2021年在推进物业管理工作会议讲话稿和在市人大常委会机关工作动员大会讲话范文.docx
《2021年在推进物业管理工作会议讲话稿和在市人大常委会机关工作动员大会讲话范文.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2021年在推进物业管理工作会议讲话稿和在市人大常委会机关工作动员大会讲话范文.docx(20页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2021年在推进物业管理工作会议讲话稿和在市人大常委会机关工作动员大会讲话范文2021年在推进物业管理工作会议上的讲话范文稿同志们:按照会议安排,我就发挥党建引领作用,推进“红色物业”融入基层社会治理,结合县委、县政府决策部署,讲四点意见。一、深化党建引领推进物业管理的认识市委、市政府,县委、县政府对强化党建引领进红色物业融入社会治理高度重视,市政府印发关于进一步加强全市物业监管工作的实施意见,就强化党建引领,推进物业服务融入社区治理提出明确要求,这次会议我们也下发了关于加强全县社区物业管理工作的实施意见和县物业管理示范小区创建工作实施方案。这为强化党建引领推动物业管理融入社会治理提供了政策支
2、撑和工作遵循。各级各有关部门要充分认识坚持党建引领推进红色物业融入社会治理的重要意义,认真落实市委、市政府,县委、县政府安排部署,强化工作措施,积极稳妥推进。要准确把握推进“红色物业”工作的目的,就是通过加强党组织对物业服务管理工作的领导,提高物业服务管理水平,推动物业服务管理融入社区治理,把物业服务企业打造成一支“红色服务队”,共同做好服务群众工作。二、推进重心下移,建立健全物业管理体系一是建立“县、街道、社区”三级工作体系。学习借鉴市经验做法,在街道设立物业管理办公室,在社区居委会下设环境和物业管理委员会,具体负责协调处理与小区物业服务管理有关事项,督促业委会和物业企业履行职责,构建起主管
3、部门行业监管、镇街社区属地管理、相关职能部门各司其职的物业管理工作体系。各镇街要按照两办关于加强全县社区物业管理工作的实施意见要求,落实好物业管理机构和人员;暂不具备条件的,可以与相关科室合署办公,加挂物业办牌子。二是建立街道、社区“四位一体”管理机制。要深化街道、社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会和物业服务企业“四位一体”物业管理机制。推动社区“两委”与业委会、物业企业“双向进入、交叉任职”,吸纳符合条件的物业企业负责人、业委会委员担任社区“两委”兼职委员。要积极推荐社区“两委”成员中,熟悉物业管理工作的党员担任党建指导员;推荐社区“两委”成员、业委会委员担任物业企业义务监督员。要注重
4、把符合条件的社区“两委”成员或网格党支部书记推荐为业委会委员候选人,通过法定程序进入业委会,积极推荐党小组长和楼栋长担任业主代表。三是加强党组织对物业管理的领导。要强化街道、社区党组织对物业服务企业、业主委员会的领导,加强物业服务企业和业主委员会党建工作,打造“红色物业”,为物业发展贡献“红色力量”,共同推动物业管理水平的提升。一方面,符合条件的物业服务企业和物业服务项目要尽快建立党组织,在社区党组织的统一领导下,发挥基层战斗堡垒作用。暂时还不具备组建条件的,可以通过选派党建指导员、推荐党员职工、发展党员等方式,强化工作覆盖,为建立党组织创造条件。另一方面,要做好业主委员会党建工作,有3名以上
5、党员且组织关系在社区的,要及时建立党支部;有3名以上党员但组织关系不在社区的,可以成立临时党支部;党员不足3人的,可以选派党建指导员,或组建联合党支部来开展党的工作。三、加强行业管理,推进物业服务规范化建设一是抓好物业服务标准化建设。今年是中国物业管理协会和省住建厅确定的物业服务行业“标准建设年”,市物业协会编写了市物业服务行业标准化建设成果汇编,包含住宅、写字楼、商场、学校、医院、工矿等业态,还有客户服务、档案管理、设施设备管理、秩序维护、红色物业等具体服务类型的标准,具有很强的指导示范意义。住建部门要做好标准宣传和推广工作,面向全县物业企业组织举办大讲堂和人员培训工作,将新标准在全县尽快全
6、面推广实施。二是加强前期物业服务招投标管理。目前,我县物业服务行业市场竞争机制还没有完全建立。一方面,新建开发的住宅小区多由开发商下属的物业公司管理,“谁开发,谁管理”,“建管不分”管理模式仍然十分普遍,物业管理成了房地产开发的延伸。另一方面,原由村委或居委开发的小区,多是由村里成立的物业公司进行管理,多数也未进行招投标竞争,物业公司专业化、规范化程度不高,大部分管理人员无证上岗。针对以上问题,主管部门一定要按照物业管理条例相关要求,积极推进住宅小区物业服务前期招投标工作,将新建住宅小区面向全社会实行公开招投标,择优选聘物业服务企业,打破开发建设单位既开发又管理的模式,实行“建管分离”,实现市
