安置房工程装饰施工质量保证措施.doc
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1、安置房工程装饰施工质量保证措施一、 组织措施按照公司质量管理体系的模式要求建立健全项目的质量管理体系,强化质量意识,建立严格的质量管理岗位责任制,将质量控制管理工作落实到每个作业工人,贯穿到每道施工工序。二、 主要技术措施(一) 施工以样板引路装饰工程质量是决定工程完工后,外观感觉好坏的最直接因素。因此应在大面积施工前做好样板间、样板墙、样板件,协同度,涂料面层施工应认真清理表面坑疤流坠缺陷,感观均匀美观。(二) 关键过程控制项次项目内容控制方法1轴线、标高交接楼层坐标、标高控制。设统一控制点,土建工长向各工种进行书面交接。2成品保护保护半成品及成品不受交叉施工的破坏定人、定岗。各工种进行书面
2、成品交接。3隐蔽验收已完过程在被隐蔽或覆盖进入下道工序前,要作验查,合格后才能进入下道工序。设停止点,监理、质监等单位没有一致认可,不得隐蔽。详基础主体现浇梁、板、柱钢筋隐蔽记录。4工艺考评各种工艺评定,如做样板间、样板墙等。设停止点,工艺考评不合格者不得投入正式工程施工,必要时监证。对特殊过程和关键过程由具备资格或经培训合格的人员进行监控,操作者按要求持证上岗,并做好记录。(三) 内墙普通抹灰质量预控措施项目原因防治措施内外抹灰及顶棚抹灰内外墙抹灰空裂墙面清理干净,脚手架眼补设好,砼板梁凹凸部位必须剔凿补平;墙面应在前一天润湿,要浇透浇匀;严把原材料质量关;严格控制砂浆配合比,和易性和粘结强
3、度;严格分层抹灰;室外抹灰要设分格峰,装饰抹灰底子灰完工后要在底灰上弹出水平和垂直分格线,要从建筑立面上拉通线弹出,侧面要用水平尺引过去。内外墙抹灰表面不平阴阳角不方正不垂直按规范将房间找方,挂线垂直和贴饼;冲筋宽度10cm左右其厚度与灰饼相平,阴阳角应随时用方尺检查方正,不方正的及时修正,抹阴角稠度应稍小,要用阴角抹子上下窜平窜直,尽量多压几遍。顶棚抹灰空裂现浇板底木块,油毡要认真清理,板面蜂窝麻面应用1:2泥沙找平;底板抹灰前两天应浇水湿润,抹灰时再喷一遍;底板抹灰应刮道107胶素水泥,抹灰总厚度控制在1.2cm左右。接搓明显,色泽不匀抹灰层注意接搓部位的操作,避免发生高低不平,色泽 不致
4、现象,接搓位置应在分格处或阴阳角处;水泥砂浆应用木搓搓平,然后上下拉压,方向要一致。雨水污染墙面在外墙窜逃窗台,窗楣,突出的雨罩,阳台,挑檐等部分要留滴水槽,滴水槽要精耕细作,既保证使用功能,也增强观感,以上部分不准漏做;滴水槽宽度10cm顺直一条线,距外沿边宽30mm,距墙面30mm处做水处理;凹凸墙面6cm者做在鹰嘴滴水顺直一致,滴水处理应以凸出沿口下沿10mm。挑檐,雨棚,阳台在水平垂直方面不一致结构施工中,现浇雨蓬要按水平和垂直两个方向拉通线,找平找直;安装门窗框前要找出窗台中心线和水平线,接中心线和水平线立窗框;作面施工前基层首先对墙面大角、垛、窗套、檐口、阳台等部位弹出控制线,严格
5、按线施工;注意细部做法,提高观感质量。(四) 墙、地砖、石材施工质量预控措施一)质量控制措施1、空鼓脱落防治措施1)基层清理千净,特殊工艺应渗人适且粘结剂,表面修补平整,墙面洒水湿透。2)面砖使用前,必须清洗干净,用水浸泡到面砖不冒气为止,且不少于24h,然后取出,待表面晾干后,方可粘贴。3)面砖粘贴砂浆厚度一般应控制在5-7mm左右,过厚或过薄,均易产生空鼓。砂浆初凝后 (24时)用专用小锤全面检查,不放过一块。4)当墙面砖有空鼓时,应取下面砖,铲除原有粘贴砂浆,采用丹利胶及符合国家现行要求的粘结胶配制的聚合物水泥砂浆,粘贴修补。2、接缝不平直、缝宽不均匀防治措施1)对面砖的材质挑选应作为一
