有关财务部年终工作总结3篇.doc

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1、有关财务部年终工作总结3篇有关财务部年终工作总结3篇总结是指对某一阶段的工作、学习或思想中的经历或情况进展分析p 研究，做出带有规律性结论的书面材料，通过它可以正确认识以往学习和工作中的优缺点，为此我们要做好回忆，写好总结。总结怎么写才不会千篇一律呢？以下是WTT的财务部年终工作总结3篇，借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。财务部年终工作总结 篇1光阴如箭、岁月如梭，时间的脚步已踏进20_年，财务部年终工作总结。回忆过去的一年，财务部在公司领导的正确指导和各部门主任的通力合作及各位同仁的全力支持下，在圆满完成财务部各项工作的同时，很好的配合公司的中心工作，出色的完成了所辖区片数字电视缴费工作，在

2、年终考核中，续费率到达93.1%，位于全公司第三，被评为先进部室。在这一年中，虽然我们科室面临业务量增加，但人员减少的情况，但我们凭着责任心和敬业精神，克制困难，加班加点，及时准确的完成领导交给的各项工作任务，为公司的开展保驾护航。一、作为非盈利部门，合理控制本钱，有效地发挥企业内部监视职能。为了加强会计根底工作的标准性，完善公司的管理机制，我们把财务制度与实际工作联络在一起，找问题、找破绽，并反复消化、严格把关。在出纳环节中，我们强调一定要坚持原那么、不讲人情，把一些不合理的借款和费用报销拒之门外。在凭证审核环节中，我们根据规定，认真审核每一张凭证，不把问题带到下个环节，工作总结财务部年终工

3、作总结。二、财务部每天都要接触大量的数据和枯燥的报表，但大家以苦为乐，从来没有怨言，工作干得有声有色。为了进步员工的荣誉意识，我们制定了内部员工工资考核方案，由部门主任根据员工的考勤和岗位表现作为考核指标，年终按成绩发放奖金。考核制度的实行有效地调动了大家的积极性，充分发挥了企业的奖励机制，合理利用了人力资。三、在今年的税务工作中，通过积极学习地税局下发的文件以及查阅大量的财务资料，顺利完成并通过了企业所得税纳税清缴工作。通过对税务筹划的学习，进步了每月纳税申报工作的质量，并纯熟掌握各项报表的填制工作。四、团结互助，完成户管员工作。我们科有三位户管员，分属三个不同的区片。而三个人除负责本职工作

4、外，还分管着三个工作站的清票核算任务。工作多、任务重，在部门主任的统一协调部署下，合理安排时间，规划道路，在不影响本职工作的同时，顺利完成了辖区的收视费收缴工作。通过总结，我们发现，在工作中要想做出成绩，发扬团队精神必不可少。因为公司经营不是个人行为，一个人的才能毕竟有限，假如大家心往一处想、劲往一处使，就能做到事半功倍。但这一定要建立在每位员工具备较高的业务素质、对工作的责任感、良好的品德修养这一根底上，否那么团队精神就成了一句空话。其次，要学会与领导、部门之间的沟通。公司的机构就像一张网，每个部门看似独立，实际上他们之间存在着必然的联络。就拿财务部门来说，日常业务和每个部门都要打交道。与部

5、门保持联络，听听他们的意见和建议，发现问题及时纠正。这样做一来有效的发挥了会计的监视职能，二来能及时的把信息反应到领导层，把工作从被动变为主动。其三，要有一颗勇攀顶峰的进取之心。随着社会的不断开展，会计的概念越来越抽象，他不在局限于某个学科，在金融、税务、公司法、企业管理等诸多领域都有所涉及。这就给我们财务人员提出了更高的要求-逆水行舟、不进那么退。在20_年，我们将一如既往，认真学习专业知识，严格要求自己。用严谨的工作态度，用饱满的工作热情投入到新的一年工作中，为公司的开展添砖加瓦！财务部年终工作总结 篇220_年，财务部在公司领导的正确指导和各部门经理的通力合作及各位同仁的全力支持下，围绕

