建筑给水排水及采暖工程监理细则.doc

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1、建筑给水排水及采暖工程监理细那么1、工程概况11根本情况12工程系统设计概述专业分部工程系统设计概述序子分部工程分项工程系统主要设计参数1室内给水系统生活给水系统给水材：供水方式： 低区 城网直供 高区 变频水泵水箱其它室内消防系统给 水 材镀锌钢供 水方 式室内消火栓系统：自动喷水系统：水幕、水喷雾系统：泡沫、气体及其它灭火系统：水池、水箱给水设备生活水泵： 主机型/台数消火栓水泵：主机型/台数喷淋水泵： 主机型/台数气压给水设备： 主机型/台数其它给水设备：2室内排水系统排水材：3室内热水供给系统按工程详细情况4卫生器具安装按工程详细情况5室内采暖系统按工程详细情况6室外给水网给水材：政网

2、水压：进水： 规格根数7室外排水网给水材：化粪池：排水接口： 径内底标高8室外供热网按工程详细情况9建筑中水系统及泳池水系统按工程详细情况10供热锅炉及辅助设备安装按工程详细情况2、编制目的在监理规划根底上将监理内容详细化、详细化、深化化使之成为可实际操作的施行细那么。进而按方案全面有效地对各分项工程质量、进度进展控制。 3、适用范围 本监理施行细那么适用于“XXX工程建筑给水排水及采暖工程施工质量监理检查验收。4、理职责专业监理工程师主持本细那么的编制总监理工程师审核批准工程监理机构负责组织施行专业监理工程师和监理员详细执行。5、质量平安51 GB503002001?建筑工程施工质量验收统一

3、?。52 GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?。53 2002版?工程建立强迫性条文?。54 GB5027598?压缩机、风机、泵安装工程施工及验收?55 JGJ59-99?建筑施工平安检查?。56 GB502432002?通风与空调工程施工及验收?57 CJJ/T29-98?建筑排水硬聚氯乙烯道工程技术规程?58 DBJ13-22-99?建筑给水排水及采暖工程施工技术操作规程?59 GB50096-1999?住宅设计?510 本工程设计施工图。511 现行有关质量平安验收、512 ?监理规划?513?建立工程质量理?6、施工准备阶段监理主要内容61熟悉合同、图纸、质量

4、及有关技术资料。62检查工程用材料来源和质量；见证取样；核实材料进场方案和见证送检复试；检查验收主要材料、成品、半成品、配件、器具的中文质量合格证明；核验规格、型及性能检测应符合设计要求或技术；审批A8?建筑材料报审表?。63审查施工组织设计签署A2?施工组织设计方案报审表?并根据施工组织设计检查施工机具的数量核施行工技术理人员到位及劳力进场情况。64检查施工的质量保证体系、质量理体系及技术理体系。65审查分包资质及技术负责人情况签署A3?分包资格报审表?。66所有材料进场是应对品种、规格、外观进展验收。包装应完好外表无划痕及外力冲击破损。67主要设备和器具必须有完好的安装说明书。在运输、保和

5、施工过程中应采取有效措施防止损坏和腐蚀。68阀门安装前作强度和严性试验。试验应在每批同牌、同型、同规格数量中抽查10且不少于一个。对于安装在主干上起切断作用的闭路阀门应逐个作强度和严性试验。69阀门的强度和严性试验应符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变且壳体填料及阀瓣封面无渗漏。阀门试验的持续时间应不少于下表规定见下表：610道上使用冲压弯头时所使用的冲压弯头外经应与道外经一样。公称直径DNmm最短持续时间S严性试验强度试验金属封非金属封501515156520030156025045060301807、施工

6、阶段平安监理71施工现场通道附近的洞口除应设置防护设施与平安标志外间还应设红灯示警。72井架、施工用电梯、脚手架等与建筑物通道的两侧边必须设防护栏杆。地面通道上部应装设平安防护棚。双笼井架通道中间应予别离隔闭。72施工现场的一切电源、电路的安装和撤除必须由持证电工操作；电气必须严格接地、接零和使用漏电保护器。各孔用电必须分闸严禁一闸多用。孔上电缆必须架空2M以上严禁拖地和埋压土中孔内电缆、电线必须有防磨损、防潮、防断等保护措施。照明应采用平安矿灯或12V以下的平安灯。8、施工阶段质量监理81室内给水系统安装811一般规定1地下室或地下构筑物外墙有道穿过时应采取防水措施。对有严格的防水要求的建筑

