商住小区工程监理实施细则.docx

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1、内江隆昌蜀东丽府商住小区工程监理实施细那么监理合同：技术负责人：总监理工程师：编制人： 四川泰兴建立理有限责任 内江工程监理部 2021年11月8日1 、工程概况 42 、监理组织机构员装备方案 43 、监理工作的主要内容 54、施工准备阶段的监理工作细那么 74、1施工监理工作准备 74、2建立承包商质量保证体系 84、3施工准备阶段的主要监理工作 95、施工质量监理工作细那么 125、1质量监理的根据和任务 125、2质量监理工作程序 125、3质量监理工作细那么 196、施工费用监理工作细那么 386、1费用控制的任务 386、2计量与支付程序 427、施工进度监理工作细那么 477、1

2、进度控制的任务 477、2进度控制的 528、合同理监理工作细那么 548、1合同理的任务 548、2合同理的 669、信息理监理细那么 739、1信息理的任务 739、2信息理的 7410、组织与协调 7611、交工及缺陷责任监理工作细那么 7611、1交工与交工证书 7711、2缺陷责任监理的工作内容 7911、3缺陷责任终止证书的签发程序 7912、监理与施工平安消费理 8112、1平安消费理目的 8112、2平安消费责任目的 8213、本工程监理重点和难点分析 8213、1监理工作重点 8313、2本工程监理工作重点及难点 8314、环境保护 8614、1施工准备阶段环境保护 8614

3、、2施工阶段环境保护 8715、监理工作及措施 8715、1监理工作 8715、2监理工作措施 881 、工程概况1工程名称：蜀东丽府商住小区工程2工程概述：本工程位于隆昌隆泸大道东侧 总建筑面积107290.00m2方案：1.2亿元方案工 20个 月建筑物合理使用年限为50年构造抗震设防烈度：6度构造平安等级为2级。分别由1#-7#楼组成构造类型：1#、3#、5#楼为一类高层商住楼框剪构造28层；2#、4#、7#楼为二类高层商住楼框剪构造18+1层；6#楼为多层商住楼框剪构造9+1层。本工程包括建筑、构造、电气工程、消防等专业施工及装饰施工。3工程特点：本工程属于高层及多层框剪构造地基地质情

4、况较复杂施工场地较狭窄施工有一定的困难。整个工程施工工紧涉及施工专业多各专业穿插作业频繁所以对平安和质量的要求很高无形中进步了施工的难度；在施工中需积极主动协调施工认真组织安排以保证工程按质、按量、按、平安地完成。4建立相关建立：四川川东房地产开发勘察：重庆一三六地质矿产有限责任设计：重庆轻工业设计院监理：四川泰兴建立理有限责任施工：四川凉亭建筑工程有限责任监视：隆昌建立工程质量平安监视站2 、监理组织机构员装备方案 工程监理组织机构图总监理工程师土建工程监理组安装工程监理组工程监理机构的人员装备方案监理人员汇总表序监理职务性别职称专业证书1总监理工程师姚福华工程师工民建川】总监字090419

5、2专业监理工程师熊子迅工程师工民建川】监工字0722523专业监理工程师张中路工程师工民建国】监工字510056274专业监理工程师韦迎忙工程师电气川】监工字0723395专业监理工程师黄道生工程师机电安装川】建工字0723176监理员王远湖工程师工民建川】监理员证字09127监理员郑勇助工工民建川】监理员证字0909083 、监理工作的主要内容本工程的监理将严格执行本工程的监理程序进展现场监理和工程进度、工程质量控制及计量工作负责准备和施行各项理和程序确保合同内工程得到有效监理协助总监办处理承包商支付事宜做好工程帐目记录审查和洽谈重大变更合同单价和索赔要求编写记录月报审查承包商提交的重大设计

