【实用合同】-融资租赁合同书范本.docx

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1、融资租赁合同 合同号码：_ 签订日期：_ 签订地点：_出租人：_（以下简称“甲方”） 法定地址：_ 法定代表人：_ 电话：_传真：_ 电子邮件：_邮政编码：_ 开户银行：_帐号：_ 承租人：_（以下简称“乙方”） 法定地址：_ 法定代表人：_ 电话：_传真：_ 电子邮件：_邮政编码：_ 开户银行：_帐号：_第一条定义 1、租赁物：本合同所称租赁物指本合同附表第（1）项规定的甲方向乙方提供融资租赁的标的，该标的应在融资租赁法允许进行融资租赁的物的范围之内。 2、供货人：本合同所称供货人是指乙方自行选择的租赁物的制造商或销售商。 3、概算成本：本合同所称概算成本指甲、乙双方与乙方选定的供货人签订买

2、卖合同确定租赁物价值前，甲、乙双方自行共同估算的租赁物成本。4、实际成本：本合同所称实际成本指甲、乙双方与乙方选定的供货人签订买卖合同确定租赁物价值后，甲方以该买卖合同为依据所计算出的租赁物成本。 5、买卖合同：本合同所称买卖合同指甲方根据乙方的要求与乙方选定的供货人签订的购买乙方所需租赁物的买卖合同，乙方应在该买卖合同上签字认可。 第二条租赁物 乙方自行选择租赁物及租赁物的供货人，甲方根据乙方的选择，以出租给乙方使用为目的向供货人购买租赁物。 第三条租赁期间 租赁期间应按照附表第（5）项的规定履行，自租赁物依据本合同第六条完成交付之日起开始起算。 第四条租金 1、乙方应依照附表第（9）项的规

3、定按时、足额向甲方支付租赁物的租金。 2、前款租金根据附表第（7）项所规定的概算成本计算。但自甲、乙双方与乙方选定的租赁物的供货人签订买卖合同之日起，若实际成本与概算成本不一致，租金以实际成本为依据重新计算。该实际成本包括甲方为购买及向乙方交付租赁物所支付的全部外币及人民币费用及其利息(利息自甲方支付或实际负担之日起至租赁物完成交付之日止，以外币_的年利率和人民币_的年利率分别计算）。 3、当租赁物的实际成本与概算成本不一致时，甲方应向乙方提供租赁物实际成本计算书及实际租金表，告知乙方租赁物的实际成本及以实际成本为依据对附表第(8)、（9）、（10）、（11）、（12）项所作的调整。该调整不属

4、于合同的变更或修改，自租赁物实际成本计算书及实际租金表送达至乙方时，乙方即无条件承认该调整，以实际租金表中规定的日期、金额等向甲方支付租金。 4、租金币种为_，在合同履行期间不得变更。有关租金的汇率和利率风险有合同双方各自承担。（双方也可以对汇率变化的风险承担问题作出其它的约定。） 第五条租赁物的购买 1、乙方有权直接与供货人协商，并决定租赁物的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等交易条件。乙方对该决定及选定承担全部责任，甲方对租赁物的选定不承担任何责任。甲方根据乙方的选定和要求与乙方选定的供货人签订买卖合同，乙方应在该买卖合同上签字认可

5、。未经乙方书面同意，甲方不得撤销、解除买卖合同或变更与乙方相关的买卖合同的内容。 2、乙方须向甲方提供甲方认为必要的与租赁物相关的各种资料、文件、批准及许可证明等，乙方保证向甲方提供的资料、文件、批准及许可证明等真实、完整、准确。 3、除中国法律法规另有规定外，甲方应自行筹措购买租赁物所需资金，并根据买卖合同的约定办理各项有关的租赁物进口手续。在办理进口手续时，甲方可以要求乙方给予必要的帮助。（此条应根据买卖合同的约定作相应变更） 4、购买租赁物需交纳的关税、增值税及其他税收，自交付地点至设置场所的国内运费及其他必须支付的安装、调试等国内费用，均由乙方自行按照相关法律的规定按时、足额、直接支付

