建筑行业小区住宅楼施工组织设计方案 .doc

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1、目录第一章质量目的1第二章工期目的2第三章工程概略3第四章施工构造机构4第五章施工安排及要紧部位抽象进度5第六章施工预备及人力、装备、材料打算6第一节技巧预备6第二节材料预备6第三节施工用电6第四节施工用水7第五节苏息力预备7第六节装备预备7第七节施工现场预备8第七章要紧工程施工方法及技巧方法9第一节丈量放线9第二节根底工程9第三节主体工程施工方法9第四节楼空中工程施工方法10第五节门窗工程施工方法10第六节装潢工程施工方法10第七节屋面工程施工方法11第八节管道工程施工方法11第九节电照工程施工方法12第八章工程质量保障方法13第九章要紧平安施工打算14第十章平安保障方法16第十一章工期保障

2、方法17第十二章现场文化施工方法20第十三章原材料质量保障方法21第十四章成品与半成品保护方法22第十五章屋面卫生间空中及管道主要部位防渗漏技巧方法23第十六章创优质工程质量保障方法及制约方法24第十七章创市级文化工地方法25第十八章农忙时节、节沐日连续施工方法及违约许诺26第十九章创无质量通病工程方法28第二十章技巧治理方法29第二十一章旱季施工方法30第二十二章停水停电保障连续施工方法31第二十三章情况保护方法32第二十四章回访保修方法及维修许诺33第二十五章落低燥音，增加净化的详细方法34第二十六章现场消防方法35第二十七章和谐友临关联，保障施工现场的安静勾结方法36第二十八章创优工程保

3、工期制约方法37第一章 质量目的本工程质量目的：市优质工程第二章 工期目的工期240天，争夺提早20天。第三章 工程概略本工程为市旧城改革开拓公司东小区室庐楼，砖混构造商品室庐，打算地基承载力R=120kpa：根底为C20混凝土筏基，垫层C10砼，土以下用M7.5水泥砂浆砌MU10机制砖，一二三层为M7.5混杂砂浆砌MU10机砖，四五六层用M5混杂砂浆砌MU10机砖，预应力空心楼板，地动烈度按7度布防。北墙为贴面砖，别的墙为米粒干粘石，空中楼面为细石混凝土，木、塑钢门窗，南北破面均打算有阳台跟凉台，屋面为排斥保护层不上人屋面，三毡四油防水层。本工程包含土建、高低水、采温跟电照工程。第四章 施工

4、构造机构姓名职务职责范畴鞠成破工程司理工程部片面任务陈黔技巧担负人施工技巧担负人王维工程工长工程施工担负人赵四质检员质量担负人刘致斌平安员平安担负人常跟可劳资员劳资担负人林吉管帐员经济担负人张志技巧材料员技巧材料及化验第五章 施工安排及要紧部位抽象进度总体安排：该工程经公司指点研讨，列为公司重点必保工程，在人力、资金材料上保障供应，在质量上要到优秀标准。工期安排：工程施工工期为240天。根底工程：第1天-第30天根底构造验收第31天主体工程：第32天-第125天主体构造验收：第126天外装修跟屋面工程：第127天-第180天门窗及装潢工程：第181天-第210天水暖电工程：第211天-第230

5、天细部处置及开工验收：第231天-第240天流水段安排：该工程特色，决议将该工程以楼房核心轴线为界分别为两个施工段。开展平行流水、平面穿插功课，要害部位加班加点日夜施工。现浇构造钢筋、砼构件及铁成品外，木构件、空心板及别的构件均委托公司加工场制造，加工场优先保障构件消费任务按打算定时运进现场。主体垂直运输采纳龙门架二台，400L搅拌机两台。调配劳力，保障麦秋收劳力不阻碍畸形施工。施工进程中，积极履行新技巧、新工艺以进步工程质量，放慢施工进度。我们将会合力气在较短时间内做好图纸会审任务，实时处置图纸中存在的征询题。按照现场实践情况及施工打算中平面图的安排，做好现场的围护、水电完满及抄平放线任务，

6、为使工程早日开工做好预备。放线前，先平坦园地，修通出场路途，接通水电、线路及消防器具。施工次序：本工程全部进度打算以主体为主线，别的工程穿插进展。施工次序为:根底工程主体工程屋面工程装潢工程空中工程门窗工程水暖电装置扫尾开工。构造施工同时恳求管道、电气预埋与之同步。第六章 施工预备及人力、装备、材料打算第一节 技巧预备细心熟习跟检察图纸，分专业做好图纸自审任务并作详细记载。细心做好打算交底跟图纸会审任务，并构成会审记要。做好施工丈量、放线任务，操纵好墙体的定位轴线跟标高。细心体例施工构造打算，绘制实在可行的施工进度打算表跟搜集操纵打算，保障工程定期交付运用。预备施工中所需的种种技巧标准跟标准图

