方案-房产工作方案月方案汇总五篇_房产工作方案..docx
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1、方案:房产工作方案月方案汇总五篇_房产工作方案. 在度过了紧急的xx年之后,房地产行业终于是保住了市场上的地位。我在房地产公司上班也是有很长时间了,对房地产市场的状况不说是非常的了解,但总是还有点造诣的。信任随着市场的渐渐回暖,房地产市场是会回到一个正确的轨道中来的。我对房地产公司的前景还是比较看好的,所以我会始终坚持在房地产公司上班! xx年是我们*地产公司业务开展至关重大的开局之年,对于一个刚刚踏入房地产中介市场的新人来说,也是一个布满挑战,机遇与压力并重的开头的一年。因此,为了我要调整工作心态、增加责任意识、服务意识,充分熟悉并做好厂房中介的工作。为此,在厂房部的朱、郭两位同事的热心关心
2、下,我逐步熟悉本部门的基本业务工作,也充分熟悉到自己目前各方面的不足,为了尽快的成长为一名职业经纪人,我订立了以下20xx年房产公司个人工作方案:. 一、加强自己思想建设。 增加全局意识、增加责任感、增加服务意识、增加团队意识。乐观主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我最大的力量减轻领导的压力。 二、制订学习方案。 做房地产市场中介是需要依据市场不停的变化局面,不断调整经营思路的工作,学习对于业务人员来说至关重要,由于它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。我会适时的依据需要调整我的学习方一直补充新的能量。工业学问、营销学问、部门管理等相关厂房的学问都是我要把握的内容,知己
3、知彼,方能百战不殆(在这方面还盼望公司给与我们业务人员支持)。 三、熟识公司的规章制度和基本业务工作。 作为一位新员工,本人通过对此业务的接触,使我对公司的业务有了更好地了解,但距离还差得很远。这对于业务员来讲是一大缺陷,盼望公司以后有时间能定期为新员工组织学习和培训,以便于工作起来更加得心顺手。 1、年底的工作是一年当中的顶峰时期,加之我们一年的厂房推界、客户推广,我信任是我们厂房部最热火朝天的时间。我们部门会充分的依据实际状况、时间特点去做好客户开发工作,并依据市场变化准时调整我部的工作思路。争取把厂房工作业绩做到最大化! 2、在第一季度,以业务学习为主,由于我们公司正值开张期间,部门的方
4、案制定还未完成,节后还会处于一个市场低潮期,我会充分利用这段时间补充相关业务学问,仔细学习公司得规章制度,与公司人员充分熟悉合作;通过到周边镇区工业园实地扫盘,以期找到新的盘源和了解镇区工业厂房状况;通过上网,电话,生疏人访问多种方式联系客户,加紧联络客户感情,到以期组成一个强大的客户群体。 3、在其次季度的时候,公司已正式走上轨道,工业厂房市场会迎来一个小小的高峰期,在对业务有了肯定了解熟识得状况下,我会努力争取尽快开单,从而正式转正成为我们公司的员工。并与朱、郭两经理一起培训新加入的员工,让厂房部早日成长起来。 4、第三季度的“十一”“中秋”双节,市场会给后半年带来一个良好的开端,。并且,
5、随着我公司铺设数量的增加,一些规模较大的客户就可以逐步渗入进来了,为年底的厂房市场大战做好充分的预备。此时我会伙同公司其他员工竭尽全力为公司进一步进展做出努力。 以上,是我对20xx年的一些设想,可能还很不成熟,盼望领导指正。火车跑的快还靠车头带,我盼望得到公司领导、部门领导的正确引导和关心。展望20xx年,我会更加努力、仔细负责的去对待每一个业务,也力争赢的机会去寻求更多的客户,争取更多的单,完善厂房部门的工作。信任自己会完成新的任务,能迎接新的挑战。 xx年,更多的挑战在等着我,我已经做好预备了。在新的一年,我信任我能够做的更好,这是我确定灰要做好的。展望这过去一段时间的工作,我对将来的工
