装饰装修工程施工合同标准文本(1).doc

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1、公约编号：D32JZHX001沈阳世界农业博览园配套一期装饰装修工程施工合同工程名称：沈阳世界农业博览园配套一期工程所在：沈阳市于洪区光辉乡委托方甲方：沈阳中泰汇通置业承接方乙方：签订日期：年月日装饰装修工程施工公约甲方：沈阳中泰汇通置业乙方：甲方委托乙方承担沈阳世界农业博览园配套一期装修施工工程，经单方协商不合，签订本公约。1第一条：承包办法：1.1按施工图跟承包范围实行包工、包料、包工期、包质量、包安全；1.2在不甲方书面成认的状况下，本工程不赞成乙方以任何办法进展分包。2第二条：施工内容跟承包范围：2.1原装修拆除一切与现装修计划图不符或冲突局部2.2空中铺装，墙柱装饰，天花吊顶工程；2

2、.3一切栏杆、五金配件的结实安装及一切图纸表示局部；2.4一切结实家具的现场制作；2.5定做成品的现场安装局部(厨柜除外甲供并由橱柜公司自行安装2.6一切灯具、电器、开关、插座安装及布线；)；2.7一切上、下水的管线修正局部及卫生洁具的现场安装；2.8独特施工后期装饰品的布置；本项工程套内建筑面积算计平方米。3第三条工程的施工限日：3.1本工程公约总工期如下含节假日、冬季、雨季：开工日期为：开工日期为：年年月日月日理论开工日期以工程部通知为准，乙方不得对此有异议。算计天开工日期从付预付款之日起打算，该工期包括节假日、一周内停水停电累计8小时之内等因素，每累计8小时以上顺延工期1天，工程总价波动

3、。3.2乙方必须定时完成一切施工内容，如遇以下缘故，可以恳求工期顺延，经甲方确认后，用书面办法判定顺延限日：3.2.13.2.2由于计划变更缘故,变更工程量在预算总造价的5范围内增减时工期不作调解；逾越上述范围的工程量，以单方代表签字确认工期调解；甲方在公约规那么开工日期前一天，不克不迭交付乙方施工场地，施工用水源、电源未能按规定接通，阻碍乙方进场施工；3.2.33.2.4在施工中因停水、停电连续阻碍八小时以上；因遇人力弗成依从的自然灾害而阻碍工程进度。4第四条甲倾向乙方提交的有关材料及文件：序号材料及文件名称份数内容恳求提交时辰按甲方成认乙方供应之图纸施工12按甲方成认乙方供应之材料样板选材

4、封样材料样板工程造价5第五条5.1工程公约总价为国夷易近币元，详细价目单见附件四经甲方考察后的预算书，此价钞票在招标范围内总价包去世，不考虑工料涨落；除计划特不恳求外，均按照装饰工程常规做法计价。5.26第六条单方权利及任务：6.1甲方：6.1.1介绍施工现场状况；分不土建跟装修界限；交待隐蔽工程有关材料；提交施工及关联范围的系列技能材料；6.1.2担当供应施工用水、用电接口，料理临时用地及占用道路容许证，保证道路疏浚，但水电费用由乙方承担；6.1.3派驻工地代表，调跟有关任务，担当工程的进展及监控，结构甲、乙及有关各方参加的工程聚会，及时提出施工过程中的整改见解，成认乙方出具的详图及样板；担

5、当对理论工程量进展核算，并按照公约规那么料理决算。6.1.46.2乙方：6.2.1担当除甲供外一切材料、配备等的倾销、供应跟保管，保证倾销的材料、配备型号、产品标准、产地、颜色及质量等抵达甲方恳求经甲方书面成认的专门状况除外场前应向甲方出具环保材料的检验报告，经甲方工程部赞成方可进场；供应须乙方出具的详图及样板交甲方成认，及时向甲方供应甲供材料的明细计划；乙方必须凭甲方签字成认的图纸及样板进展施工，未经成认构成的返工由乙方担当；对一切与本工程有关人员进展安全教诲，采纳防患办法，确保施工安全跟第三者安全，凡施工中发生的一切安全事故均由乙方担当，发生安全事故应破刻报甲方现场代表并按规那么上报主管单