7、集。第二节 材料预备材料组织打算序号材料称号单元数目1钢材吨2木材破方米3水泥吨第三节 施工用电400L搅拌机2台102=20KW电锯、电刨等40KW振捣器6台26=12KW打夯机3台33=9KW照明用电25KW选择三相线BLX，采纳铝蕊橡皮线，S=70mm2第四节 施工用水运用现场临时供水管道第五节 苏息力预备人力组织打算工种根底主体装潢装备备注瓦工1515壮工303012木匠1515砼工68抹灰工20油漆工10架子工66电工2222水暖工5555钢筋工66电焊工222机手466第六节 装备预备机械设备打算机具称号数目用处自卸汽车6辆余土外运400L搅拌机2台砼搅拌开掘机1台机器挖土3吨卷扬

8、机2台垂直运输电焊机2台雕栏、栏板等焊接平板振动器2台砼振捣蛙式打夯机3台回填土夯实电焊、气割2台电锯1台切割机1台水准仪1台经纬仪1台振动棒4个砼振捣第七节 施工现场预备首进步展施工现场操纵网丈量，设置丈量操纵点其次打算施工现场的临电线路，临树破施、给排水管线，保障消费跟职工生涯的需求，第三，保障施工现场“三通一平到位，这是畸形施工的保障。第七章 要紧工程施工方法及技巧方法第一节 丈量放线开工前做好施工丈量、放线任务，树破方格操纵网，以操纵桩作为操纵修建物的墙轴线定位按照。高程的引入由树破单元指定标准水准点引入现场，作为根底标高的丈量按照。根底施工终了后，在处设置水准线，作为楼板标高的丈量按

9、照。第二节 根底工程素砼凝土垫层及钢筋混凝土根底施工时，必需有混凝土配比单跟要紧材料的及格证及实验讲演，搅拌机旁设一机两磅，恳求车车计量，不许用换算体积比，砼浇筑要连续进展，不留施工缝。根底钢筋绑扎时要满意打算跟标准恳求，保障两层筋间距第三节 主体工程施工方法主体工程砌砖采纳“三一砌筑法，即一铲灰，一块砖，一挤揉，这种砌筑方法能保障砂浆饱满。墙体采纳梅花丁排砖法砌筑。垂直运输运用一台晋升架来进展运料，砌墙时搭设内足手架，年夜面积砌墙前起首砌出样板墙，经公司质量反省跟有关部分认定到达优秀标准后，方可以此墙为样板进展年夜面积施工。构造柱要按标准设置拉结筋。按照本工程的实践情况，预留施工洞口处按15

10、米洞口搭设过梁，洞口按直搓恳求甩出拉结筋，以保障墙体的全部情况。当墙体修建到必定高度时，用经伟仪在墙角引测出轴线操纵点。现浇混凝土施工时，构造柱部分箍筋恳求做成双向为135弯勾，弯勾的平直部分长度，不宜小于箍筋直径的5倍，且不小于50mm，有抗震恳求的构造，不该小于箍筋直径的10倍。钢筋保护层厚度应契合打算恳求或标准规矩，保护层垫块应制造公用垫块，柱子钢筋上端应设有定位箍筋。支模板时要思索起拱，并装备充分板底模板，只管在混凝土浇筑28天后拆模，如需提早撤除模板，必定要经工地技巧担负人赞同。浇筑砼构造柱时，要对构造柱底部做认确实清算、冲刷，混凝土构造柱的顶面标高不得低于本层板面的高度，确保构造柱

11、不呈现断层。茅厕间现浇顶支模时要操纵好标高跟坡度，禁绝呈现返坡景象。空心板装置采纳硬架支模的装置方法，这种工艺能延长工期，保障板底平坦跟构造的全部钢度。第四节 楼空中工程施工方法施工前应细心清算下层，按照各楼层线操纵空中标高，有排水恳求的空中，按打算恳求做出坡度。铺贴地板砖空中前，应刷素水泥浆结合层，寻平砂浆应严峻按共同比配料，空中的寻平应在初凝前实现，实时做好地板砖铺贴任务，做好养护，保障楼空中平坦，到达满意的不雅感后果。水泥空中保持外表洁净，无裂痕、脱皮、磨面跟起砂景象。第五节 门窗工程施工方法木门窗装置前，要先刷好底油，木门窗框周边与墙体之间的破绽运用砂浆或麻刀砂灰抹压严密平坦，不乱塞水