6、公司工作中心做好为全公司效劳的同时，认真组织会计核算，通过加强会计制度的建立、财务内部控制制度的建立，不断进步效劳质量。圆满完成财务部各项工作，并很好地配合了公司的中心工作。一、真履行职责，组织会计核算组织财务活动、处理与各方面的财务关系是我部的本职工作，随着业务的不断扩张，记帐、登帐工作越来越重要。为进步工作效率，使会计核算从原始的计算和登记工作中解脱出来。我们在年初即进展了会计电算化的施行，经过一个月的数据初始化和三个月的手机结合，全体财务人员全都纯熟掌握了财务软件的应用与操作，财务核算顺利过渡到用电算化处理业务。这为财务人员节约了时间，还大大进步了数据的查询功能，为财务分析p 打下了良好

7、的根底，使财务工作上了一个新的台阶。财务部一直人手较少,但在我们高效、有序的组织下，可以轻重缓急妥善处理各项工作。财务部每天都离不开资金的收付与财务报帐、记帐工作。这是财务部最平常最繁重的工作，一年来，我们及时为各项内外经济活动提供了应有的支持。根本上满足了各部门对我部的财务要求。公司资金流量一直很大,尤其是在_月至_月收缴销售款的期间，现金流量宏大而繁琐，财务部邹治和胡蓉两位同志本着“认真、仔细、严谨”的工作作风,各项资金收付平安、准确、及时，没有出现过任何过失。全年累计实现资金收付达_亿_万元。企业的各项经济活动最终都将以财务数据的方式展现出来。在财务核算工作中每一位财务人员尽职尽责，认真

8、处理每一笔业务，为公司节省各项开支费用尽自己最大的努力。财务部全年审核原始单据_张，处理睬计凭证_张，准确无误地出具各类会计报表无数。制度属于企业的硬性管理，任何成功的企业无一例外的有其严格的规章制度。长天公司从无到有，从当初的三两人到今天的上百人，标准各项经济行为已日益成为企业管理的主题。在过去的一年中，财务部相继出台了关于财产管理、合同签定、费用控制等方面的规章制度。为完善公司各项内部管理制度，建立财务管理内外环境尽了我们应尽的职责。财务部除要认真负责地处理公司内部财务关系外，为达本钱单位的任务，还要妥善处理外部各方面的财务关系。与外部建立并保持良好的联络。本年度财务部友好妥善地处理了各单

9、位的往来款项的收支。同时与银行建立了优良的银企关系、与税务机构建立了良好的税企关系，全面处理了保险公司遗留资产的往来手续，并圆满完成了对统计、工商等各部门有关资料的申报。财务部年终工作总结 篇3对于我们祖国来说是充满着诸多回忆的一年，我们的国家在_年经历了严寒和温情、经历了磨难和荣誉、经历了经济的低谷和复苏；_年，对于我们房地产行业来说是非常值得深思的一年，房地产业在_年步入了行业的周期，房地产业在一片该不该“救是”的争论中从年头走到了年尾，房地产业的生存之路将走向何方？需要我们地产人用智慧和汗水去描绘；同样，_年，对于我们_公司来说更是不平凡的一年，是内涵丰富的一年，是蜕变成长的一年。_公司

10、在_年经历了BSC的阵痛、经历了培训教师的洗礼、经历了_改制成功的荣耀、经历了工业工程挂牌的喜悦、也经历了房产销售的低谷。就是在这样一个复杂多变、跌荡起伏的外部环境和内部环境下，_财务部在公司领导班子的正确指引下，理清思路、不断学习、务实奋进，在财务部的各项工作上实现了阶段性的成长和收获。下面就将财务部所做的各项工作在这里向各位领导和同仁一一汇报：一、会计核算工作众所周知，会计核算是财务部最根底也是最重要的工作，是财务人员安身立命的本钱，是各项财务工作的基石和根。随着公司业务的不断扩张、随着公司走向精细化管理对财务信息的需要，如何加强会计核算工作的标准化、科学性和合理性，成为我们财务部向上进阶