6、变更、变更合同单价、增补工程量并提出必要的修改报总监办审批后执行定向总监办提供有关数据。其主要工作内容如下：1、编制监理工作细那么；2、熟悉合同理解施工现场；3、参与场地交验及设计交底工作审查承包商提交的复测成果；4、催促和检查承包商建立质量和平安保证体系；5、参加第一次工地会议和主持常规工地会议；6、发布开复工批准单项工程开工；7、审核承包商受权的常驻现场代表的资质以及其他派驻到现场的主要技术、理人员及试验人员的资质；初审分包合同和分包人的资质；8、保存所有的原始资料和其它应妥善保的一切资料；9、审批承包商拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和试验；10、审查承包商拟用于本工程

7、的机械装备的性能与数量；11、审批承包商施行本工程的施工方案及主要或工艺；12、控制重要外购成品和半成品的质量；13、审批承包商提交的总体进度方案检查和监视承包商施行进度方案；核批承包商的修正方案；审批承包商提交的总进度方案、月进度方案和周方案并催促承包商施行；14、要求承包商按照合同条件、技术和监理程序进展施工通过旁站、巡查、检测、试验和整体验收等手段全面监视、检查和控制工程质量；15、严格按照建立部颁发的?房屋建筑工程施工旁站监理理?对关键部位、关键工序的施工质量施行全过程现场跟班的监视；16、签发中间交工证书；17、调查、处理工程质量缺陷和事故出现重大质量事故时催促承包商按规定上报有关部

8、门；18、发布停工；19、对已完工工程进展准确的计量；20、签发中支付凭证；21、发布变更；22、受理合同事宜根据合同规定进展评估和处理；23、根据合同规定处理违约协调争端在仲裁过程中作证；24、编制监理工作月报及监理工作总结；25、对承包商的交工申请进展评估组织对拟交工工程的检查和验收；26、签发交工证书；27、催促、检查承包商按工程理部门和业主的要求编制开工；28、编制监理方面的开工；29、监视承包商认真执行缺陷责任的工作方案检查和验收剩余工程对已交工工程中出现的质量问题调查其原因并确定相应责任；30、签发工程缺陷责任终止证书；31、签发最终支付证书；32、配合业主的开工验收和工程移交工作

9、；33、在业主与承包商或第三方来往中为业主确定自己的合法权益提出建议、；34、审核签署承包商递交的进度支付证书并提交总监办审核；35、参与业主与承包商变更单价、索赔、有关争议、工程变更和对工程进度及质量极为关键的其它问题进展会谈；36、帮助业主解决合同中出现的矛盾包括设计图纸和施工。审查并对设计图纸和中的本质性修改建议提出书面评价；37、帮助业主以确保工程施工符合本工程环保工作和拆迁工作方案；38、建立监理人员岗位责任制和监理工程负责人高级监理工程师工程质量终身在设计使用年限内责任制。4、施工准备阶段的监理工作细那么4、1施工监理工作准备监理必须按照合同的规定作好施工准备阶段的监理工作。4、1

10、、1监理人员进场监理应根据与业主签定的施工监理效劳协议书的监理人员、进场日安排要求在开工日以前的适当时间派出能满足施工准备阶段工作要求的主要监理人员进驻工地开展施工准备的监理工作：然后应按施工施工监理效劳协议书规定的人数、时间及全部到位监理间除安康原因外不考虑人员交换。假设需更换人员按施工监理协议书的有关条款规定。4、1、2熟悉合同监理人员应全面熟悉合同及有关和检测对合同中存在的过失、遗漏、碰撞、模糊不清等问题应尽可能查证清楚找出问题作出合理解释提出合理的处理。4、1、3熟悉施工现场监理工程师应要求承包商对按合同提供的设计图纸和定线数据进展认真的审查和现场复核校对纠正漏缺对所发现的重大错误、漏

11、项或方案性问题监理工程师必须进展再次现场核对并配合设计代表确认同时应按监理程序上报至业主。监理工程师应对可能造成工程延或费用索赔的施工环境尽可能进展实际调查和 掌握。调查重点为设计阶段尚未发现并在图纸上尚未标明的地下构造物；工程占地范围以内尚未拆迁的建筑物及其他障碍物；施工前尚不能按时交接的工程占地及有争议的工作占地；施工中可能危及平安或造成损害的房屋及其他设施；可能危害工程平安的自然灾害及地质危害等。根据调查结果适时提出处理措施报业主。4、1、4结合本工程的规定制定监理工作图表由监理工程师根据施工合同和技术的要求在所列表格的根底上补充完善并统一制定出进展质量监理、进度监理、费用监理和合同监理