12、泥纸袋等杂物。外挑檐跟外窗台应留设底水槽，并留3 cm止水线，不得脱漏。门窗装置要结实，开关敏锐，封锁严密，间隔平均。塑钢窗装置起首要保障制造质量，出场进反省质量情况，分歧格产物严禁运用。装置时采纳后塞口施工方法，要留意成品保护。木门油漆时采纳仿塑料面油漆方法施工，保障油漆面光滑，光明，不刺眼。第六节 装潢工程施工方法室内抹灰在主休会收落后展，先室内、后室外，抹灰时跟下层粘结结实，分层抹好，防止呈现空鼓景象，顶棚抹灰时冲要筋，弹线，保障阴角顺直。外窗楣留铝合金条滴水槽，中间留3 cm止水线。楼空中要保护好，避兔净化。抹灰次序：下层处置墙面浇水潮湿贴饼冲筋打根本灰修抹箔盒周边罩面层灰喷涂料。贴饼

13、应按下层外表平坦垂直情况，经反省后断定抹灰厚度，但最少不该小于7mm，墙面凹度较年夜时要分层操纵，先在2m高处贴灰饼先贴上灰饼再贴下灰饼，用靠尺板寻正垂直，冲筋应按照灰饼而冲，冲筋的根数根数按照标高来决议。抹底灰：一般情况下，冲完筋就抹底灰，留意不要过早或过迟。先薄薄抹一层根本灰，接着抹第二遍与筋寻平，接着用刮板由下往上刮平，用木袜子搓平，部分低凹处再用砂浆补充搓平，用年夜杠由下而上广泛刮平，而后搓平、压光，最初罩面。第七节 屋面工程施工方法屋面工程施工应保障下层单调，避开雨天施工。所用卷材、沥青的进货必需有及格证。所用材料、成品跟半成品的质量应契合打算恳求跟标准规矩。施工前应在下层弹标准线，

14、以保障铺贴顺直，施工时在屋面拐角、水落口处、油毡搭接纳头号节点部位，卷材必需细心摊平、压实、收头牢靠。在屋面拐角、落水口等部位还应加铺卷材附加层。防水层施工完，在一周内不许上人成接着进展别的工序施工。第八节 管道工程施工方法给水零碎：给水管采纳镀锌钢管，丝扣衔接。管道装置按先干管、破管，后支管次序进展，管支架应结实，与管间不得有空隙，破管每层设置管卡高度16m。管道装置终了后须进展试压，实验压力为0.6MPa。试压后，应防腐处置，明装管刷防锈漆二道，银粉二道，埋地管刷热沥青二道。排水零碎：排水管采纳铸铁管，水泥捻口。排水管装置应实测实量，现场组装跟预制，按打算坡度恳求放坡：破管与排斥管端应采纳

15、两个45弯头，为防止破管下滑，应在破管底真个弯管处设混凝土支墩。管道装置终了后，应做通水检漏实验，并按恳求防腐。明装排水管刷锈漆二道，银粉二道。采暖零碎：采暖管均为焊接钢管，DN32采纳焊接，DN32采纳丝接。管道穿墙、楼板时应加设钢套管，穿墙套管与饰面相齐，穿楼板套管应超过空中30mm。为防止反复功课，应先装置干管，再装置破管及支管，破管在距空中16m处设管卡。散热器装置应在楼面饰面实现落后展，每组散热器装置一手动跑风阀。零碎装置终了试压及格后，作防腐保温处置。明装部分均刷防锈漆二道、银粉二道。第九节 电照工程施工方法电看守线预理当随主体施工进展，所用管材必需用阻燃管，氧指数要年夜于40，埋

16、管路途要契合打算恳求，有变更时必需经打算部分赞同。前线、零线、地线要按色彩加以区分，照明电源从各层的配电箱引出。预埋管线进配电箱时，表箱上机器开孔，线管按次序陈列划一，制止用电气焊开孔。电气配管沿楼板敷设时，要只管埋在现浇板带中，次之走扳孔，不得走板缝。接地装置必需契合打算恳求，接地装置装置终了后就做接地电阻测试，并将测试后果记载入档。第八章 工程质量保障方法开展ISO9002贯标运动，将新的科学的治理方法用在工地质量治理中。细心做好自检、专检、交代检，隐蔽工程验收必需先经公司施工治文科反省，到达恳求方可报请质监站反省验收，未经历收不得进展下道工序施工。加强丈量放线任务，树破复测轨制，确保修建

17、物种种轴线、核心线跟标高偏向不超越标准规矩的恳求。根底及主体构造施工的要紧工序应安排绝对波动的班组施工，施工前由工程工长对要紧工序操纵者进展操纵规程跟质量标准的书面交底。每层放线都要用经纬仪由标准结实引线，不得借用上层轴线，以防墙柱移位。标高由020米处上引，每层放线后都要保持做预检。严峻按国家规矩的标准及验收标准构造施工。种种施工的技巧材料必需与工程抽象进度同步进展，种种实验讲演实时精确。构配件出场必需由质检工程师担负测验。种种构件要有及格证，无证制止运用。加强对砼拆模强度的治理，对要紧部位拆模由专人担负，弗成拆模过早，阻碍砼的质量。加强空心板极缝操纵，下口板缝不小于20mm。并用细石混凝土

