2022个人房屋租赁合同_136.docx
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1、2022个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同汇编6篇 随着法律学问的普及,我们用到合同的地方越来越多,签订合同也是避开争端的最好方式之一。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧,下面是我为大家整理的个人房屋租赁合同6篇,仅供参考,大家一起来看看吧。 个人房屋租赁合同 篇1出租方:(以下简称甲方)_承租方:(以下简称乙方)_甲、乙双方就物流仓库租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于_出租给乙方居住运用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止,计_个月。二、本仓库年租金为人民币_,按_结算。已付定金_,其余的 _在 _年_月_日一次性付清。三、乙方租赁期间,水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙
2、方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、仓库租赁期为_年,从_年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_%的违约金;五、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该仓库;不得变更仓库结构及其用途,由于乙方人为缘由造成该仓库及其配套设施损坏的,由乙方担当赔偿责任。六、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向宣威人民法院提起诉讼,恳求司法解决。七、本合同连一式两份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。甲方签字:_ 乙方签字:_年_月_日个人房屋租赁合同 篇2甲方: (出租人)乙方: (承租人)双方经友好协商,依据合同
3、法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分 房屋概况第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人,共有)拥有完全全部权和运用权,设有房屋它项权利有 。(假如房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。假如是托付租赁,应有房屋全部权人与受托人的托付协议书)第2条 房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人: 身份证号码:2、房屋全部权证书编号:3、土地运用权证书编号:4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积:5、房屋的运用面积:6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施:第3条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质
4、量、家具设备等)其次部分 租赁期限第1条 房屋租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下状况应顺延:1、发生不行抗力事由的;2、甲方非正常缘由逾期交付房屋的;3、非乙方缘由致使房屋无法居住的;4、经双方协商一样并书面更改的。第三部分 租金条款第1条 租金每月人民币 元(大写: 整)。第2条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)第3条 租金支付地点:第4条 租金支付方式: (现金、支票、汇票、转帐等);第5条 甲方收取租金时应供应合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付
5、租金。第四部分 相关费用第1条 房屋在租赁期间产生的税收由 担当,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。第2条 租赁期间,乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等由乙方担当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 担当。第3条 租赁期间,房屋的运用权归乙方,包括甲方有全部权或独立运用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第五部分 房屋变更与设立他项权利第1条 租赁期间,甲方如将房产全部权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后,该第三方即成
6、为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和担当原甲方的义务,甲方不再担当本合同约定的权利与义务。第2条 租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方运用,须征得甲方书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和担当原乙方的义务,乙方不再担当本合同约定的权利与义务。第3条 租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权确定是否接着承租。如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出确定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。第4条 甲方设立其它
7、他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前1个月书面告知乙方。第六部分 房屋修缮第1条 租赁期间,甲方应负责房屋的正常修理,或托付承租方代行修理,修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常运用和居住之须要。第2条 租赁期间,如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。第4条 租赁期间,如房屋有倾倒危急,或其它严峻阻碍乙方正常居住的,或威逼到乙方的生命财产平安的,甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或短暂补救,假如甲方对此怠慢,或不予以理睬,或实行修理保养措施不力,乙方可以退租或
8、代甲方修缮。第5条 对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任。第七部分 甲方权利与义务第1条 甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况,应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等,及照实回答乙方的相关询问,否则视为欺诈行为。第2条 甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币 元,累计不超过3个月的租金。第3条 租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必需提前3个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。第4条 租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则根据国家拆迁条例
9、和当地的拆迁有关规定执行。第5条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除担当违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。第八部分 提前终止合同第1条 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。第2条 受不行抗力因素影响,甲方必需终止合同时,一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九部分 违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按
10、月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十部分 本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方: 乙方:年 月 日个人房屋租赁合同 篇3出租方(以下简称甲方):_身份证号码:_承租方(以下简称乙方):_身份证号码:_依据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本个人房屋出租协议书。一、甲方将_路_号_单元_号的房屋出租给乙方作为_运用。二、 租期_年,从_年_月_日起到_年_月_日为止,必需一次性付清租金后运用。三、 年租金为人民币_元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写_元整)四、房屋出租保证金1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币_元整
11、(小写:_元人民币)2、保证金支付方式是以现金支付。3、本协议作为本期保证金收据,请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、房屋出租合同乙方租用后应留意以下事项:1、乙方应遵守中国法律,不做作奸犯科得活动,如若违反法律由乙方负责。2、乙方应留意居住平安,自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、
12、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能变更其用途,否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方运用,产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成纠纷,由乙方自行解决,确需甲方出面帮助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附:电表底数_水表底数_;电视费_;取暖费_以上数据由乙方自行核对,自行填写。4、乙方在租用期内,不得变更房屋结构及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋
13、原貌,产生费用由乙方自理。如不复原按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,刚好修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部城住公字号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应主动帮助,不得阻挠施工。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,实行下述第_款方法处理:1.按规定的修理范围,由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内,先行垫支修理费并组织施工,
14、竣工后,其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;七、有关退租、转让的条款1、协议期内,乙方履行本协议全部条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方实力范围之外的不行抗事务(如地震等)和乙方违约的状况下除外)2、乙方租期未到期而要求退租时,必需与甲方协商一样,并且要支付违约金给甲方。3、协议期内,乙方假如出现以下任何状况:退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下,乙方都必需按协议缴清全部应付款项。4、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品,假如所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转租,但乙方确有困难时
15、,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转租事宜。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为,甲方不予承认。7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担当,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额担当,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金为_元整(人民币_元正)9、续租方需超出租期时,必需同甲方签订新的租房协议。10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行担当
16、,甲方不负连带责任。八、房屋出租合同有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的状况下,可以获得优先续租权,但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金由甲乙双方协议商定。2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的状况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。九、本协议经甲乙各方协商一样、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。十、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议运
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