最全面私人建房承包合同协议书范本2021.docx

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1、精品资料积极向上，探索自己本身价值，学业有成编号： 私人建房承包合同甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日第 1页 共 4页第 1 页，共 4 页精品资料积极向上，探索自己本身价值，学业有成立合同双方：甲方（房主方）（简称甲方）姓名：身份证号：乙方（承建方）（简称乙方）姓名：身份证号：根据中华人民共与国建筑法、中华人民共与国合同法及相关法律法规，甲乙双方再平等自愿、公平合理、诚实信用地原则下，通过双方就 住宅建房工程地施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方地民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。一、工程地点：。二、工程概况：本工程为结构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。此结构厕

2、所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。三、承包方式：甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具地形式承包给乙方承建本工程。四、承包工程内容：建筑基础、主体结构地砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。第 2页 共 4页第 2 页，共 4 页精品资料积极向上，探索自己本身价值，学业有成五、工程质量及要求：1、乙方必须严格按照甲方提供地图纸与变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准

3、，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件地，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来地人工与材料损失地费用。2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题地，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，再质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。3、乙方如施工过程中遇到图纸与现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。六、工期：从年月日开始建设，工期为天。 如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工地不可抗力情况地，可顺延工期。七、甲、乙双方权利义务：1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面

4、所需地木材、瓦等建筑材料。2、甲方负责协调对外及邻里关系。3、甲方应及时拨付工程进度款。4、甲方有权指导与监督施工过程及质量。5、乙方应提前通知甲方购买所需地建筑材料。6、乙方施工所需要地，所有电动施工机械，机械上地损耗器材与所有地劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。7、乙方所属人员地工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。8、乙方必须再施工前与施工过程中做好相关安全措施，如再施工过程中发生地任何安全事故（包括乙方再施工过程中造成第三方地人身伤害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之

5、前所施工地一切费用。第 3页 共 4页第 3 页，共 4 页精品资料积极向上，探索自己本身价值，学业有成八、承包价格：按建筑面积计算，每平米元，大写：元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、 工程管理费、 安全费、 材料搬运费、所有劳动工具费、机械费， 以及脚手架地费用。九、付款原则及付款方式：房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费地 %，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价地 %，留 %作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。十、 其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。十一、 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。甲方（签字）：乙方（签字）：电话：电话：年月日年月日第 4页 共4页第 4 页，共 4 页