6、位备案；材料进6.2.26.2.36.2.46.2.56.2.6每个施工时段向甲方报送本时段完成工程报表(包括笼统进度、工程量跟任务量)跟下时段施工进度计划及各种甲方恳求的相关工程材料，如禁绝时报送上述报表，甲方不保证定时支付当月工程进度款；乙方派驻现场代表；乙方代表原那么上不得易人，假定有专门状况，须延迟三天通知甲方并经得甲方书面赞成，其后任必须单方面接着承担后任应负的任务；乙方驻工地总担当人必须常驻工地，假定有专门状况不克不迭参加，需通知甲方，并指定临时担当人全权代表，否那么因联络不到而耽搁的工期甲方不予顺延；乙方工地代表如不克不迭按甲方恳求完成施工进度，确保工程质量及乙方进场施工人员质量

7、跟数量，甲方有权恳求乙方更换驻工地代表，乙方必须于三天内更换；如不活期更换，每拖延一日，扣除本公约总造价的1%作为违约金；6.2.76.2.86.2.9做好防火保卫任务，每天清理施工现场；假定发生漏水、失落火、失落贼及其他安全事故给甲方构成丧失落的，乙方需赔偿甲方所遭受的丧失落；乙方应确保安全施工，假定因乙方不当施工导致甲方财富、第三大年夜家身或财富丧失落的，乙方应担当赔偿；已开工工程未交付甲方之前，担当已开工程的本钞票爱护任务，时代发生毁坏，乙方自费担当修复；6.2.10定时缴纳现场发生的水电费用；对已有的材料配备验收及爱护；严格实行甲方工程说明及细那么；6.2.11工程开工验收后三天内，向

8、甲方供应开工图纸及技能材料移交现场及钥匙；3套，提交验收单及结算单子，6.2.12施工垃圾运到甲方或总包单位指定所在；6.2.13服从总包单位的现场管理。7第七条工程款支付跟结算7.17.27.37.47.5公约失落效后7个任务日内，甲方支付本公约总造价的30%计国夷易近币元作为预30%计国夷易近付款，乙方即结构人员进场施工；木做工程、瓦工开工，油漆工程进场后7个任务日内，支付本公约总造价的币元为进度款；工程开工后7天内由乙方通知甲方验收，工程验收合格且结算完成后15个任务日内甲方按工程结算总价付至95%，留取5%作为质保金，待保修期满(贰年)后一次付清；计划变更及施工中增加的理论完成任务量，

9、其费用将以书面计划变更卡颈项清单为依照，待开工后一并结算付款；变更卡颈项实行关于计划变更、现场签证事项的协议；施工进度时段详见经甲方成认的乙方施工进度计划表，为支付工程进度款的开门见山依照。8第八条结算办法8.1如发生计划变更，工程单价按甲方考察确认后的单价计价；如预算书无此项，可参考原预算的，实行原预算中的临近或相似的工程，弗成参考的，单方另行协商,最终需甲方成认；8.28.38.48.5工程计量按图示尺寸按沈阳市年预算定额规那么的计量原那么进展打算；工程计费实行乙方的报价跟中标的让利率；本工程结算的依照文件进展到本公约规那么的开工日期；乙方在开工验收后的30天内，将开工结算材料送交甲方查察

10、，甲方在接到结算文件30天内查察终了，通知乙方进展核算。9第九条隐蔽工程跟中间验收9.19.2隐蔽工程乙方需延迟3天书面通知甲方工程部跟监理公司进展中间验收；甲方工程部跟监理公司中间验收应如实填写记录，假定有征询题应提出书面修正见解，乙方应尽快整改并再次报验，直至合格，方可进展后续任务，否那么工期、造价丧失落，乙方自行负责；9.3甲方应第一时辰进展隐蔽工程验收，如不克不迭如期进展，应单方另行商定时辰，以不耽搁工期为原那么。10第十条工程开工验收及标准10.1本工程质量必须抵达建筑工程评定标准跟各专项工程“行业标准规那么的优良标准，标准无规那么的工程按施工图纸恳求实行；10.2验收标准参照按国家

