监理规划参考文本.doc

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1、监理规划参考文本 佚名 转贴自：本站 数：3171 更新时间：2004-2-4 文章录入：闹钟 监理规划参考模板 上海工业区新建厂房监理规划 主持编写人：唐才均. 批准人：上海工程建立监理 1 工程工程概况 1.1工程:上海工业区路以东、路以南 1.2工程组成、规模 本工程构造为钢筋混凝土框架构造17层总建筑面积约13300 m2其中： 序 设计代 工程名称 建筑面积m2 层数 建筑物尺度m 备 注 长度 宽度 高度 1 39-2061 车间及仓库 12882.6 67 76.54 32.54 24.1 2 39-1061 办公楼 802.6 12 35.94 17.94 7.05 3 39-

2、4060 配电所 67.90 1 08.24 08.24 5.50 4 39-7060 冷冻机房 76.38 1 12.24 6.24 5.50 5 容器仓库 113.10 1 12.24 9.24 6 39-3060 锅炉房 85.38 7.给排水、电气概况 8.室内给水采用UPVC给水承插粘接室外采用镀锌钢丝扣连接。 9.室内消防采用镀锌钢丝扣连接室外消防采用铸铁石棉水泥接口。 10.排水:废水和污水室内采用UPVC排水室外雨水及污水为UPVC排水。 11.电气工程:电源为380/220V供电室内电线暗敷采用阻燃型硬质塑料。 1.4 工程特点概述 总平面示意图另详 此工程10个子项建筑构造

3、并不复杂但是使用功能齐全工艺复杂。因此施工对设备安装必须给预充分的注意。 2 监理工作范围 监理阶段和范围：根据建立的委托和受权主要是施工阶段的质量监理。 3 监理工作内容 3.1 根据专业工程特点制定监理工作程序 制定监理工作程序应表达事前控制和主动控制的要求；制定监理工作程序应结合工程工程的特点注重监理工作的效果。监理工作程序中应明确工作内容、行为主体、考核、工作时限；当涉及到建立和承包的工作时监理工作程序应符合委托监理合同和施工合同的规定。在监理工作施行过程中应根据实际情况的变化对监理工作程序进展调整和完善。 3.2. 认真做好施工准备阶段的监理工作 1在设计交底前总监理工程师应组织监理

4、人员熟悉设计并对图纸中存在的问题通过建立向设计提出书面和建议。 2 工程监理人员应参加由建立组织的设计技术交底会总监理工程师应对设计技术交底进展签认。 3 工程工程开工前总监理工程师应组织现场监理负责人审查承包报送的施工组织设计(方案)报审表提出审查并经总监理工程师审核、签认后报建立。 施工组织设计(方案)报审表应符合 A2表的格式。 4 工程工程开工前总监理工程师应审查承包现场工程理机构的质量理体系、技术理体系和质量保证体系确能保证工程工程施工质量时予以确认。对质量理体系、技术理体系和质量保证体系应审核以下内容： 质量理、技术理和质量保证的组织机构； 质量理、技术理制度； 专职理人员和特种作

5、业人员的、上岗证。 5 分包工程开工前现场监理负责人应审查承包报送的分包资格报审表和分包有关资质资料符合有关规定后由总监理工程师予以签认。 分包资格报审表应符合 A3表的格式。 6 对分包资格应审核以下内容： 分包的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工答应证、国外境外企业在国内承包工程答应证； 分包的业绩； 拟分包工程的内容和范围； 专职理人员和特种作业人员的、上岗证。 7 现场监理负责人应按以下要求对承包报送的测量放线控制成果及保护措施进展检查符合要求时现场监理负责人对承包报送的施工测量成果报验申请表予以签认： 检查承包专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书； 复核控制桩的校核成果、控

6、制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。 施工测量成果报验申请表应符合A4表的格式。 8 现场监理负责人应审查承包报送的工程开工报审表及相关资料具备以下开工条件时由总监理工程师签发并报建立： 施工答应证已获主部门批准； 征地拆迁工作能满足工程进度的需要； 施工组织设计已获总监理工程师批准； 承包现场理人员已到位机具、施工人员已进场主要工程材料已落实； 进场道路及水、电、等已满足开工要求； 9 工程工程开工前监理人员应参加由建立主持召开的第一次工地会议。 10 第一次工地会议应包括以下主要内容: 建立、承包和监理分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工； 建立根据委托监