11、的新课题。为努力实现这一目的，财务部主要开展了以下工作：1、建立会计核算标准标准，实现会计核算的标准化管理。财务部根据房地产工程核算的需要、根据纳税申报的需要、根据资金预算的需要，设计了一套会计科目表，制定了详细的二级和三级明细科目，并且对各个科目的核算范围进展了明晰的约定。同时还启用一本房地产会计核算的教科书做为财务部做帐的参考书。有了这一套会计科目表和参考书就保证了会计核算口径的统一性、一贯性和连续性；有了这套会计核算标准标准可以使我公司的帐务不管什么时候去看这套帐都象是一个人做出来的，有了这套会计核算标准标准也使得新的会计人员能快速上手公司的帐务。值得一提的是，按照我们设的明细科目和工程

12、辅助核算能直接快速地计算出某个房开细项的收入、本钱、费用，相关税金，迅速地计算出土地增值税的增值额，使得土地增值税和所得税清算工作变得轻松、快捷、明了。我公司的会计科目设置得到了集团领导的好评。2、重新对原有的会计核算流程进展了梳理和制定，如今的财务部内部会计核算流程更加突出了内部控制，明确了各个流程所占用的时间，对什么时候出什么表、出什么帐、出什么凭证，凭证如何传输都做出了明确明晰的规定。保证了财务信息能有序地、按时、按质地提供出来。采用新的工作流程后，工作效率进步了，各岗位的矛盾和扯皮现象减少了，财务报告的及时性得到了有效地保障。使我公司上报集团财务部的各类财务数据的及时性和准确性均到达集

13、团财务部的要求。3、加强各业务单位及往来单位帐目的清理核对工作，定时与各单位打 或发 来清理核对帐目，使得我公司_户客户往来和_户的供给商往来帐目清楚准确。同时加强应收往来款的追讨，在年内追回了_的往来款_万元。4、除此之外，财务部组织全体员工在_年共完成了：收取_二期回笼房款_亿元，契税维修基金_万，审核原始凭证_万多张，填制、复核，整理装订记帐凭证_张。出具统计报表_份出具纳税申报表_张，税统计表_张。出具_集团、_集团相关财务报表_张，出具预算报表_张等。二、融资、预算与资金管理工作资金对于企业来说，就如“血液”对于人体一样重要。特别是房地产业进入了新一轮行业周期的历史时刻，国家为调控房

14、地产的经济泡沫，通过各种货币政策、信贷政策、税收政策、土地政策来进展宏观调控，目的就是为了抬高房地产业的资金门槛，对整个房地产业进展重新洗牌。再加上我公司要按方案完成_改制投产、工业工程的全面挂牌启动，_的前期开发。最严重的是08年楼市低迷，今年的销售大大低于预期，使得我公司的资金“造血”功能极为不畅。使得我公司随时面临“缺血”的风险。所以对于_年财务部来说，如何做好融资？如何做好资金预算？如何做好资金管理成了财务部摆在第一位的头等大事。为此，财务部也投入了大量的时间和精力去做好相关资金管理工作，尽最大努力去帮助企业渡过资金难关。1、财务部加强与七家商业银行的联络，与各家银行逐一进展会谈和沟通

15、，不断寻找和触碰各商业银行的底线。可由于受到国家货币政策的宏观调控的影响，商业银行自身的资金流动性大大降低，这使得商业银行为降低经营风险，在核准贷款的时候会显得更加小心慎重，特别是对于房地产企业是慎之又慎。_年_市各商业银行对房地产业的贷款总量较去年已经下降_%。就是在这样一个非常恶劣的融资环境下，财务部并没有被眼前的困难所吓倒，反而在我公司资产总额和实收资本缺乏的情况下运用智慧、勇于创新与各家银行展开艰辛的商业会谈。这其中与银行的各级主管领导洽谈、会餐、应酬，跑了多少次银行、复印准备了多少授信资料，加了多少次班，牺牲了多少业余时间，财务人员已经无法用数字去统计了。值得快乐的是，最终财务部在公

16、司领导的正确指导下，凭借在工作中总结出来的会谈技巧在公司最有利的时点完成了在_行的_亿元房开贷款、_万元工业工程贷款和_万元额度的承兑汇票，完成了_行的_万元的工业贷款，完成了一个个看似不可能完成的任务，因为我公司的资产负债率和工程实收资本占总投比例均没有完全到达银行的信贷条件。同时为公司争取了最大的土地抵押率和最低的银行利率。毫无疑问，_财务部可以骄傲地说，在融资方面，08年_财务部走在了同行业财务部的前面。2、预算执行方面，在公司领导的大力推动下，在财务部的积极组织下，目前公司的全面预算管理工作已经融入到各个部门的日常工作当中，各个部门已经能纯熟的运用全面预算这一管理工具来管理各个部门的资

