙碾压并及时覆盖养护。M 养护时间不得少于18天。1 基层应进展检查。基层外表应平整光滑不得有起砂、裂缝、松动等现象突出部位应平滑过度。2 施工温度在5以上下雨或下雨后尚未枯燥或有四级以上大风天气不得施工基层应根本枯燥含水率不大于15。3 备齐机具设备A 所用涂料防水材料的品种、牌、性能及规格、质量必须符合设计要求和有关现行的

31、规定。每批应有质量合格证。B 防水层及其变形缝、预埋件等细部做法必须符合设计要求和施工的规定。C防水层的基层应结实、平整、干净无起砂和松动现象阴角处应呈圆弧形。D 卷材与基层及各层之间应粘贴结实外表平整不得有折皱、空鼓、翘边及封口不严等现象。4每层铺贴后要认真检查发现空鼓、皱折、针孔及粘贴不牢等质量问题应及时修补。修补是用剪将其刺破展平接头和边缘再刷胶料一遍。5防水层施工后一周内制止在上面堆东西制止人员、车辆行走并防止锋利物碰刺。砌体工程在质量监理中主要应抓住以下要点：1 砌体砂型包括砂浆的拌制；配比及使用情况；砂浆试块数量及成型、养护。2砌筑质量: 包括普通烧结砖,多孔砖的含率;皮数杆的位置

32、及；组砌、形式；纵横墙交接及砂浆饱满度；灰缝厚度及砂浆饱满度。3 砌体质量监理A 程度灰缝的砂浆饱满度不得低于80砖应在砌筑前浇水潮湿含水率为10-15砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑如不能同时砌筑而又必须留置的临时连续处应砌成斜槎如留斜槎有困难时除转角处外可留直槎但必须作成槎并加设拉结筋沿墙高不得超过50cm埋入长度从墙的留槎处算起每边均不应小于50cm末断应有90的弯钩。B 隔墙和填充墙的顶面与上部构造接触处宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。1 将不同型规格的塑刚门窗搬到相应的洞口旁竖放保护膜脱落时应补贴并在框上下边划中线。2 检查框上下边的位置及其内外朝向并确认无误后再固定固定片的间隔 不大于60

33、0mm不得将固定片直接在中横框中竖框的当头上；牢装固定片应先采用直径为3.2的钻头钻孔然后将十子槽盘端头自攻螺钉M420拧入严禁直接捶击订入。3 根据门窗开启方向确定安装位置并把框装入洞口并使上下框线下洞口中线对齐安装时应采取防止门窗变形措施先将上框的一个固定片固定在墙体上调整框的程度度用木楔临时固定。4 固定框时应先固定上框后固定边框混凝土用射钉固定砖墙上采用塑料膨胀螺钉固定且不得固定在砖缝上。5 门窗框与洞口之间的伸缩缝内应采用闭孔泡沫塑料填塞去掉临时用的木楔其余间隙用一样材料填塞内外侧用水泥砂浆抹平待水泥砂浆硬化后外侧用嵌缝膏进展封处理。6 门锁、执手、纱窗、铰链等五金配件应安装结实位置

34、正确安装结实。1找平层：在铺设找平层前应将下一层外表清理干净当找平层下为混凝土楼面时应予以潮湿铺设时先刷一遍水泥浆其水灰比宜为0.4-0.5并随刷随铺。2防水潮层：厨、卫生间地面应铺设隔离层铺设防水类材料前其下一层的外表应平整、干净和枯燥含水率不得大于9并不得有空鼓、起砂现象铺设时宜制定施工程序涂刷基层处理剂基层处理剂应采用与卷材性能套的材料或采用同类材料的冷底子油在穿过楼板面道四周处防水材料应向上铺涂并应超过套的上口；在靠近墙面处防水材料应向上铺涂并应高出程度面层200-300mm阴角和穿过楼板面道的根部尚应增加铺涂防水材料。防水卷材铺设应粘实、平整不得有深度宜为20-30mm24小时内无渗

35、漏为合格并应做记录。1严格执行材料、设备、构件、制品的质量检验制度、施工要及时呈报检验单、型、规格、性能必须符合设计要求并具有质量合格证和相应的性能试验未经监理工程师检验签证不准进场使用。2水暖工程根本属于道工程因此道安装是本专业最主要的施工工程也是施工质量保证的重点施工必须按照设计要求和施工精心施工。所有道安装的坐标、标高、程度道的纵横弯曲度、立垂直度其偏向在规程允许范围内道支吊、托架道坡度符合施工要求排水道的伸缩节、检查口、清扫口、地漏的设备符合设计要求和施工规定。道连接及质量符合施工规定。3隐蔽道及给水系统、消防系统、采暖系统道水压试验符合施工规定。4 隐蔽的排水和雨水道的灌水试验符合施