12、的各种记录、报表、证书图式的规格和款式供监理工程师和承包商使用。4、2建立承包商质量保证体系承包负责人应正式制定和公布承建房建工程施工的总质量目的质量体系是质量理的核心工程工程质量体系的核心内容包括监理工程师的质量控制与承包商的质量保证。监理工程师应按合同要求承包商为施行质量理建立所需的组织机构、职能、程序、过程和资源构成的有机整体。即建立一个完好的以自检为主的质量保证组织体系。承包商的质量检验手段、质量检验都应根据工程特点配置以满足工程质保需要。4、2、1承包商的质量负责人监理工程师应根据承包商的书附表与进场的质量负责人进展核对并对其、资历、技术职称、工作业绩等进一步的理解。当进场的质量负责

13、人与书附表不符或、资历、工作经历等监理工程师认为不满意时可要求承包商更换。并应要求承包商的质量负责人一直在工程现场进展专门的质量理。4、2、2承包商的自检职责监理工程师应检查承包商质量保证体系的组织与制度承包商自检职责应符合以下要求：1、对于每个单项工程的开工条件进展自检并向监理工程师提供有关技术资料：2、对每道工序或工艺都应进展现场质量自检保证整个施工过程中的材料、工艺及工程质量符合要求并获得旁站监理人员的认可；3、对施工过程中出现的质量缺陷应及时采取监理工程师认可的措施予以消除。对工程质量事故或平安事故做现场记录并及时监理工程师；4、按规定的抽样频率、时间和及时其工地试验室进展取样或现场试

14、验对保存在工程现场的试样的养护和理进展监视检查；5对工程各部位的位置、高程和几何尺寸及时进展量测并提供资料以获得监理人员的认可；6对每道工序或单项工程进展完工后的自检和测定配合监理工程师检查验收；7对各项工程质量进展数理统计并分析处理建立质量系列随时为监理工程师或交工验收时提供详实的施工资料。4、3施工准备阶段的主要监理工作4、3、1发布开工根据施工合同详细规定的日当开工所需的条件已根本具备时监理员应承包商提出开工申请报高级监理工程师签署后呈总监办批准手续并发出批准标段开工假设不具备开工条件不得开工。4、3、2审查承包商的施工机械设备监理工程师应根据承包商的书付表或补充的机械设备分进场方案资料

15、以及批准的施工进度方案审查承包商的施工机械设备进场的机械设备其种类、性能、数量是否与承包商书的要求一致并满足开工及进度方案的要求监理工程师予以认定符合开工的条件否那么应承包商限解决不然不予批准开工。对承包来的施工机械设备进场表要进展系统的检查并记录。1、进场机械设备包括方案进场的机械设备的数量、型、规格、消费才能完好率与书付表所填列的是否符合；2、各种施工机械设备的配置与施工技术的适应性；3、各种施工机械设备的进场及周转方案与工程进度方案尤其是网络方案中的关键线路的适应性；4、数量缺乏或不配套的施工机械设备应限要求承包商补足进场；审验不合格的施工机械设备应限承包商撤离工地：承包商要求替代或更换

16、的施工机械设备应事先得到监理工程师的同意；5、已运入现场并经监理工程师审查的施工的机械设备未征得同意不得运出工地。4、3、3检查验收承包商的施工定线高级监理工程师、设计代表、承包商三方应会同到现场交桩并书面提供原始基准点、导线点的坐标和基准标高的数据给承包商同时正式的交桩手续。监理工程师应对承包商的施工定线进展检查验收并对承包商的复测成果提出报总监办审批。1、应对业主提供的或图纸上的原始定线资料进展复核确保其原始定线资料和数据准确无误对无力消除的过失应通过业主予以纠正；2、假设原始导线点、基准点或基准标高发生损坏或丧失当丧失控制点连接在两个以上时应通过业主由设计补定；一个控制点损失是可直接由承

