2022个人商铺租赁合同_15.docx

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1、2022个人商铺租赁合同个人商铺租赁合同精选15篇在当今社会，人们对合同愈发重视，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我整理的个人商铺租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。个人商铺租赁合同1出租方 (以下简称甲方)承 租 方(以下简称乙方)姓名： 姓名：经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营，依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。第一条 租赁内容一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场

2、的40#门面租赁给乙方。40#门面合法产权为盖一市场全部，甲方已经从盖一市场买下了40#门面20xx年到20xx年的合法经营权。二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己确定。其次条 租赁期限三、租赁期五年，自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年 11 月 06 日止。第三条 租金和租金交纳形式四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整(1450.00)，190#门面的租金为每年壹千圆整(1000.00)。乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆(17400.00)，乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金壹千圆(1000.00)。五

3、、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆(5000.00)人民币做为合同履行保证金。六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第四条 双方的权利和义务八、甲方允许乙方因经营须要对房屋进行装修和必要的改造。九、甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用。十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度。十二、甲方承诺给乙方无偿运用的设备(设备清单及设备状态见附件)，乙方在合同期内可以

4、运用，乙方也可以不运用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不担当相关折旧费用。第五条 续租十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。第六条 违约十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。十七、

5、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。第八条 其它二十一、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。二十二

6、、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。二十三、乙方营业范围可依据须要可自行调整。二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)二十五、本合同连同附件共 4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)合同签订日期个人商铺租赁合同2出租方(甲方)：法定代表人：地址：承租方(乙方)：法定代表人：营业执照或身份证号码:甲乙双方经同等协商,甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方运用。双方依据国家相关法律、法规，

7、经协商一样，订立本合同，具体状况如下：第一条租赁商铺位置、面积1.租赁位置：甲方将位于华宁金城财宝XX幢层号，共间，建筑面积约平方米的商铺运用权出租给乙方;(此商铺的面积以产权约定为准，本合同面积与产权面积如有误差，此租金不作调整)2.租赁商铺的用途为：。其次条租赁期限1.租赁期限：_年_月_日起至_年_月_日止。2.此商铺为甲方未销售商铺，租赁期内，乙方放弃优先购买权，甲方无需通知乙方，拥有对此商铺的自主销售权力;3.若甲方在租赁期内将该房屋出售给第三人，甲方应在销售后_日内书面告知乙方，本合同甲方权利义务自动转与买受人;4.合同期满后，甲方尚未出售该房屋，如乙方欲续租该商铺，需在合同期满前

8、三个月向甲方提出书面续租要约，同等条件下，乙方享有优先承租权，经双方协商另行签订租赁合同;5.合同期满后，若此商铺已销售，如乙方需接着承租，由乙方与该商铺全部权人(购房业主)协商签定租赁合同。第三条租金、保证金缴纳及实惠方法1、首年度租金(_年_月_日至_年_月_日)，共计租金元。以后每年度租金在前_年租金上递增8%;第_年租金(_年_月_日至_年_月_日)共计租金元;第_年租金(_年_月_日至_年_月_日)共计租金元;第_年租金(_年_月_日至_年_月_日)共计租金元;第_年租金(_年_月_日至_年_月_日)共计租金元;2、甲方赐予乙方个月的租赁实惠期，实惠期为_年_月_日至_年_月_日，实

9、惠期内租金全免;3、乙方应于本合同签定当日向甲方交付定金元，于入驻装修之时向甲方交付第_年的余下租金即元;4、以后每年度应至少提前_日一次性付清下年度租金。逾期缴纳，每逾期一天须向甲方支付应交租金及费用的3%作为滞纳金。逾期一个月，甲方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由乙方自行担当;5、另外，乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金,并于入驻装修之时付清。第四条其它费用1.乙方应按物业管理公司规定按时、如数交纳相关费用，包括但不限于物业管理费;水、电、气等乙方产生的费用按实照缴。(乙方进场时须同时签订物业管理合同，费用标准和交纳方法以物管合同约定为准);2.乙方运用该商铺进行商业活动产生的各

10、种税费(包括但不限于房产税)，由乙方根据国家有关税收规定自行缴纳，甲方不担当代扣代缴义务。若乙方未按国家有关税收规定缴纳相关税费而引发的一切纠纷均由乙方自行担当。第五条交付时间和标准1.在甲乙双方签订本合同并付清租赁保证金、租金、物管费等后，甲方应于_年_月_日前将出租商铺交付乙方运用;2.甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将租期顺延，双方应书面签字确认。逾期两个月，乙方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由甲方自行担当;3.甲方向乙方出租的商铺设施和装修标准按实际交房时现状为准。第六条双方责任和义务1.合同期内，甲乙双方必需严格遵守国家法律、法规，乙方在国家法律法规允许且符合本合同约定

