办公楼工程竣工验收总结报告.doc

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1、办公楼工程开工验收总结报告办公楼工程开工验收总结报告各位专家、各位领导您们好：办公楼商务楼工程，由设计研究院设计，建立单位_建筑安装工程，浙江工程建立管理监理，_市工程质量监视站进展工程监视，由建筑安装工程承建。现将工程施工情况汇报如下：一、工程概况本工程建筑面积7590m2，十层框架剪力墙构造，地上九层总高35.20m，地下一层高3.60m，构造平安等级二级，抗震设防烈度七度，抗震等级三级，剪力墙抗震等级二级，属A级高层建筑。桩基采用钻孔灌注桩，直径700，桩长22.0m,砼强度等级C20，共计115枚桩。外墙为粉煤灰烧结多孔砖，M5混合砂浆，內隔墙为YTONG轻质砂砼砌块，专用粘结剂砌筑。

2、屋面防水采用卷材与配筋细石砼双防水屋面,外墙面装饰采用日本进口SKK金属漆涂料,门窗品种有彩色铝合金门窗, 半隐框玻璃幕墙, 乙级防火门。安装工程有室内给水含消防给水与排水、电气系统、防排烟系统。本工程于20_4年6月23日开工，其中根底混凝土工程于 20_5年4月2日完成，主体构造工程于20_5年8月29日完成，20_6年3月31日开工预验收，至20_6年6月20日开工验收，历时729 天。二、施工过程质量保证措施及控制情况1、为确保本工程海山杯目的的实现，在工程工程的施工过程中，上至公司，下至工程部各班组均高度重视，首先确定该工程工程的质量控制目的，从公司到工程部，从工程部到各施工班组，质

3、量保证动态始终有方案、有组织、有步骤的进展开展，使施工活动在受控的状态下进展。2、施行目的管理，建立与之相应的目的责任制，工程部将质量目的进展分解，细化为分项工程质量目的，最终落实到班组与每一个操作人员，将大目的转化为各施工班组、施工人员的施工行为，未达目的要求的返工重做。使工程既具有详细的目的，又施以压力，并进展严格的管理，促使施工人员朝目的努力实使。3、标准施工行为。施行质量目的，必须标准施工作业人员的施工行为，工程部主要通过以下措施予以施行。1) 贯彻执行国家标准及企业质量体糸程序文件,使施工活动程序化、标准化。2) 编制施工组织设计和专顶施工方案，做好每个分项工程的书面技术交底。来指导

4、施工作业。3组织进展图纸交底、标准与质量验评标准交底以及平安技术交底，使从事施工作业的人员知道做什么，怎样做，要到达标准与要求。4认真搞好“三检”，通过自检、互检、交接检，及时发现与消除施工过程中出现的质量问题，确保每道工序的施工质量，通过“三检”不断改良自已的施工行为，使之符合标准与设计要求。5加强检查监视力度，强化专职质量检查评定，施行质酬挂钩，奖优罚劣，努力促使施工人员朝技术进步，质量优胜的方向努力，不断进步施工队伍的整体素质与质量意识。4、突击重点，抓好分项工程工序的质量管理工作，在施工全过程中，工程部加强对强对原材料的进货检验与试验，混凝土、砂浆配合比与混凝土浇灌管理。每一批原材料进

5、场都由质量员、监理员进展现场验收，对需测试的材料由监理员指定，按标准要求取样送检，杜绝不合格材料的使用。每层钢筋绑扎安放好后，均根据图纸进展仔细的查对，经过班组自查，专职质量员、工程技术员复查后报请监理员复查，确保每根钢筋的品种、规格、数量与接头位置符合设计要求与标准的规定。5、成品保护，在抓好工程质量同时，重点抓好内、外墙涂料、花岗岩、玻璃幕墙、门窗等工程部位的成品保护，使工程的人为原因造成的质量缺陷减少到最低程度。三、文明施工1、现场施工道路及主要场地全部硬地坪处理，工地所用配电箱全部采用标准化，实行三相五线制，用电实行总配电箱、分配箱、开关箱三级保护。外墙架用新钢管脚手架，围护北面采用脚

6、手片加细孔平安网双层封闭，其它三边均为细孔平安网进展封闭，人货施工电梯及塔吊作垂直运输，同时设置防火设施。2、加强对工地全体职工的三级平安教育，使他们自觉遵守各项平安消费规章制度，消除事故隐患，使本工程顺利地完成打好良好的根底。四、分部工程质量自查与自评根据一地基与根底1、分部质量自评：桩基、无支护土方、有支护土方、地下防水、混凝土根底、砌体根底六个子分部，分项工程分别有桩基3项、无支护土方2项、有支护土方2项、地下防水2项、混凝土根底3项、砌体根底1项计13个分项，63个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。2、主要评定根据1)试打桩记录2份；2)桩基施工记录40份，经监理单位

7、、施工单位有关人员签字，对每根桩施行监控；3)隐蔽工程检查验收记录：打桩部份10份，根底部份5份，相关材料合格证及试验报告均符合要求。4)桩位偏位记录7份，有监理单位人员签证，经实测最大偏向90mm，符合标准要求。5)基桩低应变动测报告1份，总抽检28根桩(总桩数115根)，7根桩属类桩，占25.0，21根桩属类桩，占75.0。符合设计要求及施工质量验收标准 (类桩桩身完好，类桩桩身有细微缺陷、不会影响桩身构造承载力的正常发挥) 。桩静载荷试验报告1份；静载试验3根桩，均符合要求。6)桩基验收记录1份，有建立、设计、勘察、监理、施工单位签证，桩基施工符合要求。7)地基验槽记录1份，有建立、设计

