2021年在深化推进“红色物业”管理工作会议讲话稿和在全市人大工作“创优争先”表彰会讲话范文.docx

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1、2021年在深化推进“红色物业”管理工作会议讲话稿和在全市人大工作“创优争先”表彰会讲话范文2021年在深化推进“红色物业”管理工作会议上的讲话范文稿同志们：按照会议安排，我就发挥党建引领作用，推进“红色物业”融入基层社会治理，结合县委、县政府决策部署，讲四点意见。一、深化党建引领推进物业管理的认识市委、市政府，县委、县政府对强化党建引领进红色物业融入社会治理高度重视，市政府印发关于进一步加强全市物业监管工作的实施意见，就强化党建引领，推进物业服务融入社区治理提出明确要求，这次会议我们也下发了关于加强全县社区物业管理工作的实施意见和县物业管理示范小区创建工作实施方案。这为强化党建引领推动物业管

2、理融入社会治理提供了政策支撑和工作遵循。各级各有关部门要充分认识坚持党建引领推进红色物业融入社会治理的重要意义，认真落实市委、市政府，县委、县政府安排部署，强化工作措施，积极稳妥推进。要准确把握推进“红色物业”工作的目的，就是通过加强党组织对物业服务管理工作的领导，提高物业服务管理水平，推动物业服务管理融入社区治理，把物业服务企业打造成一支“红色服务队”，共同做好服务群众工作。二、推进重心下移，建立健全物业管理体系一是建立“县、街道、社区”三级工作体系。学习借鉴市经验做法，在街道设立物业管理办公室，在社区居委会下设环境和物业管理委员会，具体负责协调处理与小区物业服务管理有关事项，督促业委会和物

3、业企业履行职责，构建起主管部门行业监管、镇街社区属地管理、相关职能部门各司其职的物业管理工作体系。各镇街要按照两办关于加强全县社区物业管理工作的实施意见要求，落实好物业管理机构和人员；暂不具备条件的，可以与相关科室合署办公，加挂物业办牌子。二是建立街道、社区“四位一体”管理机制。要深化街道、社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会和物业服务企业“四位一体”物业管理机制。推动社区“两委”与业委会、物业企业“双向进入、交叉任职”，吸纳符合条件的物业企业负责人、业委会委员担任社区“两委”兼职委员。要积极推荐社区“两委”成员中，熟悉物业管理工作的党员担任党建指导员；推荐社区“两委”成员、业委会委员担任

4、物业企业义务监督员。要注重把符合条件的社区“两委”成员或网格党支部书记推荐为业委会委员候选人，通过法定程序进入业委会，积极推荐党小组长和楼栋长担任业主代表。三是加强党组织对物业管理的领导。要强化街道、社区党组织对物业服务企业、业主委员会的领导，加强物业服务企业和业主委员会党建工作，打造“红色物业”，为物业发展贡献“红色力量”，共同推动物业管理水平的提升。一方面，符合条件的物业服务企业和物业服务项目要尽快建立党组织，在社区党组织的统一领导下，发挥基层战斗堡垒作用。暂时还不具备组建条件的，可以通过选派党建指导员、推荐党员职工、发展党员等方式，强化工作覆盖，为建立党组织创造条件。另一方面，要做好业主

5、委员会党建工作，有3名以上党员且组织关系在社区的，要及时建立党支部；有3名以上党员但组织关系不在社区的，可以成立临时党支部；党员不足3人的，可以选派党建指导员，或组建联合党支部来开展党的工作。三、加强行业管理，推进物业服务规范化建设一是抓好物业服务标准化建设。今年是中国物业管理协会和省住建厅确定的物业服务行业“标准建设年”，市物业协会编写了市物业服务行业标准化建设成果汇编，包含住宅、写字楼、商场、学校、医院、工矿等业态，还有客户服务、档案管理、设施设备管理、秩序维护、红色物业等具体服务类型的标准，具有很强的指导示范意义。住建部门要做好标准宣传和推广工作，面向全县物业企业组织举办大讲堂和人员培训

