2022年屋面SBS卷材防水监理实施细则共享 .pdf

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1、B13湖滨华城 E1地块一标段工程监理实施细则（屋面防水工程监理实施细则）内容提要：工程概况本专业工程的特点监理工作流程监理工作的控制要点及目标值监理工作的方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2011/12/05 江苏省建设厅监制名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 7 页 -目录一、工程概况二、本专业工程的特点三、监理工作的流程四、监理工作的控制要点及目标值（一）施工准备阶段（二）施工阶段（三）质量检验评定与验收五、监理工作的方法及措施（一）监理工作的方法（二）监理工作的措施名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 7

2、 页 -1 屋面防水工程监理实施细则一、工程概况：1、工程名称：湖滨华城E1区一标段工程2、材料选择：4.0 厚 SBS改性沥青防水卷材3、建设单位：吴江城市房地产开发有限公司4、设计单位：苏州建筑设计研究院有限责任公司5、监理单位：吴江市建设监理有限公司6、施工单位：吴江市伟业建筑工程有限公司7、工程质量：合格二、本专业工程的特点卷材防水是比较常用的屋面防水方法，其特点是后期易于维修，但不易发现渗漏点，本工程屋面采用 4.0 厚 SBS改性沥青防水卷材热熔法一层铺贴，卷材防水分项属于隐蔽工程。因此，施工质量的优劣直接影响防水效果和后期维修，卷材铺贴专业性较强，应由专业技术人员操作。三、监理工

3、作的流程施工单位编制屋面卷材施工方案否监理工程师审核可施工单位材料进场不合格施工单位自检合格不合格监理工程师现场检查、抽测合格施工单位屋面施工不合格施工单位自检合格不合格监理工程师现场检查、复核、验收合格监理工程师签署合格意见屋面防水工程完工名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 7 页 -2 四、监理工作的控制要点及目标值（一）施工准备阶段1、检查施工现场是否有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、完整的施工质量控制措施和质量检验制度；2、检查现场设备（如：防水材料加热、喷涂设备）等，现场设备必须齐全且检修完成，可以投入使用；3、检查工程专项施工方案是否编制完成且经审

4、核及批准。（二）施工阶段1、原材料1.1 防水卷材、水泥、黄砂必须提供原材料质量保证书。1.2 水泥进场时应按产品合格证、出厂检验报告对其品种、级别、出厂编号包装、出厂日期等进行检查，并应分批对其强度、安定性进行复验。复验检查数量按同一生产厂家、同一编号为一批。复验报告合格后才能用于工程。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时（快硬硅酸盐水泥超过一个月），应进行复验，并按复验结果使用；不同品种的水泥不得混合使用。1.3 防水材料的性能必须符合设计要求，应有产品鉴定书、生产许可证、出厂合格证、质量标准和施工工艺要求，并有抽样复验检测报告。1.4 江苏地区禁止使用纸胎沥青油毡、焦油型防水

5、涂料、石棉类防水材料、淘汰使用聚氨酯防水涂料、水性聚氯乙烯焦油防水涂料，限制在二级防水等级上使用沥青复合胎柔性防水卷材。1.5 找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。1.6 保温材料的表观密度、导热系数以及板材的吸水率，必须符合设计要求。保温层的含水率必须符合设计要求，有合格的检测报告。1.7 卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。卷材防水层选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。2、屋面找平层2.1 屋面找平层厚度及排水坡度应符合设计要求，表面应压实平整，不得有酥松、起砂、起坡现象。2.2 找平层宜留设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板

6、端缝处，其纵横缝的最名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 7 页 -3 大间距为：找平层采用水泥砂浆或细石混凝土时不宜大于6 米。3、保温隔热层3.1 保温层的含水率必须符合设计要求。3.2 岩棉保温板的质量必须符合设计及规范要求。4、卷材防水层4.1 防水层的层数和厚度应满足设计屋面防水等级的要求。4.2 铺贴卷材前基层必须干燥，铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接，其搭接宽度应符合国标规定。4.3 当采用沥青防水卷材进行天沟、檐沟施工时，纵向搭接缝也应用密封材料填嵌。4

7、.4 铺贴卷材应平整顺直，符合排水要求，无明显积水现象，粘贴牢固，无滑移、翘边、空鼓、起泡等缺陷。5、保护层5.1 卷材防水层应有保护层，可根据防水材料的不同，选择不同的保护层材料。5.2 上人屋面应铺设刚性保护层。6、细部构造6.1 混凝土女儿墙上，卷材收头上口进行密封处理后用金属压条钉压，用密封材料封固。6.2 屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、变形缝墙等）的连接处，以及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均应做成圆弧。6.3 天沟水平落水口处为防止垃圾堵塞，不得使用水平盖板，应用“将军帽”，女儿墙上侧面落水口处应加铁箅子，屋面透气管上，取消铅丝网球，改用铸铁帽（塑料透气管可用塑料帽）。6.