17、包商予以补定由监理工程师测量人员复核、认定；所恢复的导线点必须是永久的不得长以木桩代替；3、监理工程师对承包商为加控制、定线和施工放样为目的的测量工作进展现场监视、检查并复核认定；4、监理工程师应并检查承包商对所有测量控制点进展有效的保护直到工程开工验收完毕。4、3、4验收承包商测定的地面线监理工程师应要求承包商对全部工程或开工段落的原始地面线进展实际测定并对测定工作进展检查验收应按以下程序和要求进展：1、测定工作应在原始地面线未被扰动以前进展；测定所使用的仪器精度及操作应符合设计要求与规定。监理工程师的检查与复核测量应与承包商的测量同步或平行进展；2、对于业主已移交了工地场地的占用权但承包商

18、尚不施工和尚未测定的施工段落监理工程师应要求承包商对工地场地的地面线进展有效的保护不得随意开挖或倾倒垃圾由此而增加的工程数量或工程费用也不应认可。4、3、5审批承包商提交的施工图在各项工程开工前合同规定技术规定或合理的时间内监理工程师应对承包商根据合同规定完成并提交的各种施工图进展审批。1、监理工程师应要求承包商在未进展施工测量之前或在施工测量的过程中对施工设计图中各类构造数据审查并进展现场核对和补充调查必要时还应进展补充测量以纠正错漏保证施工图及原始资料的准确和完好。2、工程工程如有部分的调整和修改应要求承包商作出详细的修改方案与处理并将有关资料报监理工程师审查或批准或由监理工程师上报高监审

19、核批准。3、所有施工图的图幅应与开工图幅要求相一致。4、3、6检查承包商占用工作场地在合同规定的各项工程开工前的合理时间内业主应将全部或部分施工段的工程场地移交给承包商使用。监理工程师应催促业主履行这一职责：1、对业主无法一次给出的施工现场占有权和出让权时监理工程师应要求承包商作出工程场地占用方案附图并把占地方案提供给业主以便业主在合理的时间内完成工程场地的准备；2、对业主难以按工程进度方案及场地占用方案提供工程场地的段落监理工程师应与承包商协商对施工段落的顺序作出合理调整；3、工程场地交接应在工程现场进展并履行必要的文字手续各有关的代表应在交接上签字；4、监理工程师应要求承包商对占用的场地埋

20、置永久的界桩或暂时挖出界沟并对场地进展看。4、3、7审查承包商组织机构、人员、工程理体系监理工程师应按照承包商与业主签定的合同、业主的各项理和及有关规定认真检查核对承包商在组织机构、理人员的到位情况理体系的建立和运转情况。假设有偏离应催促承包商及时纠正。4、3、8审查承包商工程材料监理工程师应按照承包商与业主签定的合同、业主的各项理和有关规定对承包商的工程材料的来源、材质、工地抽样试验等进展严格的审查。假设有不符按规定指承包商处理。4、3、9审批分项分部工程开工1、原那么上在下达批准标段开工后承包商方可申请分项分部工程开工；2、承包商申请分项分部工程开工的程序与表格均应与标段开工申请相拟；3、

21、分项分部工程开工申请由监理工程师组织审查并签署经批准后即可开工但应将批准表报总监理工程师代表一份备案。各分项工程不经批准均不准开工。5、施工质量监理工作细那么5、1质量监理的根据和任务5、1、1质量监理的根据1、合同条件：所有质量保障责任、处理程序、费用支付等均应符合合同条件的规定；2、设计图纸：所有工程应与设计图纸符合并符合设计变更与修改要求；3、技术：所有用于工程的材料、设施、设备及施工工艺应符合技术要求并符合国际或国内公认的优良工作品质；4、质量：所有工程质量均应符合合同中列明的质量及监理工程师指定的其它。5、1、2质量监理任务监理工程师对施工全过程进展检查、监视和理制止影响工程质量的各

