工程项目监理规划.doc
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1、 监 理 规 划 GJJL/QP-2001A广州建筑工程监理 工程工程监 理 规 划序:总页数:编制: (工程监理部 ) 编 制 人: 日 : 审 批 人: 日 : 编制说明 由 兴建的 工程位于 。根据建立与广州建筑工程监理的监理委托合同监理工作范围为工程的质量、进度、控制三大任务同时进展合同、信息理并从工程理角度做好组织协调工作。广州建筑工程监理委派第 监理部组成 工程监理部按照ISO9001质量理体系对工程监理工作进展理。为指导即将开展的工程监理工作编制本监理规划。一、 工程工程概况1.工程名称:2.建立:3.工程概况1) 工程环境工程所在的区域位置;周边道路与四邻;工程占地面积;场区拆
2、迁情况;施工现场道路、水、电、通信等情况;场区仓储设施及材料存放场地情况等。2) 工程地质水文条件根据场区工程地质、水文地质勘察给出的场区地形、地貌情况;地层土质概况;地下水概况;土层的物理、力学指标、承载力值压缩模量值;场地与地基的抗震条件评价工程地质勘察结和地基与根底设计的建议;对基坑开挖和地基加固处理的建议等。3) 建筑设计每幢建筑物的名称、使用功能;平面布置;底层面积;建筑面积;地下层数有无人防、人防级别、用处;地上层数;檐高;楼层高度;电梯设置;建筑物耐火等级;室内地面0。00相当的绝对高程;室内外高差;门窗形式;屋面做法;厕、浴间防水做法等。4) 构造设计地基根底形式埋深;持力土岩
3、层的类别及承载力值;基坑支护或地基处理的形式及要求;主体构造形式;抗震设防烈度及构件的抗震等级;台、楼梯构造;各部位混凝土强度等级和抗渗等级;钢筋种类级别;砌体种类及强度等级砌体砂浆强度等级;楼板及屋面板形式;大跨度构件的说明等。5) 室内外装饰装修室外墙面装修做法及室内不同功能房间、不同部位的装修做法可用列表方式。6) 建筑屋面基层、找平层、保温层、防水层、隔热层、细部构造等。7) 建筑给水排水及采暖室内给水系统、室内排水系统、室内热水供给系统、卫生器具安装、室内采暖系统、建筑中水系统及泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装等。8) 建筑电气变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不连续
4、电源安装、防雷及接地安装等。9) 智能建筑通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾及消防联动系统、平安防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅小区智能化系统。 10通风与空调送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统等。11电梯客梯、消防梯的数量、位置、型等情况。12室外工程室外给水网、排水网、供热网;室外电气;小区道路;绿化;建筑小品等。13其他4.工程的组成、规模序 工程名称建筑面积构造类型 层数合同价款 万元 合同工 质量等级 1 2 3 4 5.工程方案工: 历天 或由 年 月 日至 年 月 日 6.工程工程勘
5、察、设计及承包 勘察、设计 勘察、设计 勘察、设计内容负责人 码 承包 承包 承包工程内容负责人 码二监理工作范围监理的阶段:施工阶段的地基与根底、主体构造、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯工程。三监理工作的内容1 质量控制、进度控制、控制1) 熟悉施工图纸提出书面参与设计交底。2) 审查承包的施工组织设计、施工技术方案和施工进度方案提出改良。3) 审查分包资质并提出审查。4) 签署开工。5) 催促检查承包严格按照工程承包合同和工程技术要求进展施工。6) 检查进场材料、构配件和设备的质量验看有关质量证明和质量保证书等。7) 检查工程进度和施工质量
6、并根据工程计量情况签署工程付款凭证。8) 确认工程延的客观作出延批准。9) 调解建立和承包的合同争议对有关的费用索赔进展取证和确认。10催促整理合同和技术资料。11组织承包质量技术负责人进展检验批和分项工程验收。组织建立、设计、勘察工程工程负责人和承包技术、质量部门负责人进展分部工程验收。12) 参与建立组织的工程开工验收审查承包提交的开工资料提出?质量评估?和?监理工作总结?。13审查工程。2 合同理1) 拟订监理工程工程的合同体系及理制度包括施工合同的拟定、会签、协商、修改、审批、保等制度。2) 协助建立拟订工程的施工合同条款并参与合同的商谈。3) 合同执行情况的跟踪理。4) 协助建立处理
7、与工程有关的工程暂停与复工、工程变更、费用索赔事宜及合同纠纷事宜。3组织协调1) 协调工程工程各的配合工作如建立与承包、设计与承包、各承包之间、总承包与分包之间的工作协调等。2) 协调解决有关工程质量、进度、合同理中各的工作落实与协调解决出现的矛盾与纠纷。3) 协助建立和承包各种报批手续。4) 协助建立质量平安监视登记手续协助承包承受质量平安监视站的监视。5) 协调与有关部门的关系如交通、消防以及重大质量、平安事故的处理等。4平安消费控制 监理对工程施工平安负有监视理的责任和义务。工程总监理工程师是工程平安监理的总负责人,现场监理人员应在总监理工程师的指导下认真履行各自的职责。 监理在监理平安
8、方面的主要职责是:1) 审查专项平安文明施工组织设计方案并签署。2) 把平安消费作为日常监理工作的重要内容及时纠正承包在平安消费中的违规行为;3) 严格执行监理工作制度重要施工环节确保做到旁站和二十四小时平行巡视;4) 对危及工程平安的施工按照监理权限下达停工指;5) 组织建立主体各方的平安检查活动并书面记录检查结果和事故隐患的整改情况;6) 及时向建立行政主部门或平安监视机构拒不整改平安隐患的行为;7) 对施工方案的平安性和承包的平安消费理作出评价并列入开工验收资料;8) 协调建立落实平安技术措施费用。四监理工作目的1工程造价目的 以工程施工合同及其变更、协议为控制根据按本地区现行概预算定额