6、。甲方对此不承担任何责任。 第六条租赁物的交付与验收 1、除本合同另有约定外，供货人或甲方（包括其代理人）根据买卖合同的约定将租赁物交付至附表第（3）项规定的交付地点后七日内，乙方出具租赁物收据即视为本合同项下租赁物交付完成。乙方有义务在交付地点接受租赁物，乙方因任何原因拒收租赁物所造成的损失，由乙方承担全部责任。 2、租赁物交付至交付地点之日起七日内，乙方应检验租赁物。若未发现租赁物有瑕疵，乙方应立即向甲方出具租赁物收据；若租赁物的名称、规格、型号、性能、质量、数量等与买卖合同不符，乙方应立即书面通知甲方，并根据买卖合同的约定直接与供货人协商解决。若供货人同意提供新的租赁物，新的租赁物依据前

7、款交付至交付地点且七日内乙方未发现租赁物有瑕疵，即应向甲方出具租赁物收据。若乙方与供货人同意不提供新的租赁物，则乙方与供货人达成书面协议或乙方接受租赁物后七日内乙方应向甲方出具租赁物收据。 3、租赁物交付至交付地点之日起七日后，乙方发现租赁物有瑕疵，可根据买卖合同的约定直接与供货人协商解决。但本合同项下租赁期间的起算不因之而改变，乙方出具租赁物收据即视为本合同项下的租赁物交付完成。 4、租赁物交付至交付地点后，甲方（包括其代理人）或乙方根据买卖合同的约定自行办理报关、提货等所需手续。租赁物交付至交付地点后，由乙方对租赁物承担保管责任，租赁物交付至交付地点后，无论因何原因毁损、灭失的，均由乙方承

8、担全部责任。 5、由不可抗力或政府法令等不属于甲方原因导致租赁物延迟运输、卸货、报关等，从而导致乙方迟延接受租赁物，甲方不承担任何责任。 第七条租赁物登记（以下两款中选择一款） 租赁物交付完成之日起三十日内，甲方应向融资租赁物登记管理机关办理租赁物登记，乙方有义务应甲方要求及时提供所需的文件、资料等相应协助并承担办理租赁物登记所需费用。若乙方怠于履行其协助义务，致使租赁物未登记或迟延登记，由此造成的损失由乙方承担全部责任。 租赁物交付完成之日起三十日内，乙方应自负费用向融资租赁物登记管理机关办理租赁物登记，甲方有义务应甲方要求及时提供所需的文件、资料等相应协助。若乙方怠于履行其登记义务，致使租

9、赁物未登记或迟延登记，由此造成的损失由乙方承担全部责任。 第八条租赁物瑕疵的处理 1、自租赁物完成交付之日起，除因甲方原因导致租赁物无法交付或出现瑕疵外，租赁物在质量保证期间出现任何质量或权利瑕疵时，应按照买卖合同的约定，由供货人负责处理该瑕疵，甲方不承担任何责任。在供货人处理瑕疵期间，乙方仍应按照本合同约定向甲方支付租金。 2、买卖合同项下租赁物迟延交货和质量瑕疵等的索赔权归甲方所有，甲方可以根据买卖合同的约定另行将索赔权部分或全部转让给乙方。乙方据此行使索赔权时，甲方应当协助。若甲方未将索赔权转让给乙方且怠于行使索赔权利或甲方在乙方行使索赔权时怠于协助或甲方有其他过错，造成索赔逾期或者索赔

10、失败，甲方应承担相应的赔偿责任。 3、与租赁物瑕疵有关的索赔费用和结果均由乙方承担。第九条租赁物的所有权 在本合同的租赁期间内，租赁物的所有权归甲方所有。在本合同履行期间内、在不影响乙方使用租赁物的前提下，甲方可将本合同项下的全部或部分权利转让给第三者，但应当及时通知乙方。在甲方通知乙方转让事实前，转让行为对乙方不发生效力。 第十条租赁物的使用及费用承担 1、乙方在本合同的租赁期间内，拥有对租赁物占有、使用及收益的权利。甲方保证乙方对租赁物的占有和使用，不因甲方的原因而受第三人主张权利的干扰。 2、在本合同的租赁期间内，除经甲方书面同意外，乙方不得将租赁物设置在附表第(4)项所规定的设置场所外

