家政公司年度工作总结六篇_家政人员年度工作总结.docx
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1、家政公司年度工作总结六篇_家政人员年度工作总结 在这里我代表逸翠苑物业管理处做xx年工作总结的报告。首先我代表逸翠园物业管理处全体员工向,公司各级领导对我物管处的大力支持和关心表示由衷的感谢,尤其是物业公司总经理毛顺同志,其次对其它兄弟物管处对我们的支持和关心也表示感谢。我逸翠园管理处全体员工将上下一心,团结互助,克服各种困难,较好的完善物业服务工作和管理等方面的各项工作及任务,以下是关于xx年度的工作总结状况: 一、完善的物业服务项目及工作完成状况 逸翠园小区交钥匙将近一年半,小区管理日趋步入正规管理阶段,各项物业服务项目及小区建设都在一步步的不断完善中,各部门工作人员在工作中相互协作,不断
2、完善和完成物业服务的各项工作。主要有以下几方面: 1、小区平安防范工作保安 小区平安保卫工作在小区各项管理中处于重要的地位,为给业主供应一个平安舒适的居住环境,我们首先主抓小区治安管理工作,对保安人员定期进行岗位培训。严格执行工作程序、巡岗查岗、巡更制度。要求保安人员仔细巡查,文明执勤,礼貌训导,做好其本职工作。我小区保安人员配备共有16人,包括队长1人、车库管理员3人、中控值班员2人、保安班长3人、保安员6人,每班保证5人在岗轮番值岗,每周对保安人员进行有关物业管理方面的专业学问及相关岗位的培训,在提高他们全体素养的同时,树立良好的公司形象。 2、卫生管理工作保洁 为了完善小区保洁工作,制定
3、了严格的保洁程序,每天对各楼层进行打扫,对装修垃圾实行袋装化定点堆放,集中清运管理,保证了小区的卫生清洁美观。 保洁人员配备共有6人,保洁班长1人,内保4人,外保1人。每周对保洁人员进行专业技能培训,把握工作技巧,节约时间,提高工作效率和质量。对内保工作不定期、不定时进行随机检查,发觉不符合日常卫生标准的,准时清理并实行严格的奖惩制度;对外保工作人员要求早、中、晚对园区内垃圾清检,发觉各种垃圾准时清理。加强日常工作管理,以达到保洁标准增加他们服务意识和公司理念的效果。 3、公共设施、设备的管理工作日常修理 工程修理是物业管理工作步入正轨管理阶段的主要工作内容之一。为了保障业主的正常生活,我管理
4、处加强对工程修理部门的管理,要求工程部工作人员在接到前台有关业主报修状况时,第一时间赶赴现场,妥当解决相关问题,并把修理结果反馈给前台。 xx年3月份期间,由于地下水泵出现故障,导致1楼4、5层住户家水表转动时音声大,高区水压小,不能正常用水,直接影响业主正常生活。前台接到报修后,发派遣单给工程修理师傅,在最短的时间内查出故障点,并联系总包即东方建安公司协作,经多次修理解决此事,赢得了业主的全都好评。 xx年4月份,天气渐热,使用空调的用户不断增加,用电容量也相应的增大,导致业主家里电闸总掉,业主提出尽快解决一下,避开造成不必要的损失。经电工师傅和供电局有关工作人员仔细检查线路,发觉是由于小区
5、地下室总电闸负荷容量不够,导致的断电现象。由于此事涉及到更换总配电容量,所以还在解决中。 xx年11月份,天气骤冷、市热力公司紧急升温,因我小区在今年新加装的热力计量表施工质量较差,出现多处跑水,业主家被淹,工程部全体员不分白天黑夜加班加点牺牲了大量的个人休息时间,尤其是工程修理班长王晨更一个月都没休息过。4、绿化管理 为了给业主制造一个美丽的生活环境,我们严格落实了绿化管理措施,乐观协作监督绿化公司,施工及养护工作,针对绿化公司在施工养护过程中出现的问题,准时发出了整改通知与合理化的建议,督促其整改。 我小区绿化面积相对比较有限,种植的绿化植物品种和数量在肯定程度上收到限制,3月份时,公司各