36、工规定。5 水表、卫生器具、箱式消火栓安装正确特别是卫生器具排水的排出口与排水承接的连接处必须严不漏安装坐标、标高、程度面度、垂直度偏向在允许范围内。6 水箱安装、满水试验；水泵安装及试运转符合设计要求和施工规定。7 阀门的耐压强度和严性试验、阀门安装符合设计要求和施工规定。8 散热器安装前水压试验符合要求散热器安装正确、坐标、标高、中心线垂直度、侧面倾斜度偏向在允许范围内。9 道及其附件的防腐、涂漆、采暖道的保温符合设计要求和施工规定。10 给水、采暖系统开工后的冲洗排水系统开工后的通水试验符合施工规定。11 室外给排水和采暖道施工质量均应符合设计要求和规定。1对进场设备、材料质量监理A 对

37、施工图中所列有的设备、材料等在购置前施工必须先报方案经监理审核型、规格是否与设计图一致再向造价监理工程师报价最后经甲方审批后才能订购置合同。B在购置前乙方须先提供欲购之实物样品经监理和甲方认可质量符合规定要求后才能采购。C所有进场设备和器材必须自检后填报监理和甲方代表抽检确认合格后才可施工安装。D所购设备、器材必须资料齐全如合格、检测使用说明书等。E对配电柜、配电箱之类还须提供厂家的消费答应证和入网证等资料。F凡属消防、阻燃之设备、器材必须提供甘肃消防准许消费答应证。G 对上述资料不全之监理不认可不予签证。2施工过程中的监理A 隐蔽工程的检查B检查施工现场质检员资质要求施工配有专业质检员无电气

38、专业知识不允许任施工现场电气专业质检员。C 隐蔽工程的监理,施工施工完一道工序后首先由质检员自检合格签证后按规定于隐蔽之前24小时填报书面资料报检单向监理报价。监理按将于6小时之内进展现场抽检经检查合格签认后才允许隐蔽进展下道工序施工。楼板打灰时要求电气安装派人值班跟随检查即时处理事故。D 坚持按设计图施工不允许无故更改设计图而随意施工。在施工过程中坚持按电气装置安装工程施工及验收、接地装置施工及验收和施工工艺进展监理检查。在巡查和报检抽检中凡不符合要求的工序坚持要求更正否那么不予隐蔽签证。 重点检查钢材的出厂合格证质量保证书、钢材的检验、钢筋焊接试验、水泥出厂合格证质保书、水泥的复试、砖的出

39、厂合格证及检验、防水材料质保书及复试、构件质量保证书、砂浆试块、砼试块、地基验槽资料、土壤试验资料、采暖卫生与煤气工程材料、设备出厂合格证、道、设备强度、焊接检查和严性记录、系统清洗记录；排水灌水、通水试验记录；主要电气设备、材料合格证；绝缘、接地电阻测试记录；2.7 旁站监理的施行方案根据“四控制、两理、一协调监理工作的要求按照事前控制、事中控制、事后控制的以及主动控制和被动控制的措施对各专业工程施行全面、全方位、全过程的监理。首先在已经明确的各项工作目的的根底上做好工程开工前准备工作的监视、控制。其次明确各类工程的主要监理内容施行控制。工程实体方面做好以下内容的工作。A 房建工程：地基根底

40、、混凝土与砌体工程、模板、钢筋、混凝土、钢构造、砌体、木构造、防水装饰、装修、设备安装及相应辅助和附属工程；B 给排水工程包括水源、道、机械设备安装、贮配水设备、水处理工程及相应辅助和附属工程；C 通信工程通信网络和传输系统、通信电缆集结地设备、通信设备、通信电缆线路、附属工程的施工和设备安装、联调试验等；D 电力工程变、配电所、电力线路、电缆线路、室内外配线、室内外照明、动力、防雷和接地装置及相应辅助和附属工程；1旁站监理的根据：a、建立工程相关的法律法规。b、设计。c、建立工程承发包合同、委托监理合同。d、相关专业工程技术规程、施工、质量检验评定、工法等。e、监理规划、监理施行细那么。2旁

41、站监理点的设置原那么旁站监理的设置原那么是在工程的敏感部位或重点工程、关键工序在施工时监理人员始终在现场监视操作过程。这些工程在施工时较其余部部分更易形成缺陷而且纠正起来很困难和费用昂贵。对这一类工程要予以特别的控制。以便尽早发现事故苗头杜绝或减少质量问题的产生消除质量隐患。因此旁站是全天候、全过程的现场监视。监理人员除监视操作过程外还可尽力在技术上帮助承包人。a、开工前总监理工程师组织专业监理工程师认真分析工程类别、工程规模、工程特点和工程性质特别要对各工程进展研究确定旁站监理的重点工程、敏感部位和重点工序。并列出旁站监理的内容和工程。b、总监理工程师组织专业监理工程师制订旁站监理的施行方案