11、的任何场所，不得将租赁物附着固定在不动产上，亦不得将租赁物及乙方在本合同项下的权利义务转让给第三人、在租赁物上设置抵押、允许第三人使用租赁物或者做出其他任何侵害甲方所有权的行为。 3、乙方应保证租赁物随时处于正常状态或处于发挥正常效能的工作状态，对租赁物进行相应的维修、保养，并应承担相关全部费用。如需要更换租赁物的零件，除经甲方书面同意外，乙方只可将其更换为租赁物的原制造厂所供应的零件。 4、因租赁物本身及其设置、保管、使用等致使第三者遭受损害时，乙方应承担赔偿责任。 因租赁物本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款（包括国家新征税项），由乙方承担（甲方全部利润应纳的税款除

12、外）。 第十一条风险承担 1、根据买卖合同的约定，租赁完成交付之日起，租赁物灭失及毁损的风险即转移至乙方（租赁物的正常损耗除外）。（本款风险转移时间可根据买卖合同的实际约定作相应变更） 2、如租赁物灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方根据甲方的选择负责处理并负担一切费用： （1）将租赁物复原或修理至完全正常使用之状态。 （2）更换与租赁物同等状态、性能的替代物。 3、租赁物灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方应向甲方赔偿附表第（11）项或实际租金表规定的损失金额。乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项全部支付给甲方时，甲方即将租赁物（以其现状）及对第三者的权利（如有）转

13、让给乙方。 4、发生本条第2款的情形，本合同不作任何变更继续履行；发生本条第3款的情形，在乙方清偿完毕所有应付金额时，本合同立即终止。 第十二条保险 1、租赁物到达附表第（4）项所规定的设置场所时，乙方应以甲方为保险受益人向甲方指定的保险公司对租赁物投保甲方指定的险种，并应使该保险在本合同履行完毕前持续有效，保险费用及维持该保险所需费用均由乙方承担。如因乙方未及时投保和续保而造成损失的，由乙方自行承担。乙方保险费用的支付及其他与保险相关的情况不影响其租金的按期支付。（本款可根据实际交易安排变更。） 2、保险事故发生后，乙方须立即通知甲方，并将受保险金所需的一切有关必要的文件及时交付给甲方。甲方

14、所领取的保险金可用作下列用途： （1）扣抵乙方依本合同第十一条第2款所须支付费用。 （2）扣抵乙方依本合同第十一条第3款及其他乙方应支付给甲方的款项。 （3）赔偿因发生保险事故给第三人带来的损害。 3、乙方按照本合同第十一条的规定，履行因租赁物发生事故而引起的对甲方赔偿的义务时，如甲方已获租赁物的保险金赔偿，则乙方可以免除相当于该部分保险金赔偿的赔偿义务；但当租赁物的保险赔偿不足以弥补租赁物所发生的实际损害时，乙方应赔偿租赁物超出保险金的损害金额。如因乙方故意或重大过失造成保险公司不予理赔时，乙方应承担租赁物的全部损害赔偿责任。 第十三条租赁保证金 1、乙方应将附表第（8）项所规定的租赁保证金

15、，作为其履行本合同的保证，在本合同订立的同时，交付给甲方。 2、租赁保证金不计利息，在本合同租赁期间届满、乙方履行完毕其在本合同项下所有义务时，由甲方全额退还给乙方。 3、乙方如违反本合同任何条款、未按附表或实际租金表所载明的金额及日期支付租金或有其他需向甲方支付但未按时、足额支付的情况发生时，甲方有权从租赁保证金中扣抵乙方应支付给甲方的款项。扣抵完成后，乙方有义务清偿其需支付且未以租赁保证金扣抵的款项；同时，乙方有义务根据甲方的要求及时将租赁保证金恢复至附表第（8）项所规定的水平。 第十四条违约责任 1、如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施的一种或几种，但甲方采