22、种因素使承包商提交使用的工程工程符合设计图纸、技术、使用要求及验收的要求。5、2质量监理工作程序5、2、1质量控制检查程序1、开工前准备工作的监理开工前承包商须将准备工作情况即开工申请报监理工程师待批准前方可施工否那么监理工程师有权其纠正或根据合同有关条款其暂停施工。在质量控制方面的要求其主要审查内容为：1、工地试验室的仪器与试验人员装备情况；2、承包商的质量自检系统及质量保证措施；3、进场材料的质量、规格、数量情况；4、施工组织机构及主要人员的装备情况；5、施工方案、工艺流程；6、施工设备的装备数量、规格、性能等情况。2、施工放样与施工测量工作中的监理1、测量监理工程师会同设计部门向承包商移

23、交工程测量资料承包商应进展工程测量复核工作在测量复核过程中应补设和固定永久性标志并将复测结果报测量监理工程师审查然后承包商进展工程定线和放样。2、承包商应根据测量监理工程师批准的格式于当日或次日向测量监理工程师提交工程放样和施工测量记录当测量监理工程师发现测量和放样有问题时承包商应返工复测。3、中间检查1、中间检查的安排承包商应在每道工序施工完毕前24小时将检验方案报送监理工程师以便监理工程师安排每道工序施工质量检查工作方案。2检查程序1、每道工序完成后承包商自检假设自检不合格自行返工或补救：假设合格那么填写“工序质量检验单抱送专业监理工程师；2、专业监理工程师检验假设不合格用通过“工作单承包

24、商返工或补救；拖合格那么签认“工序质量检验单并承包商进展下一道工序的施工；3、承包商在每一个分项工程完工后应进展自检假设自检不合格那么自行返工；假设合格那么填写工程质量检验报表报送专业监理工程师；4、专业监理工程师对单项工程进展检查验收假设不合格那么发工作单承包商返工或补救；假设合格那么签认工程质量检验报表及工程完工证书并发出工作单承包商进展其他分项工程施工。质量检查程序详见图5-1质量检查程序框图。3、中间质量检查的和手段1、旁站：现场监理人员应在各施工点监视施工原那么上采取旁站监视尤其对关键部位、工程隐蔽部位、易产生缺陷的工程、不易补救的部位更要加强监视如出现质量问题要及时专业监理工程师以

25、便得到及时处理在旁站过程中作好旁站监理记录表及监理日志工地各级监理人员将施工中的情况和主要问题及时记录于监理日志中并存档备查；2工程用的材料和设备的检验：所有用于工程的材料必须经过试验合格并经现场专业监理工程师批准前方可使用其质量必须符合技术要求原那么上工地材料试验由承包上进展但必须有现场监理人员在场试验记录有现场建立工程师签字前方能有效必要时监理人员自行检查。对于承包商提供的设备在技术性能上必须满足本工程要求假设不能满足监理人员有权暂停使用；3现场测量；包括几何尺寸、高程、位移等工程测量。一般性的现场测量工作有承包商进展监理人员旁站监视其测量记录必须有监理人员签字方可有效。关键性的测量工作监

26、理人员应自行测量。4分项工程完工证书分项工程完工证书是说明承包商所进展的分项工程已经完工并通过了有关质量检验的分项工程完工证书是申请后续分项工程施工的前提是开工验收的重要组成部分是分项工程计量、签发分项工程计量证书的根底。分项工程完工证书由以下及附件组成1分项工程完工证书；2分项工程质量检验报表；3与分项工程有关的工序质量检验单、材料试验表；4现场监理日志表记表；5工作单；6工地；7、开工申请单；8工程变更对变更工程而言；9分项工程完工图纸；10其他。5、分部和工程的完工当组成一部分工程的各分项工程全部完工后专业监理工程师应再次进展检查、复查如未发现质量问题即可对所有分项工程完工证书进展整理形

