实习鉴定个人总结工程造价_工程造价实习总结.docx

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1、实习鉴定个人总结工程造价_工程造价实习总结 依据学校支配，我于XX年年3月2日到福建鑫泰建筑有限公司承建的漳州市丽园广场一期工程进行建筑施工及管理实习，这是一个让我了解建筑施工的好机会，让我更深一步的了解理论与实际的差别。紧急的两个月的实习生活结束了，在公司总工的带领下，在工地工程师的讲解下，我在实习过程中还是有不少的收获，以下是我对实习的收获与体会。 一、经过这次实习活动，让我从实践中对这门自己即将从事的专业获得一个感性熟悉，为今后专业的学习打下坚实的基础。 它不仅让我们学到了许多在课堂上根本就学不到的学问,还使我们开阔了视野，增长了见识，为我们以后更好把所学的学问运用到实际工作中打下坚实的

2、基础。通过生产实习使我更深化地接触专业学问，进一步了解合理掌握建筑工程成本重要性，了解工程施工管理过程中存在的问题和理论和实际相冲突的难点问题，并通过撰写实习报告，使我学会综合应用所学学问，提高分析和解决专业问题的力量。 二、我首先通过公司总工的介绍，对工地的主要负责人和工程的概况有了基本的一些了解，我所实习的福建鑫泰建筑有限公司是建筑一级企业。 该公司所承建的漳州市丽园广场一期4#、5#、7#、8#楼工程位于南昌路中段北侧，框剪结构，地下1层，4#、5#楼地上27层，7#、8#楼地上19层，工程总建筑面积192030O，地下室建筑面积13340O。实习期间该工程正处于桩基础及地下室施工阶段。

3、 三、通过这次实习熟悉到施工单位要合理掌握建筑工程成本要做到以下几个方面： 工程合同签订关。工程合同是工程建设单位和施工单位之间就工程有关的权利和义务而签订的协议。工程合同签订是施工单位必需把好的重要关口，由于工程合同不但明确规定了施工单位和建设单位双方的权利和义务，还包含有要求工程必需达到的质量等级、建筑工期、采纳何种材料、何种价格以及价款支付期限等重要内容，这些内容对建筑工程造价的凹凸有着特别直接的影响。假如双方签订的工程合同内容齐全、规律严密、双方的权利义务对等，其最终的工程造价就可能合理，反之，造价就有可能偏低，施工单位就可能蒙受损失。 工程变更签证关。工程变更是指业主依据需要在工程施

4、工过程中对原图纸进行的更改。既然对原有图纸进行了更改，就必定会引起施工工程量的变动，而工程量的变动也就必定会引起原签订合同价款的增加或削减，特殊是有些工程变更较多，工程量增减变化大，其最终结算依据仅凭建设单位代表的变更签证，这样变更签证关就显得尤为重要。可以说，工程变更签证是否准时精确直接影响到建筑工程造价的凹凸。 工程决算审核关。工程决算是指工程竣工验收后由施工单位编制的包含全部工程量及全部价款在内的结算资料。它是由工程施工单位负责编制，建设单位进行初审，最终由建设单位托付有资质的.中介机构进行审核，并出具审核报告。工程决算审核是基建管理活动的最终环节，也是工程造价掌握的最终关口，施工单位必

5、需予以高度重视。 四、工程施工技术方面体会： 通过参与图纸会审，我明白了图纸会审主要内容。 一般工程开工前，业主、设计单位、承建单位和质量监督单位等都要参与图纸会审，以发觉并解决设计中存在的差错、冲突及易在施工中产生模糊概念及在将来施工中可能存在的困难等问题，以避开施工中造成不必要的损失。在会审时应留意以下几点： 第一，找出图纸自身的缺陷和错误。批阅图纸设计是否符合国家有关政策和规定(建筑设计、结构设计和施工规范等);图纸与说明是否清晰，引用标准是否准确;施工图纸标准有无错漏;总平与建筑施工图尺寸、平面位置、标高等是否全都，平、立、剖面图之间的关系是否全都;各专业工种设计是否协调和吻合。 其次

6、，施工的可行性结合图纸的特点，讨论图纸在施工过程中，在质量上、平安上、工期上、工艺上、材料供应上，乃至于经济效益上施工能否满意图纸的要求，必要时建议设计单位赐予适当地修改。 第三，地质资料是否齐全，能否满意图纸的要求;周边的建筑物或环境是否影响本建筑物的施工等;施工图纸的功能设计是否满意建设单位的要求等，都是图纸会审的主要内容。 对会审预备中的图纸等问题进行汇总，由项目技术负责人召集有关人员进行一次内部初审。为了能更了解设计者的设计原理，我查了有关图集，对图纸进行了深化的讨论，提出了许多有见解性的问题，而且与施工技术人员进行了激烈的争论，争取把每处不明白的地方都弄明白。我发觉除结构和建筑上尺寸