6、道工序。应将色泽不同的瓷砖分别堆放,用卡尺和钢板挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质、缺陷的面砖。用专用直尺。翘曲度小于0.5mm同一类尺寸面砖应用在同一房间,以做到接缝均匀一致。用鱼线拉直检验。2)粘贴前做好规矩,用2m水平尺找平,校核墙面的方正,算好纵横皮数,定出不平标准,阴角处要两面抹直。用阴阳角尺检验。3)根据弹好的水平线,稳好平尺板,作为粘贴第一行面砖的依据,由下向上逐行粘贴,每贴好一行面砖应及时用靠尺板横、竖向靠直,严禁在粘贴砂浆收水后,再进行纠偏移动。二)技术要求1、面砖勾缝料的性能指标如下:项目计量单位指标外观、颜色-均匀一致、同标准色样凝结时间H2,24压折比-3.0 透水性(2
7、4H)ML 3.0拉伸粘结强度(常温常态14D)MPA 0.62、面砖粘结胶粉(专用粘接剂)的性能指标见下表:项目单位指标拉伸胶粘原强度MPa0.6浸水后的拉伸胶粘强度MPa0.5热老化后的拉伸胶粘强度MPa0.5冻融循环后的拉伸胶粘强度MPa0.5晾置时间,20min拉伸胶粘强度MPa0.53、施工技术要求3.1饰面工程的材料品种、规格、图案、线条、固定方法和砂浆种类,应符合设计要求。3.2饰面板应镶巾平整,接缝宽度一致,并填嵌密实,以防渗水。3.3变形缝处的饰面板留缝宽度,应符合设计要求。3.4花岗石饰面板,应用铜或不锈钢制的连接件,或用铜丝和不锈钢丝进行绑扎。3.5天然花岗石饰面板,表面
8、不得有隐伤、风化等缺陷。天然大理石面板需做六面防护,以保不被其它插物质污染。3.6光面天然花岗石的接缝宽度为1.3.7镶贴墙面砖必须按弹线和标志进行,表面应平整,不显接搓,接缝平直,宽度一致。如遇墙、地面砖为同一规格时,应对缝施工。3.8饰面砖室内接缝宜用与其相同颜色的石灰膏或水泥浆嵌缝。(五) 楼地面工程质量控制项目原因防治措施楼地面工程地面不平,倒泛水施工中首先必须保证楼地面基层标高准确,抹地面前,以地漏为中心向四周放射冲筋,找好坡度用刮尺刮平,抹面时,注意不留洼坑;地漏安装标高准确,宁可稍低也不要超高。踢角线优化施工顺序,在抹灰时应按下列工序进行,墙模浇水贴拼抹水泥踢足线墙面冲筋做水泥护
9、角抹底灰。楼梯踏步高度不一加强楼梯在结构施工中复检工作,踏步高度宽度应尽可能一致,偏差控制在1cm内;抹灰前,应根据平台标高和楼面标高,先在侧面墙上弹出一道踏级标准斜线,然后根据踏步数斜线等分,这样斜线上各等分点即为踏线的阳角位置。楼梯踏角阳角处裂缝踏级抹面前,应将基层清理干净,并充分浇水润湿;抹灰前应刷随抹;一次抹灰厚度应控制在1cm内,过厚的抹灰应分层操作;应先抹立面,后抹平面,使平面立面的交接处在水平方面,将交接处紧密。门窗及墙角未处理注意细微部位的基层清理工作,且做地面时要注意这些部位质量。(六) 门窗工程质量控制一)门窗质量控制措施项目原 因防 治 措 施门窗安装工程门窗框不方正、不
