2014年市房政监察科工作计划.docx

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1、最新2014年市房政监察科工作计划 2021年的平安生产工作，要做到未雨绸缪，防患于未然。在平安生产、消防工作、房屋平安等方面的工作要进一步理清工作思路，抓好工作重点，制定好工作方案，注意工作的实效性。作为平安生产监管科室，要糊涂的熟悉到平安生产工作必需确保一条主线。 一、2021年工作目标 1.平安生产工作确保双零的目标; 2.要加强高层建筑消防平安; 3.物业小区、直管公房的防汛、防火工作不出任何任何平安隐患; 4.加强拆迁工地施工平安及城市房屋平安监管工作; 5.依法查处房地产行业及物业服务企业的违规行为; 6.处理城市房屋的装修投诉处理率100%。 二、2021年思路 主要做好以下10

2、项工作： (一)进一步强化平安生产责任制，开展好平安生产工作 连续开展好百日平安生产活动，严格实行一岗双责制，落实到每个职能科室，落实到每个企业，每季度组织召开平安生产相关会议，进一步明确平安生产相关责任，切实贯彻落实平安生产责任制度，涉及平安生产的相关科室按职责分工，进一步完善和优化平安生产监管体系，充分发挥监管体系的作用。12月份为防火，防烟花爆竹引起火灾的宣扬和自查阶段，3月初为平安生产工作宣扬阶段，组织街道对城市房屋平安工作、农村自建房屋的协管员工作，玻璃幕墙的统计、排查工作、平安社区创建工作进行宣扬和培训，并下发宣扬资料，在乐观做好平安生产检查和治理工作的同时，加大宣扬力度，不断丰富

3、内涵，面对社会、面对行业、面对群众，通过多种渠道，广泛深化地开展了宣扬教育活动，努力营造平安生产良好氛围。 (二)增加消防意识，抓好高层建筑的消防平安工作 3月中旬重点做好消防平安的宣扬工作，邀请区消防大队专业人员对物业服务企业、直管公房项目负责人进行培训，下发宣扬海报，宣扬资料，房屋装修宣扬手册，并有针对性的选择1个高层建筑小区和一个多层物业小区进行消防演练，对物业服务企业的消防预案，各种消防器材的使用、更换、补充状况进行检查。 (三)推动农村自建房屋平安协管员组建工作，确保农村房屋平安 推动农村自建房屋协管员工作的开展，按市局房安办的要求，指导涉农街道建立平安协管员工作，增加农村自建房屋的

4、安防意识，今年7月份前，完成四个涉农街道中除西华街道办事处外的三个街道办事处农村自建房屋协管员的组建设工作，方案于3月初为宣扬、培训、组建阶段，4月份分别对四个涉农街道进行组建状况进行检查督促，8月30日前向市局上报协管员工作总结状况，确保农村房屋不出平安问题。 (四)未雨绸缪，扎实做好防汛工作 针对地区天气变化特点，4月初进行防汛预案的制定，并向物业服务企业等所管辖单位下发防汛工作的通知，5月中旬并对我区地势较地，简单引起水涝、引起水灾的物业小区分别进行一次防汛演练，检查防汛预案，79月份督促物业服务企业自查防汛工作，准时上报防汛工作自查表，确保本年度防汛工作无隐患。 (五)构建联合排查机制

5、，做好玻璃幕墙排查工作， 根据市局对玻璃幕墙的排查、排危、统计工作的要求，方案于5月初对新增的建筑群体进行检查，并进一步进行统计，对存在平安隐患未整改的，进行督促检查，并下发整改通知，对问题较多，粘胶部位脱落明显，有平安隐患的，准时要求整改，并组织人员进行复查，9月30号前向市局上报2021年玻璃幕墙工作开展状况及统计表。 (六)深化创建成果，连续做好平安社区建工作 根据开展创建全国平安社区工作要求，3月初为宣扬培训阶段，对物业小区的志愿队伍组建状况，无障碍设施的建设状况进行督促检查，4月份向全区物业服务企业下发开展创建全国平安社区工作的通知，督促物业服务企业协作街道办事处、社区，做好创建工作

6、。 (七)增加工作责任心，做好信访投诉查处工作 梳理工作要点，明确职责分工，坚固树立执法为民、服务群众的意识，进一步增加对群众的热忱和感情，着力解决接待群众不急躁，解决问题不专心，对待群众诉求不关怀的问题，杜绝群众投诉执法人员的现象。对外公开投诉电话上班时间支配相关人员进行值守，对反映问题或投诉业主做到态度和气，语气平和，仔细记录，现场查处，准时回复，保证投诉处理率达到100%。 (八)加强房屋使用管理工作，建立健全房屋使用平安应急机制 在做好日常公房监管和我区房屋结构平安检查的基础上，建立健全房屋使用平安应急机制，今年主要关注通锦桥26号院房屋地基下陷的排危处理工作，准时进行政策宣讲，协调街

7、道办事处根据属地管理的原则做好排查，巡查工作;对观音阁前街27号的修理事宜进行协调相关部门进行处理;对解放路217号新建楼盘造成四周居民院落墙体裂隙的平安鉴定和排危处理;准时做好对城市房屋的平安监管和应急处置工作。 (九)狠抓扬尘治理工作，加强拆迁房屋拆除施工的平安监管措施 连续抓好拆迁工地规范化管理，要求各单位必需根据房屋拆迁相关程序施工，做到文明施工。对旧房拆除必需打围、保洁，实行湿法作业法，拆除旧房的建筑垃圾必需在规定的期限内采纳密闭式运输车辆清运;对待建工地必需实行硬围打筑，达到围墙景观化。建立扬尘管理工作联络制度，层层签订拆迁工地扬尘管理责任书，明确责任和要求。对部分扬尘污染较重的拆

8、迁工地，组织开展了扬尘污染集中整治专项行动，有效地改善了城区环境和空气污染质量，确保拆迁工地不发生平安事故和扬尘污染事故。 (十)规范行业监管、加大执法力度，确保执法工作的落实 今年的执法工作要进一步加大执法的力度，作为房地产行业监管部门，对企业的监管和查处不能局限于有诉求查处，而应当变被动为主动，普查与巡查相结合，坚固树立良好的房政监察工作人员职业道德观，勤奋敬业，踏实工作。进一步加大执法力度，找准执法廉政风险防控的着力点，不断完善和创新权力运行、公开透亮和工作方式等制度机制，实现依法执法、廉洁执法、阳光执法，树立执法队伍的良好形象，要进一步发挥房地产监察队伍的战斗堡垒作用，执法工作做到敢抓敢管、敢于较真，发扬讲实话、办实事、敢担当、抓落实的工作作风，坚决克制执法工作拖、拉、散、慢，踢皮球的现象，整顿和规范物业服务企业和开发商市场秩序。坚持依法行政与规范企业行为并重，建立诚信公平、健康有序的市场环境。 2021年的工作，我们要深化落实三中全会精神，以饱满的政治热忱，昂扬的工作状态，雷厉风行的工作作风，在局党组的正确领导下，连续抓好平安生产工作，开展好行业监管工作，坚固树立平安进展理念，构建平安监管长效机制，进一步强化平安生产管理和监督，为全区平安生产工作做出新的贡献。