18、掺5微收缩剂隔层灌缝，用小型震捣棒震捣密实以到达满意的后果。现场具有一机两磅，混凝土、砂浆运用前先恳求共同比，按共同经的恳求车车计量，保障砂浆、混凝土的质量。防水工程要抓好细部环节，如出屋面铸铁管根部处置，屋面泛水处置等，茅厕楼空中管道随主体埋设，严禁剔凿，防水细部做法要细心。穿楼空中管线要随构造施工埋设套管，不克不及埋设的只准钻孔穿过，严禁剔凿，破坏楼板。做好各项施工记载跟原始反省记载以及种种技巧材料的搜集拾掇任务。严峻按照修建工程技巧材料编审手册的恳求进展拾掇，做到记载清断，填写实时，保障交人为料完全。第九章 要紧平安施工打算本工程成破现场平安监视反省小组，组长由工程司理担负，副组长由工程

19、平安员担负，工程工长、主督工程师均为小构成员，构成高低齐抓共管的积极场面，保障工程平安施工。l、临时用电干线架设本工程采纳三相五线制排斥架设干线，干线排斥线路采纳电杆架设，电杆间距不年夜于20米，线路架设要用横担跟瓷柱。导线绝缘功能精良，配电箱、开关箱下引出线分路成束，作好防水弯，收支线加绝缘保护。导线严禁乱拉乱扯，严禁年夜把线。现场照明施任务业面照明用橡皮电缆，运用绝缘导线应穿管保护，手持照明灯具，必需运用平安电压，严禁将导线直截了当绑在金属足手架，井字架或树上，也不克不及绑在木棍跟木条上，照明灯距地不小于25米，碘钨灯不小于3米。开关箱a.总配电箔接近电源进线处，调配电箱跟开关电箱间隔小于

20、40m，开关与其操纵的结实装备，水平间隔不超越3米，配电箱、开关箱底边距地年夜于13米，小于15米，四周不得堆听任何杂物。b配电箱用l15mm铁板制造，要有门有锁有防水装备，箱内不许放杂物，带电体不过露。c.每台用电装备要有公用开关，严禁一闸多用。d分级设置敏锐牢靠的泄电保护装置。2、足手架足手架搭设前必需有工长进展详细交底，并通过专职平安员考核。采纳单排钢管足手架，破杆间距15米，年夜横杆步距l.2米，操纵层小横杆间距小于l米，铰剪撑设在足手架外侧。足手架搭设终了，投入运用前必需有专职职员验收并填写验收单。足手架撤除时，分别功课区设破警示标记，制止外人入内，拆下的材料分类堆放。3、“三宝及“

21、四口防护凡进入施工现场职员必需精确配戴平安帽，凡在2米以上的高处功课必需系好平安带。沿修建四周搭设平安平网，功课面搭随层网，并搭设平安破网。室内楼梯在拆模后用钢管设l12米护身雕栏，楼道口、井字架、龙门架、上料口等处搭设通道防护棚.龙门架搭设前，体例装置打算进展详细平安交底。缆风绳按恳求设置，用直径不小于钢丝绳，与地成45-60夹角，单独拴在地锚上，用花栏螺栓衔接。吊盘两侧设结实拦板，收支料口布防护门，设置敏锐牢靠的停靠装置，卷扬机装置超高限位器。第十章 平安保障方法凡进人本工地的工人，必需通过三级教诲(公司、处、工地)并经测验及格后，方能进入施工现场，进，进入施工现场必需对工人进展入场教诲，

22、引见本工程消费概略跟修建施工的特色，以及它给苏息者的平安带来的倒霉要素。测验及格后，方准操纵。特别工种必需持证上岗，变更工种必需通过测验。树破平安监视操纵网，指点工地平安施工。履行层层担负制，即各工种小组长担负本组职工的平安，徒弟担负徒弟的平安，技工担负壮工的平安等，确保该工程平安顺遂进展施工。施工现场担负人及施工职员必需细心贯彻履行“平安第一、防范为主的目的。加强六辅工程施工，按标准对六辅工程进展反省验收，分歧格不许运用，迫令返工重做。工程首层施工终了后，沿修建物四周设一圈底层结实平网，宽6米，里底外高，平安网材料必需及格，破网随进度上。临时用电采纳三相五线制，三级配电，二级保护，从配电箱到