7、理合同宣布对总监理工程师的受权； 建立介绍工程开工准备情况； 承包介绍施工准备情况； 建立和总监理工程师对施工准备情况提出和要求； 总监理工程师介绍监理规划的主要内容； 研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员召开工地例会周、地点及主要议题。 11 第一次工地应由工程监理机构负责起草并经与会各方代表会签。 3.3 工地例会 1 在施工过程中,总监理工程师应定主持召开工地例会。应由工程监理机构负责起草并经与会各方代表会签。 2 工地例会应包括以下主要内容： 检查上次例会议定事项的落实情况分析未完事项原因； 检查分析工程工程进度方案完成情况提出下一阶段进度目的及其落实措施； 检查分析工程工程

8、质量状况针对存在的质量问题提出改良措施； 检查工程量核定及工程款支付情况； 解决需要协调的有关事项； 其他有关事宜。 3 总监理工程师或现场监理负责人应根据需要及时组织专题会议解决施工过程中的各种专项问题。 3.4 工程质量控制工作 1 在施工过程中,当承包对已批准的施工组织设计进展调整、补充或变动时应经现场监理负责人审查并应由总监理工程师签认。 2现场监理负责人应要求承包报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施,审核同意后予以签认。 3当承包采用新材料、新工艺、新技术、新设备时现场监理负责人应要求承包报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题证经审定后予以签认。 4工程监理机构应对

9、承包在施工过程中报送的施工测量放线成果进展复验和确认。 5 现场监理负责人应从以下方面对承包的试件养护室进展考核： 试验室的资质等级及其试验范围； 法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明； 试验室的理制度； 试验人员的书； 本工程的试验工程及其要求。 6 现场监理负责人应对承包报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进展审核并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量理规定的比例采用平行检验或见证取样方式进展抽检。 对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备监理人员应回绝签认并应签发监理工程师单书面承包限将不合格的工程材料、构配件、设备

10、撤出现场。 工程材料/构配件/设备报审表应符合 A9表的格式；监理工程师单应符合B1表的格式。 7 工程监理机构应定检查承包的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。 8总监理工程师应安排监理人员对施工过程进展巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位现场监理负责人应安排监理员进展旁站。 9 现场监理负责人应根据承包报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进展现场检查符合要求予以签认。 对未经监理人员验收或验收不合格的工序监理人员应回绝签认并要求承包严禁进展下一道工序的施工。 隐蔽工程报验申请表应符合 A4表的格式。 10现场监理负责人应对承包报送的分项工程质量验评资料进展

11、审核符合要求后予以签认；总监理工程师应组织监理人员对承包报送的分部工程和工程质量验评资料进展审核和现场检查符合要求后予以签认。 11 对施工过程中出现的质量缺陷现场监理负责人应及时下达监理工程师要求承包整改并检查整改结果。 12 监理人员发现施工存在重大质量隐患可能造成质量事故或已经造成质量事故应通过总监理工程师及时下达工程暂停要求承包停工整改。整改完毕并经监理人员复查符合规定要求后总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停和签署工程复工报审表,宜事先向建立。 13 对需要返工处理或加固补强的质量事故总监理工程师应责承包报送质量事故调查和经设计等相关认可的处理方案工程监理机

12、构应对质量事故的处理过程和处理结果进展跟踪检查和验收。 总监理工程师应及时向建立及本监理提交有关质量事故的书面并应将完好的质量事故处理记录整理归档。 3.5工程造价控制工作 1工程监理机构应按以下程序进展工程计量和工程款支付工作: 承包统计经现场监理负责人质量验收合格的工程量,按施工合同的约定填报工程量和工程款支付申请表； 工程款支付申请表应符合A5表的格式。 现场监理负责人进展现场计量按施工合同的约定审核工程量和工程款支付申请表并报总监理工程师审定； 总监理工程师签署工程款支付证书,并报建立。 2工程监理机构应按以下程序进展开工结算： 承包按施工合同规定填报开工结算报表； 现场监理负责人审核

