房屋租赁合同word模板.docx

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1、房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方 在平等、自愿的基础上，就以下房屋的租赁事宜，达成如下协议内容， 以资共同遵守： 第一条房屋基本情况乙方租用甲方房屋位于，建筑 面积 平方米，自本合同生效之日开始计算。第二条租赁期限及房屋用途该房屋用途为,租住人数 人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。租赁期限自 年【】月【】日至【】年【】月日止。租赁期满，甲方有权收回 出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满个 月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。第三条租金及支付方式租赁期限内该房屋每月租金为元，房屋租金

2、支付方式为付，分口次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的%为。元，房屋验收合格后的10日内，乙方支付房屋租金的 剩余款项。第四条 押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金元,租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第六条房屋租赁期间的有关费用1、租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承当。2、租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋 修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承当。3、第1、2条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，

3、 按各规定的期限向乙方结算。第七条房屋的修缮与使用第2页共5页1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承当，日常的房屋维 修费用由乙承当。2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用 不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔 偿损失。3、租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执 行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第八条房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲 方O3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正

4、常使用，对未经同 意留存的物品，甲方有权处置。第九条违约责任租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同：1、未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。第3页共5页2、未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。3、改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活 动的。4、拖欠房租超过 日。5、未按时交付应缴纳费用超过元或日的。因上述原因终止 合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承 担相应的赔偿责任。租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同：1、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一 次性支付违约罚金元人民币。2、在租用

5、期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三 者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无须 另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生 的有关费用由乙方承当。第十条免责条件因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。第4页共5页第十一条争议解决甲乙双方如在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商 解决，如果双方不能达成一致意见时，甲、乙双方均可向有管辖权的 人民法院起诉。第十二条 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，一式【】份， 甲、乙双方各执份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期：年 月 日第5页共5页