27、成分项工程完工。同样当组成一工程的各分部工程完工后专业监理工程师应对各分部工程完工进展整理形成工程完工。5、2、2质量缺陷处理1、在各项工程施工的过程中或完工以后现场监理人员如发现工程工程存在着技术所不允许的质量缺陷根据缺陷的性质和严重程度按如下方式处理：1、当质量缺陷发生在萌芽状态时及时发出警告信息要求承包商立即更换不合格的材料、设备或不称职的施工人员或要求立即改变不正确的施工及操作工艺；2、当质量缺陷正在出现时立即向承包商发出暂停施工指先口头后书面待承包商采取了能足以保证施工质量的有效措施并对质量缺陷进展了正确的补救处理后再书面恢复施工；3当质量缺陷发生在某道工序或单项工程完工以后而且质量

28、缺陷的存在将对下道工序或分项工程产生质量影响时回绝检查验收或工程计量并要求承包商进展返工处理。2、质量缺陷的断定1、首先是凭经历进展目测检查而且目测的结能被承包商的施工人员所接收；2、假如监理人员无法以目测对质量缺陷作出准确的判断或监理人员的目测判断不能使承包商的施工人员所承受立即材料、测量或试验等有关专业监理人员并会通承包商的自检及试验人员进展实际的检验测试并根据检测结果作为认定质量缺陷存在与否的根据；3、当质量缺陷被认定而且质量缺陷的严重程度将影响工程平安时通过业主邀请设计进展现场验算以采取处理措施；4、对任何质量缺陷的修补先由承包商提出补救方案及经专业监理工程师批准前方可进展。5、2、3

29、质量事故处理程序无何时一旦发生工程质量事故需按以下程序抓紧处理。1、事故发生后承包商应立即采取紧急处理措施包括暂停施工同时立即填写“质量施工单监理工程师；2、监理工程师接到质量施工后立即组织有关人员到现场同时根据施工现场情况下达；3、承包商根据监理工程师的立即采取相应措施查清事故原因并提出处理报监理工程师并抄送有关各方；4、假设为重大质量事故监理工程师应立即报总监理工程师；5、监理工程师可视情况组织由有关各方人员参加的结合调查组查明原因提出事故处理填写“质量事故处理单并抄送有关各方；6、假设事故原因迟迟不能查明监理工程师认为事故隐患末消除那么不发复工或根据有关合同条款再次发出暂停事故直到事故原

30、因查明前方可发出恢复施工进展处理指。质量事故处理框图如下：5、2、4监理试验工作程序1、试验的工作程序1、原材料的试验程序承包商提交开工后监理员检查材料出厂证明及试验并抽样或取样送检。监理员在对有关材料进展抽检或送检后应填写材料试验单。假设发现原材料不合格监理员要及时向专业监理工程师反映并承包商由专业监理工程师提出处理并报高级监理工程师审定。2、现场检测试验程序施工前监理员与承包商试验员按确定检测工程施工同按要求的频率进展试验或监理员旁站承包商的试验过程检查原始记录并按规定抽查频率对现场进展抽查。并将抽查结果填入质量检验单对无条件做的工程送指定试验室。施工中监理员重点检查工程的关键部位。3、分

31、项工程检验程序分项工程完工后承包商试验室应根据旁站监视的资料以及承包商原始试验记录在监理员的监视下对已完工程进展检查并将检查结果反应给承包商并报送监理处。5、3质量监理工作细那么5、3、1监理准那么1、监理人员必须熟悉施工图纸在施工前应将位的质量要求、隐蔽检查内容、数据、标注在施工图中设计变更应有设计书面修改并经监理处、总监办、业主审定严格按设计及现行施工进展质量检查和隐蔽验收。2、承包商根据施工段的划分将质量检查进展分区。梁、板、柱钢筋和模板每区给监理员抽查时间分别不少于半天剪力墙封模前的钢筋抽查不少于半天。承包商必须在自检合格的根底上监理复检。监理复检前承包商必须同时出具该区的隐蔽工程自检