8、4 对穿过屋面板的管道四周，在管道根部直径500 毫米范围内，伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，高度为30 毫米。管道与找平层间应留下凹槽，并嵌填密封材料，防水层在管道收头处用金属箍箍紧并用密封材料封严。6.5 沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200 毫米。6.6 变形缝部应加扣金属或混凝土盖板。（三）质量检验评定与验收1、卷材防水屋面工程质量评定依据1.1 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 7 页 -4 1.2 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 1.3 相关的国家或地

9、方强制性标准，推荐性标准；1.4 施工过程中各分项自检、互检记录2、卷材防水屋面工程质量控制资料2.1 施工过程中形成的工程技术有关的文件；2.2 采用的防水卷材、水泥、黄砂等原材料质量证明书及试验、复验报告；2.3 隐蔽工程验收记录；2.4 分项工程检验批记录表；2.5 工程中间检查交接记录；2.6 检测记录及质量评定资料。五、监理工作的方法及措施（一）监理工作的方法序号分项工程名称质量控制点控制手段1 找平层找坡坡度和方向观察、测量基层与突出屋面结构的圆弧观察、测量分格缝设置观察、测量2 保温层保温材料含水率观察保温层厚度观察、测量3 卷材防水层基层清理干净观察基层干燥观察、试验卷材铺贴方

10、向观察卷材搭接宽度观察、量测卷材的收头和密封处理观察4 细部构造女儿墙落水弯头处理观察、试验穿屋面的管道根部处理观察、试验注：观察指以“目视”“目测”进行的检查监督。量测指用简单的手持式量尺、量具、量器进行的检查监督。测量指借助于测量仪器、设备进行的检查。试验指通过试件、取样进行的试验检查或通水、通电、通气进行的试验等。（二）监理工作的措施1、技术复核对需技术复核复测的项目，必须在施工单位自检确认的基础上填写出技术复核单，提前 8 小时通知监理方进行复核抽验，复核时施工单位应派出相关人员协助。2、隐蔽工程验收2.1 分项工程隐蔽验收项目名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，

11、共 7 页 -5（1）凸出屋面的结构和管道的盛水试验；（2）保温层的铺贴方式和厚度；（3）找平层的坡度和坡向；（4）分格缝的设置和排气孔的预留；（5）卷材铺贴前的基层处理。2.2 隐蔽工程的验收工程具备覆盖、遮盖条件的，施工单位在自检的基础上填写隐蔽工程报验单，并于正式验收前 24 小时通知监理。验收合格，由监理书面通知（在隐蔽工程报验单上签字）后，方可进行下道工序施工。验收不合格则由施工单位整改后，重新组织验收。3、检验批验收3.1 检验批的划分：根据工程特点和质量控制要求，检验批按单元变形缝进行划分。3.2 施工单位应首先组织本单位有关部门进行自检，经检验合格后方可向监理申请验收。监理在接

12、到施工单位提交的验收申请和技术档案资料后方可对工程进行验收，发现工程漏项及工程质量问题时，书面通知施工单位，施工单位整改完毕后再提请监理验收，验收合格后可进入下道工序，并做好检验批验收记录。4、分项工程验收分项工程是在检验批验收基础上进行的，是一个统计过程。（1）核对检验批的部位、区段是否全部覆盖分项工程的范围；（2）在检验批中无法检验的项目，在分项工程中加以直接验收；（3）检查检验批的记录内容是否完整，验收人员的签字是否齐全及符合规定。上述内容均符合要求，则分项工程质量合格。5、子分部工程验收（1）检查每个分项工程验收是否正确；（2）检查所含全部分项工程，有漏缺的分项工程则进行补充验收；（3）检查分项工程的资料是否完整，分项验收人员的签字是否齐全及符合规定。上述内容均符合要求，则子分部工程质量合格。吴江建设监理有限公司湖滨华城E1地块项目监理部2011 年 12月 05 日名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 7 页 -