6、作有了更多的期盼,我信任我能够做的更好。在不断的进展中,公司得到了进步,我的学问和业务水平也都得到了进步,信任自己肯定能够做好,20xx年,我始终在期盼! 房产工作方案月方案【篇二】 一、公关工作是集团公司的一项长期性、战略性和整体性的工作。每名员工都应树立公关意识,品牌公关部应把握公关规律,协作帮助各部门的公关活动,以提高公关力量,促进集团公司各项事业进展。 二、依照工作流程节点图所列的各工作环,以品牌公关部为主,各部门帮助协作整合公共关系资源,建立并形成公关工作联系网。 三、公关的主要工作分为三类:既日常工作、定期活动、特地活动。 (一) 日常工作: 1、搜集有关信息; 2、同主管部门相关
7、人员保持联系; 3、同新闻媒体相关人员保持联系; 4、同业务相关的广告策划单位建立联系; 5、询问和建议。 (二) 定期活动 1、组织新闻发布会; 2、支配集团公司领导人与新闻记者约见; 3、支配集团公司领导人与主管部门领导人约见; 4、了解竞争对手的公关活动状况; 5、总结、评价公关活动效果。 (三) 1、处理公关事情; 2、策划、支配“制造新闻”; 3、筹办用于公关目的的赞助活动; 4、危机公关处理。 公关的日常工作和定期活动,应以品牌公关部为主,相关部门协作;公关的特地活动以项目公司、相关部门为主,品牌公关部协作;公关活动有主有从,形成公关活动一盘棋的观念。 四、重要的公关活动和重大的公
8、关事项,应先由品牌公关部会同项目公司或有关部门拟订公关方案,报请集团公司领导批准后实施,公关过程遇重要事情需马上向领导汇报,修改和完善公关方案,公关活动结束后应将公关活动状况予以总结报告。 五、公关活动是塑造企业形象的工作,因此要求塑造形象的人,首先自己要有良好的品德和形象,要忠诚于企业,企业利益赛过个人利益,要敬业爱岗,高效勤奋,要忠于职守,工作有责任感、紧迫感,处事应明辨是非,公道正派,以自己的言行维护企业信誉,广阔企业形象。 六、公关活动是为了达到特定的目的而集中人力、物力、经费进行的,每次的特定公关活动都应起到与其投入相称的效果。因此品牌公关部需建立公关活动台帐,节庆活动的赠品,应由各
9、项目公司、各部门提出方案,由品牌公关部召集会议讨论拟提看法,报集团公司领导审批后执行,达到整体公关的效果。 房产工作方案月方案【篇三】 公关背景 该房地产公司选中了一个湖中一个景色秀丽的小岛屿,在小岛屿上建筑了几幢豪华的公寓,命名为“港湾公寓”。这个小岛屿四周都是水,与外界隔绝,仿如一处“世外桃园”。 公寓建成后的头三年,只售出了35%的单位,实行降价政策后,销售仍旧没有起色。这家房地产公司特别着急,怎么也想不透其中缘由,遂邀请本公共关系公司来帮助工作。 、公关调研分析 一、面临的问题 公众(尤其是潜在的买主及对潜在买主有影响的人)对港湾公寓存有偏见,缺乏整体性的了解。比如,老人觉得住进去会太
10、冷清孤独,难以找到年纪相当的老人一起谈天、打牌;年轻夫妻觉得尽管环境不错,但交通不便,买东西、食品难,小孩上学更难,而且缺乏消遣和夜生活。 二、环境分析 “港湾公寓”质量上乘,设施良好,四周景色迷人,而价钱相对来说不算特殊贵,四周居民完全有购买力量。只要公关宣扬做到位,就会明显改善目前的销售状况。 、公关项目策划 一、公关目标: 整体目标:形成推销公寓的良好气氛,使原来滞销的公寓成为抢手货。 分目标: 1. 在公众中树立港湾公寓住得舒适、.服务设施配套完备的形象。 2. 在港湾公寓已有的住户中进展.群体意识,形成住户彼此融洽相处,相互关怀的小.环境。 3. 改善公寓对外的交通条件。 4. 劝说
11、本地的看法领袖入住港湾公寓,从而达到劝告一般公众的目的。 5. 制造新闻,提高知名度。 二、公关主题: 让滞销公寓变抢手货 三、目标公众、采纳的方法和沟通渠道: 1. 目标公众是知晓公众,特殊是潜在的买主。采纳的方法是:用实际行动加上适当的宣扬达到。 2. 目标公众主要是现有住户。采纳的方法和沟通方式是:各种联谊活动,进行个体沟通。 3. 目标公众是一般大众和政府部门。方法是做出实际行动,引起宣扬。 4. 目标公众是看法领袖。方法是邀请参观和入住。 5. 目标公众是记者及一般大众。方法是实际行动和大众媒介的宣扬。 四、公关策略: 为了达到上述目标,公司设计了五项大的活动:完善公寓的服务设施、增