17、金流。财务部还定期组织预算差异分析p 会议，总结讨论预算差异产生的原因，进步了各个部门对财务数据的重视程度。目前各个部门在财务部的组织下积极投入地参与全面预算管理，为来年的全面预算的编制和推行打下坚实的根底。也正是因为有了全面预算，才使得公司领导对资金调度能做到心中有数，提早对资金进展合理的统筹安排。3、在年初资金充裕时，根据已编制的预算，在较短时间内比拟各家银行的理财产品，从各家银行中选出与_行签订了购置_万理财产品，六个月利率为_%，为公司获得理财收益94、6万元。另外利用闲散资金，在_行理财_次每次分别为_万元_天、_万元_天、_万元_天，共获得理财收益_元。在_行理财_次，每次_万元分

18、别为_天和_天，获得理财收益_。1月开场IPO打新股，投入_万元，获得理财收益_万元。使得公司全年获得理财收益为_万元。为公司在一定程度上降低了资金使用本钱。4、充分使用承兑汇票支付工程款，降低资金使用本钱。_年财务部共办理承兑汇票_笔，充分用足商行_万的承兑汇票的授信额度。5、在日常资金管理上，财务部重点加强了以下工作：与各家银行开通了网上银行业务，帮助公司实时理解公司的银行存款状况；建立了资金日报体系，每日向公司领导上报头天的公司资金状况，为公司领导进展资金调度提供了根据；每月定期编制各家银行的银行余额调节表，保证了公司资金的准确性和平安性；不定期地对库存现金进展盘点；在大量收款的几天，每

19、天核对收款收据与银行缴款单和进帐单，保证了资金收取的准确性；在付款流程上增加了资金经理对出纳填制的支票和进帐单的复核程序；通过这一系列的工作，使得公司资金的收取和使用上的准确性和平安性大大进步，使财务部在资金管理的标准化管理方面上了一个新的台阶。三、涉税管理工作由于房地产企业涉税环节特别多，相关税收政策也非常繁杂，征税较重，这使得纳税成为企业的一项重要本钱支出。在国家税收法规的规定下进展合理的纳税筹划，减少纳税支出，是财务部涉税管理的首要工作。这要求财务部在事先、事中对各项经济业务进展审核、筹划将各项纳税支出降到最低。凡事有矛必有盾，在降低纳税支出的同时还要躲避涉税风险。实现公司经济业务的涉税

20、低风险甚至零风险是涉税管理的另一项重要工作。公司在承受税务稽查时会面临三种不同性质的稽查：1、日常稽查。日常稽查是指稽查部门主要负责的对管辖区域内企业日常情况进展的检查，要求被检查的公司数量一般不得低于一定比例。2、专项稽查。专项稽查是指根据上级税务部门的部署，对某个行业、某个地区、某个产品、某项减免税政策进展全面的清理检查。3、举报稽查。举报稽查是指任何单位和个人根据征管法的规定，都可以举报纳税人偷税漏税的行为。税务机关在接到举报以后，采取一些措施对纳税人进展检查。下面就对财务部08年所做的主要涉税管理工作进展回忆。1、审核各类收入和付款合同。由于将财务审核参加到了各类经济合同的签订订环节，

21、使得财务部在业务发生之初就能进展纳税评估和纳税筹划。08年财务部共审核相关经济合同_份。2、_月，财务部与税务局充分沟通后认为我公司必须主动进展土地增值税清算，因为目前国家对土地增值税的征收管理力度一年比一年大，将查得更细。假如等到明年清算条件成立由税务局进场进展土地增值税清算很可能会增加纳税支出。财务部征求公司领导和集团财务部的同意后组织人员进展了_工程的土地增值税清算工作。3、通过分析p 国家增值税的开展趋势，工业工程的所有购进设备均未获得增值税专用发票，将设备的增值税开票时间拖到09年，这样就可以在09年享受新的消费型增值税的好处，为公司争取了_万元的增值税进项税额抵扣的好处。4、通过对

