商品住房销售合同书常用版.doc

《商品住房销售合同书常用版.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商品住房销售合同书常用版.doc（5页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、商品住房贩卖条约书编号：条约单方当事人：卖方：芷江侗族自治县房地产运营以下简称甲方地点：代办人：联络：买方以下简称乙方：联络：依照中华国平易近共跟国条约法、中华国平易近共跟国都会房地产治理法及其余有关执法、法例之规则，在对等、被迫、协商分歧的根底上就乙偏向甲方购置商品室庐告竣如下协议：第一条：所在、楼层、面积、价钱乙方被迫在第号楼单位室，修建面积计为户型,购平方米包买商品住房套，房号括年夜众摊派面积。商品室庐房金额为元。购置柴棚个，编号为号，面积计为平方米，贩卖价为平方米，柴棚金额为元，两项算计贩卖价钱为估计为元。国平易近币年夜写：第二条、购房付款方法及屋宇产权办证1、买受人按以下第1种方法定

2、期付款：(1).一次性付款_此栏空缺(2).分期付款_此栏空缺(3).其余方法_此栏空缺。2、乙方在交款进程中，如第一次未交足预交款者，必需在签署本条约之日起七日内交足，过期未交足者或第二次预交款在主体竣工后十五日内未交足预交款者，甲方有权按月息1收取差额局部的本钱，并从购房款中扣除壹仟元为违约金抵偿甲方。乙方如在半途请求退房，甲方概不担任，由其乙方自行处置。3、本商品室庐房动工后，由甲方约请有关部分依照国度现行公布的工程验收规范及规范进展验收。如工程品质达不到及格规范，甲方应按请求实时进展返修直至及格，其返工用度由甲方担任。4、本室庐经历收及格后，在30天内，甲方依照条约的联系号码告诉乙方来

3、付清该房款含柴棚或车库，乙方接到甲方告诉、或书面7天之内如不来付款，甲方按建行存款利率收取乙方差额局部本钱，超越60天乙方依然不来付款，甲方有权将其住房另行处置给别人，并从退款中扣除本钱，另还扣除伍仟元违约金抵偿甲方。5、乙方付清全体购房款前方可支付住房钥匙，同时甲方在60天内担任帮助乙方操持所购住房屋宇产权证，办证所需用度由甲方担任承当。6、甲方担任不担任操持地皮运用证，办证所需用度由乙方担任承当全体。7、_第三条：工期本商品室庐房工程于年代日动工放线，并于年代日动工验收交运用，如遇天然灾祸，施工过程中碰到非甲方所能顺从的特别缘故妨碍工期，可恰当顺延。甲方如在本条约规则限期内未交付运用，甲方

4、应按乙方所交房款金额依照建行存款利率计息抵偿乙方，计息时间按单方签署条约实践超越的天数核算。第四条：施工请求及装潢本工程按计划部分计划图纸施工，工程品质按国度现行施工规范请求操纵，所推销的原资料必需经有关部分检测及格前方能运用。1、本工程在施工进程中，因工程技巧需求确需变卦的、甲方应实时告诉乙方告诉。2、本室庐外墙为干粘石装潢、内墙装潢为“888涂料室庐室内窗为，室内门为木门，进户门为_门；室边疆面为一般水泥空中；卫生间空中为_，内墙为_；厨房空中为_,内墙为_。屋面为_。3、本室庐室内电线为明线，自来水管道为明管，原那么上由甲方一致装置，如乙方请求装置为暗线、暗管，甲方不予担任，其用度及其因

5、改装而发生的任何结果如电线线路不疏通、茅厕改装部位呈现漏水、渗水等景象均由乙方全体承当，室表里线、有线电视野、电脑线等设备全体由乙方自理，其用度由乙方全体担任。4、乙方在支付该套住房钥匙进展装修时，应严厉恪守中华国平易近共跟国建立部第110号召室庐室内装潢装修治理办法及相干执法法例，制止私自改动屋宇构造，变化修建主体包含屋盖、楼盖、梁、柱、支持、墙体、衔接接点等制止扩展承重墙上原有的门窗尺寸，撤除衔接阳台的砖、混凝土墙体；不得在非承重外墙上开门、窗；制止在承重墙上、卫生间空中凿眼开洞，制止其余妨碍修建构造跟运用平安的行动，否那么形成的所有结果由乙方自行承当。；第五条：保修时刻及范畴1、保修部位

6、跟设备：该屋宇验收及格交付之日起，地基根底跟主体构造，保修年限3年；小青瓦屋面保修限期1年，平顶屋面防水保修期限3年；墙面、厨房、卫生间、阳台空中、管道渗水保修期限1年；空中空鼓开裂，年夜面积起砂保修限期1年；门窗翘裂、五金件破坏保修年限1年；管道梗塞，保修限期2个月。2、因乙方缘故推延运用，保修期不顺延。3、凡因计划或甲方施工形成的品质咨询题，均属保修范畴，因乙方在装潢装修上激发的品质咨询题由乙方自行担任。第六条、本条约未尽事项，可由单方商定后签署弥补协定。第七条本条约附件与本条约存在等同执法效能。本条约及其附件内、空格部位填写的笔墨与印刷笔墨存在等同效力。第八条本条约共_5_页，一式_3_份，此中乙方1_份，甲方_1_份，产权部分_1_份。第九条本条约自单方签署之日起失效。卖方盖印法定代表人：买受人具名