32、记录和质量自检记录给监理核定自检记录与实物不符待承包商整改合格后再监理进展核定。3、施工现质量、平安问题监理员及时书面承包商整改并上报监理处。5、3、2质量监理工作细那么5、3、2、1施工前组织保证质量体系必须健全质保措施必须满足工程要求。5、3、2、2施工中技术保证1、施工所用砂子、碎石、红砖、白灰等须试验和经现场检验合格后并见证取样方可使用。2、所用钢筋、水泥必须有加盖红章的出厂合格证和复试。3、所有设备包括材、阀们配件、电气元件、电线电缆、机泵空调等外购件必须有合格证并经现场建立、监理施工、供货方现场共同验收质量合格资料齐全后方可使用到工程上。4、所有装饰装修材料、卫生洁具必须符合有关并

33、有相应合格证明和检测严禁使用不符合要求的材料及。5、钢筋焊接接头及砼、砂浆试块必须有监理参加现场抽样试验。6、各种砂浆、砼施工时必须有资质试验的配比单并严格按重量配比搅拌。7、各种技术质量资料必须及时、齐全、清楚。一根底工程1、事前控制根据勘察的工程勘察、设计的根底施工图纸及说明要求承包商编制合理的根底施工组织或施工方案。施工前必须理解根底的详细情况基坑边界周围应设排水沟且应防止漏水、渗水进入坑内。基坑周遍严禁超堆荷载。2事中控制1、机械开挖基坑时注意基坑的放坡和支护应采取措施防止碰撞支护构造或扰动基底原状土发生异常情况时应立即停顿挖土并应立即查清原因和采取措施方能继续挖土。2、根据地质勘察和

34、设计说明假设该土层为砂土层有丰富的承压水须采用井点降水。3、施工时如发现实际情况与工程地质勘察不符时应有关及时处理。3事后控制隐蔽工程须勘察、设计、质监、业主监理等部门验收试验合格前方可进入下一道工序的施工。二钢筋工程1、事前控制1只允许使用施工合同所规定的消费厂家的钢材钢材进场后先应用“工程材料报审表表申报监理员验收。经核验出厂合格证与所进场钢材的规格、数量、消费厂家相符后旁站取样送检检验合格后监理在“工程材料单上签字认可该批钢材才能进展加工。2、用于钢筋焊接的焊条级钢筋必须采用E43型焊条新级钢筋采用E55型焊条。3监理对施工班组的施工质量进展考察对素质低、责任心不强、影响工程质量或进度的

35、班组及时提出撤换。4催促承包商合理安排柱筋包括暗柱的电渣压力时间要求在下层楼面砼施工完毕再进展上层柱包括暗柱主筋的电渣压力焊便于清扫焊渣。5检查催促承包商钢筋下料单应有技术主审核方能投入加工。2、事中控制承包商自检合格后在的有效时间内监理员对已绑扎好的钢筋进展隐蔽前的核验专业监理工程师不定抽检主要检查是否符合设计要求和规定检查内容如下：1楼面及梁钢筋：检查板面、梁底、梁侧保护层垫块是否垫好预埋线、留孔、套是否预埋预留铁件位置是否正确。模板面和梁内是否清理干净。2梁钢筋：检查上下层主筋的直径、根数、排距是否符合设计要求上下支座处负筋直径、根数及支座两边的长度以及主筋伸入支座的锚固长度。检查两端自

36、柱边算起的箍筋加长度加区和非加区箍筋直径、间距、支数、高度和宽度。检查集中荷载处的吊筋或加强箍筋是否遗漏。梁腰筋、拉结筋是否符合要求以及留孔处的加强筋是否遗漏。3板钢筋：检查板下层主筋的直径和间距锚入梁中支座的长度板罩筋的直径和间距支座或两边的长度、直钩的高度。分布筋的直径或间距双层筋或罩筋的撑筋是否遗漏间距是否均匀。4钢筋接头：检查对焊钢筋相连接头是否错开符合要求接头两边钢筋折弯角度是否符合。焊缝长度是否符合焊渣是否清理干净、焊缝、焊包外观质量有无缺陷。同一断面接头筋占全端面筋的比例是否符合。允许在梁中采用的搭接接头接头区的箍筋是否按加。5墙、柱钢筋：检查墙、柱、暗梁、保护层垫块、预埋线、铁