11、的范围内开展经营，自行办理工商、税务、卫生、治安等一切相关证照手续，产生的费用由乙方自行担当;2.在合同有效期内，乙方享有按本合同第一条约定经营范围的该商铺运用权，因非质量缘由或因运用所产生的正常修理等费用由乙方负责;3.甲方应保证房屋及其内部设施的平安，符合有关法律、法规或规章的规定要求;4.乙方应正常运用并爱惜甲方的各项设施、设备，防止不正常损坏。因乙方运用不当或不合理运用，造成的修理、损坏、赔偿责任，均由乙方担当。5.在乙方装修或经营过程中，因乙方缘由或租赁场地内设备、设施对甲方或第三方造成人身和财产损害，由乙方担当损害赔偿责任。6.乙方自行装修房屋，自付装修费用，租期届满，或中途退租，

12、或违约终止解除合同，不得以装修费抵租金或向甲方要求赔偿装修费用。7.乙方在装修之前，必需将装修方案、图纸报甲方审定书面同意后方可施工。8.合同期满后乙方须要续租的，乙方应提前三个月通知甲方，并且在同等租金价位上，乙方有优先承租权。9.乙方有下列情形之一，甲方有权干脆解除本合同，收回房屋运用权，已缴纳的租金和保证金不退还，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿;1)乙方未经甲方同意变更本合同约定的经营范围的;2)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月;3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自变更出租房屋用途的;4)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人;5)乙方经营期间环境污染引起周边居民投诉三次以上,

13、经整改仍不能达到要求的。甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离，并于30天之内收回出租房屋。第七条违约金和违约责任若甲方单方面违约，按违约时乙方已交纳的当年租金额的50%支付违约金;若乙方单方违约，按违约当年所交租金总额的50%支付违约金，同时甲方收回该商铺运用权。第八条免责条件如发生不行抗力事务以及自然灾难，造成场地及商品毁损和其它损失的，双方各自担当自己的损失。第九条争议的解决因履行本租赁合同而产生的争议，双方协商解决，若协商不成，可在合同履行地人民法院诉讼解决。第十条生效日本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式叁份，甲乙双方和物业管理公司各执壹份，具有同等法律效力。第十

14、条补充条款：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日个人商铺租赁合同3依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，同等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。出租方(以下简称甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方(以下简称乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共xx

15、xxxxx平方米。2、内附属设施：(或附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为xxxxx年，自xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxx日起至xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxx日止。四、租金及支付方式签订日起先租金为每年xxxxxxxxxxx人民币，大写xxxxxxxxxxx.第一次需支付xxxxxxxxxxx年租金，一次性支付xxxxxxxxxxx元，大写xxxxxxxxxxx.第xxxxxxx

16、xxxx年起先租金提前一个月每一年一次性支付，详细租金按每年xxxxxxxxxxx%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施归甲方全部。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿

17、责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。4、按本协议约定按时支付租金。5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋全部人。在没有告知房屋全部人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权担当法律责任。七、房屋运用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的刚好进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致

18、使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。九、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过xxxxxxx天以上的。(2

19、)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋xxxxxxxx天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过xxxxxxxx天的。3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按乙方详细经营性损失支付赔偿金，但下列状况除外：(一)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。(二)该房

20、屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(三)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。十、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行

21、分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共xxxxxxxx页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。十一、其他约定租赁期间的水费、电费(其中水xxxxxxxxx元/吨，电xxxxxxxxx元/度)无特别状况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金xxxxxxxxx元，大写xxxxxxxxx.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。出租方(甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方(乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx联系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

22、xxxxxxxx联系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx证件号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx证件号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx产权证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司印章：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx签约日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

23、xxxxxxxxxx签约日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx个人商铺租赁合同4出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_甲乙双方经友好协商，签定本合同：第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落_市_地号_市区路_号商铺、其楼上楼下全部_平方米转租与现租人为商铺营业运用。其次条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方担当。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。第三条租金1。每年租金人民币_元，每年_月_日以前缴纳。2。房租在每年_月_日上交甲方，托欠时不的超过_天。第四条运用转租物的限制1。本转租房屋系供商业营业之用。2。在本合同有效期内，未经乙

24、方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人运用转租房屋。3。转租房屋不得供非法运用；或存放危急物品影响公共平安。4。转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。5。店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用。6。此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。第五条危急负担乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任1。乙方违反约定方法运用转租房屋，或拖欠租金

