我国农村土地流转问题研究_娄亚娜.docx
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1、 学校代号: 10524 学 号: 10801206 密 级: 中南民族大学硕士学位论文 我国农村土地流转问题研究 基于马克思地租理论的分析 学位申请人姓名 : 娄亚娜 导师姓名及职称 阎占定教捋 培养单位 马克思主义学院 专业名称 马克思主义基本原理 论 文 提 交 日 期 2011年 5月 13日 论 文 答 辩 日 期 2 0 11 年 6 月 4 日 答辩委员会主席 刘 从 德 教 授 A Study on the Rural Land Circulation of Our Country The Research Based on Marxist Land Tax Theory By
2、 LOU Yana B.E.(He Nan University )2008 A thesis submitted in partial satisfaction of the Requirements for the degree of Master of Law in Basic Principles of Marxism Research Direction in Marxist Theory and Practical Graduate School of South-Central University for Nationalities Supervisor Professor Y
3、AN Zhanding May,2011 中南民族大学 学位论文原创性声明 本人郑重声明:所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所 取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外,本论文不包含任 何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡 献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的 法律后果由本人承担。 作者签名: 日期: 年月日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定,同意 学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文 被查阅和借阅。本人授权中南民族大学可以将本学位论文的全部或部分
4、内 容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存 和汇编本学位论文。 本学位论文属于 1、 保密 ,在 _ 年解密后适用本授权书。 2、 不保密 0。 (请在以上相应方框内打 “ V” ) 作者签名: 日期: 年月日 导师签名: 日期: 年月日 目录 m . I Abstract . Ill 第 一 章 绪 论 . 1 一、 选题的缘由 . 1 (一) 推动农村土地流转的客观条件 . 1 (二) 农村土地流转的国家政策依据 . 2 (三) 马克思地租理论对我国农村土地流转的指导 . 2 二、 研究意义 . 3 () 有利于丰富发展马克思地租理论研究 . 3 (二) 有利于促
5、进农村土地流转机制的建立 . 3 (三) 有利于促进当前我国三农问题的解决 . 3 三、 国内外相关文献综述 . 4 (一) 国内对马克思地租理论的研究 . 4 (二) 国外对马克思地租理论的研究 . 6 四、 研究基 本思路、研究方法及创新 . 7 (一) 研究基本思路和研究方法 . 7 (二) 创新之处 . 8 第二章马克思地租理论概述 . 9 、马克思地租理论的形成 . 9 二、 地租的内涵及实质 . 10 (一) 地租是土地使用权和所有权相分离的产物 . 10 (二) 地租是超额利润的转化形式 . 11 三、 地租的形式 . 11 (一) 绝对地租 . 11 (二) 级差地租 . 12
6、 (H) . 垄断地租 12 (四) 建筑地段地租 . 13 (五) 矿山地租 . 14 四、 马克思地租理论的历史价值 . 14 () 为实行家庭联产承包责任制提供理论依据 . 14 (二)为推进农村经济体制改革提供了理论指导 . 15 第三章马克思地租理论的实践:农村土地流转 . 17 一、 我国农村土地流转的相关概念及必要性 . 17 (一) 土地流转的概念界定 . 17 (二) 我国农村土地流转的必要性 . 18 二 、 我国农村土地流转的分类及形式 . 20 (一 ) 以土地流转的受、让双方划分 . 20 (二) 以推动流转的因素划分 . 21 (三) 以土地流转的期限划分 . 22
7、 (四) 以土地流转程度划分 . 22 三、 我国农村土地流转的内容分析 . 22 (一) 我国农村土地流转的产权分析 . 23 (二) 我国农村土地流转的价格分析 . 24 (三) 我国农村土地流转的利益分配分析 . 26 第四章完善我国农村土地流转的对策和建议 . 28 农村土地流转的现状 以平顶山市为例 . 28 (一 ) 调查对象的基本情况 . 28 (二) 河南省平顶山市农村土地流转的总体情况 . 28 (三) 河南省平顶山市农村土地流转的特点 . 29 二、 我国农村土地流转中存在的问题分析 . 31 (一) 国家相关政策有待完善 . 31 (二) 土地承包政策执行不到位 . 31
8、 (三) 在土地流转操作方面存在不足 . 32 (四) 农户土地承包经营权利益受损 . 32 三、 完善我国农村土地流转的对策和建议 . 33 (一) 农村土地流转应以地租的形式有偿流转 . 33 (二) 建立以土地价格评估为重点的农村土地流转服务机构 . 35 (三) 在维护农民利益的基础上农地产权明晰化 . 35 (.四 ) 健全完善多层次的农村土地流转保障机制 . 36 全吉 i吾 . 37 参考文献 . 39 m m . 43 附录在读期间发表的学术论文与研究成果 . 44 2 摘要 中国是一个人均土地资源稀少,人地关系矛盾尖锐的国家。在我国要用占世 界 7%的耕地养活占世界 25%左
9、右的人口,如何提高土地资源利用率显得尤为重 要。建国以来,我国的土地制度进行了三次大的调整,促进了农村生产力的发展。 但随着社会主义市场经济的发展,城镇化和农业产业化已成为必然,土地流转也 应运而生。 目前,我国的土地流转主要是政府引导下的农民自发行为,形式比较多,程 序比较乱,因此,急需政府科学引导。土地流转问题也引起了党中央,国务院的 高度重视,党的十七届三中全会通过的中共中央关于推进农村改革发展若干重 大问题的决议指出: “ 加强土地承包经营权流转管理服务,建立健全土地承包 经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、 股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多
10、种形式的适度规模经营。 ” 这为农 村土地流转提供了政策依据。 2009年中央一号文件强调 “ 建立健全土地承包经 营权流转市场 ” 。建立土地承包经营权流转市场,体现了解决农村土地流转、完 善市场体系的现实要求,也是实现土地规模化经营,促进农业现代化,进而实现 城乡 统筹发展的需要。土地流转关系到农民的切身利益,且各地的情况不同,中 央对此事采取谨慎的态度,只是对土地流转提出指导性意见,而对具体流转办法 没做统一规定。 本文通过广泛查阅文献资料与实地调研,运用理论与实际相结合的方法,以 河南省平顶山市为例,对农村土地流转问题进行了深入研究,特别是通过马克思 地租理论入手,深入分析目前存在的问