23、用电装备不得运用刀闸，请责备部运用气氛开关，并设置泄电保护器。工地配电箱一概采纳铁制配电箱，表箱四周两米不得堆放杂物。工程开工后做临时用电施工构造打算，严峻按照临电施工构造恳求安排机电装备，做好机器装备的反复接地任务。用好“三宝，作好“四口防护工地风险地点要设置平安警示牌，种种机具搭布防护棚。加强苏息保护跟平安防护任务，备齐平安防护用品跟苏息保护装备，使施工职员跟装备材料确有平安保障。现场用火须经有关部分同意。运用电气焊时必需设专人看火。现场预备消防东西，并活期培训任务救火员。现场要有消防灭火零碎。并设有“严禁炊火的正告标记，防止所有火警发作，确保工程顺遂进展。加强现场平面治理，保持施工现场洁

24、净划一，搞好文化施工。第十一章 工期保障方法经我公司施工科跟工程部独特研讨，我公司决计在210天内完玉成部任务量，为保障目的实现，公司将在人、财、物上优先供应，农忙时节不复工，保障工程连续进展。我公司中标后，由施工治文科体例详细的施工构造打算跟搜集操纵打算，断定要紧分部分项工程的实现时间。在此根底上，由工程部体例月进度打算跟搜集图，工地在月进度打算指点下体例详细的周日打算安排，每周召开消费调理睬，对耽误工期工序剖析缘故，做出对策，并制订赶工方法。开展流水功课，构造分段流水施工。在混凝土中掺入早强剂，保障下道工序进展。树破残缺的物质供应系统。打算推销供应三位一体，保障种种工程材料实时出场，防止复

25、工待料。采纳硬架支模的空心板装置方法，可延长工期。平安防护方法进入施工现场，必需戴好平安帽、系好平安带，防止空中落物伤人，在空中功课时，制止向下扔任何物体，现场禁绝抽烟、穿高跟鞋及拖鞋。根底槽边15m以内，不要堆积物品，并有围栏，防止塌方，清算槽底的工人要共同械挖土，躲开挖土斗4m以外，免得伤人，根底打夯要二人操纵，要有绝缘鞋，绝缘手套，同时穿着好，一人扶夯、一人托线，上班要盖好或苫好，免得发作触电事变。楼层的施工渣滓、废扣件、碎钢筋等物体，清算渣滓不要从高处随意往下扔、乱倒、防止砸伤人，各孔洞临边四口、楼梯口、阳台口、预留洞口、楼梯口搭设长6m，宽3m的防护棚，同时五临边：阳台周边、屋面周边

26、、构造楼层周边，卸料台外侧边、歪道两侧边也要进展防护，必定要按标准实时跟上，平安网按规矩请责备部采纳有及格证、准用证的密目式平安网，在楼四周沿破面架设并超过修建物l米，拉紧结实。运用机器要严加治理，非任务职员禁绝随意乱开乱动搅拌机。运转中，不要用东西伸进简内扒料，发作缺点时拉闸停机，检查修缮并挂好平安健。电锯、砂轮、无齿锯切割机密有保护装置，并要结实专人看守，制止用手直截了当清算刀具免得伤手，送料要缓慢平均，电锯锯料时为了防止木柴反弹伤人，应装置分料器，木匠房内刨花锯末要实时清算、严禁炊火，钢筋切割机密先结实好钢筋的地位，防止钢筋回弹伤人，手与刀口间隔应不小于15 cm，任务时要肉体会合，堵截

27、短钢筋，不要用手直截了当送料，以防伤手，运用手持电动东西，要配有泄电保护装置，操纵要戴绝缘手套，防止触电事变。震捣混凝土时，要配有泄电保护装置，反省线路有无破坏，操纵职员要穿好绝缘鞋、戴好绝缘手套，架被搭设要结实，混凝土工禁绝替代机器工、电工操纵跟维修电器装备，防止触电伤人。在高处功课支模时，上、下要走楼梯，严禁应用模板雕栏支撑高低，制止投掷任何物体，装置二层以上外墙窗扇时及支模时要挂好平安带，防止空中坠落，东西要顺手放进东西袋内，严禁从窗孔投掷物体，防止砸伤其别人，拆模时应先制订拆模次序，随拆随清，保持路途疏通，拆模时不要猛橇、硬砸模板，防止突然下落伤人，并防止钉子扎足。绑扎钢筋，要站在操纵