13、承包报送的开工结算报表； 总监理工程师审定开工结算报表, 与建立、承包协商一致后签发开工结算和最终的工程款支付证书报建立。 3 工程监理机构应根据施工合同有关条款、施工图对工程工程造价目的进展风险分析并应制定防范性对策。 4总监理工程师应从造价、工程的功能要求、质量和工等方面审查工程变更的方案并宜在工程变更施行前与建立、承包协商确定工程变更的价款。 5工程监理机构应按施工合同约定的工程量计算规那么和支付条款进展工程量计量和工程款支付。 6现场监理负责人应及时建立月完成工程量和工作量统计表对实际完成量与方案完成量进展比拟、分析制定调整措施并应在监理月报中向建立。 7现场监理负责人应及时搜集、整理

14、有关的施工和监理资料为处理费用索赔提供证据。 9 未经监理人员质量验收合格的工程量或不符合施工合同规定的工程量监理人员应回绝计量和该部的工程款支付申请。 3.6工程进度控制工作 1工程监理机构应按以下程序进展工程进度控制: 总监理工程师审批承包报送的施工总进度方案； 总监理工程师审批承包编制的年、季、月度施工进度方案； 现场监理负责人对进度方案施行情况检查、分析； 当实际进度符合方案进度时应要求承包编制下一进度方案；当实际进度滞后于方案进度时现场监理负责人应书面承包采取纠偏措施并监视施行。 2现场监理负责人应根据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计制定进度控制方案对进度目的进展风险

15、分析制定防范性对策经总监理工程师审定后报送建立。 3 现场监理负责人应检查进度方案的施行并记录实际进度及其相关情况当发现实际进度滞后于方案进度时应签发监理工程师单指承包采取调整措施。当实际进度严重滞后于方案进度时应及总监理工程师由总监理工程师与建立商定采取进一步措施。 4总监理工程师应在监理月报中向建立工程进度和所采取进度控制措施的执行情况并提出合理预防由建立原因导致的工程延及其相关费用索赔的建议。 3.7 开工验收 1总监理工程师应组织现场监理负责人根据有关法律、法规、工程建立强迫性、设计及施工合同对承包报送的开工资料进展审查并对工程质量进展开工预验收。对存在的问题应及时要求承包整改。整改完

16、毕由总监理工程师签署工程开工报验单并应在此根底上提出工程质量评估。工程质量评估应经总监理工程师和监理技术负责人审核签字。 2 工程监理机构应参加由建立组织的开工验收并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题工程监理机构应要求承包进展整改。工程质量符合要求由总监理工程师会同参加验收的各方签署开工验收。 3.8 工程质量保修的监理工作 1 监理应根据委托监理合同约定的工程质量保修监理工作的时间、范围和内容开展工作。 2 承当质量保修监理工作时监理应安排监理人员对建立提出的工程质量缺陷进展检查和记录对承包进展修复的工程质量进展验收合格后予以签认。 3 监理人员应对工程质量缺陷原因进展调查分析并确定责

17、任归属对非承包原因造成的工程质量缺陷监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书并报建立。 4 监理工作目的 建立对施工工要求很严格；施工质量和必须严格控制。 工目的、质量目的、控制目的见附表 序 工程名称 工目的 质量目的 目的 备注 1 车间及仓库 力争290天 力争优良 认真控制原材料的质量要求施工企业采购质量价格比优化的工程材料以此作为控制的准绳。 业主要求的工与定额工的差距很大要求承包商开展平行流水和立体穿插施工作业合理缩短施工间隙力争到达业主要求。 2 办公楼 力争180天 力争优良 3 配电所 力争90天 力争优良 4 冷冻机房 力争90天 力争优良 5 容器仓库 力争90天