12、加居民群体意识、劝说房地产公司资助政府建筑连接小岛与陆地的大路、邀请城市名流参观公寓和赠送知名人士公寓、制造正面大新闻。 五、媒体选择 1. 报纸媒体 2. 网络媒体 3. 电台媒体 六、项目实施 1、完善公寓的生活服务设施设备。开各种商店,设音乐厅、酒巴和夜总会,建筑游泳池和健身室,开办学校和幼儿园,尽量使小岛里生活服务设施完善形成一个相对独立的小.。通过广告向外界宣扬这些变化,让公众了解港湾公寓不再是一个生活不便的地方,而是一个环境美丽、安静而.设施又全面的居住圣地。 2、增加居民的群体意识。 (1)公关公司组织马戏团给居民们演出节目,教他们小丑化妆术,居民们从中得到很大消遣,又借此给左邻
13、右舍供应了见面攀谈的机会。 (2)春节来临之际,公关公司给每户住户写了封问候信并附上一份礼物作为庆贺,同时还组织居民进行春节家居装饰布置竞赛,还抢印港湾公寓景色的贺年卡和明信片。 3、资助政府建筑联接小岛个陆地的大路。鉴于公众对港湾公寓交通不便所提出的看法,房地产公司斥巨资资助政府建筑一条联接小岛屿和陆地的大路,以便利住户上班和购物。这一行动受到诸多报刊的登报曝光。 4、邀请城市名流参观公寓和赠送知名人士公寓。考虑到看法领袖的现身说法的作用,公关公司邀请城市的一些名流,如政府部门的官员、知名的教授、企业家、体育和电影明星等到港湾公寓参观,并给为本市作出过杰出贡献的某些知名人士赠送公寓。 5、制
14、造正面大新闻。为了巩固以上公共关系活动的效果并进一步提高知名度,公关公司最终还制造了两项大新闻。 (1)首先,组织了一次名为“城市历史纪念品大拍卖”活动,所得款项全部捐献给当地的建筑讨论中心作为建筑训练基金之用。先在电视上大做广告,劝告公众捐献具有本城历史意义的纪念品这一活动最终成了新闻记者追猎采访的对象。 (2)其次,国庆当天在港湾公寓楼前的空地上建了一个升旗台,树起了一支旗杆,邀请了四周一所军校的学员当作升旗的仪仗兵,并请了一队乐队出席演奏助兴。在音乐声中,开头了令人注目的升旗活动。只见在市长所派的代表主持下,军校学员们庄重地升起了国旗,并在空地上用三角小旗变换拼出了“港湾公寓”四个醒目的
15、大字,为摄影记者供应了拍摄的好镜头。最终,在当晚的电视新闻上,港湾公寓升旗仪式的实况被报道出来。 七、公关预算 (略) 、公关策划评估 通过这一系列的公共关系活动,港湾公寓最终转变了原来滞销的状况而成了抢手货,达到了语气的公关目的。 1、完善了公寓的生活服务设施设备,树立了一个环境美丽、设施完备的居住圣地的形象,使公众了解到港湾公寓不再是一个生活不便的地方,而是一个环境美丽、安静而.设施又全面的居住圣地。 2、增加了居民的群体意识。通过组织马戏团表演节目和春节给居民寄信问候等活动,不仅为居民寄春节贺卡供应便利,又能增加住户的骄傲感,并且还可以通过住户之手向其亲友宣扬港湾公寓,提高知名度。这些活
16、动落实后,在港湾公寓居民中产生了很大的反响。住户们认为这家房地产公司很富于人情味,关怀他们的生活,在这里住得舒服安,左邻右舍又能和谐共处,不象许多住宅小区那样人情淡薄。于是,港湾公寓的居民常常由衷地向同事、亲友赞扬和推举港湾公寓。这些个体传播尽管一次传播面窄,但一传十,十传百,知道港湾公寓的人越来越多,对加强潜在买主的买房决心起到很大作用。 3、便利了住户购物和上班。房地产公司资助政府建路这一行动不但给港湾公寓住户带来便利,而且还为社区建设作出了很大的贡献。由于关心政府部门改善了交通条件,这家房地产公司因此和政府部门的关系得到了很大的改善,在政府部门树立了关怀社区建设的良好形象。新大路的建成是
17、城市居民心目中的大事,因此,建筑港湾大路这一行动引起了记者的瞩目,港湾公寓的名字由此得到了许多见报的机会。 4、掀起购买公寓的热潮。通过邀请.名流参观公寓并赠送知名人士公寓这一活动后,引起那些崇拜知名人土的公众掀起一股购买港湾公寓的热潮,取得了良好的经济效益。 5、巩固了活动效果和进一步提高了知名度。通过组织 “城市历史纪念品大拍卖”活动和国庆升国旗活动,得到了广阔公众的支持,收集到了不少纪念品,其中不乏很有历史价值的东西。港湾公寓得到了许多曝光机会,一下子吸引了五百多户加入港湾住户的行列,港湾公寓的名声大振,形象也开头深化人心了,取得良好效果。 房产工作方案月方案【篇四】 转瞬之间又要进入新