28、架上，拉直钢筋的卡头结实，地锚稳固牢靠。动用明火要有看火人，必需发放用火证，才能动用。运用电器装备、线路不克不及随地敷设，不克不及运用赤身线破坏线，必需用一机一闸、电闸箱，要有防雨防水装备，加盖加锁，泄电保安器完全无效，在楼层上要有两道接地装置，电阻不年夜于4，室内施工照明灯电压不超越36伏，设置配电箱距空中13m，引入线应穿管敷设并做防水弯头，碰到和风、年夜雨及雷电气象时，应破刻进展配线管路的巡查任务，觉察征询题实时处置。所有电器装备的金属外壳以及跟电气装备相衔接的金属构架，必需有接地装置。晋升架顶部设避雷接地装置。常被水淹、雨淋的闸箱、电气装备应进展需要的单调处置。落地式配电箱的设置应平坦

29、，防止碰撞物攻击，左近不得堆放杂物，一个开关不克不及同时操纵两台以上的电动装备，三相胶盖闸操纵插销的数目不该超越两个，每个插销应设熔断器，电焊机的外壳应残缺，接地要用绝缘胶皮线，长度不该年夜于3m，并有防雨装备，泄电保护器装置应活期反省，功能牢靠，照明电路不得运用软芯线，乙炔发作器要放置在阴凉处，与火源保持10m以上的间隔，运用中要防止违章功课以兔发作风险。外墙破网应按安监站恳求，搭设密目绿网，购置时要留意能否有出厂及格证。第十二章 现场文化施工方法严峻履行省建管局关于加强树破工程施工现场治理的有关规矩。施工现场设专人担负文化施工，装备职员清扫现场，保持现场情况卫生，清收现场狼藉构件。施工现场

30、材料、模板机具等按施工平面图分类堆放，钢筋分类排放，做到一头齐，并挂牌表现。旧机具实时去除现场。施工现场分片包干，义务区有标牌，注有义务人，功课区内做到工拆档清，卫生区义务到人，轨制健全。修建物内渣滓清算实时。各工种必需做到“五好、“四清、“三无、“四净、“五不见跟“四划一。第十三章 原材料质量保障方法工地树破材料出场台帐。收料员严把材料质量关，无及格证或不雅感分歧格材料不许出场。关于主顾供应材料要先做实验，与主顾独特验收。已出场材料进展反复实验，实验及格前方准运用。出场镀锌管材料从中间锯开反省，如存在冷镀景象，该材料破刻清参加场。出场铸铁管反省其壁厚跟不雅感，不契合恳求清参加场。对出场的砂、

31、石、砖等材料，由技巧员亲身取样，送实验室进展实验，分歧格材料制止运用。水泥运用太行山或鼓山川泥，保障其质量波动性，钢材一致运用邯钢产物。第十四章 成品与半成品保护方法必需抓好鼓吹教诲任务，使全部职工都从思维上注重，举动上留意。工长要细心做到公正安排工序，科学治理，文化施工。采纳种种保护方法，如预制构件要严峻按指定的地点存放，细石混凝土楼空中按规矩养护，严禁提早上人，门框用型铁皮保护，免得过车碰撞，破璃装置后做出清晰标记，要逐项落实。水电班组剔凿要严峻操纵，未经主督工长赞同不克不及剔凿孔洞。门窗框装置终了后，禁绝在其上搭板操纵，免得受压变形。楼梯抹灰时，恳求按楼梯踏步长度埋设通长小角钢，踏步侧边

32、及苏息平台要做档水凸边。树破成品保护小组，设专人治理。装修前期设专人看楼，完一间，锁一间，确保成质量量不破坏。第十五章 屋面卫生间空中及管道主要部位防渗漏技巧方法本工程运用材料必需是正轨厂家消费的产物，产物进厂必需有出厂及格证跟质量测验讲演。铸铁管四周壁厚平均，捻口密实腻滑排水管道随主体混凝土同步进展，避兔二次灌溉。保障茅厕间楼面坡度精确无误。恳求在茅厕楼空中长进展注水实验，注水深度20mm，运用户担忧。卫生器具衔接严密，不呈现渗漏景象。屋面工程施工时，请专业步队进展施工，优选种种防水材料，施工终了后，进展屋面浇水实验，保障屋面不渗漏做好屋面坡度，保障不呈现坑洼不平跟积水景象。第十六章 创优质

33、工程质量保障方法及制约方法我公司打算将本工程创成优质工程，经公司技巧职员研讨，特制订以下创优质工程质量保障方法：我公司中标后，先拿出总造价的15用在工地第一线做为创优工程嘉奖金，确保创优竞赛开展顺遂进展。履行质量监视反省轨制，对所有工序履行严峻把关，未经签证，工序不得转换，从而确保工程质量。确保原材料构配件的供应质量。对所有出场的原材料、成品、半成品进展反省跟复验，操持“材料出场容许证。从根底开始，操纵分项的质量，保障根底分部到达优秀标准。在创优进程中履行“样板墙、样板间运动，各工序施工前均要有样板带路。严治理、细操纵、经心施工，保障优质实现。如本工程我公司达不到优质标准，被迫扣除违约处分金总