7、有误，钢筋有误之外，还有最重要的就是和图集的不相符，还有我发觉一个最重要的就是剪力墙上的门洞也很简单搞错。 通过在工地进行了实践，我学到了地下室施工有关许多技术要点，在这里我总结一下大承台混凝土的施工技术。 大承台(核心筒)混凝土施工实行了分层斜面倒退法的浇筑方法。为了保证浇捣质量，除除要求混凝土密实外，还必需解决三个关键性的技术问题：一是混凝土供应和浇捣中要保证混凝土内部层与层之间结合良好，不得出现施工裂缝;二是采纳“三掺”技术及保温掌握，利用混凝土的后期强度，削减水泥用量，降低大体积混凝土内部的水化热，防止由于内外温差过高而造成混凝土结构的 开裂;三是必需加强混凝土的养护措施，确保混凝土后

8、期强度的增长。 混凝土协作比设计采纳了“三掺”技术。其中，掺用斗勖夯遥降低水化热峰值，削减水泥用量，增加可泵性，确保现场泵送连续浇筑，掺用 uea膨胀剂，防止因混凝土收缩而引起的裂缝，增加结构的自防水力量;掺用高效减水剂，改善和易性，削减游离水产生的蒸发水通道，增加混凝土密实性。 由混凝土的性能可知，混凝土表面泌水收缩，易产生塑性收缩裂缝，它一般发生在混凝土终凝之前，且由于受到钢筋、粗大骨料等的限制，致使混凝土内部颗粒沉降不匀称，也会出现不规章的危害性表面裂缝。为了防止这类裂缝的产生，在混凝土浇筑至设计标高时，混凝土经振动器振捣密实，表面出现浮浆时，随即用刮尺刮平，待混凝土终凝硬化前，用木抹子

9、连续搓平，以闭合混凝土表面，防止泌水收缩裂缝的产生，同时加以掩盖养护，避开混凝土受风吹日晒，从而排解了混凝土内部颗粒下匀称沉降而引起的危害性表面裂缝。 为了避开由于大体积混凝土内外温差过大而产生裂缝，混凝土养护采纳了保温保湿复合保温层的养护方法，即在混凝土表面掩盖一层塑料薄膜，中间两层湿麻袋，最上面一层两用塑料薄膜掩盖压住，以避开雨水淋湿麻袋而降低保温效果。且因混凝土终凝硬化前不宜浇水养护，遮盖有利于利用 混凝土的水灰比蒸发水达到养护目的;混凝土浇筑5-7天后，混凝土处于开头降温状态，此时逐层揭去薄膜和麻袋，最终只留一层麻袋，专人浇水养护不少于14天。地下室混凝土经过这样处理，我们认真检查现场

10、，地下室混凝土表面未发觉施工裂缝，外观达到了质量要求，说明地下室混凝土达到了养护预期目标。 尽管在协作比上实行了削减混凝土裂缝的技术措施，但由于水泥水化热温升较大，在浇筑后散热高峰期假如保温养护不佳仍旧会引起混凝土承台、底板及其它厚大体积混凝土的内外温差过大，表层混凝土收缩过大，产生超过混凝土抗拉极限的拉应力，从而使混凝土产生深度裂缝，甚至是贯穿裂缝，使地下室混凝土达不到抗渗防水的功能。为了保证地下室混凝土内外温差掌握在更多工作总结.编辑推举 工程造价实习小结 为了我们的理论学问能够跟好的学以致用,加强对我们所学的学问的巩固,提高同学之间的团队合作力量,程老师为我们09级水利水电专业支配了水利

11、工程造价编制。此次学习的任务有:基础单价编制、建安工程单价计算、设备费计算、各部分工程概算编制、工程总概算编制、编写编制说明及体会。 经过这几天的造价编制熟悉学习,我认为从事造价这个行业的人员最需要的就是仔细、认真。也熟悉到了一个人的力气是不足以完善完成整个任务的，由于在整个造价编制工程中往往任何一个抄错都会导致整个工程出错，而且出现错误需要一点一点的去排查，需要大量的时间，在查询定额时必需说明以及各个子目下的留意事项及施工内容。在此次学习中我也发觉了好多我以前没有发觉细节问题，就是这些很细小的问题导致了整个造价工程的错误。这就需要我们在平常的学习当中仔细听课看书。在此次学习熟悉当中，我们组几

12、位组员合作完成了我们组的工作，我们分工明确，每个人负责查一个表格，并进行计算，将查出来的东西整理到电脑上，组长负责验证电脑算出来的数据，并整理汇编，再由我们每个组员所负责的表格进行复查。整理excel表格然后排版数据表格，再就是表格的后期整理，现代化.的今日电脑的运用是在是便利了我们的生活，大大缩短了工作时间，提升效率，而且就是我明白了团队合作的重要性。一件事情或是任务，只要我们团结全都并能相互关心，就能迎刃而解。 我认为从事造价工作的人员应留意的一个原则就是：不能只依文字上的介绍来进行概预算编制，还应考虑施工现场的状况，深化工地进行调查了解后再进行编制否则在决算时承包方和发包方会出现纠纷，为