22、销售部员工年终奖金的发放方式进展合理筹划，不仅使公司按按税收法规履行了代扣代缴义务，又保障了员工的利益，使公司的大部门员工少交了_元个人所得税，增加了员工的税后收益，得到了广阔员工的称赞和好评。5、定期将各类大额的工程发票送到税局进展发票真伪鉴定。由于房地产公司收到的发票金额宏大、数量和种类繁多，一旦收到假票将给公司带来宏大的涉税风险。为控制这一风险，财务部定期组织人员将相关发票送往税局进展真伪鉴定。6、_月_日_日_市稽查局对我公司进展税务稽查，要求我公司填写_-_各税种税款交纳明细，再根据情况进展实地税务检查。财务部立即组织财务人员进展全面税务自查，一方面积极与征管税务局沟通，获得征管税务

23、局的理解和帮助，另一方面主动与稽查局相关人员联络，建立了良好的人际关系。最后，由于及时将未交足的税款补交到征管地税局，防止了稽查局到公司进展实地税务检查的涉税风险。7、_月份_国税局来到我公司就我公司_年的所得税申报表列示的销售收入_万元，对应的本钱只有_万元提出质疑，要求立即出具收入确认的证明，即文件_区的主体开工证明，否那么_区对应的收入_万元不能予以确认。由于涉及调减我公司申报的所得税_万元，财务部立即将这一潜在的宏大涉税风险汇报给集团财务部，因为根据税法规定偷税金额超过全年纳税总额的10%将被定为偷税罪。根据集团财务部的指示，财务部立即组织财务人员重新对_年的所得税重新进展清算和填报申

24、报表，另一方面积极与主管税务机关协商并获得税局相关主管领导的理解，只是调整了纳税申报表，并没有认为我们恶意提早确认收入、滥用所得税优惠政策。这也证明了财务部平时与税务局的沟通做得比拟到位，才不至于发生重大的涉税风险。8、通过与地税主管税务局主管领导的良好沟通，财务部积极争取纳税A级企业，目前税局的相关领导已经承诺明年将会将我公司申报纳税A级企业。假如申请纳税A级企业成功，就将意味着税局将二年内不来公司查帐，一是为为公司营造良好、宽松的纳税环境。二是为公司获得了荣誉，为公司与_政府部门沟通会谈增添了一项重要法码。9、加强了涉税管理的资料搜集和档案管理工作。在岗位职责中参加了税收政策的搜集、整理、

25、汇编工作，每月定期到税局网站上更新下载与房地产有关的税收政策，并进展整理汇编。财务部在进展土地增值税清算、所得税申报、税务自查、日常申报时，将各工作底稿进展整理，把过程列出来，做为公司的涉税相关文件进展归档。为了以后进展涉税管理时提供一份原始参考资料，也为了以后新的财务管理人员可以快速地理解了公司的相关涉税管理工作提供备查。四、财务分析p 与风险预警工作财务分析p 是以财务报告资料及其他相关资料为根据，采用一系列专门的分析p 技术和方法，对企业等经济组织过去和如今有关筹资活动、投资活动、经营活动、分配活动的盈利才能、营运才能、偿债才能和增长才能状况等进展分析p 与评价的经济管理活动。它为理解企

26、业过去、评价企业现状、预测企业将来，做出正确决策提供准确的信息或根据。过去我公司的财务分析p 几乎是一片空白。但是企业的规模越来越大，资金调度也越来越大，假如没有财务分析p 对企业的运营状况进展一个理性的评价和分析p 是非常危险的。所以公司领导对此非常的重视，对财务部也提出了殷切的期望。有要求才有进步，财务部在编写财务分析p 经历缺乏的情况下在网上大量搜集相关资料，包括房地产的相关经济政策，比照分析p 各房地产上市公司的财务报表，在_月份出了一份_公司上半年的财务分析p 。所幸得到了公司领导和其他各部门同仁的认可。在这篇财务分析p 中，财务部对当前房地产企业的不利和有利影响因素进展了分析p ，