18、 力争优良 6 锅炉房 力争90天 力争优良 7 门卫 力争90天 力争优良 8 水池 力争90天 力争优良 9 冷却塔 力争90天 力争优良 10 围墙/大门 5 监理工作根据 5.1 批准的工程工程建立 上海区方案会批文 上海区土地批文 上海区“一门式流转表 5.2 法律、法规和行政规章主要有： ?建筑法? ?合同法? ?建筑工程质量理? ?工程建立监理机构规定? ?上海建立工程监理理暂行规定?1999年7月16日上海人民第79 ?上海建立工程材料理?1999年11月26日上海第十一届人民常务会第十四次会议通过 NEW?上海建立工程监理理暂行施行细那么?上海建立和理会2000年9月4日 B

19、J08-903-98) ?土方与爆破工程施工及验收?(GBJ201-83) ?地基与根底工程施工及验收?(GBJ202-83) ?地基根底设计?(DBJ08-11-99) ?砌体工程施工及验收?(GB50203-98) ?混凝土构造工程施工及验收?(GB50204-92) ?建筑与建筑群综合布线系统工程设计?GB/T50211-20002000-02-28发布/2000-08-01施行 ?建筑与建筑群综合布线系统工程验收?GB/T50312-20002000-02-28发布/2000-08-01施行 ?屋面工程技术?(GB50207-94) ?建筑地面工程施工及验收?(GB50209-95)

20、?建筑防腐蚀工程施工及验收?(GB50212-91) ?给排水道工程施工及验收?(GB50268-97) ?建筑排水室外埋地硬氯乙烯道安装?DBJ/T08-93-20002000-08-01 ?采暖与卫生工程施工及验收?(GBJ42-82) ?建筑装饰工程施工及验收?(JGJ73-91) ?施工现场临时用电平安技术?(JGJ46-88) ?混凝土泵送施工技术规程?(JGJ/T10-95) ?混凝土及预制混凝土构件质量控制规程?(CECS40:92) ?钢筋焊接及验收规程?(JGJl8-96) NEW?外墙涂料工程应用技术规程?(DBJ/T08-504-2000) 2000-08-01 ?民用建

21、筑防排烟技术规程?DBJ08-88-20002000-10-01 ?设置钢筋混凝土构造柱砖房抗震技术规程?(JGJ/T13-94) ?回弹法检测混凝土抗压强度技术规程?(JGJ/T23-92) ?塑料门窗安装及验收规程?(JGJ103-96) ?建筑安装工程质量检验评定统一?GBJ302-88 ?预制混凝土构件质量检验评定?GBJ321-90 ?混凝土强度检验评定?GBJ107-87 ?混凝土质量控制?GB501-92 ?预拌混凝土?GB14902-94 ?建筑工程饰面砖粘结强度检验?JGJ110-97 ?建筑施工平安检查?JGJ59-99 ?施工现场平安消费保证体系?DBJ08-903-98

22、 ?工程测量?GB50026-93 ?电气装置安装工程接地装置施工及验收?GB50169-92 ?建立工程施工现场供用电平安?GB50194-93 ?地基与根底工程施工及验收?GBJ202-83 ?砌体工程施工及验收?GB50203-98 ?屋面工程技术?GB50209-95 ?组合钢模板技术?GBJ104- ?电气装置安装工程低压电器施工及验收?GB50254-96 ?电气装置安装工程电力变流设备施工及验收?GB50255-96 ?电气装置安装工程1kW及以下配线工程施工及验收?GB50258-96 ?电气装置安装工程照明装置施工及验收?GB50259-96 ?给水排水道工程施工及验收?GB

23、50268-97 ?建筑水泥?GB/T3183-97 ?烧结普通砖?GB/T5101-98 ?电焊条?GB/T5117-95 ?门、窗框用硬聚氯乙烯(PVC)型材?GB/T8814-98 ?给水用硬聚氯乙烯(PVC)材?GB/T10002.1-96 ?混凝土泵送施工技术规程?JGJ/10-95 ?钢筋焊接及验收规程?JGJ18-96 ?建筑机械使用平安操作规程?JGJ33-86 ?施工现场临时用电平安技术规程?JGJ46-88 ?普通混凝用砂质量标淮及试验?JGJ52-92 ?普通混凝土用碎石或卵石质量及试验?JGJ53-92 ?建筑装饰工程施工及验收?JGJ73-91 ?塑料门窗安装及验收规