7、物必须采用柔性防水套。2各种承压系统和设备应做水压试验非承压道系统和设备应做灌水试验。3道穿变形缝、穿墙壁和楼板规定；道支、吊、托架的安装要求；道程度安装的支、吊架间距要求；端插入承口的深度；道支架的间距；立卡的数量等见GB502422002第3.3条规定。812给水道及配件安装1一般规定按GB50261-96和GB502422002第4.1条规定2检查内容、检查数量、检验见GB502422002 050101?室内给水道及配安装工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?第4.2条。3验收：施工自检合格填写GB502422002 050101?室内

8、给水道及配安装工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理监理工程师组织有关各方进展验收。验收合格签署相关；验收不合格签返相关。813室内消火栓系统安装1检查内容、检查数量、检验见GB502422002 050102?室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?第4.3条。2验收：施工自检合格填写GB502422002 050102?室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理监理工程师组织有关各方进展验收。验收合格签署相关；验收不合格签返相关。814给水设备安装1检查内容、检查数量、检验见GB50

9、2422002 050103?给水设备安装工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?第4.4条。2验收：施工自检合格填写GB502422002 050103?给水设备安装工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理监理工程师组织有关各方进展验收。验收合格签署相关；验收不合格签返相关。82 室内排水系统安装811一般规定生活污水道应使用塑料、铸铁或混凝土；雨水道宜使用塑料、铸铁、镀锌和非镀锌钢或混凝土。812排水道及配件安装1检查内容、检查数量、检验见GB502422002 050201?室内排水道及配件安装工程检验批质量验收记录表?或GB5

10、02422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?第5.2条。3验收：施工自检合格填写GB502422002 050201?室内排水道及配件安装工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理监理工程师组织有关各方进展验收。验收合格签署相关；验收不合格签返相关。813雨水道及配件安装1检查内容、检查数量、检验见GB502422002 050202?雨水道及配件安装工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?第5.3条。3验收：施工自检合格填写GB502422002 050202?雨水道及配件安装工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报

11、监理监理工程师组织有关各方进展验收。验收合格签署相关；验收不合格签返相关。83室内热水供给系统安装831一般规定道用材、道及配件安装等见GB502422002第6.1条规定。832道冀配件安装1检查内容、检查数量、检验见GB502422002 050301?室内热水道及配件安装工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?第6.2条。3验收：施工自检合格填写GB502422002 050301?室内热水道及配件安装工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理监理工程师组织有关各方进展验收。验收合格签署相关；验收不合格签返相关。833辅助设备安装

12、1检查内容、检查数量、检验见GB502422002 050302?热水供给系统辅助设备安装工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?第6.3条。3验收：施工自检合格填写GB502422002 050302?热水供给系统辅助设备安装工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理监理工程师组织有关各方进展验收。验收合格签署相关；验收不合格签返相关。84卫生器具安装841一般规定见GB502422002第7.1条规定。842卫生器具安装、卫生器具给水配件安装1检查内容、检查数量、检验见GB502422002 050401?卫生器具及给水配件安装工程

13、检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?第7.2、7.3条。3验收：施工自检合格填写GB502422002 050401?卫生器具及给水配件安装工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理监理工程师组织有关各方进展验收。验收合格签署相关；验收不合格签返相关。8容32242报审表?；。43卫生器具排水道安装1检查内容、检查数量、检验见GB502422002 050402?卫生器具排水道安装工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?第7.4条。3验收：施工自检合格GB502422002 050402?

14、卫生器具排水道安装工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理监理工程师组织有关各方进展验收。验收合格签署相关；验收不合格签返相关。85室外给水网安装851一般规定见GB502422002第9.1条规定。852给水道安装1检查内容、检查数量、检验见GB502422002 050601?室外给水道安装工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?第9.2条。3验收：施工自检合格填写GB502422002 050601?室外给水道安装工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理监理工程师组织有关各方进展验收。验收合格签署相关；验收不合格签返

15、相关。853消防水泵结合器及室外消火栓安装1检查内容、检查数量、检验见GB502422002 050602?消防水泵集合器及消火栓工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?第9.3条。3验收：施工自检合格填写GB502422002 050602?消防水泵集合器及消火栓工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理监理工程师组织有关各方进展验收。验收合格签署相关；验收不合格签返相关。854沟及井室1检查内容、检查数量、检验见GB502422002 050603?沟及井室工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施

16、工质量验收?第9.4条。3验收：施工自检合格填写GB502422002 050603?沟及井室工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理监理工程师组织有关各方进展验收。验收合格签署相关；验收不合格签返相关。86室外排水安装861一般规定见GB5024220020.1条规定。862排水道安装1检查内容、检查数量、检验见GB502422002 050701?室外排水道安装工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?0.2条。3验收：施工自检合格填写GB502422002 050701?室外排水道安装工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?