8、、勘察、监理、施工单位签证，挖土深度及几何尺寸符合要求，基底标高符合要求。8)根底垫层C15砼试块4组，最小值20.4MPa，平均值22.7 MPa，经非数理统评定为合格；承台地梁底板C35砼试块6组，最小值41.3MPa，平均值45.9 MPa，经非数理统评定为合格；地下室墙、柱C40砼试块3组，最小值51.8MPa，平均值55.4 MPa，经非数理统评定为合格；地下室顶板C35砼试块2组，最小值52.0MPa，平均值56.2MPa，经非数理统评定为合格。桩基C20砼试块115组，最小值20.3MPa，平均值36.55，数理统评定为合格。9)根底钻芯法砼强度检测报告1份，强度为52.2 MP

9、a，地下室构造实物质量抽样检测报告1份，其中地下室柱D1/5轴为设计强度的86，经抽芯后强度为48.0 MPa，到达设计强度的120，大于设计强度C40。10)根底中间构造验收记录1份，有建立、设计、勘察、监理、施工单位参与验收，符合要求。(二) 主体构造1、分部质量自评：混凝土构造、砌体构造二个子分部，分项工程分别有混凝土构造4项、砌体构造1项、计5个分项，226个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。2、主要评定根据1)水泥质保书、力学试验报告及汇总表20份(包括根底)，强度等级符合要求。 2)钢筋质保书、力学试验报告及汇总表108份(包括根底)，焊接试验报告39份(包括根底

10、)，对逐次购入的钢筋与施焊钢筋按标准要求由监理单位见证取样送检。符合要求后投入使用。3)工程上所用砂均为淡化砂，有合格证、试验报告及汇总表14份(包括根底)，经检定，各项指标均符合标准与混凝土级配的要求。4)砖合格证、力学试验报告及汇总表17份(包括根底)，均符合设计和标准要求，轻质砂混凝土砌块合格证10份。5)隐蔽工程检查验收记录40份，有建立单位、监理单位签证、施工单位分层对每根柱、梁、板进展检查验收，确认无误后由监理单位复核，复核无误后进入下一道工序。6)构造混凝土试块：一层构造C40砼试块2组，最小值49.2MPa，平均值51.65 MPa，经非数理统评定为合格，上部构造C35砼试块5

11、组，最小值49.0MPa，平均值53.78MPa，经非数理统评定为合格，上部构造C30砼试块10组，最小值42.5MPa，平均值47.7MPa，经数理统评定为合格，上部构造C25砼试块16组，最小值33.2MPa，平均值37.1MPa，经数理统评定为合格，构造柱、过梁C25砼试块10组，最小值26.9MPa，平均值34.8MPa，经数理统评定为合格。混凝土试块现场抽取，按标准要求制作、养护。7)填充墙砌体，砂浆强度M5混合砂浆，试块共18组，最小值7.0MPa，大于设计强度，平均值11.0MPa，经数理统计评定为合格。用于柱墙拉结筋1:3水砂共10组，最小值11.3MPa，强度大于M10，符合

12、要求。8)建筑工程构造实物质量抽样检测报告1份，楼厚度最大超过12mm，经设计复核满足强度要求，保护层厚度达不到要求，经设计同意，对其外表进展处理后，符合要求。9构造工程中间构造验收记录1份，有建立、设计、勘察、监理、施工单位参与验收，符合要求。三建筑装饰装修工程1、分部质量自评：地面、抺灰、门窗、吊顶、饰面板、幕墙、涂刷、细部八个子分部，分项工程分别有地面2项、抺灰1项、门窗3项、吊顶2项、饰面板1项、幕墙1项、涂刷2项、细部1项共8个分项，108个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。自评根据：水泥有出厂合格证及进场复验报告；铝合金门窗有型材合格证及门窗三性试验报告；花岗岩有

13、合格证及防辐射试验报告；外墙涂料有出厂合格证及相关检验证书；吊顶及其它材料均有产品合格证及相关检验证书。四建筑屋面工程1、分部质量自评：卷材防水屋面、刚性防水屋面二个子分部，分项工程分别有保温层1项、找平层1项、卷材防水层1项、细部构造1项、细石混凝土防水层1项、密封材料嵌缝1项、细部构造1项、共7个分项，7个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。自评根据：卷材有出厂合格证检验证书及进场复验报告；水泥有出厂合格证及进场复验报告；保温材料有出厂合格证及相关检验证书报告。五建筑给水排水；室內排水管立管选用抗震铸铁管，横支管选用UPVC排水管，水表前给水管选用镀锌钢塑管，表名选用PP-

14、R热熔管，消防管络为镀锌钢管。六建筑电气；电气干线选用电缆从配电房敷设至各楼层配电总箱，桥架內敷设。支线为BV型塑料钢芯线，穿管敷设。七地下汽车库设置防排烟系统，平时排风兼火灾时排烟。在安装工程施工过程中，严格执行相关施工标准，所有材料进场，并报送监理验收，每一道工序在验收合格前方进入下一道工序，开工资料整理齐全，工程质量自评为合格。五、沉降观测记录本工程沉降观测从20_5年4月8日至20_6年3月4日共观测18次，沉降量最大为5mm ，最小为0mm，沉降差5mm，沉降稳定。六、单位工程质量自评单位工程欢感质量检查自评为良好，单位工程质量自评为合格。以上是本工程部在该工程开工汇报，但因我们的技术程度与认识上存在一些欠缺，工程施工中也必然存在一些缺乏，并敬请各位专家领导给以批评指导，使我们能予以改正，并将以后的工作做的更好。谢射！公司法人代表：工程经理：技术负责人：_建筑安装工程第 11 页 共 11 页