42、由专业监理工程师负责施行。旁站方案承包人并上报建立。并在监理规划中明确。c、旁站监理人员要既有专业理知识又有现场理经历熟悉施工工艺过程。d、制定旁站监理记录表明确旁站监理的记录内容并在监理日志中详细记录。3旁站监理的程序：a、编制监理规划的同时编制旁站监理方案明确旁站监理的内容、部位和工序等。b、现场监理站应就需要旁站监理的工作对监理人员进展技术交底、熟悉设计图纸、技术等装备必要的旁站设备；c、旁站监理过程对现场施工人员、机械、材料、施工方案及平安措施等进展检查具备开工条件准予施工；d、旁站监理过程中监理人员发现有施工质量和平安隐患时应及时上报监理组长或总监理工程师。e、旁站监理人员应认真填写

43、?旁站记录表?要及时、准确地记录施工内容、发现的问题以及处理情况。旁站记录表由旁站人签字并由承包在旁站记录上签字确认；f、旁站人员要佩带明显标示；4旁站监理的：a、是否按设计、技术、施工、工艺流程施工；b、是否使用合格的原材料、构配件和设备；c、承包人现场理人员、技术人员、质检人员等是否按承诺到岗；d、施工操作人员的技术程度、操作环境和条件是否满足施工工艺要求特殊操作人员是否持证上岗；e、施工过程是否存在质量和平安隐患；f、承包是否按施工过程地记录施工日志；5旁站监理的范围：根底工程方面包括：土方回填混凝土灌注桩浇筑地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他构造混凝土、防水混凝土浇筑卷材防水层细部构造处

44、理钢构造安装；在主体构造工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程混凝土浇筑预应力张拉装配式构造安装钢构造安装网架构造安装索膜安装。6旁站监理的监理人员职责a、制订旁站监理方案按工程确定旁站监理的部位和工序；b、填写旁站监理记录表做好旁站监理日志；c、核查施工是否按照技术、规程和经审查核对后的设计、施工组织设计施工；d、核查是否使用经检验合格的材料、构配件机械设备是否配套或运行正常；e、施工有关现场理人员、质检人员是否在岗；f、核查施工操作人员的技术程度、操作条件是否满足施工工艺要求特殊操作人员是否持证上岗；g、核查施工环境是否对工程质量产生不利影响；h、核查施工过程是否存在质量平安隐患。2.8 开工

45、验收阶段监理事后总监理工程师按内业、外业组织全面检查如有缺陷需整改应签发书面整改检查催促承建商整改。现场监理工程师填写“初验合格证明书总监理工程师提出工程质量评估监理核查。并协助业主填制开工核验申请表报质监站核验。并对工程质量等级作出评价开工经总监理工程师、监理法定代表人签字并加盖监理公章后由施工向建立申请开工验收。理工程师协助业主组织质监站、接收、设计、承建商进展验收建立审查开工并组织设计、施工和监理等进展正式开工验收2.9 保修阶段监理工作A 定现场考察工程的状况和观察沉降记录；B 及时听取业主理解使用情况及存在问题及时联络承建商限解决保修存在的质量问题。C工程总监理工程师组织设计、承建商

46、(含分承建商)、业主、质监对保修内存在的质量问题进展研究采取措施划分责任并由责任承当保修义务。D各专业监理工程师在工程总监理工程师的指导下分工负责本专业的保修工作。E工程总监理工程师在保修施工验收合格后业主。F工程总监理工程师在保修满后书面业主解除保修责任。第三章 监理资料填记样张及填记要点3.1 监理日志填写要求监理日志是监理人员必备的施工记录手册是监理工作的重要资料监理人员应逐日逐项认真填写详略得当突出重点特别是涉及变更设计、会议、上级、有关质量、进度、平安、等有关事项都应详细写入日志确保工程质量具有可追溯性。监理人员应详细、记录施工监理过程主要环节、施工工艺、施工进度、施工平安、施工质量

47、、施工中存在的问题及解决方案、处理结果使用蓝黑或碳素墨水进展填写字迹工整。监理日志以写实为主突出日工作流程记录和主要内容记录尤其要做好时间段工作记录例如何时进展现场检查检查陪同人员；何时巡检何检报检人员；何时进展见证见证人；何时进展平检平检参与人员以及检查验收结果等。监理日志应包含以下内容：1.工程名称、施工地点、施工部位；2.记录日、天气、气温；3施工名称、施工负责人、技术负责人、现场工人数量；4.施工机械数量、型、性能、使用情况；5.工程材料、半成品、构配件数量、质量情况；6施工完成的主要工程量7.质量检查、试验情况；8平安及现场文明施工情况；9.工程进度、质量、平安等；10.工地会议及口头洽商；11.上级有关检查、；12.总监理工程师要求记录的其他内容。3.2?监理日志?样张 填 写 要 求一、监理日志是监理组和监理站指派专人记录本段内每天监理工作的施行