11、题,试图寻求妨碍土地流转的原因,为实 现农村土地良性流转提供理论借鉴。全文共有四部分组成。第一部分,绪论,简 要介绍了论文的选题背景,阐述了本文研究的目的,意义和方法及可能创新之处。 第二部分,马克思地租理论概述,阐述了马克思地租理论的形成,地租的内涵及 实质,地租的形式以及马克思地租理论的历史价值。第三部分,主要论述了土地 流转的涵义和必要性,以及我国目前土地流转的形式和分类,并对我国农村土地 流转中的产权、价格、利益分配这三方面进行了详细分析。第四部分,以河南省 I 平顶山市土地流转现状入手,总结其土地流转的特点、规律,发现存在问题,运 用马克思地租理论对其问题给予分析,需求影响土地流转的
12、症结所在,并在马克 思地租理论的指导下,提出促进我 国农村土地良性流转的建议和对策。主要从农 地流转应以地租的形式有偿流转,建立以土地价格评估为重点的农村土地流转服 务机构,在维护农民利益的基础上实现农地产权明晰化,健全完善多层次的农村 土地流转保障机制这四个方面入手,提出针对性的建议。最后,对研究进行总的 概述,并提出需要进一步研究的问题。 关键词:农村土地;土地流转;马克思地租理论 Abstract China is a country with little per capita land recource and a bad re l a t i o n s h i p between
13、 man and soil.In China,we have to use 7% of the world land to su p p o r t 2 5 % of the world population,It?s extremely important how to increase the utili z a t i o n of t h e land recource. As for this proplem, the land system of our country has been a d j u s t e d three times since liberation, i
14、t has greatly improved the rural product i v i t y . H o w e v e r , with the development of the socialistic market economy, urbanization and agricultural industrialization have become necessary,and the land circulation has also created. At present,the land circulation is the farmers5 spontaneous be
15、havior p r i m a r i l y by the government in our country, whose various forms and messy programs bring m a n y troubles. It?s necessary for the government to lead it. The Party Central Committee and the State Council have pay much attention to the proplems of the land ci r c u l a t i o n , whishes
16、 also emphasized by the third Plenum of the 17th Communist Party of C h i n a and No.l document of CPC this year. Establishing the land contracted Ma r k e t - o r i e n t e d to Solve the Problem of the rural land circulation,it?s also the reality demand to improve the maiket systerm.Achieving the
17、lang scaled management, promot i n g its modernization so sa to balancing the urban and rural development also need to establishing the land contracted Market-oriented. The land circulation is related to HI the meaning and necessity of the land circulation,connotation, signific e n c e and b a s i c
18、 principles of the land circulation so as to detailed analy the price and benefit distribution of these three aspects of rural land circulation in our co n t u r y . T h e f o u r t h part is the theme of this paper. It summarizes the characteristics, rules of it from Pingdingshan the land circulati
19、on, finds out the problems and analyzes t h e p r o b l e m s briefly. The aothor also give some suggestions to our countrys land ci r c u l a t i o n t h r o u g h the Marxist land tax theory. The author puts forward some proposals and countermeasures to improve Pingdingshans land circulation from
20、the following aspects: improving the relationship among the initiatives of the land ci r c u l a t i o n ; emphsizing the market- building of the land circulation; emphsizing the c o n s t r u c t i o n of the rural social security system; the innotation of the land circulation a n d so on. W h a t
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