6、工作，将新标准在全县尽快全面推广实施。二是加强前期物业服务招投标管理。目前，我县物业服务行业市场竞争机制还没有完全建立。一方面，新建开发的住宅小区多由开发商下属的物业公司管理，“谁开发，谁管理”，“建管不分”管理模式仍然十分普遍，物业管理成了房地产开发的延伸。另一方面，原由村委或居委开发的小区，多是由村里成立的物业公司进行管理，多数也未进行招投标竞争，物业公司专业化、规范化程度不高，大部分管理人员无证上岗。针对以上问题，主管部门一定要按照物业管理条例相关要求，积极推进住宅小区物业服务前期招投标工作，将新建住宅小区面向全社会实行公开招投标，择优选聘物业服务企业，打破开发建设单位既开发又管理的模式

7、，实行“建管分离”，实现市场良性竞争。三是积极为物业服务行业发展创造条件。县自然资源和规划局在规划设计方案中要严格落实物业服务用房和社区居委会办公用房配置要求，在审定的总平面图上要明确新建住宅小区的各类公共服务设施的位置和面积。现阶段，在打造“红色物业”过程中，各小区要提供足够的活动场所，对挤占挪用物业用房或乱搭乱建等违反城市管理法规的行为，城管执法、街道（乡镇）要及时予以腾退、拆除；房地产开发企业、物业服务企业或部分业主拒不配合的，结合扫黑除恶行动，严厉打击。四、抓好示范创建，办好为民所办实事一是打造物业管理示范小区。按照县政府公开的为民办好十件实事中关于物业管理的承诺，将在全县打造一批物业

8、管理示范小区。为此县政府专门印发了创建示范小区实施方案，各镇街各有关部门要各司其职，按照示范小区创建实施方案进行创建和培育，要进一步加强柔性管理和精细服务，在“四位一体”、“红色物业”、业主自治、标准化建设、“智慧物业”、文明创建等方面有所突破和创新。要把一批示范小区打造成全县乃至全市领先的行业标杆，带动物业服务行业整体进步提升。各镇街政府要充分发挥创建主体责任，对标考核标准，细化任务目标，制定具体方法和措施，扎实推进，按时完成。财政部门负责落实县级奖补资金，并对口落实市级奖补资金。二是建立信用档案与评级管理体系。物业服务企业资质认定全面取消后，国家和省市要求构建以信用为核心的物业服务市场新型

9、监管体制，这也是县政府为民办实事的任务之一，今年必须要完成。目前信用档案与评级管理系统已经基本建设完成，进入试运行阶段，凡是在我县行政区域内从事物业服务活动的企业，都要按规定建立信用档案，参加评级管理。信用系统建成后，企业要按时、定期、准确在系统平台上报送企业的基础信息、优良信息和负面信息，属地街道、住建部门要做好审核把关，及时、全面、客观地记录企业的人员配置、服务业绩、业主投诉及不良信用等，赋予相应分值，并定期向社会公开发布。在业主选聘物业服务企业、前期物业招标、主管部门日常监管等方面，将企业信用等级作为重要的参考依据。三是全面实施老旧小区物业管理工作。当前，全县还有许多老旧小区没有实行物业

10、管理，今年，市政府在为民办实事中提出，在老旧小区全面推广实施物业管理，要求全市物业管理覆盖率达到70%以上。为提高物业服务企业接管老旧小区的积极性，全面提升我县物业管理覆盖率，经研究决定，对接管老旧小区考核优秀的骨干物业企业给予每月0.2元/平方米的资金奖励。四是强化责任落实与综合考评。印发的关于加强全县社区物业管理工作的实施意见中，物业管理职责分工已明确，各镇街、社区居委会及各相关部门要各司其职，密切配合，形成工作合力，压实工作责任。同时，将党建引领“红色物业”融入基层社会治理作为镇街、住建部门党组织书记抓基层党建述职评议考核重要内容；将社区物业管理工作纳入对各有关镇街年度考核目标体系，定期

11、督查，综合评定。通过建立定期调度、检查通报、跟踪督办等制度推动各项工作全面落实。同志们，全县上下要树立“一盘棋”思想，各司其职、各负其责，齐抓共管，以更强决心、更大力度强化党建统领推进“双基”各项工作，不断提升党建引领提高小区物业服务管理的水平，为大美建设做贡献！在全市2021年人大工作“创优争先”表彰会上的讲话范文稿各位代表，同志们：市届人大次会议召开在即，今天，我们在这里召开2020年度全市人大工作“创优争先”表彰会。在此，我代表市委向受到表彰的集体和个人表示热烈的祝贺！向工作在全市各个领域、各个行业、各条战线，为我市发展做出积极贡献的人大代表、人大工作者和与会同志，表示衷心的感谢和亲切的