37、件情况检查板、梁、柱电渣压力焊接头的焊包外观、轴线偏移、折弯角度等情况检查柱主筋直径及排列方向、根数、检查楼面和梁底柱箍筋加区、非加区箍筋直径、间距、肢数、高度范围检查墙主筋直径、间距、端部锚固长度墙内暗柱、暗梁拉接筋直径、竖横向间距、根部内外竖筋与下层竖筋与上层竖筋搭接长度。3、事后控制砼浇灌过程中催促承包商安排钢筋工护筋随时整理钢筋骨架、保护罩筋不被损坏、位移特别是通晚施工。检查钢筋工值班是否落实、是否负责。4、质量评定1、保证工程：检查钢筋材质证明书和试验检查钢筋规格、外型、尺寸、数量、锚固长度和接头设置是否符合设计要求。2、检验数量按梁、柱的件数各抽查10但均不少于3件墙和板按有代表性

38、的自然间抽查10墙每4m高以内为一检查层每面检查一处板每间为一处但均不少于3处。a、钢筋绑扎缺扣和松扣的数量不超过应绑扣的10且不集中。b、弯钩的朝向应正确每个搭接头长度不小于规定值。C、箍筋数量符合设计弯钩角度与平直度符合。3、实测工程：骨架的宽、高度5mm长度10mm受力筋间距10mm排距5mm箍筋间距20mm钢筋起弯点位移20mm受力筋保护层梁柱5mm板3mm。有90其以上的实测应在相应质量检验评定的允许偏向范围内。三、模板工程1、事前控制1、监理在监理过程中应根据进度要求理解承包商所装备的模板数量是否满足施工拆模时间必需要以现场砼试块或快速测定砼强度为根据当不满足要求时必须推延拆模时间

39、根据进度要求确定是否要求增加模板套数。2、审定施工方案或现场监理时拼角模的构造是否合理安装后不变形、不移位。梁板低模支撑和板楞间距是否适当。3、模板安装前和拆模后是否清理干净、刷隔离剂破损的模板必须修补更换特别是毛边的模板不允许再用。4、对施工班组施工质量和纯熟程度、速度进展考察对不纯熟、责任心不强影响工程质量和进度的班组及时提出撤换。1、事中控制1、催促承包商在墙、柱未封模前必须用水冲洗去除干净跟部杂物和松石子电焊渣抽验发现未到达要求必须下达重新清理的指。2、抽查墙、柱轴线和断面尺寸的标记其位置是否符合设计要求特别注意轴线偏中和易出错的尺寸抽查。3、在按规定监理对钢筋隐蔽抽检的有效时间内墙、

40、柱钢筋未经钢筋隐蔽核查和处理合格复查不得封模已封模的监理有权要求拆模补做隐蔽核查不拆模后补检钢筋质量是否有问题承包商都不得有异议。4、在承包商自检合格的根底上及时抽检柱模内空尺寸和垂直度、夹箍结实程度楼面模及底楞的合程度；梁窝、板窝、模板尺寸位置及结实程度墙模中门窗洞口模框的位置及尺寸大小墙体厚度、墙模的垂直度等是否符合设计、墙角模是否变形、挪动等。5、大于6m跨的梁模起拱度是否满足要求。6、检查与砖墙连接的柱拉接筋在柱模上砖孔拉接筋外露长度达不到要求时必须焊接。3、事后控制1、要求砼强度未到达规定值不允许撤除的底模不准撤除和松动。2、在新浇的砼楼面上堆置施工荷载承包商一定要提供砼初强度资料以及荷载计算资料附于施工方案中严格按方案中的加载时间施工荷载的堆置部位大小进展施工不允许估算和幸运施工。3、催促承包商做好模板撤除的清理、修补、涂刷脱模剂等工作。4、砼浇筑前必须安排木工护模随砼的浇筑不断检查支撑系统对模板走模、下沉、变形、漏浆随时进展处理检查护筋护模人员是否到位。