7、场良性竞争。三是积极为物业服务行业发展创造条件。县自然资源和规划局在规划设计方案中要严格落实物业服务用房和社区居委会办公用房配置要求,在审定的总平面图上要明确新建住宅小区的各类公共服务设施的位置和面积。现阶段,在打造“红色物业”过程中,各小区要提供足够的活动场所,对挤占挪用物业用房或乱搭乱建等违反城市管理法规的行为,城管执法、街道(乡镇)要及时予以腾退、拆除;房地产开发企业、物业服务企业或部分业主拒不配合的,结合扫黑除恶行动,严厉打击。四、抓好示范创建,办好为民所办实事一是打造物业管理示范小区。按照县政府公开的为民办好十件实事中关于物业管理的承诺,将在全县打造一批物业管理示范小区。为此县政府专
8、门印发了创建示范小区实施方案,各镇街各有关部门要各司其职,按照示范小区创建实施方案进行创建和培育,要进一步加强柔性管理和精细服务,在“四位一体”、“红色物业”、业主自治、标准化建设、“智慧物业”、文明创建等方面有所突破和创新。要把一批示范小区打造成全县乃至全市领先的行业标杆,带动物业服务行业整体进步提升。各镇街政府要充分发挥创建主体责任,对标考核标准,细化任务目标,制定具体方法和措施,扎实推进,按时完成。财政部门负责落实县级奖补资金,并对口落实市级奖补资金。二是建立信用档案与评级管理体系。物业服务企业资质认定全面取消后,国家和省市要求构建以信用为核心的物业服务市场新型监管体制,这也是县政府为民
9、办实事的任务之一,今年必须要完成。目前信用档案与评级管理系统已经基本建设完成,进入试运行阶段,凡是在我县行政区域内从事物业服务活动的企业,都要按规定建立信用档案,参加评级管理。信用系统建成后,企业要按时、定期、准确在系统平台上报送企业的基础信息、优良信息和负面信息,属地街道、住建部门要做好审核把关,及时、全面、客观地记录企业的人员配置、服务业绩、业主投诉及不良信用等,赋予相应分值,并定期向社会公开发布。在业主选聘物业服务企业、前期物业招标、主管部门日常监管等方面,将企业信用等级作为重要的参考依据。三是全面实施老旧小区物业管理工作。当前,全县还有许多老旧小区没有实行物业管理,今年,市政府在为民办
10、实事中提出,在老旧小区全面推广实施物业管理,要求全市物业管理覆盖率达到70%以上。为提高物业服务企业接管老旧小区的积极性,全面提升我县物业管理覆盖率,经研究决定,对接管老旧小区考核优秀的骨干物业企业给予每月0.2元/平方米的资金奖励。四是强化责任落实与综合考评。印发的关于加强全县社区物业管理工作的实施意见中,物业管理职责分工已明确,各镇街、社区居委会及各相关部门要各司其职,密切配合,形成工作合力,压实工作责任。同时,将党建引领“红色物业”融入基层社会治理作为镇街、住建部门党组织书记抓基层党建述职评议考核重要内容;将社区物业管理工作纳入对各有关镇街年度考核目标体系,定期督查,综合评定。通过建立定
11、期调度、检查通报、跟踪督办等制度推动各项工作全面落实。同志们,全县上下要树立“一盘棋”思想,各司其职、各负其责,齐抓共管,以更强决心、更大力度强化党建统领推进“双基”各项工作,不断提升党建引领提高小区物业服务管理的水平,为大美建设做贡献!2021年在市人大常委会机关工作动员大会上的讲话范文稿同志们:今天是正月初九,给大家拜个晚年,祝同志们好新春愉快!阖家幸福!新春伊始,省委、市委就分别召开全省2021年工作动员大会、全市“落实突破年”动员大会,对全年的工作进行动员部署,发出了点燃落实澎湃激情、汇聚突破奋进力量的动员令。节前,市纪委召开了十二届六次全会,对全年的党风廉政建设和反腐败工作作了全面安
12、排。今天召开这次会议,就是认真贯彻省市委会议精神,安排部署市人大2021年工作,动员机关全体同志以争、拼、闯、快、优的姿态,积极投身到各项工作中去,为全市“十四五”强势开局、昂首起步贡献力量。下面,根据常委会研究的意见,讲四点意见。一、落实突破,就要牢牢把握人大工作正确的政治方向,做到政治上更加坚定有力习总书记强调:“我们党要始终做到不忘初心、牢记使命,把党和人民事业长长久久推进下去,必须增强政治意识,不断提高政治判断力、政治领悟力、政治执行力。”人大是党领导下的政治机关,旗帜鲜明讲政治是人大机关最本质特征,也是对人大工作、人大干部最基本的要求。只有坚定正确的政治方向,才能在正确的轨道上推进人