6、位领导在对绿化进行验收的时候发觉一些问题,如:喷泉水池壁有些缝没磨好,树木成活率低,小区内种植的剑麻不合理,路面没磨好,仿木地面做得不合格等等,这对这些施工中存在的问题,我管理处准时给绿化公司发出整改通知,建议他们在短时间内解决这些问题。到目前为止,这些问题基本上已经解决,达到住宅小区绿化的要求,为业主制造了良好的生活环境。 二、各项管理的完成状况 1、人员管理 逸翠园物管处自xx年8月份组建以来,都在不断地完善中,提倡公司的管理理念,公司在人员选聘和配置方面要求比较严格,现管理处人员配备状况如下:物业管理处经理1人,客服部2人(负责前台接待、收费及库房管理),工程修理部4人(班长1人,水暖工
7、2人,电工人,负责日常的修理事务),环境保洁部6人(保洁班长1人,内保4人,外保1人),秩序维护部16人(保安队长1人,保安9人,车库管理人员3人,监控室2人),共计29人。 为了提高公司工作人员的服务意识和整体素养,每天都要开会,总结一天的工作状况、收获及工作中遇到的困难,在不断地总结中,积累工作阅历,提高管理水平,同时有利于对各部门员工进行考评。每周一对管理处各部门班进步行物业理论学问培训,主要有各部门岗位职责、物业法律法规、物业管理实务等,再有他们传达给下属工作人员,让他们学习现代化学问,提高员工的整体素养。 2、财务管理 截止xx年12月14日,收费状况:物业费321户,合计34308
8、6。54元,收费率达到89。59%;水费1月11月,差1244元(其中包括绿化、保洁用水);暖气费297户,共计696901。72元。 逸翠园小区3栋楼的电梯口和楼道灯设计的是手按开关式的,业主或他人打开后,经常遗忘关闭,导致这些灯长期亮着,这在无形中给公司造成经济损失,从长远角度考虑,为了节约物业支出,4月份以来开头把这些手动式灯更换成声控灯,截止11月底这项工作基本完成。地下车库照明灯改造,将车库内照明灯削减了三分之二,由原来的123盏削减到35盏,大大的削减了能源消耗。 三、存在的问题和教训 虽然,我们在一年的工作中取得了肯定成果,但还有许多需要完善与加强的地方。 第一、管理人员整体素养
9、不高,服务意识不强,各方面考虑不全面,实际处理事务的力量还有待提高; 其次、与业主的沟通不够,了解不足; 第三、设备、设施管理力度还需加强,针对以上几个问题,在下一年的工作中,我们将吸取阅历与教训,努力提高员工的业主技能与管理水平,把工作做得更好。 目前我小区还存在几个尚未解决的问题: 第一、个别业主以售楼处答应物业费为1。3元为啥涨到1。5元,1。3元我们就交物业费; 其次、墙体裂缝问题,二次修理的确对业主装修有损害影响业主的正常生活; 第三、路灯问题。我小区交钥匙将近一年半,但小区里还没有安装路灯,业主反映晚上太黑,存在平安隐患;第四、1#、2#两个楼的楼梯间小窗户没有防盗护栏存在极大的平
10、安隐患; 第五、我物业管理处保安和修理队伍工资标准过低,致使招不上高素养人员,严峻影响公司的整体形象。不能达成我永和物业公司创唐山一流物业公司的整体目标的实现。 第六、尽快拿出地下车位出售方案及合理的地下仓储出租方案。(现行地下仓储拟定的出租方案40元人民币/平米/月的出租方案以高于逸翠园小区底商21。84元人民币/平米/月标准一倍) 以上的几个问题是我物管处目前面对的比较麻烦的问题,基本上不是物业力所能及的。假如不尽快解决,唯恐不利于物业管理工作的顺当开展,对来年的物业费收缴工作不利,盼望公司各位领导能把这些事重视起来,尽快解决。 以上总结是本人的一点拙见,忘董事长和公司各级领导准时批判指正
11、,使我物业管理处尽早改正,为永和物业公司的持续改进、快速进展尽一份力气。 家政公司年度工作总结(篇二) 不知道是由于今年疫情因素的影响,还是由于其他的什么缘由,我感觉这半年的时间过的飞速。一转瞬就来到了七月份的时间,就要开头下一半年的工作和生活了。回顾我在20xx年上半年里作为一名物业保洁主管的工作,出现了许多失误的地方,犯了许多不该犯的错误,总之在20xx年上半年里,我表现的非常不好。为了能够让我在下半年里有所转变和成长,我在此做了一篇关于20xx年下半年xx公司物业保洁主管的工作方案。 由于我们公司准备在下半年里开头扩展规模,所以在半年里,我们也要招更多的人进来。针对这一点,我首先要对我们