27、共分析p 了_条不利影响因素和_条有利影响因素。并指出了目前房地产企业的_条应对策略。事后证明，这两段分析p 为公司日后的开展提供了及时、必要的信息和根据。根据对我公司各项财务数据与上市公司财务数据的比照分析p 和评价，财务部指出了当时公司存在的主要问题和风险：1、资产负债率已经到了银行承受的极限70%，下半年的融资将非常困难。事后财务部仍然毫不畏惧困难，运用智慧、勇于创新，打破这一瓶颈和局限，仍然为公司融下巨额的银行资金。2、公司未能合理安排工程进度、在需要资金周转的时候开盘，造成公司资金起伏较大，增加资金断裂风险。3、预期的销售收入过于理想化，未能充分考虑市场变化而对预算进展调整。最后证明

28、下半年的收入预算真的偏向很大，一定程度上影响了资金的调度。4、指出下半年资金断裂的风险，要求公司领导积极筹措资金。事实证明这次财务分析p 和风险预警在降低公司的经营风险上是成功的、有效的，正由于充分预估了资金断裂风险，财务部在资金仍然充裕的情况下为公司尽可能多地向银行融资。提早做了充足的准备。五、投资管理工作由于集团总公司的战略规划，目前我公司带有两个工业工程，这两个工程有独立的经营核算实体，财务部主要起到一个投资和监管的作用。为了便于公司领导进展决策，财务部组织力量对_改制和工业工程组建进展了工程投资测算，运用一系列的投资测算工具和对工程相关人员进展大量的调查和询问，参与编写了两个工程的可行

29、性调研报告。六、组织建立和制度流程管理工作组织建立和制度流程管理是一个组织有效运转的灵魂，相当于人体的骨架和神经系统，其重要性是不言而喻的。如何实现财务部的各项管理职能，就必须在这方面好好研究和设计。1、为了配合公司开展对财务部各项职能的需要，财务部在_月份重新设计了财务部的组织机构图、工作流程和岗位说明书。更加明确了各个岗位的职责，防止了一些重复和扯皮的职责。这套系统在设计上着重强化了会计核算和资金管理的职能。2、在推行新的组织机构图时特别向财务部的员工宣传和推行一套垂直指挥系统，这套垂直指挥系统是为了有效保障上级的各项指令在传递中可以顺畅有序，如今财务部的全体员工已经理解、承受和运用这一套

30、垂直指挥系统来处理日常工作事务，使得工作效率明显进步。3、为保证财务工作方案的有效施行和执行，财会部在今年实行了定期召开财务部内部管理睬议制度。着重强调上阶段工作的总结和下阶段工作的布置。通过该内部会议使得各项财务工作在会议上进展有效地沟通，及时解决当前存在的问题。并对会议内容进展会议纪要工作，通过会议纪要来跟踪各项任务的执行情况。大大进步了财务部各项工作和指令的贯彻力度。七、团队管理与员工学习成长BSC、SWOT、5S、PEST、价值链、战略、目的、策略、企业愿景、工作理念、职业素养、团队、鱼骨图、头脑风暴等等新颖的管理名词在_年从高端的管理殿堂走进了我们公司，走进了我们的部门、走进了每个管

31、理人员的大脑，并烙下了深深的印记。时代要进步、企业要开展、员工要成长，在这个充满着剧烈竞争的市场经济环境下，从国家到企业、从大人到学生，假如不能及时更新自己的知识构造和思想意识，就将面临被这个社会遗忘和淘汰的危险。好在我们_公司领导_总可以高瞻远瞩、远见卓实，为我们安排了一堂堂精彩生动的培训课程和户外拓展课程，使我们能以更积极的工作态度、更睿智的管理思维和更有效的管理工具开展我们的日常工作。下面谈几点财务部在这方面的收获和体会。1、财务部中层管理人员参加了公司的BSC导入施行培训，通过坚苦的BSC导入施行培训，财务部中层管理人员更加明晰地理解了企业管理的深沉内涵，对管理的认识也从中层执行层面上

32、升到企业战略层面的高度。通过制定出企业远期的战略目的就使得公司各级员工具备更充足的动力为实现企业战略目的而努力工作。通过BSC对财务部的工作梳理使财务部的职能架构更明晰了，并且是以战略地图的形式印在管理人员的大脑里。通过施行BSC对日常工作进展考核，进步了员工完成各项工作的紧迫感，加强了工作的执行力度，进步了工作效率，保障了各项工作的有效施行。各项工作也渐渐步入轨道，开场进入一个高效、良性的循环。2、财务部中层管理人员参加了公司组织的职业经理人培训课程，通过培训让财务部中层管理人员深入地理解到一个职业经理人应具备的职业态度和素养，理解到如何打造一个合格的管理团队。先从管理人员的管理意识上开场转