13、了尽可能的削减这种状况的发生，造价工作人员必需做好本职工作。 此次学习熟悉编制设计概算是学校培育方案和教学方案的重要环节它是所学理论学问与工程实践的统一，也是同学从学校走向.的一个不行缺少的过度阶段短暂的学习已经过去，首先，我想先向全部为我供应关心的同学和我的指导老师致谢，感谢你们为我在学习上所做的关心和努力使我在我的水利工程工程概算的实习中获得了丰富的学问，巩固并检查了自己这学期内所学习的学问和实际操作力量我们是水利水电专业中工程造价所必需的要的，在书本上学过许多的理论学问。好像通俗易懂，但从未付诸实践过，通过一周的自己动手，我把理论和实际相结合，既巩固了理论学问还增加了动手力量。当时许多题

14、、案例在老师的指导下好像轻而易举，当自己亲临其境或亲自上阵时才知道难度、才意识到自己力量的欠缺和学问的匮乏。在这一个周的熟悉学习期间，我发觉自己还有许多不明白的地方，所以我只能不断学习，吃苦耐劳，塌实工作，拓宽视野，增长见识，乐观面对每一天的挑战，体验.竞争的残酷。明确今后人生生涯中应当进展的方向，在工作中积累丰富的学问和珍贵的阅历，在接下来的路上我会好好的走，努力地学习与实践，不断地提高自己，好好地生活 - 本文主要从放线是我们实习的重点也是基础；在工地有时候也会拿着结构图去对对钢筋有没有放错或者是那里配的不对的；有现在努力了以后适应实际工作需要和激烈的竞争环境；实习使我的学问水平有了显著提

15、高；同学时代的生活是很满意的，肯定要珍惜高校生活，学有所成；进行叙述。其中包括：两个人用重锤掉下一层的墨线，两个人拉尺寸，核准套总的长度是否正确，然后确定一边往另一边发墨线，这样效率又高又节约时间、在放线的时候也会遇到由于浇上层混凝土的时候把下层的墨线给遮住了很难再找到了、只有这样理论与实际的结合，才能更好的体现出实习的效果、实习更重要意义还在于它使我结识了许多有丰富实践学问的新伴侣、对每项工作都仔细认真，严谨的工作态度、实习是连接学校和.的桥梁，我们可能具有扎实的理论功底，但实践和理论有肯定差距，学校不是实践的场所，实习关心我们缩小差距，让我们了解实践，以便实现学校到.的重要过渡，是教学必需

16、的、重要的环节、一份耕耘一份收获，一个人胜利与否取决于个人努力等，详细材料详见： 七月，透蓝的天空，悬着火球似的太阳，云彩好像被太阳烧化了，也消逝得无影无踪，天气闷热得要命，一丝风也没有稠乎乎的空气似乎凝住了。但实习还是得连续的，工作还得连续，并欢乐的工作，严酷的天气动摇不了我参加实践,提高自我的决心. 放线是我们实习的重点也是基础，我们头戴平安帽，身穿长衬衣，左手拿灰桶，右手拿三角架开头了我们一天的放线工作，两个人用重锤掉下一层的墨线，两个人拉尺寸，核准套总的长度是否正确，然后确定一边往另一边发墨线，这样效率又高又节约时间。在放完轴线后，再依据图纸上的尺寸放出柱子的外边尺寸，同时也放出卫生间

17、的尺寸，便利以后的施工。在放线的时候也会遇到由于浇上层混凝土的时候把下层的墨线给遮住了很难再找到了，这时我们用的是经纬仪掌握前面两点，来确定后面一点，套总尺寸来观看此点是否正确，能运用所学学问结合实际完成一道工序，心中非常欣喜，而且有一种成就感，忘掉了酷热的蒸烤。 在工地有时候也会拿着结构图去对对钢筋有没有放错或者是那里配的不对的，记得有一次梁的钢筋在柱子里的锚固长度，和柱子在梁内的锚固长度不是很清晰究竟哪个是1.7lae,哪个1.5lae,在翻了平法图集之后才知道原来梁锚固到柱内的为1.7lae反之另一个为1.5lae。这样的例子还有许多许多，我想只有这样理论与实际的结合，才能更好的体现出实

18、习的效果，也才能发挥所学学问的作用。 虽然在工地工作很辛苦，但由于年轻，年轻就是爱拼的本钱，只有现在努力了以后适应实际工作需要和激烈的竞争环境，也正好验证了古人所说的“先苦后甜”嘛！在实习中也结识了不少的老师和伴侣。 实习更重要意义还在于它使我结识了许多有丰富实践学问的新伴侣！让我熟悉到自身的不足和今后努力的方向。在实习过程中，我们和张工,倪工等领导都建立了深厚的友情。他们对我们既似长辈对晚辈谆谆教育，毫无保留的向我们传授实践学问和阅历，又似伴侣对伴侣真心关怀。我们的领导既是我们的领导也是我们的伴侣。能结识这么多领导和伴侣，我感到特别荣幸。领导身上有好多优点，这些优点都值得我们学习。他们对每项