17、报监理监理工程师组织有关各方进展验收。验收合格签署相关；验收不合格签返相关。863排水沟及井池1检查内容、检查数量、检验见GB502422002 050702?室外排水沟及井池工程检验批质量验收记录表?或GB502422002?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?0.3条。3验收：施工自检合格填写GB502422002 050702?室外排水沟及井池工程检验批质量验收记录表?和A7?工程报验单?报监理监理工程师组织有关各方进展验收。验收合格签署相关；验收不合格签返相关。9、分部(子分部)验收91 内容：911所含分项工程的质量均应验收合格：检查每个分项工程验收是否正确；注意查对所含分项工程有无

18、漏缺归纳是否完全或有没有进展验收；分项工程资料是完好每个验收资料的内容是否有缺漏项签字是否齐全及符合规定。912质量控制资料应完好：核查和归纳各检验批的验收记录资料查对其是否完好；检验批验收时应具备的资料应准确完好才能验收；注意核对各种资料的内容、数据及验收人员的签字是否。资料内容有：1开工图纸及相关设计2施工现场质量理检查记录3有关平安及功能的检验和见证检测工程检查记录4有关观感质量检验工程检查记录5分部工程所含各分项工程质量验收记录6分项工程所含各检验批质量验收记录7强迫性条文检验工程检查记录及证明8隐蔽工程检验工程检查验收记录9主要材料、成品半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场性能检

19、试验10中间试验记录11设备试运转记录12其他有关和记录913有关平安及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。主要内容：1承压道系统和设备及阀门水压试验2排水道灌水、通球及通水试验3雨水道灌水及通水试验4给水道通水试验及冲洗、消检测5卫生器具通水试验具有溢流功能的器具满水试验6地漏及地面清扫口排水试验7消火栓系统测试8采暖系统冲洗及测试9平安阀及联动系统动作测试10锅炉48h负荷试运行92程序施工自验合格填报GB502422002 附录E?建筑给水排水及采暖分部工程质量验收记录表?、相当于GB50300相当于相当于A7?工程报验单?报监理监理工程师组织有关各方进展验收。验收合格签署相关；验收

20、不合格签返相关。10 、问题及处理101 监理工程师每日将监理过程发生的事情记录于?监理日记?中。102 对监理过程现的问题不合格的工艺、材料等签发B1?监理单?指施工整改。103 施工整改处理合格后填报A6?监理回复单?。104 对需向业主及相关说明的事项需确认存证事项等以?监理备忘录?报送相关。105事故按有关规定及程序进展处理。11、进度控制要点根据监理规划开展各项进度控制工作尤其是以下工作：111认真审批施工组织设计方案/措施、施工进度方案如达不到合同要求重新修改后再报批直到达要求为止。112 检查施工进度情况通过监理例会下发监理等监理手段催促施工施行施工进度保证措施。113 如施工达

21、不到进度要求那么及时采取措施并催促施工按修改后的施工进度方案施行。114 协助业主加强各方面理对合理的工延长予以审批。12、 控制要点根据监理规划开展各项控制工作尤其是以下工作：121设计变更、工程签证、合同外工作的工程量监理人员只核定工程量并由业主见证然后报总监核定前方可上报。由业主负责核定工程单价和总价。122 尽可能防止因业主违约等原因给施工造成索赔条件。123每月进度款审批必须由总监签字方可支付。13、 应用表单A类表承包商用表A1 工程开工/复工报审表A2 施工组织设计方案报审表A3 分包资格报审表A4 工程施工进度方案调整方案报申表A5 成品、半成品供给资质报审单A6 监理回复单A7 工程报验单A8 建筑材料报审表A9 设备选型报审表A10工程延报审表A11工程款支付申报表A12工程变更费用报审表A13费用索赔申请表A14砼浇筑A15拆模报审表A16工程开工报验单B类表监理用表B1 监理单B2 工程暂停B3 会议记录B4 费用索赔审批表C类表各方通用表C1 工作联络单C2 工程变更单C3 监理日记C4 砼浇筑记录C5 工程建立监理月报C6 工程开工质量问题初验审查表C7 工程质量评定