9、和及地方有关经济法规正确审核工程结算。2质量目的工程施工质量符合设计图纸和施工质量验收到达建立和承包签定的施工合同约定的工程质量。3进度目的满足施工合同约定的工要求。 工目的、质量目的、控制目的序 项 目 名 称工 目 标质 量 目 标投 资 目 标静态合同承包价 五监理工作根据 1 、地方相关法律、法规、规程。(可列出详细编目)2 建立工程监理合同。3 建立工程施工合同。4 设计;图纸会审记录;工程洽谈有关记录;设计变更。5 本地区现行的工程定额。六工程监理机构的组织形式根据工程的实际需要列出工程监理机构的组织构造是直线制形式还是职能制形式或矩阵形式以下以直线制形式为例总监理工程师总监代表信
10、息理 监理工程师合同理监理工程师控制 监理工程师进度控制 监理工程师质量控制监理工程师七工程监理机构人员装备方案可列表说明各施工阶段监理人员人数情况如、性别、职称、专业等八工程监理机构人员岗位职责1 总监理工程师职责1) 确定工程监理机构人员的分工和岗位职责;2) 主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作;3) 审查分包的资质并提出审查;4) 检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作;5) 主持监理工作会议签发工程监理机构的和指;6) 审查承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案;7) 审核签署承包的申请、
11、支付证书和开工结算;8) 审查和处理工程变更;9) 主持或参与工程质量事故的调查;10) 调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延;11) 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结;12) 审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收;13) 主持整理工程工程的监理资料。14) 组织协调2 总监理工程师代表职责1) 负责总监理工程师指定或交办的监理工作;2) 按总监理工程师的受权行使总监理工程师的局部职责和权利。注:总监理工程师职责中的2、4、6、10、12项职责不得委托总监代表。3 专业监
12、理工程师职责1) 负责编制本专业的监理施行细那么;2) 负责本专业监理工作的详细施行;3) 组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议;4) 审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出;5) 负责本专业分项工程验收及工程验收;6) 定向总监理工程师提交本专业监理工作施行对重大问题及时向总监理工程师汇报和;7) 根据本专业监理工作施行情况做好监理日记;8) 负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报;9) 核查进场材料、设备、构配件、的原始凭证、检验等质量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平
13、行检验合格时予以签认;10) 负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。4 监理员职责1) 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;2) 检查承包投入工程工程的人力材料、主要设备及其使用、运行情况并做好检查记录;3) 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;4) 按设计图及有关对承包的工艺过程或施工工艺进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展纪录;5) 担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师;6) 做好监理日记和有关的监理记录。九监理工作程序1 质量控制程序 a .质量控制工作内容 施工测量成果的质量控制 施工准备工作质量控制 施工所需机械设备
14、质量控制 施工队伍资质审查 施工现场、技术、理、环境质量控制 质量事前控制 平安文明施工措施审查 审查施工组织设计 掌握及熟悉图纸和 开工报审 第一次工地会议 工程原材料、构配件质量控制 施工工艺过程 工序交接检查 隐蔽工程检查验收 分局部项工程初验、验收 工程洽商 设计变更 工程质量事故处理 行使质量监视权下达停工指施工阶段质量控制 严格工程开工和复工审批制度 质量事中控制 施工、安装工艺过程 质量、技术签证 行使质量否决权 建立监理日志 组织现场质量协调会 定向总监有关工程质量动态情况 质量控制点的设置及控制程序(审查承包 报送的重点部位、关键工序的施工工艺和新 材料、新工艺、新技术、新设
15、备的施工工艺 试运营 开工质量检查 工程质量评定 初验 质量事后控制 工程开工验收 开工验收 工程工程开工验收资料内容 审核开工图及其他技术资料 工程工程开工验收资料的审核 工程工程开工验收资料的签证 工程质量保修 B .质量控制工作流程定、不定检查施工技术资料检查验收样板间及重要分项样板随时检查各分局部项工程质量检查隐蔽工程质量检验进场原材料、成品、半成品及各种设备检查工程技术资料签认签定样板间质量签认签认分局部项工程质量签认参加隐蔽工程验收签认工程检验认可书或不合格签认分包商资质审批表审定分包商签认申报表材料预检签认材料报验单监理工程师签认必要后承包商方可进展下道工序施工审查承包商技术、质
16、量理体系及施工人员素质审批施工组织设计参加设计交底参与图纸会审 不 不2进度控制程序 施工进度控制工作流程建立审批延迟承包提出延迟影响工?合同保修完毕监视工程维修颁发移交证书工程开工验收监理审核建立催促承包采取赶工措施承包责任?检查执行情况监视方案施行协调会议与指总监理工程师下达开工承包提交进度方案监理审批发中标书要求整改同意有干扰每月进展检查直至工程开工正常有拖延是否是同意不同意3控制程序 工程控制工作流程承包填写“已完成工程量月报表及“工程价款结帐单报监理方审核申报工程价格审核申报工程质量情况审核申报工程工程量 认可承包填写付款证书 总监理工程师审核签署付款证书 建立审核签署付款证书4合同
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