19、工作都仔细认真，严谨的工作态度也让我们对他们布满了敬佩，从他们身上学到了很多珍贵的东西。 实习使我的学问水平有了显著提高。实习是一个让我们把书本上的理论学问运用于实践中的好机会。造价的有些学问相当抽象，空纸上谈兵是理解不了的。通过实习，我不仅加深了对已把握学问的理解，还解决了困惑我许久的一些似懂非懂的学问。以前常感叹造价的内容太抽象，现在想来，其实一点都不难，关键在于理解，而实践则是关心理解的最好老师。实习不仅提高了我的专业学问水平，还让我学到了许多书本上没有的东西。比如如何放线。如何更加精确的放线。在学校我从未真正亲自动过，只从书本上了解到它的程序，有幸如今能在工地上尝试，让我懂得放线的真正

20、含义。实习是连接学校和.的桥梁，我们可能具有扎实的理论功底，但实践和理论有肯定差距，学校不是实践的场所，实习关心我们缩小差距，让我们了解实践，以便实现学校到.的重要过渡，是教学必需的、重要的环节，是对的、有意义的做法，我们应当把握和珍惜实习的机会。新晨 1 3 时间如梭短短两个月的实习，在不知不觉中结束了。我很幸运公司给我这次机会让我学到了不少在课本中学不到的东西，这是一次理论与实际的结合，还进一步拓展了自身综合力量，尤其是如何处理好人际关系，这是何等的重要!同时我也看到了自己的不足，对工作肯定要仔细扎实；肯定要有吃苦耐劳的精神；肯定要有责任感和使命感，还要不断的扩展自己的学问面，同时在处事方

21、面要做到“有事不要胆小，无事不要胆大”。实习是踏向.的一个关键时期，我们在学校学到的学问较零散，实习将学问系统化。俗话说：活到老学到老。要不断学习阅历、积累学问朝着这个方向努力。一份耕耘一份收获，一个人胜利与否取决于个人努力，我们年轻而富有朝气，实习是将来职业生涯的开头，实习的经受会成为永久难忘的回忆。 短短的暑假实习让我明白了，.上的竞争是很激烈的。同学时代的生活是很满意的，肯定要珍惜高校生活，学有所成，为.为公司做出自己应有的贡献。 工程造价个人实习工作总结 一寸光阴一寸金，寸金难买寸光阴。一转瞬工程造价实习工作就要结束了，此时我们可以好好做一个总结，实习报告可以关心我们总结工作中的薄弱环

22、节，为我们指引成长的方向。那您知道怎么写工程造价实习报告吗？下面是工作总结之家我为大家整理的“工程造价个人实习工作总结”，欢迎您阅读和保藏，并共享给身边的伴侣！ 工程造价个人实习工作总结(篇一) 星期一晴 今日是我的生产实习第一天，和第一次上班一样大清早，在很快的熟识办公室布局后就和几个刚上班的我的新同事一块在打扫办公室的卫生。打扫完卫生同事向我介绍了公司的更具体的状况，这是在公司简章上看不到的详细。我想这或许就是办公室文化的一个小小的缩影，尽管我不喜爱这些和这样的方式。不过我觉得做一个左耳进右耳出的忠实听众是做好同事关系的一步。办公室早就有了我们实习的支配：刚开头的几天里先在工地做生产见习，

23、然后找办公室熟识工程造价国家详细的定额规范以及价目表等。然后回到办公室渐渐熟识算量方面的技巧与所学的理论学问的结合，详细遇到什么不会或者模糊的地方请教主要负责我们实习的人员。 星期二晴、热 一线工人的上班时间比办公室早，再加之现在天气热，虽然说他们的工作大多是在室内，也难免有些闷热。不过还好他们把中午休息时间还有加长，这样也算是比较人性、合理的一个调整。由于公司做的是安装方面的工程预算，所以我下工地见习的也就是安装方面的工作。根据年龄大的工长的支配我这几天主要熟识上、下以及按国家规定的必需有的中水管道的走向及安装。今日第一天我从图纸蓝图上面了解到，该工程是一栋民用建筑，共23层。每一层的户型几

24、乎一样，有76、86、95、120等四种，一梯四户，看来是主要面对中新阶层需求建筑的。该工程采纳的是上行下给型的供水系统，每层独立分支每户设阀，便于维护检修；设备间设有两个上水泵，一用一备；楼顶有生活与十五分钟消防用水的蓄水池，已满意用水高峰期和消防的要求。 星期三晴、多云 今日多云，早上天气就有点热！热得让人不舒适，胸口憋闷，难以喘气！在昨天的时间里我也许的熟识了上水系统。今日我上午还是熟识给水系统，主要是各个分支接口尺寸的支配，就比如说卫生间内的面盆的高度一半在110cm左右，那么管道接口就应当在7585cm之间；马桶的给谁接口应当依据马桶的型号详细打算，不过一般设在里地面15cm左右等等