13、大工作、发挥人大应有的作用。要做到政治上更加坚定有力,就要进一步增强政治判断力。要旗帜鲜明讲政治,坚定不移把政治建设摆在首位,切实增强“四个意识”,坚定“四个自信”,坚决做到“两个维护”。在重大问题和关键环节上始终做到头脑特别清醒、眼睛特别明亮、立场特别坚定,任何时候都始终确保政治信仰不变、政治立场不移、政治方向不偏。要做到政治上更加坚定有力,就要进一步增强政治领悟力。要持续学思践悟习总书记新时代中国特色社会主义思想,把习总书记关于坚持和完善人民代表大会制度的重要思想作为必修课、基本功,真学、学懂、深悟、弄通。要善于从政治上看问题,始终胸怀“两个大局”,心系“国之大者”。同时,又要善于从日常经
14、济、社会生活中的具体现象中发现政治问题,敏锐把握,未雨绸缪,做好工作。要做到政治上更加坚定有力,就要不断提高政治执行力。要坚定做到党中央提倡的坚决响应,党中央决定的坚决执行,党中央禁止的坚决不做,不摇摆,不拖延,不打折扣,任何时候都坚定相信组织、维护组织、依靠组织,与组织同心同德,不自作主张,不逞一己之能。要做到政治上更加坚定有力,就要更加自觉接受党的全面领导。自觉把党的领导融入到人大工作各方面、全过程。严格执行重大事项、重要活动请示制度、重要情况报告制度,认真落实市委各项部署要求。谋划各项工作,都要紧紧围绕中心、服务大局,在大局中定位,在大局中选项,以对大局的贡献评价成效。二、落实突破,就要
15、紧扣中心,服务大局,更加注重工作实效市委经济工作会议把“六大赋能行动”、高质量发展“十二大攻坚行动”作为加力推动xx高质量发展提速增效的关键举措。1月23日至24日,省委书记刘家义来我市指导市委常委会民主生活会和调研走访时要求,xx城市未来发展要取得“五个方面大突破”,实现“五个方面新目标”,进一步指明了xx未来高质量发展的方向。市十五届人大六次会议对今年的人大工作提出了新要求。2021年市人大工作,要坚持以习总书记新时代中国特色社会主义思想为指引,紧紧围绕“五个方面大突破”“五个方面新目标”要求,全面落实市委“落实突破年”部署,聚力“六大赋能行动”、高质量发展“十二大攻坚行动”“八个抓紧抓实
16、”工作重点,躬身入局,担当作为,努力在落实突破、加力提速,确保“十四五”强势开局、昂首起步中展现人大新作为,做出人大新贡献。要突出“五个聚焦”:(一)要聚焦推动“十四五”经济高质量发展起好步、开好局。今年是实施“十四五”规划、开启全面建设社会主义现代化国家新征程的第一年,也是中国共产党成立100周年,习总书记主持召开政治局第二十七次集体学习,专题研讨“十四五”起好步、开好局问题。起好步、开好局是今年工作的总抓手、总要求。市人大常委会各项工作都要围绕这一主题来谋划、来落实。要用好人大重大事项决定职能,在第一次人大常委会上要就落实突破、加力提速,确保“十四五”起好步开好局作出决议,并持续跟踪抓好落
17、实,依法保证市委确定的目标、任务、政策措施落实落地。对确定的“5+1+1”重点工作,要综合运用人大立法、监督、重大事项决定、人事任免职能和手段,做到一项重要工作一个领导牵头,一套方案指导,一个班子落实,一套评价督导办法推动,确保取得实效。要紧盯目标落实,适时听取审议全市经济主要指标完成情况报告。要突出重大项目建设,对确定的省、市重点建设项目、全市重点技改项目进展情况适时开展专项调研、听取专项工作报告,并进行专题询问。要认真落实推进以人工智能赋能“四强”产业推动新经济发展工作方案,促进“人工智能及四强”产业健康发展。(二)聚焦绿色发展。生态环境的质量水平决定着高质量发展的质量和水平,是一个城市高
18、质量发展的核心竞争力。2020年全市环保主要指标较上年均有较大改善,但空气质量在全省、全国的排名依然靠后,生态环保的任务仍然艰巨。市人大常委会要持续聚焦生态赋能,把法律赋予的各项职权用足、用好、用活,推动市政府及有关部门以更加坚定的姿态、更加有力的举措,全面落实市委确定的深化生态赋能各项任务,推动污染防治攻坚战取得突破。要加快污染源自动监控条例审议步伐,为加强源头治理、打击违法偷排提供法律依据。要适时听取审议环境状况和环境保护目标完成情况、生态赋能行动专题报告,并进行专题询问;要认真组织土壤污染防治“一法一条例”贯彻落实情况及建设用地土壤污染治理与修复工作专题调研;扎实开展“环保世纪行”活动,
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2021 推进 物业管理 工作会议 讲话稿 人大常委会 机关工作 动员大会 讲话 范文
限制150内