25、达_天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的_%的违约金。2。甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依旧以此合同为准，接着收取每年的房租。第七条其他特约事项1。转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2。乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。3。乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4。本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。本合同一式_份，各执一份为凭，自_方签字之日起生效。出租方（签名）：_承租方（签名）：_日期：_年_月_日_年_月_日个人商铺租赁合同5依据

26、中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，同等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于_的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。2、内附属设施：（或附表）二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止。四、租金及支付方式签订日起先租金为每年

27、_人民币，大写_、第一次需支付_年租金，一次性支付_元，大写_、第_年起先租金提前一个月每一年一次性支付，详细租金按每年%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施归甲方全部。六、乙方的权利与义务：1、乙方根据本合

28、同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。4、按本协议约定按时支付租金。5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋全部人。在没有告知房屋全部人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权担当法律责任。七、房屋运用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的刚好进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其

29、附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的.，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。九、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按约定期限

30、交付租金，超过_天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按乙方详细经营性损失支付赔偿金，但下列状况除外：（一）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。（二

31、）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；（三）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。十、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合

32、同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。十一、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特别状况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写、在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。出租方（甲方）_承租方（乙方）_联系地址：_联系地址：_电话：_电话：_证件号：_证件号：_产权证号：_公司印章：_签约日期：20_年_月_日签约日期：20_年_月_日个人商铺租赁合同6协议编号：_出租方：住址：统一社会信用代码/公民身份号码：法定代表人： ，职务：托付代理人：身份证号码：通

33、讯地址：邮政编码：联系电话：账号：电子邮箱：承租方：法定住址：统一社会信用代码/公民身份号码：法定代表人： ，职务：托付代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：帐号：电子邮箱：出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本协议，具体状况如下：第一条 房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_省_市_区_街_号商铺，建筑面积_平方米。承租方承租商铺用途：用于经营_。其次条 租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金和租金交纳期限1、每年租金为为人民币_元整（_元）。月租金每平方米不得超过_元，每米柜台不得超过_元。2、从其

34、次年起，租金每年比上一年度增加_元（即其次年为_元，第三年为_元，第四年为_元）3、为减轻承租方负担，经双方协商，承租方于合同签订之日交付押金_元，出租方同意承租方每年租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。4、租金收款账户信息：户名：_,开户行：_,账号：_。5、承租方必需根据约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方赐予承租方7天的宽限期，从第8天起先出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。押金于合同到期或者终止后无息退还。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将

35、房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用缴费方法1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3、电话费：乙方自行向有关部门交纳；4、修理费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备因乙方运用不当损毁，修理费由乙方负责。第六条 在租赁商铺经营活动中，出租方应当履行下列义务1、必需制作租赁商铺标记并监督承租方在承租的商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴。2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法

36、律法规和损害消费者权益的行为要刚好报告有关部门。3、不准将商铺出售给与商铺原有经营范围不符或反向的承租人。4、违反城市规划及城市管理规定，擅自由商店门前或占道设置的商铺（包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。5、不准为承租方供应银行帐号、票证和服务员标牌。6、不准为承租方非法经营供应便利。7、承诺商铺可以满意承租方的经营目的，并协助承租方办理相关的营业执照等手续，如因出租方的缘由或房屋相关手续的瑕疵，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失。第七条 在租赁商铺的经营活动中，承租方应当履行下列义务1、不得超出核准登记的经营范围。2、必需在承租商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴租

37、赁商铺标记。3、不得私自转租、转让承租的商铺，不得以出租方的名义从事经营活动。4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售凭证。5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。6、必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，听从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。第八条 出租方

38、与承租方的变更1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。第九条 违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本协议的状况下提前解除协议或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本协议的状况下提前解除协议，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金

39、_元。3、承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第十条 续租1、承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁协议。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本协议。2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十一条 协议中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止协议，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房进行非法活

40、动的，损害公共利益的;3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。第十二条 协议的终止1、本协议期限届满，双方不再续签协议的;2、双方通过书面协议解除本协议;3、因不行抗力致使协议目的不能实现的;4、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行协议主要义务的;5、当事人一方拖延履行协议主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;6、当事人有其他违约或违法行为致使协议目的不能实现的;7、因商铺拆迁导致房屋灭失时，双方约定拆迁的补偿由承租方享有；8、_。第十三条 免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的

41、自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。第十四条 争议处理方式1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决（1）提交_仲裁委员会仲裁;（2）依法向人民法院起诉。第十五条 通知1、依据本协议须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：出租方：_。承租方：_。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。第十六条 说明本协议的理解与说明应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本协议的说明。第十七条 补充本协