25、；像这样的规定设计规范与工程质量验收规范中有明确的规定。下午经工长介绍我来到下水工程现场，由于为了工期的要求该工程采纳的是分别流水的施工挨次，总工把工程分包给不同的单位，这样一来承包公司一个是转不了多少钱、再者是工程的质量难以保证，唯一的优点就是可以缩短工期。下午施工的师傅们由于忙只交给了我一句话：下水主要的要求就是无压，只要满意下水坡度要求就好！由于他们忙，下午我就只自己跟着干没敢多问其他方面的东西。 星期四多云、阵雨 今日早上还可以，下午有点阵雨但是更是闷热，不比昨天还有点微风。昨天他们忙，我没有机会怎么详细问，我认真回想了在学校所学的理论学问与师傅给我说的那句话：下水管道主要是满意坡度的

26、要求，不假，这句话是他们长期工作积累总结下来的一句通俗易懂的阅历理论。真是有了这些聪慧的的师傅，每天的工作有了好懂、易记、便于规范操作的和理论全都的阅历理论，其实现在在许多的行业中所用的还照旧是前辈们留下的阅历，随着时代的进展阅历不断的在去陈补新！不过今日的新一代的工人们现在都是有文化的，所以理论学问！ 我想不会像以前那么难被理解了。今日的工作照旧很平凡，几乎和昨天没有什么变化，有个上班有好多年的老工长说他们已经习惯了，这么多年了几乎每天没有什么变化，除了休假。休假时他就想一觉睡到自然醒，懒懒的看着太阳发会呆！抱负很简洁，但是很少有机会、！时间去实现，他说许多时间里都要加班赶工！今日最大收获是

27、很好的熟识了下水管各分支的尺寸要求与规定：包括马桶下水道接口、拖布下水道接口、地漏、排气口等等。 星期五小雨 今日是我实习的第一周的周五，根据支配我今日回到了了办公室，第一是联系我的中水见习工地；其次是解决这几天在工地遇到的有怀疑的问题。今日在办公室看了一天的给水排水施工技术，由于以前学的是就是本专业，所以觉得很轻松，很简单明白也很简单理解！没有什么不解的难题。呆在办公室感觉很压抑，现在每个人都在忙着作图，由于我的见习还没有完，就算以前干过预算现在也不能直接就跟着他们算，这是公司的规定！有点让人很苦恼！我今日看书看累的时候就顺便到同事们四周转的看了一看，其实他们的图都很简洁，我看大标题似乎是一

28、家商场的水暖电安装，详细名称就不能说出来了，这是行业内的规定！年轻气躁，现在看已经学过的东西就有点心浮，静不下心来，就像趁着这一个月在公司好好学学预算，但怎奈公司由公司的规定，无奈啊！ 星期六阴天 今日周六，根据公司的休息制度应当是休息。今日我来到西门外的一个中水管道工地，工长介绍根据国家的最新的规定，现在在每一栋建筑内必需最少同时设有三种管道：给水管道、排水管道、中水管道；其中给水管道与排水管道不用解释，中水是介于给水与排水之间的一种水，不行以饮用，主要来源时有污水处理厂处理生活排水后的水。虽然经过处理但是里面还是含有多种有害物质。中水管道的设立主要应对现在日益缺乏的淡水的一种举措，在建筑内

29、，中水主要用于冲马桶，在街道内中水主要用于绿化与消防用水。中水管道和给水管道的要求几乎都是一样的，都是有压管道，不同之处我认为就在于一个是给水、可以饮用，一个是中水、不行以饮用。有点小兴奋，明天可以小小的休息一下，可以好好的放松一下。 工程造价实习日记四： 钢筋笼的制作为现场制作，连接为焊接，分段下孔，钢筋笼的加强箍必需与主筋焊接，焊条我们采纳5字头型号，以保证钢筋笼焊接质量。钢筋笼在安装过程中不能变形。钢筋笼一次性使用一台吊机。钢筋笼顶端要焊吊挂筋，高出钢护筒。钢筋笼就位后，吊挂筋支承在护筒顶的枕木上，不能直接放在护筒上。为了让我们在以后检测桩位正常钢筋与护筒距离正常，所以我们箍筋要求多焊出

30、一圈。 混凝土灌注时必需保持连续灌注，中断时间不超过30分钟。由于我们的孔深都在20米以上所以混凝土肯定要预备充分，混凝土的初凝时间为23小时。在施工新河中桥z6z5桩时我们搅拌站还没有建设完成，所以均为商品混凝土，但其造价之高令人望而却步。浇灌的桩顶标高应高出设计标高0。5m以上。 工程造价个人实习工作总结(篇二) 一、实习目的 实习不仅仅是对同学能否在实践中演习学问技能的一种训练，也是对同学的敬业精神、劳动纪委和职业道德的综合检验。贯彻理论联系实际的原则，使同学到施工现场去学习生产技术和管理学问。透过施工现场操作和参观，了解施工的基本工序和施工方法、操作要点，以及主要机具设备的用途、质量要