34、造价的3。第十七章 创市级文化工地方法细心进修上海市施工现场治理经历，进步科学施工水平，严峻按省平安监视总站的文化工地标准构造施工。自动与工程地点地的居委会，派出所及相邻单元获得联络，签署协议，共建文化工地，与外地当局及住民树破起信任与理解的桥梁。制造精良的场容场貌，树破全新的企业抽象，修建物用平安网封锁，工地围墙划一，路途迟滞，标记夺目。注重进步员工素养，搞好出场教诲，保持两个文化一同抓，教诲职工遵纪违法，根毫不文化行动。按照树破部公布的“修建施工平安反省评分标准的恳求，做到平安消费标准化治理，树破健全平安秤义务制跟文化施工义务制，种种规章轨制层层落实到人。第十八章 农忙时节、节沐日连续施工

35、方法及违约许诺农忙时节我公司将细心做好乡村苏息力的思维任务，采纳积极方法波动施工现场的职工步队，保障施工进度畸形进展。对农忙时仍能遵从施工安排的职工发给原人为的二倍，进步职工的积极性。对无奈处置农忙时家庭劳力安排，必需回家农忙的部分技巧职工，由公司露面雇苏息力协助其进展麦收，使职工能放心施工。如我公司不克不及按照标书恳求的时间实现任务，或不克不及保障缺勤人数，而阻碍工程进度，甲方可扣除进度款的百分之十。资金运用保障方法本工程中标后，将树破资金运用台帐，保障专款公用，资金运用要先报打算，由工程司理签字承认前方可运用。第十九章 创无质量通病工程方法用于主体工程的要紧修建材料必需有及格证跟实验讲演，

36、分歧格产物不得运用。为保障完全砂浆饱满度，粘土砖提早浇水潮湿，潮湿水平以砖断面四周吸水深度不小于15mm为宜，严禁干砖上墙。门口木砖的留置部位距洞口高低四皮砖，中间留置间隔不年夜于600mm一块。木砖必需做防腐处置，木砖木纹应于钉子垂直。外墙面抹灰结实粘结，划一雅不雅，墙面无净化。外墙砖应平坦，破绽应迟滞分歧。干粘石面层采纳细米石干粘石，保障不掉落石子，不泛浆。分格处镶成品塑料条，保障分格光滑、划一。楼空中在门口处及单粱两侧镶玻璃条，以防楼空中呈现不规那么裂痕。门窗出场要实时索要产物及格证，严峻反省产物规格、型号、质量能否契合打算恳求，觉察征询题实时处置，劣质产物严禁运用，门窗装置前应有技巧交

37、底，实在做好门窗装置，地位精确，划一分歧，高低垂直，口扇平坦。外墙窗台必需做到内高外低，内平外坡不积水，外坡抹成不小于5流水坡度，表里窗台不得吃口。屋面工程施工前，应对构造层及种种预埋件穿过屋面的种种管道等，按打算恳求及标准规矩细心进展反省。屋面保温层，寻平层的铺抹应从出水口地位拉喷射线寻坡，寻平层应冲筋、上扛、压光，不掉落皮起砂，坡度精确，外表平坦无积水，并按规矩恳求(间距不年夜于6m)留设伸缩缝。防止管道甩口禁绝、破管位移，兼顾安排管道的装置地位。水暖要与土建亲切共同，随时操纵施工进度，并留意管道隔墙地位跟基准线的变更情况，觉察征询题实时处置。修建楼面配管应在园孔板板孔内或楼板现浇带中敷设

38、。其余部分严峻按照省修建装置工程质量通病防治方法施工。第二十章 技巧治理方法加强施工现场的丈量放线操纵任务，放线终了后，必需由该工程技巧担负人进展复测，并在记载单上签字。加强技巧交底治理任务。每项工程进展前，必需由工长对该分项的施工恳求进展书面交底，并签字留档。加强原材料委托实验治理，每份实验单取回后，要经技巧担负人复核数据，并注销入档。加强混凝土、砂浆试块留置跟实验治理任务，该项任务由专人担负。隐蔽工程隐蔽前，须经工程司理，技巧担负人工长，质检员结合反省，并签字掉效。加强对质量通病防治任务的防范，并在实践任务中总结经历，终极消弭质量通病。积极履行新技巧，新构造，新材料的运用任务，拾掇好研讨材