33、变，最后带动整个团队朝职业化团队进展转变。一个高效、和谐的职业化团队应该是建立在尊重和信任的根底上具备以下要素：a、具备统一、明晰、明确的奋斗目的。b、强有力的核心领导者。c、统一的工作理念，包括思想、态度、行为、习惯。d、各成员有胜任的工作才能和专业技能。e、成员之间有着良好的沟通。f、成员之间可以互相支撑、补位、鼓励。这也是财务部09年的努力方向，那就是打造一只高效、和谐的职业化团队。3、财务部局部管理人员还参加了房地产全面预算管理与本钱控制的培训，吸收了很多先进的房地产全面预算管理的实战经历，开拓了眼界，这套系统从组织架构、工作流程、指标选定、考核方法提供了一整套的解决方案。这堂培训课为

34、09年在_工程上施行房地产工程预算奠定了理论根底。如有可能，财务部希望能请到这堂培训课的培训教师_教师来我们公司进展房地产全面预算的咨询和培训。八、其他临时工作任务1、完成与_集团股东资产剥离方案的设计工作。根据领导的预测，前后设计了有_套剥离方案，并对每套方案进展一个总结和评价。2、历时大半个月，配合股东下派的审计人员进展董事长离任审计工作。3、完成集团总部的_银行资料的准备工作。虽然财务部在_年有了不少收获、进步和成绩，但还是有一些方面需要注意、改良和加强。1、财务团队离任业化团队还有一定的间隔 ，在应付一些高强度和高负荷的工作任务时团队的配合和协作不够顺畅，会出现一些执行偏向。2、合同管

35、理还有待加强。3、本钱管控力度还不到位。中国社会科学院12月2日在京发布的20_年经济蓝皮书中指出，20_年在国际、国内经济形势以及国家宏观调控政策的影响下，房地产市场将步入较长时间的调整期。蓝皮书指出，_年，国家宏观调控政策的作用显现，市场供给方资金链条绷紧，需求方处于明显观望状态，商品房交易量大幅下降，房价上涨幅度逐步放缓，房地产市场景气回落。20_年将延续_年房市的低迷，需求方短期内难以走出观望，开发企业会迎来一轮“洗牌”，供需双方作用下，短期内房价面临进一步回调。炒房者将因投机才能下降而不同程度地退出市场，首次购房的自住性需求将更为慎重；购房需求将向实用性的中小户型集中；留存在市场当中

36、的真正的住房需求者将会对房地产产品提出更高要求，将来市场竞争会更加剧烈。20_年_公司的开展重点主要会放在_工程开发上，同时还要兼顾两个工业工程，可以说任务非常艰巨。再加上严峻的行业形势，财务部的肩上的担子也非常沉重。根据目前的行业形势、根据公司的开展战略，财务部重点将在以下几个方面开展工作：1、在年前筹集支付各建筑施工单位的工程款资金，保证公司顺利渡过年关。2、与销售部亲密配合，加速回笼售房资金。3、配合_部、物业公司做好_的全面营运工作。4、组织好_商铺销售的土地增值税筹划和清算工作。5、财务部将尝试以工程为周期编制_工程预算，如有可能，希望能请到_教师来我们公司进展咨询和指导。通过推行工程预算加强本钱管控力度。6、不断修正工作流程和完善内部控制。进步财务部对各类经济业务的监视力度。7、加强财务部合同管理。8、加强财务部员工素质建立和业务培训。争取在09年打造出一支高素质、骨干成员稳定、职业化的财务团队。假如说_年是财务部痛苦转型的一年，那么20_年将是财务部昂首迈进的一年，财务部全体员工将继续艰辛奋斗、努力拼搏，以更成熟的管理程度和更饱满的工作热情迎接20_年。最后祝愿我们的企业、我们的团队在20_年实现企业的宏伟战略目的。第 24 页 共 24 页