31、求；透过现场操作和学习，把握监控量测的基本资料和监测方法，熟识监测仪器的使用方法，以及基本数据的处理和分析；了解在施工项目管理中各方（业主、承包商、监理单位）的职责；及施工单位的组织管理系统、各部门的职能和相互关系，了解施工项目经理部的组成，了解各级技术人员的职责与业务范围；看懂实习工程对象的建筑、结构施工图；了解工程的性质、规模、生产工艺过程、建筑构造、围岩地质特点等。 二、实习时间 20xx年2月6日至3月16日。 三、实习地点 xxx置业有限公司 四、公司概况 xxx置业有限公司（以下简称公司）成立于2xx7年9月份，公司注册资金1xx0万元，主要经营房地产开发，房地产投资，旅游项目开发

32、投资，下设六个直属职能部门，分别是工程技术部、项目信息部、营销策划部、方案财务部、资金管理部、综合办公室，现有在职职工18人，其中中级职称10人，高级职称3人。 公司根据现代化企业制度的管理模式，遵循有限公司的运营模式，在总经理的领导下，通力合作，相互协调，初步构成一个上进、勇于开拓的企业团队。公司始终坚持以市场为导向、开发为重点，经营为龙头，品质、与客户为根本的开发理念和经营方针，不断留意和观看房地产市场状况，专心寻求探究与市场机制相适应的经营策略和经营方针，走品牌化之路。 公司将秉承“诚信为天盛在品质”的企业理念，遵循“追求卓越，铸造精品”的宗旨，为.做出贡献。 五、实习部门 工程造价询问

33、部 六、实习的主要资料 紧急的一个多月的实习生活结束了，在公司总工的带领下，在工地工程师的讲解下，我在实习过程中还是有不少的收获，以下是我对实习的收获与体会。 一、关于施工平安方面： 近年来，建设施工正由以工业建筑为主向民用建筑为主转变，建筑物由低层向高层进展，施工现场由较为宽阔的场地向狭窄的场地变化。使得建筑施工的难度增大，危急、有害因素变化大，出现许多担心全性。另外建筑业生产过程的低技术含量、非标准化作业，打算了作业人员的素养相对较低。而建筑业又需要超多的人力资源，属于劳动密集型行业，从业人员与施工单位间的短期雇用关系，造成了施工单位对从业人员的训练培训严峻不足，使得施工作业人员缺少基本的

34、平安生产常识，违章作业、违章指挥的现象时有发生。建筑业属于事故多发的高危待行业，其中高处坠落、触电事故、物体打击、机械损害、坍塌事故等五种，为建筑业最常发生的事故，占事故总数的95%以上，称为“五大损害”。因此我对平安礼貌施工的熟悉如下： 首先，平安礼貌施工措施的落实，能够最大限度地削减工地发生平安职责事故。平安事故总是在人们麻痹大意或防范不力状况下发生的，我们无法预知事故的发生，但我们却能透过各种管理措施，有效堵塞存在的平安漏洞，排解平安隐患，提高平安意识，防止施工过程中的疏忽，到达预防为主的预期目标。 其次，平安礼貌施工措施的落实，是项目管理水平的重要体现，也是实体施工中的重要组成资料。措

35、施的规划，有利于保证现场施工的有效性与连续性。措施的执行，则有力地保证施工过程的效率与劳动成果。众所周知，施工质量除了与组织管理、人员素养、技术水平、材料质量、机械化程度等有关外，还与施工作业环境也密不行分。没有好的施工环境，作业人员不行能安心、用心做好工作，质量难以到达标准要求。虽然好的施工环境不必需就能做出精品工程，但却为优质工程制造了务必的前提条件。 再次，平安礼貌施工措施是一项投入少，.效益明显的项目资料。在施工过程中，施工现场的有序性、条理性、干净程度等都是建设单位、监理单位等评价过程管理水平的重要指标。平安礼貌施工措施的落实，切实有效地降低或避开工地的工伤事故，是各参建单位的职责与

36、义务，也是建设单位、监理单位等所期望的。 因此，将此项工作落实到位，将有助于单位间的工作开展与协调，也能提高工程实体验收的整体评价，为将来的再次合作打下坚实的基础。事实证明，工程质量优良的项目，平安礼貌施工措施通常都能得到很好的落实，其管理水平相对较高，所以施工质量能得到保证。反之，现场缺乏必要监管的工地，平安礼貌施工措施往往被看作是片面功夫，不管不理，往往简单出现平安事故，工程质量普遍较差，保修、修理成本都较高。 我们要重视现场平安礼貌施工措施的规划与落实，只有这样，我们才会远离事故，保证质量。 二、关于资料管理方面： 刚开头，我的主要工作是资料员，从做资料员中我了解到了工程中的许多状况，在