18、的一年20xx年了,新年要有新气象,在总结过去的同时我们要对新的一年一个好的方案。我是一个从事工作时间不长,阅历不足的工作人员,许多方面都要有肯定的要求,这样才能在新的一年里有更大的进步和成果。 20xx年是我们地产企业进展特别重要的一年,对于一个刚刚踏入房地产中介市场的新人来说,也是一个布满挑战,机遇与压力的开头的一年。为了我要调整工作心态、增加责任意识、服务意识,充分熟悉并做好厂房中介的工作。为此,在厂房部的朱、郭两位同事的热心关心下,我逐步熟悉本部门的基本业务工作,也充分熟悉到自己目前各方面的不足,为了尽快的成长为一名职业经纪人,我订立了以下年度工作方案: 一、熟识企业的规章制度和基本业
19、务工作。 作为一位新员工,本人通过对此业务的接触,使我对企业的业务有了更好地了解,但距离还差得很远。这对于业务员来讲是一大缺陷,盼望企业以后有时间能定期为新员工组织学习和培训,以便于工作起来更加得心顺手。 1、在第一季度,以业务学习为主,由于我们企业正值开张期间,部门的方案制定还未完成,节后还会处于一个市场低潮期,我会充分利用这段时间补充相关业务学问,仔细学习企业得规章制度,与企业人员充分熟悉合作;通过到周边镇区工业园实地扫盘,以期找到新的盘源和了解镇区工业厂房状况;通过上网,电话,生疏人访问多种方式联系客户,加紧联络客户感情,到以期组成一个强大的客户群体。 2、在其次季度的时候,企业已正式走
20、上轨道,工业厂房市场会迎来一个小小的高峰期,在对业务有了肯定了解熟识得状况下,我会努力争取尽快开单,从而正式转正成为我们企业的员工。并与朱、郭两经理一起培训新加入的员工,让厂房部早日成长起来。 3、第三季度的“十一”“中秋”双节,并且,随着我企业铺设数量的增加,一些规模较大的客户就可以逐步渗入进来了,为年底的厂房市场大战做好充分的预备。此时我会伙同企业其他员工竭尽全力为企业进一步进展做出努力。 4、年底的工作是一年当中的顶峰时期,加之我们一年的厂房推界、客户推广,我信任是我们厂房部最热火朝天的时间。我们部门会充分的依据实际状况、时间特点去做好客户开发工作,并依据市场变化准时调整我部的工作思路。
21、争取把厂房工作业绩做到最大化! 二、 制订学习方案。 做房地产市场中介是需要依据市场不停的变化局面,不断调整经营思路的工作,学习对于业务人员来说至关重要,由于它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。我会适时的依据需要调整我的学习方一直补充新的能量。工业学问、营销学问、部门管理等相关厂房的学问都是我要把握的内容,知己知彼,方能百战不殆(在这方面还盼望企业给与我们业务人员支持)。 三、 加强自己思想建设,增加全局意识、增加责任感、增加服务意识、增加团队意识。 乐观主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我最大的力量减轻领导的压力。 以上,是我对20xx年的一些设想,可能还很不成熟,
22、盼望领导指正。火车跑的快还靠车头带,我盼望得到企业领导、部门领导的正确引导和关心。展望20xx年,我会更加努力、仔细负责的去对待每一个业务,也力争赢的机会去寻求更多的客户,争取更多的单,完善厂房部门的工作。信任自己会完成新的任务,能迎接20xx年新的挑战。 房产工作方案月方案【篇五】 20xx年,我们将正确把握我们面临的新形势、新问题,以“二次创业、加快进展”为主题,以加快转变进展方式为主线,以经济结构调整为主攻方向,突出抓好重点项目的推动、农贸市场的建设、物业公司的管理,大力推动住房保障、小区物业考核等工作,整合优化内部资源,大力拓展外部进展空间,努力实现房管工作的协调持续进展。 (一)加快
23、各项建设,推动代建工程圆满完成 我们坚持开展创优治劣活动,落实各项工程质量管理制度,加大工程质量管理,督促监理单位严格根据验收规范检查、验收,确保完成湖西雅苑项目质量目标定位的任务。努力抓好平安生产管理,完善各项应急救援预案,落实各项平安生产保障措施。定期召开平安专题会议,开展各项平安专项检查,加大检查力度,准时消退平安隐患,确保平安生产无事故。在施工进度方面,我们将着力加大对工程的管理、协调力度,落实各项措施。方案完成单体工程竣工验收和小区内外道路及绿化施工;完成水、电、气、消防及防雷等专项工程验收,完成全项目综合验收,并最终完成定销房建设的各项任务,确保拆迁居民顺当上房。 (二)深层强化主
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