12、公司的全部保洁人员进行一次大换血。对于在上半年里,表现的不好的,多次出现工作疏忽,和对待工作不仔细不严谨的员工,我都会进行委婉的劝退。虽然让这些员工离职,我也有些不忍心,但是这个.原本就是一个现实的.,假如在下半年里,不给我们保洁部门的员工一点压力,那我们保洁部门会很难进展起来,我进行再多的管理,员工不上进,我也没有方法。所以在对待聘请待新员工这件事情上,我会进行严格的把控和关注。并且从下半年开头,我们保洁部每一位新招进来的员工,都要通过我最终的审核和面试才能够顺当进入到我们公司。 其次,是关于新员工培训的方案。关于培训这一块,以前都是我们公司市场人力部负责的,但是在下半年里,进入到我们保洁部
13、门的员工,我都会进行一次亲自的培训。在培训中,我会具体的跟他们介绍我们公司的企业文化,进展历程,和岗位要求,以及他们的工作任务。还有我也会跟他们说清晰我们之后的进展和之后工作的重心。并且还会跟他们进行一些现场的互动,拉近我和他们之间的距离,培育和他们的感情。 在下半年里,我不能再连续放松自己,我要意识到危机感,要让自己有所压力和动力的工作。在这篇工作方案之后,我就要快速的投入到下半年紧急的工作状态中,仔细而严谨的对待我工作中的每一项任务,每一件事情我都要亲力亲为做到和做好。以身作则的为员工树立好榜样,带领我们xx物业公司保洁部的员工在20xx年的下半年里进行冲刺和奋斗,把我们保洁部门进展的越来
14、越壮大! 家政公司年度工作总结(篇三) 我是xX商场的一名保洁员,每天的工作就是维护整个商场的环境的清洁和卫生的打扫,对于公共区域的维护和处理,经过这段时间的工作,我也感觉自己在工作的过程当中获得了欢乐,也收获了一群有爱的同事,我也很喜爱自己工作的环境和氛围,这样的工作也不仅仅让人感到欢乐,更是让我感到满意,从而自己也在工作当中付出更多的努力。 我的工作内容也是特别的简洁,每天进行两次大型的打扫,在商场开业之前将商场进行一次整体的打扫,之后就在商场关门的时候,将商场的卫生再一次进行打扫,之后就只要顺手的维护好商场的卫生,对于商场一些特别状况需要处理的时候可以准时的到位,准时的打扫洁净,保证卫生
15、和环境是洁净的,保证顾客和工作人员在洁净干净的环境下购物和工作,也确保他们对于环境的享受,一个商场好的环境和卫生是可以让顾客在第一感觉上面有很大的感受的,所以我们为了让顾客感到我们工作的严谨和专业,为了让顾客感到我们商场的洁净,我们也要坚守在自己的工作岗位上面,保证自己所负责的卫生区域的干净,并且在自己的工作时间里面,可以随时的维护好商场的干净和卫生,虽说我们的工作是特别的简洁和轻松的,但是还是需要我们有足够的责任心,能够在自己的工作岗位上面尽职尽责,尽全力的完成好自己的工作,保障商场的卫生,保障自己的工作的完成,同时我们也需要喜爱自己的这份工作,只有足够的喜爱,才会想要去完成好工作,同时也要
16、将商场当成是自己的家一样,完全的将自己很好的融入到商场,从心底里觉得自己是商场的一份子,只有这样,自己才不会觉得工作是一种任务,而是将这个变成自己的习惯,习惯性的将自己的工作完成好,习惯性的将商场的卫生打扫好,习惯性的维护好整个商场的卫生。 始终以来,我都专心的在完成自己的工作,保证商场的卫生,将商场的进展和自己的工作融为一体,将自己和商场融为一体,每天都准时的完成自己的工作,准时的将自己所担当的区域卫生维护好,为顾客和商场都供应一个良好的工作环境。在以后,在自己的工作当中,我也会更加的努力的,为商场贡献出属于自己的一份力气,虽说自己的工作特别的一般,但是我坚信商场的进展是离不开我们保洁员的付
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