37、了解到这些资料的同时，我也了解到了工程的概况，也学到了在工程中有些资料该怎样做，改什么时候做。比如一些零星项目：例如施工过程初期的拆除、土建等零星项目，决算员与施工员要进行项目核实，要求业主下发工程联系单，透过联系单来整理签证经项目经理确认后报监理、业主、跟踪审计进行审批。对于设计变更，要依据现场实际施工状况，结合招标图纸、招标清单，协作项目部进行设计变更签证，对已确认的设计变更项目，提出相应变更报价经项目经理确 认后报业主审批。对于主材价格的变更要依据二算比较成本预算盈亏平衡点，协作项目经理、材料员对需确认主材价格与业主方进行价格确认，这时候我们就要报材料选购报审表给监理、业主、物资部、内控

38、部、跟踪审计等确认。虽然以上这些东西虽然只是资料方面的，但是从中我学到了不少成本掌握的一些学问，也为以后自我做造价有许多帮忙。在做资料的时候从工序质量报验单和施工组织设计/方案报审表中能了解到工程的一些基本状况，也能从中对施工工序的一些熟悉。就像在我做我的个人设计成果的时候假如不明白室外管网的工序的话我根本就不会做我的室外管道的工程量。在接触工程计量报审表是我了解到了这个工程的工程款的支付状况。虽然我这个资料员只是送送资料，整理整理资料，但是从中学到的东西还不少。 三、工程造价成本掌握方面： 由于公司材料员的失职，导致公司的材料出现超多剩余的状况，被领导严峻批判，由于理解不了，辞职了。公司领导

39、就支配我在做资料员的同时来做材料员，透过渐渐的学习，慢慢转变为价控造价员。主要是对乙供材料的选购的掌握，做到成本的掌握。在做价控造价员的时候我学会了该怎样样去进行成本的掌握。刚开头的时候公司只是让我进行收货，然后登记台账，之后办理验收与调拨手续。之后在我熟识的这种程序后，开头指导我进行材料的选购。程序为：项目部的专工提材料方案施工经理签字确认我负责询价（至少2家商家）选取供货商收货专工验收货调拨队伍办理验收、调拨手续登记台账向供货商催要发票报公司财务。在这个过程中让我感受到了管理的重要性。 四、关于施工图纸方面： 在工地中图纸是最主要的，怎样看图纸就非常重要了。首先我们就应了解一套完整的图纸包

40、括哪些东西：总平面图、室外管网立面图（或剖面图）、场地地形图；建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、暖通施工图、电气施工图。要留意其中有几张图纸是须个性留意的：建筑节能设计说明、消防设计说明、基础设计说明。除了这些还有图纸附件：审图看法、图纸修改、变更单、图纸会审记录、招标答疑，施工队关于图纸的联系单，甚至计算书。假如设计过程中发生有设计变更最好要有旧图。（这些有利于发觉图纸的缺陷，了解变更资料。对现场监督是非常有用了。关于计算书，一般是不发给工程师的，但我最近一次的阅历是工程师要有一份）。可能还会有地勘报告、红线图、市政管网图（给水排水排污供电通讯）、道路交通图等。 了解到这些后我们该怎样看

41、图纸： 1、阅读设计总说明，备好相应的标准、规范、规程和标准图集。 2、看建筑设计总平面图，了解项目总体规划。 3、将各种图纸变更、修改和审图、图纸会审、工程队的图纸疑问标注在图纸上。看一层建筑平面图，对比结构施工图（包括梁板、墙柱）和专业施工图，将相邻轴线的距离计算出来标在结施的梁板图中，并将建筑附件、专业管线的立管位置和重要专业配置在梁板图中用红笔标出。 4、看基础结构施工图中的桩基部分和基础部分。和地下室部分。 5、看建施平面图，对比门窗表将门窗尺寸写在平面图中，并找出建施中，哪些是要在结构主体施工时需留意方的地，如：隔墙、剪力墙开门窗洞口、飘板、装饰线条等，并在梁板图中标出。 6、看结

42、施： 将墙柱梁按挨次找到， 将墙柱梁配筋标注在相应的平面图中， 同一张平面图中的对称部位的不一样配筋和截面尺寸处做上标志，以便在检查中个性留意事项， 将设计在不一样楼层的发生变化的地方，要查出，并标上记号， 对比建施、专业施工图纸，查看轴线和构件与结构有没有充突的地方，看有没有需个性留意的地方并标识， 楼梯处对比平面图、剖面图，将尺寸一一核算， 屋面图个性要与电梯的相关图纸对比。 7、拿着图纸到施工现场进行对比看图并检查验收，这非常关键，一般工程们不拿图纸到现场对比这是对工作不负职责的表现，将工程队出错后修改的地方在图纸上注明，并将施工缺陷和难点出标明和记录。 虽然对图纸了解并不深化，但是对图