10、垂直安装前应检查框的每一个角的榫眼结合是否牢固;框的立顶垂吊好后要使两个对角线相等时再加钉固定;固定好再进行一次检查,看是否有出入并注意将框的下角用垫木垫牢;注意成品保护。门窗框松动木砖数量应按规范要求邓留,且要安装牢固,120墙木砖可加铁丝固定;框与木砖连接最小应有两个10cm钉子。门窗框位置不准确严格按设计要求立门;两层以上建筑物接框时,上层框的位置要用经纬仪与下层个框吊齐,对正,同一墙面的框的安装要以50线为准,做到标高一致。门窗框与洞口位置过大过小砌墙所用皮数杆应画出梁位置,下面要留出5cm左右泛水;砌筑排砖时,不得随意缩小洞口尺寸;洞口尺寸合适,安装时过梁下边要留15-18cm左右的
11、抹灰量,两边留缝量均匀一致。门窗扇开启不灵,开向不正确验扇应检查框的立挺是否垂直,有偏差要重新修整;保证合格的进出,深浅不致,使上下全面轴保持在同一垂直线上;选用五金配套,螺丝安装要平直;严格按设计要求门窗扇,保证开向正确,使用方便。门窗自行关闭安装扇前检查垂直度,如有里外倾斜应进行调整,槽位置一致,深浅合适,上下两个合页轴线在一条垂直线上。门窗扇缝隙不均匀不顺直优选施工队伍,注意操作水平;明确质量标准,提高质量档次。防火卷帘门为钢质复合型防火卷帘门,必须具备公安部认证的消防许可且必须保证通过质监和消防验收。产品主要技术要求如下:(1)、执行标准:GB14102-93钢质防火卷帘门通用技术条件
12、(2)、要求背火面耐火时间长于3小时,具有电动和手动启闭装置。二)钢质防火门技术要求:1门框:一次成形带密封槽结构,90度切角连接,内有钢衬套,双扇门双裁口,单扇门单裁口;2门框设密封槽,槽内镶嵌软性膨胀密封条,满足消防要求。3门框及门扇表面采用彩色哑光静电粉末喷涂(表面肌理和颜色由招标人确定)。涂层应均匀、平整、光滑,不得有堆漆、麻点、气泡、漏涂及流淌等现象。4门扇侧采用双弯双咬口(不能点焊,也不能包边),使门缝不直接外露。门扇内侧四周贴防火膨胀密封条。5门扇内部设不小于4mm网状加强筋,纵横间距均不大于100mm,或使用不小于1mm厚钢板制作骨架加强筋,无螺孔加固件1.5mm,有螺孔加固件
13、3.0mm。6选用暗装可调节镀铬或镀锌(银白色,表面光洁)铰链,厚度4mm,高度不小于60mm。每个门扇安装不少于三个铰链,铰链采用内六角镀铬或镀锌螺钉固定。门扇铰链应转动灵活,在49N的拉力下,门扇能灵活启闭,无阻滞现象。7门锁、闭门器、插销等配件:选用满足相关规范要求的合格产品。8所有钢质零部件均应进行防锈处理,门扇、门框钢板应在组合前完成酸洗磷化,一般构配件(含门框固定片)应在酸洗磷化后喷塑或喷涂红丹防锈漆2遍。9安装:采用2mm厚钢板制作连墙固定片,沿竖向单侧不少于3个;与门框满焊后应喷涂红丹防锈漆2遍。10要求抗风压强度300N/,门经砂袋撞击试验后仍应保持良好的完整性,门内填充料不
14、应出现任何开裂或脱落现象。11防火功能甲级、乙级和丙级分别达到GB12955-91钢质防火门通用技术条件对甲级、乙级和丙级的要求,并分别提供检测报告。三)木质防火门技术要求1.木质防火门应满足GB12955-2008防火门等现行国家和地区相关规范和标准。2、木质防火门的耐火极限要求:甲级(1.2h)、乙级(0.9h)和丙级(0.6h)3、木质防火门生产企业必须通过公安部消防产品合格评定中心的认证,取得生产、销售许可证。认证的依据是消防类产品型式认可实施规则-防火门产品。四)门窗幕墙技术要求1、门窗玻璃1.1外门窗采用中空玻璃1.2所有外门窗及挑沿上口抹灰均做滴水线,窗台外侧做1%找坡坡向外墙。
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