12、问候！过去一年，市人大常委会各工作机构、各乡镇人大主席团、街道人大工委、各代表小组坚持以习总书记新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕贯彻党中央重大决策，落实省委、市委和市委部署要求，依法积极履职，为推动高质量发展，建设“实力、幸福”贡献了人大力量。总的感觉，全市各级人大代表和人大工作者有这么几个特点：一是有担当。面对突如其来的疫情，代表们主动作为，不畏困难、冲锋在前，全力战疫情、促增长，不仅出工出力，还捐款捐物，各级人大代表踊跃捐资捐物达万元。二是有作为。人大工作始终围绕“六稳”“六保”“三大攻坚战”、高质量发展、法治建设等主题，依法履行职权，服务全市工作大局，彰显了人大作为。三是有情怀

13、。代表们紧扣人民群众反映的物业管理、食品安全、中小学幼儿园教育、城乡居民医保等热点难点问题参谋建议、加强监督，全年收集意见建议条，推动解决群众困难和问题个，充分体现了“人民代表为人民”的深切情怀。同志们，我市第届次党代会响亮提出“开启全面建设社会主义现代化新征程”，这是市委贯彻党的xx全会和习总书记考察重要讲话精神的集中体现和具体落实，体现了新阶段新目标新使命，符合实际，顺应群众期盼，为全市“十四五”期间的工作特别是2021年工作指明了方向。全市上下都要将思想和行动统一到党代会精神上来，特别是我们的人大代表和人大工作者，要充分发挥基层人大工作密切联系群众的优势，把党的主张和意图传达好、宣传好，

14、转化为全市人民的共同意志。借此机会，我跟大家交流四点意见。一要始终坚定正确政治方向。市人大常委会机关和各级人大代表要带头落实党的集中统一领导，紧紧围绕坚持党的领导、人民当家作主、依法治市有机统一，自觉把党的领导贯穿于人大依法履职全过程，落实到人大工作各方面，发挥好人民代表大会制度的根本政治制度作用，带头增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，带头深入学习习总书记考察重要讲话精神、践行“三高四新”战略，带头落实中央、省委、市委、市委的各项决策部署，确保人大各项工作始终沿着正确政治方向前进。二要始终坚持服务中心大局。人大机关和人大代表要紧扣市委中心履职，做到市委的中心工作推进到哪里，

15、人大的工作就跟进到哪里，更好地向中心聚焦、为大局出力。要围绕全年经济社会发展目标的完成和各项重要工作，议大事、督重点、求实效，加快把思路变成行动、把目标变成现实。今年要重点围绕高质量发展、乡村振兴、保障改善民生等工作，多调查研究、分析研判，多想办法、积极建言，以代表们的“智慧指数”提升的“发展指数”，以代表们的“辛苦指数”提升群众的“幸福指数”。三要始终突出保障改善民生。人大机关和人大代表要深入践行以人民为中心的发展思想，自觉担当起市委、市政府联系人民群众的桥梁和纽带，多做理顺情绪、化解矛盾的工作，聚焦住房、教育、医疗、就业、养老等问题，多办实事、好事。坚持深入实际，体察民情，主动当好人民群众

16、的“代言人”、政策落实的“观察员”。要善于发动群众，带头宣传好市委、市政府的各项政策和决定，及时准确地把市委的意图传达到群众中去，努力使全市的目标转化为广大群众的共同追求，凝聚起打造“一点三区”、全面建设社会主义现代化的磅礴力量。四要始终注重加强自身建设。只有不断增强工作本领、提升自身素质，才能更好地为人民代言、为人民服务。希望大家坚持学以致用、用以促学、学用相长，不断加强人大代表自身建设，通过参加视察调研、执法检查等方式，充分发挥代表作用，着力提升坚决贯彻落实中央、省委、市委重大决策部署的能力，着力提升依法监督、支持发展经济和管理社会事务的能力，着力提升保障依法治理、推进法治建设的能力，不断开辟人大工作新的境界、达到新的水平。各位代表、同志们，征途漫漫，唯有奋斗。市委将一如既往重视人大工作，更加自觉地接受人民群众监督，全力支持人大及各位代表开展工作。希望大家向先进看齐、向榜样学习，锐意进取、积极作为，全力开创我市人大工作的新局面，为我市创建全国文明城市，建设实力、打造幸福作出应有的贡献！