43、纸的了解也有一点，能也许的看懂图了。对于我们干工程的来说，就必需要把图纸吃透。在以后的工作中我必需会做到这一点的！ 五、招投标方面： 工程合同签订关。 工程合同是工程建设单位和施工单位之间就工程有关的权利和义务而签订的协议。工程合同签订是施工单位务必把好的重要关口，由于工程合同不但明确规定了施工单位和建设单位双方的权利和义务，还包内含要求工程务必到达的质量等级、建筑工期、采纳何种材料、何种价格以及价款支付期限等重要资料，这些资料对建筑工程造价的凹凸有着非常直接的影响。假如双方签订的工程合同资料齐全、规律严密、双方的权利义务对等，其最终的工程造价就可能合理，反之，造价就有可能偏低，施工单位就可能

44、蒙受损失。 工程变更签证关。 工程变更是指业主依据需要在工程施工过程中对原图纸进行的更改。既然对原有图纸进行了更改，就必定会引起施工工程量的变动，而工程量的变动也就必定会引起原签订合同价款的增加或削减，非凡是有些工程变更较多，工程量增减变化大，其最终结算依据仅凭建设单位代表的变更签证，这样变更签证关就显得尤为重要。能够说，工程变更签证是否准时精确直接影响到建筑工程造价的凹凸。 工程决算审核关。 工程决算是指工程竣工验收后由施工单位编制的包含全部工程量及全部价款在内的结算资料。它是由工程施工单位负责编制，建设单位进行初审，最终由建设单位托付有资质的.中介机构进行审核，并出具审核报告。工程决算审核

45、是基建治理活动的最终环节，也是工程造价掌握的最终关口，施工单位务必予以高度重视。 六、关于工程索赔方面： 施工索赔是在施工过程中，承包商依据合同和法律的规定，对并非由于自我的过错所造成的损失，或担当了合同规定之外的工作所付的额外支出，承包商向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利。从广义上讲，施工索赔还包括业主对承包商的索赔，通常称为反索赔。 随着市场经济的进展，建筑市场的逐步完善，针对目前大多数工程项目均是低价中标高价索赔的现状，我查看了公司现有的资料，发觉了超多关工程索赔方面的记录。无论是开发商、承包商、施工单位对工程索赔都看的至关重要，由于他直接关系到公司利益。 目前施工实际中索赔文件主要

46、是指签证单。由于每个项目业主和监理单位不一样其还没有固定的表式。但表式中必需内含“签证事由”一栏或相当于其功能的一栏。需要个性留意的是“签证事由”的表述方式对索赔的解决有重大影响。一般要施工单位索赔需要留意如下几方面： （1）索赔大事要真实、证据确凿。索赔针对的大事务必实事求是，有确凿的证据，令对方无可推辞和辩驳。对大事叙述要清晰明确，避开使用“可能”、“或许”等估量猜想性语言，造成索赔劝说力不强。 （2）计算索赔值要合理、精确。要将计算的依据、方法、结果具体说明列出，这样易于对方理解，削减争议和纠纷。此项工作是索赔文件中的核心部分，编制索赔文件的管理人员必需要熟知合同、图纸资料和工程实际的区

47、分及实际施工的合理工序，若不合理则必需要阐述清晰进行职责分析。做到索赔资料与图纸工程量不重算恰倒好处。排列实际施工资料时，最好是根据定额子目依项写出且每项均有一个计算公式和结果，这样使以后套价工作也便利快洁。 （3）职责分析要清晰。一般索赔所针对的大事都是由于非承包商职责而引起的，因此，在索赔报告中务必明确对方负全部职责，而不行用模糊的语言，这样会丢失自我在索赔中的有利地位，使索赔失败。 （4）在索赔报告中，要强调大事的不行预见性和突发性，说明承包商对它不行能有预备也无法预防，并且承包商为了避开和减轻该大事的影响和损失已尽了最大的努力，实行了能够实行的措施，从而使索赔理由更加充分，更易于对方理

48、解。 （5）明确阐述由于干扰大事的影响，使承包商的工程施工受到严峻干扰，并为此增加了支出，拖延了工期，证明干扰大事与索赔有直接的因果关系。 （6）索赔报告书写用语应尽量动听，避开使用强硬、不客气的语言，否则会给索赔带来不利的影响。 七、做个人实习成果： 在最终一个月的时间里，我开头着手做我的个人实习成果，第一次做这个让我感到力不从心。但是在公司同事的帮忙与自我的努力下幸不辱命，最终做了一套室外管道的工程量出来，但我想里面确定漏洞百出。在做的过程中，我遇到了不少困难，首先就是软件的困难，我们公司用的是将来清单，在学校没学习过，所以在做成果的同时我也学会了造价软件的一些基本用法，也对图纸又了跟多的了解！ 透过这次实习我个人总