16、取该措施并不等于免除本合同规定的乙方其他义务。 （1）要求乙方即时付清部分或全部租金及一切应付款项。 （2）解除本合同，收回租赁物。 （3）要求乙方赔偿甲方的全部损失。 若甲方选择第（2）项措施，合同双方约定租赁期间届满租赁物归乙方所有，且收回的租赁物的价值高于乙方未支付的租金或其他费用，乙方可要求甲方部分返还超出部分的权利。（本句可根据实际交易安排增删） 2、乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项，或未按时偿还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权采取前款所述措施外，还可以同时要求乙方按附表第（13）项规定的利率支付迟延支付款项在迟延支付期间的利息，利息将从乙方每次支付的款项中首先扣除，

17、直至乙方向甲方偿付完毕全部逾期款项及其利息为止。 3、甲方因故意或重大过失给乙方及租赁物造成损失或违反其在本合同项下的义务时，乙方可要求甲方承担相应的赔偿责任。但除法律法规另有规定外，乙方不得要求解除本合同。 第十五条客观条件变化 1、乙方如发生破产、关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如本合同因此不能继续履行时，甲方有权采取本合同第十二条的措施。2、在本合同租赁期间内，若乙方发生破产清算，租赁物不属于乙方破产清算财产的范围。 第十六条租赁物的处理 乙方在全部履行完毕合同规定的义务时，有权对租赁物作如下选择： 1、租赁期满后，自行承担全部费用，将除正常损耗外状态良

18、好的租赁物归还甲方； 2、租赁期满30天前，书面通知甲方，按附表第（10）项和第（12）项所记载的续租租金和续租所定损失金额（其他条件与本合同相同）继续承租租赁； 3、租赁期满后，向甲方支付所有权转让费_元，甲方将租赁物所有权转让给乙方。 若乙方选择上述第1项，在乙方归还租赁物时，甲方可在七日内检验租赁物，若租赁物除正常损耗外还有其他损害，甲方可要求乙方承担相应的赔偿责任。 第十七条保证人 保证人根据担保函就乙方在本合同项下应向甲方支付的全部费用承担连带保证责任，该费用包括但不限于租金、租赁保证金、利息、损害赔偿金、实现甲方债权的费用及其他一切费用。 第十八条合同的变更及修改 本合同及所有附件

19、的变更及修改，必须经甲、乙双方及保证人另行签署书面协议方能生效。 第十九条争议的解决方式 有关本合同的一切争议，应由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，按下列第_种方式解决： 1、向_人民法院起诉。 2、提交_仲裁委员会仲裁。 第二十条经营状况 当甲方提出要求时，乙方应向甲方说明其经营状况，并提交一切有关租赁物的设置、保管状况的书面材料。无论何时，甲方均可以进入乙方的事务所、工厂、经营场所等，检查租赁物的现状、运转和保管情况。 乙方同意按甲方要求定期或随时向甲方提供能反映乙方企业真实状况的资料和情况，提供的资料可包括：乙方资产负债表、乙方利润表、乙方财务情况变动表及其他必要的明细情况表（从具体

20、约定）。无论何时，甲方均可以进入乙方的事务所、工厂、经营场所等，检查租赁物的现状、运转和保管情况。（不同的融资租赁方式可能对承租人经营状况的要求不同，根据实际交易安排自行选择或更改适用条款。） 第二十一条其他 1、本合同附表及第_号买卖合同、实际租金表、租赁物实际成本计算书、担保函、租赁物收据均为本合同附件，与本合同具有同等效力。 2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商确定。 3、本合同自甲、乙双方及保证人签字盖章之日起生效，本合同正本一式_份，甲方、乙方和保证人各执一份。出租人：_ 法定代表人（签字）：_承租人：_ 法定代表人（签字）：_保证人：_ 法定代表人（签字：）_ 附表一 附表二 附表 起草部门： 全国设备租赁专业委员会 全国设备租赁专业委员会法律部毅弘律师事务所 二六年九月十日