39、料。对技巧材料履行标准化治理，逐步引入盘算机内业材料治理软件，把技巧材料治理推上一个新台价。第二十一章 旱季施工方法旱季时正值主体施工之际，因此有需要加强防雨预备。工地成破以工程司理为组长的防汛小组，随时听取气象预告，按照气象情况安排当日施工内容成采纳响应方法。做好水泥库防雨防潮方法，修建队四周做排水海防止雨水浸泡根底。狂风雨前后，要反省临时装备，机电装备，临时线路等，觉察有倾歪、变形、下沉、漏雨、泄电等景象，应实时加固，有风险的破刻扫除。水泥库应垫高300mm以上，四周挖排水沟，屋顶应测验防漏。机电装备必需加防雨罩，免得因漏水而破坏装备，做好接地保护，以防泄电伤人。雨后对电气装备进展反省。第

40、二十二章 停水停电保障连续施工方法为保障工程在打算工期内交付运用，我公司特制订了停水、停电施工方法。在混凝土搅拌机房设20立方米混凝土水池，恳求池内常常存满水，以备停水时运用，不阻碍施工进度。工地装备小型发电机一台，由专人担负，在停电的情况下，开机送电，确保种种机器畸形运转，使工地停电不复工，停电不阻碍工程进度。工地设专人担负水电供应，常常与供电局、自来水公司跟树破单元获得联络，实时理解水电供应信息，保障工程顺遂进展。第二十三章 情况保护方法l、工地成破情况保护指点小组，详细担负情况保护任务。2、硬化施工现场路途。3、修建渣滓定点堆放，活期运出：4、做好门前三包，设专人清扫，做到雨天不见泥好天

41、不见土，5、做暂不时性绿化花盆，加强现场整齐度跟不雅感。第二十四章 回访保修方法及维修许诺工程开工一月内，对开工工程进展回访，属于工程质量征询题的按规矩修缮，属于用户运用征询题的，一月内收费进展修缮。公司成破开工工程回访维修小组，工程开工后，回访小组每半年回访一次，运用户满意。本工程土建保修一年，水电保修半年，采援保修一个采暖期，屋面保修三年，在此限期内，我公司接到甲方告诉一周后，假设不克不及实时修缮，甲方可扣除全部保修款。第二十五章 落低燥音，增加净化的详细方法公正安排功课时间，凡有乐音的呆板任务只管安排在封锁的室内钢筋制造及别的半成品制造只管放在加工场，增加乐音发生。混凝土搅拌跟浇筑安排在

42、不阻碍住民苏息的时间进展。施工排放的废水，要设置砖砌(内为抹为面)排水沟，经积淀池积淀后，排人市政污水井，待工程竣工后，再撤除沟、池，恢规复貌。施工现场天天清算的修建渣滓要会合堆放，专车担负外运，不得掉落落，以兔净化邮电局小区路途。第二十六章 现场消防方法为了贯彻履行国家的消防条例，落实消防任务，以“防范为主、防消结合为指点目的，保障国家跟国民的财富不受丧掉，顺遂进展施工消费，特做如下规矩：现场成破防水治理小组，并设专人担负，制订严峻的防火治理轨制，活期反省轨制施行情况。在现场夺目地位装备完全的消防装备，活期反省其残缺性，确保事变发作时可无效发扬感化。施工职员上岗前必需进展治安、防火平安教诲，

43、经测验及格后，持证上岗。施工现场必需有齐备的消防东西及东西，消防栓的地位要清晰、路途要迟滞、并有清晰的消防标记。灭火器及消防东西设置在结实地位，禁绝随意挪动及摆弄。施工现场严禁炊火，施工用火必需严峻进展用火审批轨制，有防火装置，由工长反省并发放残缺的“用火证，并有专人看守，方可用火，用完后要实时去除，防止事变发作。施工现场日夜设专人值班，制订无效的防盗防破环方法，义务到人，奖罚清晰。电气焊的四周，不得有易燃、易爆物品，其余易燃物要有防护方法。要进展现场教诲，掉职尽责，做好消防任务。第二十七章 和谐友临关联，保障施工现场的安静勾结方法本工程位于罗成头村左近，处置村民关联至关主要，只要和谐好与四周

44、邻里关联，才能保障现场施工畸形进展。由甲方掌管召开和谐会，向四周邻里做好交底，获得邻里的支撑，自动与四周邻里获得联络，协助他们做一些力不胜任的情况。保障园地有序，洁净卫生，修建渣滓定点堆放，活期运出。教诲好职工要遵守工地的规章轨制，不骚扰四周住民，第二十八章 创优工程保工期制约方法为保障本工程按条约恳求工期开工，公司将在人、财、物上优先供应，农忙时节及节沐日不复工，分二个流水段开展流水施工，保障工程连续进展不连续。每周召开现场消费调理睬，实时处置工程中存在的征询题，对耽误工期工序剖析缘故，作出对策，并制订赶工方法，采纳新工艺、新技巧及硬架支模装置空心饭，延长工期制订进度打算跟搜集打算图，请树破单元监视反省，如不克不及按打算实现任务量，甲方可知除进度款的5%。说明G以上。联络：