11、现行的建筑装饰装修工程质量验收标准、室庐装饰装修工程施工标准、夷易近用建筑工程室内状况污染把持标准评定标准；、施工技能验收标准跟建筑安装质量10.3工程开工后乙方以书面办法通知甲方验收，由单方派代表到现场验收，验收以计划图、修改附图、报价单所载明的技能标准进展；10.4如阅历收合格，那么由甲方签发验收合格证书给乙方，乙方应破刻清理工程现场，如验收不合格，乙方担当破刻修正、更换或重做，直到验收合格为止；10.5乙方施工过程全部应用甲方签字记录备案之绿色环保材料，工程开工后甲方聘请正轨环保检测单位进展气氛质量检测，结果不达标那么不存在工程开工验收条件，如三次整改仍未达标，甲方保管索赔的权利，乙方仍

12、需接着整改；整改直至环保达标。10.6乙方通知甲方验收后，如7个任务日内甲方无公道因由未结构人员开始验收，乙方将视为验收合格。11第十一条违约任务11.1乙方不在本公约约定开工日期开工并通过验收，每耽搁一天，扣除本公约总价的为违约金；1%作11.2甲方必须定时支付工程进度款，假定有耽搁，应付而未付局部的工程款，按照事前中国国夷易近银行的存款利带支付乙方本钞票作为违约金；11.3假定有一方因非弗成抗力无法实行本公约，应单方面承担由此给另一方构成的丧失落。丧失落难以判定的，那么支付给另一方不低于公约总造价20%的违约金；11.4如甲方逾越应付款日期10天以上未能支付乙方工程款时,可顺延工期。12第

13、十二条工程质量保修贰年，自工程开工验收合格并交付应用之日起打算；12.1工程质量保修期为12.2在保修期内，如出现征询题，乙方应担当在不阻碍甲方畸形营业或应用的条件下无偿修正。假定乙方拒绝修正或修缮三次均未能抵达验收标准，甲方有权另寻第三方修正，费用以及甲方因此受到的丧失落自乙方的质保金内扣除。1313.1乙方发生下述事由之一的，甲方有权单方扫除本公约，而不承担任何违约任务：13.1.1乙方耽搁交付工程或耽搁通过开工验收达第十三条公约扫除天以上者；13.1.2乙方工程质量不合格或存在安全隐患，经甲方限日改正而未改正者；13.1.3其他乙方严格违犯本公约规那么任务的举动，经甲方限日改正而未改正者

14、；13.2任何一方无公道因由，不得随意扫除本公约，否那么应当承担对方因此所受到的丧失落。14第十四条其他事项14.1本公约工程内一切通知、变更签证必须由甲方代表签字后失落效，逾越壹万元须补签协议方能失落效；14.2本工程公约在实行过程中发生胶葛，甲乙方应及时协商处置。协商不成时，可向甲方所在地上层国夷易近法院起诉；14.3本公约未尽事情，单方可签订补偿协议作为附件，补偿协议的内容与本公约存在同等法律效力；如两者有冲突时，定时辰次第以最晚签订的补偿协议为准；14.4本合一致式伍份，由甲方持叁份、乙方持贰份，存在同等法律效力；14.5本公约自甲、乙单办法定代表人或其委托代理人签字并加盖法人印章后失

15、落效，至办开工程交接跟开工结算后，除有关保修条目及单方约定的补偿协议仍失落效外，保修期满后，有关保修条目进展；其他条目即告进展；14.6公约附件；14.7公约附件共四份，是该公约弗成联络的局部，与公约存在同等法律效力；14.8本公约附件如下：1)附件一装饰工程计划变更、现场签证协议2)附件二3)附件三4)附件四安全文明施工补偿协议工程质量保修协议经甲方考察后的预算书甲方单元名称：沈阳中泰汇通置业盖章乙方单元名称：盖章法定代表人：法定代表人：单位所在：单位所在：沈阳市铁西区兴华北街30号新财富大年夜厦2116号邮政编码：110020：02422956611开户银行：邮政编码：开户银行：银行帐号：银行帐号：签订公约代表签字：签订公约代表签字：