24、程?JGJ103-96 ?建筑工程冬施工技术规程?JGJ104-97 ?合成高分子防水卷材屋面工程应用技技术规程?DBJ08-17-90 ?屋面雨水排水硬聚氯乙烯道工程技术规程?DBJ08-42-95 ?建筑幕墙工程技术规程(玻璃幕墙分册)?DBJ08-56-96 ?外墙涂料工程施工及验收?DBJ08-205-92 ?预拌混凝土消费技术规程?DBJ08-227-97 ?建筑排水硬聚氯乙烯道室外埋地工程技术规程?DBJ08-305-96 5.3 合同 建立与监理签订的建筑工程监理合同； 建立与施工签订的建筑工程施工合同和其他工程建立合同。 5.4 设计 规划红线图； 地质勘察资料； 施工图纸和设

25、计说明书/变更设计； 设计指定的设计图集； 设计交底、图纸会审纪要。 5.5 建立提出的变更要求 6 工程监理机构的组织形式 7 工程监理机构的人员装备方案 上海工程建立监理根据工程特点有下表所列人员组成工程监理机构 序 姓 名 职 务 职 责 备 注 1 总经理 检查指导 二级建筑师注册监理工程师 2 技术参谋 技术参谋指导 一级构造工程师 3 监理师 参谋指导 注册造价工程师 4 总监理工程师 全面负责 注册监理工程师 5 工程负责人 现场负责人 上海工程监理师 6 土建负责人 土建监理 上海工程监理师 7 设备负责人 设备监理 上海工程监理师 8 工程监理机构的人员岗位职责 8.1总监理

26、工程师应履行以下职责： 1 确定工程监理机构人员的分工和岗位职责； 2 主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作； 3 审查分包的资质并提出审查； 4 检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展监理人员调配对不称职的监理人员应调换其工作； 5 主持监理工作会议签发工程监理机构的和指； 6 审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案； 7 审核签署承包的申请、支付证书和开工结算； 8 审查和处理工程变更； 9 主持或参与工程质量事故的调查； 10 调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延； 11 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专

27、题和工程监理工作总结； 12 审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收； 13 主持整理工程工程的监理资料。 8.2 现场监理负责人应履行以下职责： 1 负责总监理工程师指定或交办的监理工作； 2 按总监理工程师的受权行使总监理工程师的部份职责和权利。 8.3 总监理工程师不得将以下工作委托现场监理负责人： 1 主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么； 2 签发工程开工/复工报审表、工程暂停、工程款支付证书、工程开工报验单； 工程开工/复工报审表应符合 A1表的格式；工程暂停应符合 B2表的格式；工程款支付

28、证书应符合 B3表的格式；工程开工报验单应符合 A10表的格式。 3 审核签认开工结算； 4 调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延； 5 根据工程工程的进展情况进展监理人员的调配调换不称职的监理人员。 8.4 现场监理负责人应履行以下职责： 1 负责编制本专业的监理施行细那么； 2 负责本专业监理工作的详细施行； 3 组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议； 4 审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出； 5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 6 定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理

29、工程师汇报和； 7 根据本专业监理工作施行情况做好监理日记； 8 负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报； 9 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认； 10 负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。 8.5 监理员应履行以下职责： 1 在现场监理负责人的指导下开展现场监理工作； 2 检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好检查记录； 3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； 4 按设计图及有关对承包的工艺过程或施工工序

30、进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录； 5 担任旁站工作发现问题及时指出并向现场监理负责人； 6 做好监理日记和有关的监理记录。 9 监理工作程序 1 根据工程特点编制工程工程监理规划； 2 按工程建立进度分专业编制工程建立监理细那么； 3 根据工程监理规划和建立监理细那么开展工程建立监理活动； 4 按照规定的作业程序和和形式进展监理； 5 签署桩基分项工程、地基与根底分部工程、主体构造分部工程质量验收证明书； 6 遵循施工企业自评、设计认可、监理核定、工程法人验收的顺序参与工程预验收并出具书面?监理工程质量检查合格证明书?； 5 完成监理业务后先工程法人提交工程监理资料。 10 监理工作及措施 1 工程建立监理的根本是目的规划、动态理、组织协调、信息理和合同理；